Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3190/2022 ~ М-2571/2022 от 01.06.2022

№

№

     ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                           г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ РБ в составе председательствующего судьи Денисовой Н.А., при секретаре Литвиновой Е.Е. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Октябрьского района г.Улан-Удэ к Инкеевой Н.С. о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Октябрьского района г.Улан-Удэ (далее-Администрация) обратилось в суд с иском к Инкеевой Н.С. о взыскании задолженности за пользование жилым помещением (наём), образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 73778,47 руб. и пени в сумме 720,25 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, согласно корешка ордера № от ДД.ММ.ГГГГ., с составом семьи 2 человека. В нарушение требований закона ответчик оплату за наем не производила, что привело к возникновению задолженности.

В судебном заседании представитель истца Лаврина Н.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные изложенным в иске.

Ответчик Инкеева в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Ответчик не просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о причинах неявки суду не сообщала, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала. Судом определено о рассмотрении дела на основании ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства, о чем вынесено протокольное определение.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 682 Гражданского кодекса РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирными домами.

Положениями данных норм на ответчика возлагается обязанность своевременно вносить плату за занимаемое жилое помещение.

Судом установлено и подтверждено карточкой расчетов, что ответчик Инкеева, являясь нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в нарушение вышеприведенных норм жилищного законодательства не производила оплату за пользование жилым помещением, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ в отношении Инкеевой мировым судьей судебного участка №2 Октябрьского района г. Улан-Удэ был вынесен судебный приказ № о взыскании в пользу Администрации Октябрьского района г.Улан-Удэ суммы задолженности за наём за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 74498,72 руб., в том числе пеня – 720,25 руб., а также взыскана госпошлина в доход МО г.Улан-Удэ 1217,48 руб.

ДД.ММ.ГГГГ. Определением мирового судьи судебного участка №2 Октябрьского района г. Улан-Удэ вышеуказанный судебный приказ № отменен по заявлению должника Инкеевой.

Согласно заявленным требованиям, истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере 74498,72 руб., в том числе пени в сумме 720,25 руб., заявляя период формирования задолженности с 01.ДД.ММ.ГГГГ

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, суд находит его верным. Ответчиком не представлены в суд доказательства, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, опровергающие представленный расчет задолженности, либо подтверждающие ее отсутствие.

Поскольку ответчиком обязанность по оплате предоставленных услуг не исполнена, при отсутствии сведений о прекращении права пользования ответчика в отношении жилого помещения, возникшая задолженность в размере 73778,47 руб. подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Таким образом, пеня в размере 720,25 руб. также подлежит взысканию с ответчика.

    В соответствии со ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

     С ответчика Инкеевой надлежит взыскать госпошлину в доход Муниципального образования «город Улан-Удэ», пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 2434,96 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Октябрьского района г.Улан-Удэ (№) удовлетворить.

Взыскать с Инкеевой Н.С.,ДД.ММ.ГГГГ.р. (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВМ ОП№2 УМВД России по г.Улан-Удэ, код подразделения №) в пользу Администрации Октябрьского района г.Улан-Удэ задолженность по квартплате в сумме 74498,72 руб., из них: задолженность в размере 73778,47 руб., пени – 720,25 руб.

Взыскать с Инкеевой Н.С. в доход муниципального образования г.Улан-Удэ госпошлину в размере 2434,96 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

     Судья                                        подпись                                                     Н.А.Денисова

Верно: Судья                                                                                               Н.А. Денисова

Подлинник решения (определения) находится в Октябрьском районном суде г. Улан-Удэ и подшит в гражданское (административное) дело (материал) 2-№

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ