Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-39/2020 ~ М-48/2020 от 18.02.2020

Дело № 2-39/2020 г

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 марта 2020 года г. Лагань

Лаганский районный суд Республики Калмыкия

В составе: председательствующего судьи         Оконова В.Э.,

при секретаре                         ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя следующим.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По указанному адресу числится зарегистрированным ее брат ФИО3, который по указанному адресу не проживает, расходы, связанные с коммунальными услугами не несет, его личных вещей в доме не имеется, общее хозяйство не ведет, в содержании дома участия не принимает, его регистрация не соответствует фактическому месту его жительства. Просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО2 и ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Из письменного заявления ФИО2 следует, что исковые требования поддерживает в полном объеме, просит рассмотреть дело без ее участия.

Согласно письменному заявлению ФИО3 просит рассмотреть дело без его участия, в удовлетворении исковых требований ФИО2 возражает. Считает их необоснованными, поскольку от наследственных прав жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти отца не отказывался.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель третьего лица – Миграционного пункта МО МВД России «Лаганский», надлежащим образом извещенный о времени и месте заседания, в суд не явился. По мнению суда, его неявка не препятствует рассмотрению дела по имеющимся доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления по следующим основаниям.

В силу ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ №), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу закона регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ст. 27 ч. 1, ст. 40 ч. 1).

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

По смыслу приведенных положений закона, юридически значимым обстоятельством при разрешении настоящего спора является факт добровольного выезда ответчика из спорного жилого помещения на иное место жительства, где он проживают длительное время, отказавшись от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО2 получила в дар от ФИО4 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> является собственником указанного жилого помещения.

Право собственности истицы ФИО6 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки МП МО МВД России «Лаганский» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, числится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 добровольно выехал из указанного жилого помещения, не проживают в нем длительное время, более 10 лет, обязательства, связанные с пользованием жилым помещением не выполняет, коммунальные платежи не оплачивают, его вещей и мебели в жилом помещении нет, его регистрация не соответствует фактическому месту пребывания и жительства.

Доказательств заключения соглашения о порядке пользования сторонами оспариваемым жилым помещением в судебном заседании не представлено и таких обстоятельств не установлено.

Доводы ответчика ФИО3 о том, что жилой дом, расположенный по адресу: РК, <адрес>, после смерти отца подлежит разделу несостоятельны, поскольку не являются предметом спора по данному делу и опровергаются договором о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО2 и ответчиком ФИО3 Согласно указанного договора о разделе наследственного имущества жилой дом, расположенный по адресу: РК, <адрес>, перешел в собственность ФИО2, а автомобиль ВАЗ-968М 1984 года выпуска, мотоцикл 1983 года выпуска и денежные вклады в сберегательном банке, принадлежащие на день смерти ФИО7 перешли в собственность ответчика ФИО3

В силу статьи 11 Жилищного кодекса РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, в соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, заявление о признании его утратившими право на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению.

Признание судом ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по названному адресу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Калмыкия, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Копию решения в течение трех дней, по вступлении в законную силу, направить для исполнения в миграционный пункт МО МВД России «Лаганиский» для снятия ФИО3, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Лаганский районный суд Республики Калмыкия в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме и в кассационном порядке в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в течение трёх месяцев со дня вступления настоящего решения суда в законную силу при условии его апелляционного обжалования.

Председательствующий                 В.Э. Оконов