Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-188/2023 ~ М-72/2023 от 31.01.2023

К делу № 2-188/2023

УИД № 23RS0048-01-2023-000121-27

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края 21 марта 2023 года

Староминской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Болдырева С.А.,

при секретаре Кудря Л.Е.,

с участием

представителя истца Столик Т.Н.- адвоката Грецкого М.В.. представившего удостоверение № 5524 и ордер № 902726 от 21.03.2023 г.,

представителя ответчика Мишенькина А.А. – адвоката Макаровой И.И. представившей удостоверение № 5524 и ордер № 3337 от 02.03.2023 г., (назначенной судом в порядке ст.50 ГПК РФ),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Столик Татьяны Николаевны к Мишенькину Анатолию Александровичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                        установил:

Истец Столик Т.Н. обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, который приняла в наследство после смерти своего брата. Право собственности на домовладение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Староминского районного суда. В процессе оформления документов для принятия наследственного имущества она выяснила, что в домовладении прописан ответчик Мишенькин Анатолий Александрович. Ответчик в домовладении по адресу регистрации не проживает, его личных вещей в доме нет. Местонахождение ответчика ей неизвестно. Выйти с ним на связь не является возможным. Таким образом, ответчик не проживает по указанному адресу, в расходах по содержанию и коммунальным платежам не участвует. Регистрация ответчика в домовладении затрудняет владение и распоряжение имуществом, что нарушает права истца, который намерен продать домовладение. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещения, и снять его с регистрационного учета.

Представитель истца Столик Т.Н. –адвокат Грецкий М.В. в судебном заседании поддержал исковые требования, просил суд удовлетворить их в полном объеме, также пояснив, что договор найма жилого помещения ответчиком ни с прежним, но с новым собственником жилого дома, не составлялся.

Представитель ответчика Мишенькина А.А. - адвокат Макарова И.И., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения исковых требований, т.к. фактическое местожительство ответчика неизвестно, поэтому представляемое ею лицо не может реализовать свои процессуальные права и исполнить процессуальные обязанности.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно решения Староминского районного суда Краснодарского края от 08.12.2022 г., выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, Столик Татьяне Николаевне принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно справке МКУ «Управление муниципальным имуществом» Староминского сельского поселения Староминского района Краснодарского края № от 25.01.2023 г., адресной справке № от 15.02.2023 г., выданной ОВМ ОМВД России по Староминскому району ответчик Мишенькин Анатолий Александрович, ДД.ММ.ГГГГ г.р. значится зарегистрированным по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, регистрация ответчика по месту нахождения данного жилого помещения создаёт нарушение прав собственника.     

В силу ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 при отсутствии заявления гражданина о снятии с регистрационного учета по месту жительства или нежелания его предоставить снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании, ответчик, никаких предусмотренных законом оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеет, в данном жилом доме не проживает, договор найма жилого помещения между истцом и ответчиком не заключен.

Таким образом, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 23.06.2001 ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░) ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░.░░.░░░░ ░.░.) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 22.03.2023 ░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░