Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-182/2024 (2-1677/2023;) ~ М-1494/2023 от 08.12.2023

<данные изъяты>

                                      Дело № 2-1-182/2024 года

    УИД:40RS0005-01-2023-001700-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    20 февраля 2024 года                                                  город Кондрово

                Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Валеевой Т.В.,

с участием прокурора Вавина Д.В.

при секретаре судебного заседания Портновой Е.В.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Чудакова Сергея Викторовича к Чечину Николаю Алексеевичу, Котенковой Анастасии Алексеевне о признании утратившими право пользования жилым помещением, подлежащими снятию с регистрационного учета,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в суд с указанным иском к ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО1, сославшись на то обстоятельство, что на основании договора социального найма он занимает квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

       В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО3, ФИО1, ФИО6, ФИО7, которые в квартире не проживают, утратили право проживания в жилом помещении в связи с выездом на другое место жительства.

        Просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением Дзержинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску ФИО2 к ФИО6, ФИО7 прекращено в связи с отказом истца от иска.

        В судебном заседании истец и его представитель адвокат ФИО8 поддержали исковые требования.

        Ответчик ФИО3 исковые требования признал.

         Ответчик ФИО1 исковые требования не признала, пояснила, что проживает с семьей по другому адресу, в спорное жилое помещение заселяться не намерена, однако намерена сохранить регистрацию в жилом помещении.

        Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора – Отделение по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, администрация МО СП «<адрес>» представителей в суд не направили.

         Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников.

         Заслушав стороны, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

          В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 и членам семьи предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находящаяся в муниципальной собственности.

      На основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между администрацией МО СП «<адрес>» и ФИО2 истец и ответчики зарегистрированы по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, находящаяся в муниципальной собственности.

          Из объяснений сторон усматривается, что в квартире проживает ФИО2, ФИО3 и ФИО1 в спорной квартире не проживают на протяжении нескольких лет, прав и обязанностей нанимателя (членов семьи нанимателя) в отношении жилого помещения не осуществляют.

ФИО1 проживает вместе с семьей- сыном и супругом ФИО10 по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Признание иска ответчиком ФИО3 подлежит принятию судом на основании статей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ.

             На основании п.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, ФИО1, ФИО3 подлежат признанию подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

     Доводы ответчика ФИО1 на законе не основаны, поскольку ответчик в жилом помещении отсутствует долгое время, выезд из жилого помещения носил добровольный характер, прав и обязанностей нанимателя ФИО1 не исполняет, имеет другое постоянное место жительства.

         На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ суд

решил:

          ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

          ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

         ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░:                            ░░░░░░░ ░.░.