Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-292/2023 ~ М-264/2023 от 04.09.2023

Дело № 2-292/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 октября 2023 года п. Ибреси

Ибресинский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Козлова В.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ибресинского районного суда гражданское дело по иску Ксенофонтова ФИО12 к Ксенофонтовой ФИО13 о признании утратившей права пользования жилым помещением,

Установил:

Ксенофонтов П.И. обратился в суд с иском к Ксенофонтовой Н.М. о признании утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> указывая на то, что ему на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и согласно записи Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком Ксенофонтовой Н.М. был зарегистрирован брак. Решением мирового судьи судебного участка №1 Ибресинского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и Ксенофонтовой Н.М. расторгнут и прекращен ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака они продолжали проживать вместе по указанному адресу и с ДД.ММ.ГГГГ в данном доме с его согласия ответчик Ксенофонтова Н.М. была зарегистрирована. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ года Ксенофонтова Н.М. в жилом доме не проживает, ее настоящее место жительства ему неизвестно. То обстоятельство, что в данном жилом доме зарегистрирован Ксенофонтова Н.М., является препятствием для осуществления его законных прав собственника указанного жилого дома. Ответчик членом семьи не является, коммунальные платежи не оплачивает, в расходах по содержанию жилого дома не участвует. Договоров или соглашений о пользовании жилым домом между ним и ответчиком не заключалось. По указанным основаниям просит признать Ксенофонтову Н.М. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Ксенофонтов П.И. поддержал исковые требования по изложенным основаниям и просил их удовлетворить, поясняя, что после расторжения брака бывшая супруга продолжала некоторое время проживать в его доме, но при этом вела негативный образ жизни на почве употребления спиртных и в итоге уехала от него и больше не появлялась. Из ее вещей остался, возможно, один предмет одежды. Он сам один с четырех лет вырастил сына, мать ребенка не появлялась, взыскиваемые алименты не платила.

Ответчик Ксенофонтова Н.М., извещенная о судебном рассмотрении также по установленному судом адресу в <адрес>, в судебное заседание не явилась, почтовая корреспонденция возвращается ввиду отсутствия адресата.

Представленной миграционным пунктом отдела МВД России по Ибресинскому району адресной справкой подтверждается, что Ксенофонтова ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес>

В справке Хормалинского территориального отдела администрации Ибресинского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ указывается, что в состав семьи Ксенофонтова П.И. входят дочь ФИО3, внук ФИО5, сожительница Ксенофонтова Н.М. (проживает в <адрес>), сын ФИО4 <данные изъяты>).

При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика (статья 119 ГПК РФ). При этом в случае рассмотрения дела в отсутствие ответчика, место жительства которого неизвестно, суд на основании статьи 50 ГПК РФ назначает адвоката в качестве представителя ответчика, если ответчик своего представителя не имеет.

Представитель ответчика адвокат ФИО11, действующая на основании удостоверения <данные изъяты> и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признала, пояснив, что истец сам сказал, что бывшая супруга ушла вынужденно и от нее остались некоторые вещи. Указанное свидетельствует о том, что уход Ксенофонтовой Н.М. из постоянного места проживания произошел вынужденно, другого жилья у нее нет, в связи с чем иск не подлежит удовлетворению.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле и положений ст.167 ГПК Российской Федерации суд рассматривает гражданское дело при имеющейся явке.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст.209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 ГК Российской Федерации и ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Положениями п.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Из анализа указанных норм законодательства следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК Российской Федерации следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Вместе с тем в соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3 ст. 69 ЖК Российской Федерации). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении его считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Паспортом серии <данные изъяты> № подтверждается, что Ксенофонтов ФИО15 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес> (<данные изъяты>).

Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что наследником имущества ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является сын ФИО2. Наследство состоит из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно сведениям ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем жилого дома расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является Ксенофонтов ФИО16 <данные изъяты>).

Из свидетельства о расторжении брака серии <данные изъяты> видно, что брак между Ксенофонтовым ФИО17 и Ксенофонтовой ФИО18 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Ибресинского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>).

Из выписки похозяйственной книги № Хормалинского территориального отдела администрации Ибресинского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ видно, что по адресу: <адрес> записан первым Ксенофонтов ФИО19. В списке членов хозяйства указаны дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сожительница ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты>).

Согласно справке Хормалинского территориального отдела администрации Ибресинского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ в состав семьи Ксенофонтова П.И. входят дочь ФИО3, внук ФИО5, сожительница Ксенофонтова Н.М. (проживает в <адрес>), сын ФИО4 <данные изъяты>).

В домовой книге для регистрации граждан, проживающих в <адрес> указаны Ксенофонтов П.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>).

Из паспортных данных ответчика ФИО1, истребованных судом, усматривается, что она родилась в <адрес>, где родители проживают по <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес>

Согласно постановления администрации Хормалинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, номер жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес> перенумерован на <адрес> <данные изъяты>).

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Исследованные судом доказательства подтверждают доводы истца о том, что в семейных отношениях они не состоят с ДД.ММ.ГГГГ года, а ответчик Ксенфонтова Н.М. в доме истца не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года. Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком по поводу прав на спорное жилое помещение не заключалось.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Положениями ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» граждане в судебном порядке могут быть признаны утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК Российской Федерации в связи с выездом в другое постоянное место жительства. При этом выезд гражданина в другое постоянное место жительства рассматривается судом как отказ такого гражданина в одностороннем порядке от прав на жилое помещение. К заинтересованным лицам, которые могут обратиться в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое постоянное место жительства, относится наймодатель, а также оставшиеся проживать в жилом помещении наниматель, члены его семьи.

Разрешая возникший между сторонами спор, суд установил, что ответчик Ксенофонтова Н.М. по зарегистрированному адресу в <адрес> длительное время (с ДД.ММ.ГГГГ года) не проживает, но по предварительным сведениям может проживать в Вурнарском районе по месту рождения. Суд приходит к выводу, что выезд ответчика из спорного дома носил добровольный характер, репликой о вынужденности ее уезда истец обозначает отрицательное поведение бывшей супруги, в силу которого Ксенофонтова Н.М. уехала от него и детей.

Обсуждая вопрос о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок, суд исходит из того, что доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик Ксенофонтова Н.М. является инвалидом, либо нетрудоспособной, что у нее имеются иные тяжелые жизненные обстоятельства, которые могли бы служить основанием для решения судом вопроса о возможности сохранения за ней как за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок, а также о том, что у нее отсутствует возможность обеспечить себя иным жилым помещением, не имеется. Судом установлено, что Ксенофонтова Н.М. добровольно уехала на другое постоянное место жительства, фактический адрес которого участникам судебного процесса неизвестен, длительное время по месту регистрации не появляется, домовладение в <адрес> ею не используется, в его содержании она не участвует.

При установленных судом обстоятельствах, право пользования спорным жилым помещением – домом <адрес> у ответчика Ксенофонтовой Н.М. не сохраняется.

С учетом требований вышеуказанного гражданского и жилищного законодательства, суд приходит к выводу, что требования истца Ксенофонтова П.И., как собственника жилого дома, о признании Ксенофонтовой Н.М. утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Решил:

Признать Ксенофонтову ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> <данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ибресинский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья