Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2394/2015 от 15.05.2015

Дело № 2-2394/15

Решение

Именем Российской Федерации

г. Иваново 24 июня 2015 г.

Фрунзенский районный суд г. Иваново

в составе председательствующего судьи Земсковой Н.В.

при секретаре Котелевской Е.Н.,

с участием истца Жбановой Л.Ю.,

представителя истца Жбановой Л.Ю. – Батюченко В.М.,

представителя ответчика Бедоева В.Е. – Герасимова И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Жбанова Л.Ю. к Бедоев В.Е. о признании утративши право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. Иск мотивирован тем, что Жбанова Л.Ю. является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: г. Иваново 6-й пер. Чкалова, д.10/35. По указанному адресу зарегистрирован Бедоев В.Е., который был вселен в дом бывшим собственником – Бедоевым Е.Н., в настоящее время членом семьи истца не является. Ответчик не проживает в доме с 2006 г. в связи с переездом в г. Москву, денежные средства на содержание жилого помещения не предоставляет, препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в доме, ему не чинились. В этой связи истец Жбанова Л.Ю. просила признать ответчика Бедоева В.Е. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Иваново 6-й пер. Чкалова, д.10/35.

В судебном заседании истец, ее представитель требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить. При этом пояснили, что Бедоев В.Е. обращается в различные банки для получения кредитов, при этом указывает адрес регистрации г. Иваново, пер. Чкалова, д.10/35, кредитные обязательства не исполняет, в связи, с чем по адресу проживания истца регулярно в большом количестве поступает корреспонденция из кредитных организаций с требованием погасить имеющуюся у Бедоева В.Е. задолженность, а так же с предупреждениями о возможности обращения в суд за взысканием задолженности и арестом имущества. Кроме того, на протяжении длительного времени Бедоев В.Е. изредка приезжал навестить отца Бедоева Е.Н., при этом никакой материальной помощи отцу не оказывал, в том числе по вопросу содержания жилого дома, никаких обязанностей как член семьи собственника по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, не нес.

Представитель ответчика на исковые требования возражал, при этом пояснил, что Бедоев В.Е. постоянно не проживает в доме по адресу г.Иваново 6-й пер. Чкалова, д.10/35, поскольку работает в г. Москве. Полагает, что факт работы Бедоева В.Е. в другом городе не свидетельствует о том, что он в добровольном порядке отказался от права проживания по месту регистрации, переезд носил временный и вынужденный характер, ответчик иного места проживания не имеет. Просил так же учесть, что регистрации брака Жбановой Л.Ю. с Бедоевым Е.Н. и вселения в дом Жбановой Л.Ю., ответчик не имел возможности проживать в доме в виду отсутствия там для него спального места. Просил сохранить за Бедоевым В.Е. право пользования спорным жилым помещением на 6 месяцев.

Ответчик Бедоев В.Е. в судебном заседании ранее заявил, что на исковые требования он возражает. При этом пояснил, что в 1995 г. он уехал на заработки в г. Москву, график работы у него был 5 дней рабочих, 2 дня выходных, по мере возможности он приезжал в г.Иваново к родителям примерно 1 раз в две недели. После смерти матери в 1999 г. БедоевВ.Е. стал приезжать в г. Иваново реже примерно 1 раз в месяц, а так же приезжал на две недели во время отпуска. В 2005 г. у Бедоева Е.Н. был инсульт, ему стало затруднительно самостоятельно себя обслуживать, к нему стали приходить социальные работники. С 2008 г. Бедоев Е.Н. не может обходиться без посторонней помощи, передвигаться, обслуживать себя, ему требуется постоянный посторонний уход. ЖбановаЛ.Ю. посещала Бедоева Е.Н. как социальный работник, а затем стала проживать в доме постоянно. В дальнейшем между ними был зарегистрирован брак, Бедоева Е.Н. такой порядок устраивал, в виду чего Бедоев В.Е. в данную ситуацию не вмешивался. За время проживания в г. Москве ответчик поменял 3 места работы, примерно с 2007 г. он работает водителем-экспедитором в сфере снабжения, занимается продажей и доставкой товара по г. Москве и Московской области, рабочий день с 09 час. до 18 час., пятидневная рабочая неделя. С 1995г. Бедоев В.Е. арендует в г. Москве квартиру для проживания. С 2009 г. Бедоев В.Е. приезжал в г. Иваново только с целью навестить отца примерно 1 раз в 2-3 месяца, ночевать в доме не оставался, в отпуск к отцу перестал приезжать, иногда общались по телефону, этого общения им было достаточно. Бедоев В.Е. коммунальные расходы и иные не производил, в качестве помощи отцу передавал периодически денежные средства в размере 5000 -10000 руб. В спорном доме имеются личные вещи ответчика, приобретенные до 1995 г., которыми он не пользуется и в них не нуждается, в том числе, когда приезжает навестить отца. Общего бюджета, общего хозяйства у ответчика и истца нет, каких-либо препятствий в проживание в доме ответчику никто не чинил, ни в какие компетентные органы по вопросу препятствий ему в проживание в доме он не обращался. Уехать на заработки в г. Москву было личным решением ответчика, его никто не вынуждал и не препятствовал проживанию в доме, иного жилья у ответчика не имеется, приобрести другое жилье ответчик возможности не имеет. Просил так же учесть, что у него в настоящее время оформлено несколько кредитов, которые необходимо оплачивать.

Представитель третьего лица УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, заявленные требования оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца. его представителя, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

21.11.2009 г. между Бедоев Е.Н., 07.03.1943 года рождения и Жбанова Л.Ю., 13.04.1952 года рождения заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ФО № 585699, актовая запись №2920 от 21.11.2009 г. (л.д. 43).

В соответствии соглашением об определении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом от 26.12.2012 г. Бедоев Е.Н. являлся собственником 37/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу г.Иваново 6-й пер.Чкалова, д.10/35 (л.д. 44).

На основании соглашения о разделе совместно нажитого имущества супругов от 16.01.2013 г. Жбанова Л.Ю. является собственником 37/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу г. Иваново 6-й пер.Чкалова, д.10/35 (л.д. 6, 45). Сособственником указанного дома является Ильичеву Н.В. – 63/100 доли в праве общей долевой собственности.

Согласно справке МКУ МФЦ в городе Иваново от 04.09.2013 г. в частном владении по адресу г. Иваново 6-й пер. Чкалова, д.10/35 (часть № 1) зарегистрированы Жбанова Л.Ю. с 17.01.2007 г., Бедоев Е.Н. с 22.11.1985 г., Бедоев В.Е. с 26.02.1996 г., Шерстнева М.В. с 25.12.2012 г. (л.д. 7).

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Бедоев Е.Н., 07.03.1943 г.р., является отцом Бедоев В.Е., 12.07.1969 г.р. Данные обстоятельства сторонами не оспаривались.

Бедоев В.Е. являлся членом семьи Бедоева Е.Н., в связи, с чем был зарегистрирован по адресу г. Иваново 6-й пер.Чкалова, д.10/35, и имел право пользования данным жилым помещением.

Из пояснений истца и ее представителя следует, что ответчик в жилом доме не проживает более 9 лет, членом семьи истца не является, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, какой-либо помощи своему отцу не оказывает, его состоянием здоровья не интересуется, фактически проживает в другом месте, регистрация по данному адресу является формальной. Бедоев В.Е. добровольно прекратил пользование жилым помещением в связи с выездом на постоянное место жительства в г. Москву, где на протяжении длительного времени работает и проживает (снимает квартиру), поэтому утратил право пользования жилым помещением.

Суд считает указанные доводы истца обоснованными и правомерными, поскольку они подтверждаются материалами дела, показаниями свидетелей.

Допрошенный в качестве свидетеля Лихарев Д.А. пояснил, что Жбанова Л.Ю. является его соседкой по месту жительства в г. Иваново 6-й пер. Чкалова д. 12, где он проживает с 2007 г. Жбанова Л.Ю. проживает в доме совместно с супругом Бедоевым Е.Н., у которого есть сын Бедоев В.Е. Свидетель Бедоева В.Е. никогда не видел, в доме ЖбановойЛ.Ю. Бедоев В.Е. не проживает, какими-либо сведениями о месте фактического жительства Бедоева В.Е. не располагает. Всеми делами по дому занимается Жбанова Л.Ю., поддерживает его в нормальном состоянии, оплачивает все коммунальные и иные расходы.

Свидетель Сажина И.А. пояснила, что также является соседкой Жбановой Л.Ю., проживает по адресу г. Иваново 6-й пер. Чкалова д. 17 с 1993 г. Раньше собственником дома был Бедоев Е.Н., потом он женился на Жбановой Л.Ю., дом оформил на нее. Жбанова Л.Ю. ухаживает за мужем, так как он сильно болеет, почти не ходит.. У Бедоева Е.Н. есть сын БедоевВ.Е., раньше он проживал вместе с отцом, в 2006 г. уехал на заработки в г. Москву, с тех пор в доме не появлялся, каких-либо сведений о себе не давал, состоянием здоровья отца не интересовался, помощи не оказывал. Домом занимается Жбанова Л.Ю., она оплачивает все расходы по содержанию дома, занимается его благоустройством.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик ранее 2006 г. добровольно выехал из спорного жилого помещения в г. Москву на иное место жительство, не проживание ответчика в спорном помещении более 9 лет является длительным, за все время отсутствия в спорном жилом помещении требований о вселении, либо устранении препятствий в пользовании домом не заявлял, ответчик бремя содержания имущества не несет, ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, в том числе обязательства по оплате коммунальных платежей не исполняет, совместного общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, общий бюджет и общие предметы быта с собственником отсутствуют, личные вещи ответчика, которыми он пользуется и в них нуждается, отсутствуют, взаимная поддержка собственнику, а так же супругу собственника, который является отцом ответчика, не оказывает, у ответчика отсутствует интерес в использовании спорной жилплощади. Доказательств обратного суду не представлено.

Суд так же учитывает, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. В данном конкретном случае указанные обстоятельства отсутствуют, поскольку из пояснений сторон по делу усматривается, что с 2009 г. Бедоев В.Е. крайне редко приезжает навещать отца Бедоева Е.Н., а с собственником жилого помещения Жбановой Л.Ю. у Бедоева В.Е. каких-либо семейных отношений, взаимной заботой, общих интересов, ответственность друг перед другом и т.п., не имеется вовсе.

В силу присущего исковому виду судопроизводства начала диспозитивности, эффективность правосудия обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (статья 123 часть 3 Конституции РФ), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (ч.1 ст. 56 ГПК РФ), и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

При этом суд так же принимает во внимание, что ответчик был вселен и зарегистрирован в спорном жилом помещении прежним собственником, который утратил право собственности на спорное жилое помещение, каких-либо соглашений о сохранении права пользования спорным помещением за членами семьи бывшего собственника БедоеваЕ.Н. после отчуждения права собственности на долю в доме не заключалось.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика Бедоева В.Е. утратившим право пользования спорным жилым помещением и удовлетворении требований истца.

Относительно заявления ответчика о необходимости сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением в течение 6 месяцев суд отмечает следующее.

Пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Судом из материалов дела однозначно установлено, что ответчик Бедоев В.Е. с 1995г. по настоящее время работает и проживает в г. Москве, где арендует квартиру. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными в суд трудовой книжкой № № 5490678 на имя Бедоева В.Е., справкой ООО «ВП-Инжинириенг» от 28.04.2015 г., трудовым договором № 30/2008 от 08.09.2008 г. с дополнительными соглашениями от 27.02.2009 г., 01.09.2010 г., 01.12.2011 г. (л.д. 78, 79-83, 84-89), договором аренды квартиры от 13.12.2014 г., и не оспариваются ответчиком.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии у Бедоева В.Е. возможности обеспечить себя иным жилым помещением (что последним выполнялось на протяжении более 15 лет), ответчик является трудоспособным работающим гражданином, получающим заработную плату, не обремененным алиментными и иными обязательствами. Доказательств обратного суду не представлено.

При этом доказательств однозначно и достоверно свидетельствующих об отсутствии у ответчика в собственности жилого помещения, равно как и отсутствии права пользования другим жилым помещением по договору найма, Бедоевым В.Е. в суд не представлено.

С учетом изложенного оснований для сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением не имеется.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, с точки зрения их относимости, допустимости и достоверности, с учетом конкретных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика Бедоева В.Е. утратившим право пользования жилым помещением, поскольку семейных отношений с собственником жилого помещения у ответчика не имеется, ответчик добровольно выехал из жилого помещения на иное место жительства, соглашений о сохранении права пользования спорным помещением за ответчиком с собственником не заключалось, ответчик обязательства, вытекающие из пользования данным жилым помещением, не несет.

Иные доводы ответчика в обосновании своей позиции по заявленному к нему иску так же не являются основанием для отказа в удовлетворении требований истца, поскольку не опровергают доводов последнего.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░.,12.07.1969 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░ 6-░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. 10/35.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 29.06.2015 ░.