Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-137/2018 ~ М-145/2018 от 20.07.2018

Дело № 2-137/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Кадошкино 07 декабря 2018 г.

Кадошкинский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Белоусова А.А., при секретаре Царапкиной И.А., с участием:

представителя истца администрации Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия – начальника управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия Канунниковой Т.И., действующей на основании доверенности №2 от 22 февраля 2018 года,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца - Поташова Р.З.,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца - Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Мордовия Аверкиной Л.В., действующей на основании доверенности 13/2016-03 от 10 октября 2016 года,

ответчицы - Козловой Т.М., ее представителей Арюковой Е.А. и Черчимова О.В.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчицы - кадастрового инженера Саморегулируемой организации «Ассоциация кадастровых инженеров регионов Поволжья» Майорова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия к Козловой Т.М. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, прекращении права собственности на земельный участок и исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи о государственной регистрации права собственности на земельный участок, признании недействительными межевого плана и проекта межевания,

установил:

Администрация Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчице. Из искового заявления следует, что спорный земельный участок сельскохозяйственного назначения <КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР УЧАСТКА 1>, площадью 290000 кв.м., расположенный по адресу: Республика Мордовия, Кадошкинский район, Латышовское сельское поселение, принадлежит истцу на праве собственности и на основании Постановления Главы Кадошкинского района Республики Мордовия от 1 сентября 2000 года №94 предоставлен Поташову Р.З. в аренду сроком на 49 лет для ведения крестьянского фермерского хозяйства. Данное обстоятельство подтверждается договором аренды земельного участка от 29 сентября 2000 года, заключенным между истцом и Поташовым Р.З. и свидетельством о государственной регистрации права <ДАТА И НОМЕР РЕГИСТРАЦИИ>. Имеется план земельного участка и выкопировка из земель СХПК «Картлейский» с указанием границ земельного участка предоставляемого из земель районного фонда перераспределения для ведения КФХ «Поташов», общей площадью 36 га из них: 7 га - в собственность, 29 га - в аренду сроком 49 лет, согласованный схематично с Председателем райкомзема.

С 2000 по 2017 годы Поташов Р.З. использовал данный земельный участок по его назначению.

В мае 2018 года истцу стало известно, что ответчица выделила на спорном земельном участке земельный участок площадью 184994 кв.м. <КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР УЧАСТКА 2> и 14 февраля 2017 года зарегистрировала право собственности <НОМЕР РЕГИСТРАЦИИ>, что подтверждается выпиской из ЕГРН <ДАТА И НОМЕР ВЫПИСКИ>.

Выдел земельного участка <КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР УЧАСТКА 2> был произведен за пределами земельного участка, переданного в общую долевую собственность граждан СХПК «Картлейский», в связи с чем, были нарушены требования законодательства и повлекло наложение на границы земельного участка <КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР УЧАСТКА 1>, площадью 290 000 кв.м.

Просит истребовать из незаконного владения Козловой Т.М земельный участок <КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР УЧАСТКА 2>, площадью 184994 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, адрес: Республика Мордовия, Кадошкинский район, Латышовское сельское поселение, признать недействительными межевой план и проект межевания на указанный земельный участок, исключить сведения о нем из Единого государственного реестра недвижимости и прекратить право собственности Козловой Т.М. <РЕКВИЗИТЫ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ> на указанный земельный участок.

В судебном заседании представитель истца - администрации Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия Канунникова Т.И. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца - Поташов Р.З., просил исковые требования администрации Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия к Козловой Т.М. удовлетворить, пояснив суду, что он является главой КФХ. В 2000 году Постановлением Главы администрации Кадошкинского района Республики Мордовия ему предоставили земельный участок площадью 29 га для ведения крестьянского фермерского хозяйства. Выделять землю выезжала целая бригада, в том числе председатель колхоза и председатель райкомзема <<ФИО1>> Он попросил предоставить ему земельный участок в другом месте, более плодородном, однако ему в этом отказали, пояснив, что здесь земля районного фонда перераспределения, а в другом месте – земли пайщиков. Когда производили замеры земли, устанавливали вешки, то есть деревянные столбы, чтобы обозначить предоставленный земельный участок, сделали выкопировку земель. Все необходимые документы на данный земельный участок прошли государственную регистрацию. Он обрабатывает данный земельный участок с 2000 года, выращивает зерно. Данная земля находится у него в аренде, о чем известно всем деревенским жителям, в том числе и зятю ответчицы.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца - Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Мордовия Аверкина Л.В. просила вынести решение по данному делу на усмотрение суда, пояснив суду, что сведения об объекте недвижимости <КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР УЧАСТКА 2> были внесены в ЕГРН в феврале 2017 года. Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Мордовия подготовлен письменный ответ на обращение Козловой Т.М., в котором она дословно просила сообщить, как образован земельный участок <КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР УЧАСТКА 2> и образован ли он из земельного участка дольщиков <КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР УЧАСТКА 3>. В виду того, что к ним с заявлением совместно поступили межевой план и проект межевания земельного участка образованного в результате выдела долей в натуре, был подготовлен ответ о том, что земельный участок образован из земель СХПК «Картлейский», поскольку иных сведений в распоряжении органа кадастрового учета не имелось. При подготовке ответа на обращение выход на место не осуществляется и не анализируется, где земли районного фонда перераспределения, а где земли дольщиков. Из ответа на обращение следует, что земельный участок <КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР УЧАСТКА 2> образован в результате выдела из паевых земель СХПК «Картлейский», как это следует из документов, подготовленных кадастровым инженером. На сегодняшний день в ЕГРН содержится более чем 70 процентов сведений о земельных участках, границы которых не определены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства и это абсолютно не говорит о том, что той земли, которой владеют люди, не существует. На сегодняшний день законом не установлена обязанность межевать участки, которые принадлежат на праве аренды и праве собственности. При подготовке указанных документов кадастровый инженер должен был использовать сведения, содержащиеся в государственном фонде данных при условии, что из материалов, продемонстрированных ответчицей (распечатка из публичной кадастровой карты) видно, что указанный земельный участок использовался. Более глубокое изучение документов не привело бы к сложившейся ситуации. Сведения о земельном участке <КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР УЧАСТКА 1> внесены в реестр в 2000 году с момента регистрации договора аренды. Они не содержат сведений об описании местоположения границ в соответствии с действующим на сегодняшний день законодательством, но исходя из материалов дела, был план, который графически отображал предоставленный земельный участок, поэтому однозначно говорить, что его границы не определены, нельзя. Порядок и требования подготовки землеустроительного дела, которые существовали на 2000 год, соблюдены. Сведения об описании местоположения границ земельного участка <КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР УЧАСТКА 3>, то есть границы СХПК «Картлейский», в соответствии с требованиями действующего законодательства, также не содержатся в ЕРГН. Орган кадастрового учета полагается на действия кадастрового инженера, который должен проверить и убедиться, что выделяемый земельный участок не обременен правами третьих лиц. Поскольку Козлова Т.М. предоставила проект межевания, межевой план, свидетельство на доли, при отсутствии возражений, земельный участок был поставлен на кадастровый учет.

В судебном заседании ответчица Козлова Т.М. исковые требования администрации Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия не признала, пояснив суду, что земельный участок достался ей в наследство после родителей в виде двух паев площадью по 9,1 га каждый, которые при жизни хотели арендовать именно это поле. Эта земля принадлежит с.Потижская Слобода. Свое право на землю она оформила в 2008 году и с этого времени оплачивает земельный налог. Межевание земельного участка было проведено кадастровым инженером в 2016 году. Определить местоположение земельного участка, выделяемого из земель пайщиков, ей помог кадастровый инженер, вместе с которым в феврале 2017 года они выезжали на место. Земля была пустая, рельеф под снегом просматривался частично, но при этом на публичной карте было видно, что земля никому не принадлежит. Просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель ответчицы Арюкова Е.А. исковые требования администрации Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия к Козловой Т.М. не признала, пояснив, что Козлова Т.М. приобрела указанный земельный участок в установленном законом порядке по наследству от родителей, площадь земельного участка <КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР УЧАСТКА 2> составляет более 18 гектаров. Данный участок выделен из земель пайщиков и имеет определенные границы. В отношении земельного участка <КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР УЧАСТКА 1>, принадлежащего Поташову Р.З., межевание не проведено, сведения о его границах отсутствуют, соответственно он может находиться в любом месте вдоль дороги Рузаевка-Ковылкино. В период с 2009 по 2014 годы указанный земельный участок Козлова Т.М. сдавала в аренду ОАО «АгроГард», получала процент от его аренды в виде зерна, и деньги в возмещение уплаченного земельного налога. Просила в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Представитель ответчицы Черчимов О.В. исковые требования администрации Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия к Козловой Т.М. не признал в полном объеме, по основаниям, изложенным ответчицей Козловой Т.М. и представителем ответчицы Арюковой Е.А. Относительно взыскания с ответчицы расходов по проведению землеустроительной экспертизы возражал, поскольку статус Поташова Р.З. как третьего лица не позволяет требовать производить какие-либо выплаты, кроме того, данные затраты он понес по собственной инициативе.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчицы - кадастровый инженер Саморегулируемой организации «Ассоциация кадастровых инженеров регионов Поволжья» Майоров В.А. просил вынести решение по данному делу на усмотрение суда, пояснив суду, что в ноябре 2016 года к нему обратилась Козлова Т.М. с просьбой провести кадастровые работы в отношении земельного участка, выделяемого в счет земельных долей, находящихся в собственности владельцев земельных долей СХПК «Картлейский», <КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР УЧАСТКА 3>, расположенного по адресу: Республика Мордовия, Кадошкинский район, СХПК «Картлейский». Они вместе выезжали на место, где Козлова Т.М. показала, какой земельный участок следует межевать. Он обратил внимание на то, что земельный участок обрабатывается, однако сомнений в том, что он может быть обременен правами третьих лиц, не возникло, поскольку земельный участок находится в общей долевой собственности. С наличием реестровой ошибки не согласен, так как документов о фонде перераспределения земель у него нет, и он не мог знать, что земельный участок обрабатывается КФХ.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Мордовия Гришкина О.В., действующая на основании доверенности №2 от 09 января 2018 года, своевременно и надлежащим образом извещенная о дне, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть данное дело без участия представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Мордовия, решение вынести по усмотрению суда.

С учетом мнения участников процесса, в соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Мордовия.

Заслушав мнение сторон, допросив эксперта, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные письменные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу пункта 2 Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (утратившего силу 25 февраля 2003 года) и пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (утратившего силу 1 марта 2015 года) решения по перераспределению земель принимались органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам. Распоряжение земельными участками, до разграничения государственной собственности на землю, осуществлялись органами местного самоуправления муниципальных районов.

Согласно пункту 11 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в фонд перераспределения земель включаются все земли, находившиеся на день введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в образованных в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" фондах перераспределения земель.

Из материалов дела следует, что на основании постановления главы администрации Кадошкинского района Республики Мордовия от 14 июня 1994 года №101 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю», во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», постановлено комитету по земельным ресурсам и землеустройству выдать в срок до 1 августа 1994 года свидетельства на право собственности на землю без выдела в натуре членам коллектива коллективного сельскохозяйственного предприятия: «Красный Выборжец», «Ленинский Путь», «Победа», «Родина», «Путь Ленина», «Дружба», «Пушкинский», «Сиалмайданский», «Глушковский», «Картлейский», «Заря», пенсионерам этих хозяйств, проживающим на их территории и работникам социальной сферы, выдачу свидетельств на право собственности на землю производить согласно списку. Указанное постановление хранится в документах архивного фонда №01 администрации Кадошкинского района Республики Мордовия, что подтверждается архивной справкой №186 от 10 сентября 2018 года (том 2 л.д.43,44).

Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №МР-II-10-41, колхозу «Картлейский» Кадошкинского района Мордовской ССР на основании решения Исполнительного комитета Кадошкинского районного Совета народных депутатов Мордовской ССР от 17 апреля 1992 года №90 бесплатно предоставлено в собственность 2005 гектаров земель, в том числе в собственность 1738 гектаров земель, коллективно-долевую собственность 1738 гектаров, из них бесплатно 1738 гектаров, в бессрочное (постоянное) пользование - 267 гектаров, в границах, указанных на чертеже, для ведения сельского хозяйства (том 2 л.д.153-157).

На основании решения №40 от 19 апреля 1993 года утверждены договоры аренды на земельные участки, оставшиеся после бесплатной передачи земель в собственность коллективов граждан между районной администраций и колхозами «Красный выборжец», «Картлейский», «Заря», «Пушкинский» и «Родина» (том 2 л.д.158).

Постановлением главы самоуправления Кадошкинского района Республики Мордовия №137 от 19 сентября 1997 года «О реформировании сельскохозяйственных предприятий» постановлено создать комиссию по реорганизации сельскохозяйственных мероприятий. Указанное постановление хранится в документах архивного фонда №01 администрации Кадошкинского района Республики Мордовия, что подтверждается архивной справкой №187 от 10 сентября 2018 года (том 2 л.д.45,46).

В соответствии с архивными документами, выданными администрацией Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия, колхоз «Картлейский» реорганизован в СХПК «Картлейский» на основании общего собрания членов колхоза от 16 декабря 1996 года №1 (том 2 л.д. 47,48).

Постановлением главы самоуправления Кадошкинского района Республики Мордовия №181 от 30 декабря 1996 года «О реорганизации сельскохозяйственного производственного кооператива «Картлейский» постановлено зарегистрировать СХПК «Картлейский». Указанное постановление хранится в документах архивного фонда №01 администрации Кадошкинского района Республики Мордовия, что подтверждается архивной справкой №189 от 10 сентября 2018 года (том 2 л.д.49,50).

Постановлением Главы администрации Кадошкинского района Республики Мордовия от 01 сентября 2000 года №94 «О предоставлении земель Поташову Р.З. для ведения крестьянско-фермерского хозяйства» Поташову Р.З. предоставлен земельный участок для ведения КФХ в количестве 36 га, из них: 7 га в собственность, 29 га в аренду сроком на 49 лет из районного фонда перераспределения (л.д.10).

29 сентября 2000 года между Администрацией Кадошкинского района Республики Мордовия и Поташовым Р.З. заключен договор аренды земельного участка сроком на 49 лет, площадью 29 га, для ведения КФХ, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Кадошкинский район, СХПК «Картлейский» (л.д.11-13).

10 ноября 2000 года Учреждением юстиции Республики Мордовия по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право аренды Поташова Р.З. на земельный участок сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 290000 кв.м., местоположением: Республика Мордовия, Кадошкинский район, село Картлей, СХПК «Картлеевский», сроком аренды на 49 лет, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации <НОМЕР ЗАПИСИ> и выдано свидетельство <НОМЕР СВИДЕТЕЛЬСТВА>. Данному земельному участку, как ранее учтенному, <КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР УЧАСТКА 1> присвоен 11 марта 2004 года (том 1 л.д.15,16).

Свидетельством о государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства <НОМЕР СВИДЕТЕЛЬСТВА> подтверждается, что Поташов Р.З. является главой КФХ (том 1 л.д.19).

Из материалов кадастрового дела объекта недвижимости <КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР УЧАСТКА 1> следует, что на основании договора аренды Поташов Р.З. является правообладателем земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения КФХ, площадью 290 000 кв.м., расположенного по адресу: Республика Мордовия, Кадошкинский район, СХПК «Картлеевский», на который зарегистрирована аренда с 29 сентября 2000 года сроком на 49 лет. Сведения об указанном земельном участке внесены в кадастр недвижимости 08 июня 2001 года. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости <КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР УЧАСТКА 1> присвоен земельному участку 11 марта 2004 года как ранее учтенному (том 1 л.д.87-89, 94-103, 247-256).

В землеустроительном деле по юридическому оформлению предоставления земельного участка для ведения КФХ Поташову Р.З., расположенного по адресу: Республика Мордовия, Кадошкинкий район, СХПК «Картлейский», имеются: акт выбора земельного участка в аренду, площадью 29 га, предоставленного КФХ Поташова Р.З., согласно которому земельный участок расположен на землях СХПК «Картлейский» - земли райфонда вблизи проходящей дороги Рузаевка Ковылкино, согласованный подписями представителя райкомзема <<ФИО1>>, представителя СХПК «Картлейский» <<ФИО2>>, консультантом растеневодства сельского хозяйства <<ФИО3>> и заинтересованным лицом Поташовым Р.З.; выкопировка из земель СХПК «Картлейский» с указанием границ землепользования участка предоставляемого Поташову Р.З. из земель районного фонда перераспределения для ведения КФХ, отмеченными штриховыми линиями; план земельного участка с описанием смежных участков землепользователей, схемой участка и указанием дирекционных углов; протокол указания границ со смежными землепользователями; заключение председателя райкомзема (том 1 л.д.180-189).

Таким образом, границы земельного участка <КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР УЧАСТКА 1> были определены в соответствии с требованиями действующего на тот момент законодательства - Федерального закона от 2 января 2000 г. №28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» и Инструкции по межеванию земель, утвержденной Роскомземом 8 апреля 1996 года, доказательств обратного лицами, участвующими в деле, не представлено.

При этом, действующим законодательством не предусмотрена обязанность правообладателей ранее учтенных земельных участков, осуществлять межевание своей земли с целью уточнения ее границ.

В соответствии с пунктом 6 статьи 72 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» со дня вступления в силу настоящего Федерального закона сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в статье 4 настоящего Федерального закона участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Судом установлено, что право Козловой Т.М. на земельные доли в виде двух паев по 9,1 га каждый возникло в порядке наследования.

Право общей долевой собственности Козловой Т.М. (2 доли в праве по 1/167 каждая) на земельный участок сельскохозяйственного назначения с <КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР УЧАСТКА 3>, площадью 16560000 кв.м., местоположением: Республика Мордовия, Кадошкинский район, село Картлей, СХПК «Картлейский», зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия 16 августа 2008 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи регистрации <НОМЕР РЕГИСТРАЦИИ>, и выданы свидетельства о государственной регистрации права <НОМЕР СВИДЕТЕЛЬСТВА>. В результате выдела указанных долей 08 февраля 2017 года был образован земельный участок площадью 184 кв.м., которому присвоен <КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР УЧАСТКА 2> (том 1 л.д.104-140, 90-93).

Требования истца мотивированы тем, что земельный участок <КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР УЧАСТКА 2>, право собственности на часть которого зарегистрировано за ответчицей Козловой Т.М., был выделен не из земельного участка СХПК «Картлейский», принадлежащего на праве общей долевой собственности пайщикам, как это предусмотрено Федеральным законом 24 июля 2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а располагается на земельном участке <КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР УЧАСТКА 1>, принадлежащем истцу и предоставленного в аренду КФХ Поташов Р.З.

Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно статье 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В соответствии со статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу пункта 6 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - Постановление Пленума 10/22) разъясняется, что в соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца (абзацы первый и третий).

В соответствии с пунктом 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Пунктами 1 и 3 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Пунктом 1 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (с изменениями и дополнениями) установлено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Статьей 70 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с пунктом 7 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В силу пункта 1 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно пункту 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу пункта 1 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Пунктом 5 статьи 40 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» установлено, что споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Из материалов кадастрового дела земельного участка <КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР УЧАСТКА 2>, общей площадью 184 994 кв.м., следует, что Козлова Т.М. являясь собственником двух земельных долей по 1/167 доли в праве каждая, в праве общей долевой собственности на земельный участок <КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР УЧАСТКА 3>, из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, общей площадью 16560000 кв.м., расположенного по адресу: Республика Мордовия, Кадошкинский район, СХПК «Картлейский», выделила принадлежащие ей доли из указанного земельного участка с образованием земельного участка <КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР УЧАСТКА 2>. Сведения о границах указанного земельного участка внесены в реестр на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером <<ФИО4>> Проект межевания составлен 22 декабря 2016 года, межевой план 26 декабря 2016 года и 08 февраля 2017 года земельный участок поставлен на кадастровый учет (том 1 л.д. 90-93, 104-141, 201-246).

Судом установлено, что при выполнении кадастровых работ кадастровый инженер обратил внимание на то обстоятельство, что вновь образуемый земельный участок обрабатывается, однако не истребовал сведения, содержащиеся в государственном фонде данных, то есть не стал выяснять, обременен ли вновь образуемый земельный участок правами третьих лиц.

В силу пункта 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Вместе с тем, из экспертного заключения землеустроительной экспертизы по делу №2-137/2018 от 01 ноября 2018 года, подготовленного экспертом Муниципального предприятия городского округа Саранск «Кадастр» Горьковой Н.А. (том 2 л.д.195-234) следует:

- в ходе экспертного осмотра на местности были произведены замеры угловых поворотных точек границ землепользования, используемого Поташовым Р.З. для ведения крестьянского фермерского хозяйства. По результатам измерений фактическая площадь используемого земельного участка составляет 31,4 га. Координаты землепользования:

1) Х,м – 366 188,94, Y,м – 1 243 994,74;

2) Х,м – 366 188,33, Y,м – 1 244 019,58;

3) Х,м – 366 187,54, Y,м – 1 244 047,87;

4) Х,м – 366 185,73, Y,м – 1 244 099,81;

5) Х,м – 366 183,47, Y,м – 1 244 157,68;

6) Х,м – 366 179,59, Y,м – 1 244 211,61;

7) Х,м – 366 176,40, Y,м – 1 244 273,28;

8) Х,м – 366 173,52, Y,м – 1 244 334,68;

9) Х,м – 366 172,00, Y,м – 1 244 363,46;

10) Х,м – 366 171,23, Y,м – 1 244 395,01;

11) Х,м – 366 171,46, Y,м – 1 244 407,89;

12) Х,м – 366 171,79, Y,м – 1 244 433,59;

13) Х,м – 366 171,29, Y,м – 1 244 460,65;

14) Х,м – 366 169,87, Y,м – 1 244 482,87;

15) Х,м – 366 167,17, Y,м – 1 244 529,04;

16) Х,м – 366 163,96, Y,м – 1 244 566,25;

17) Х,м – 366 160,16, Y,м – 1 244 600,11;

18) Х,м – 366 157,60, Y,м – 1 244 613,53;

19) Х,м – 366 152,39, Y,м – 1 244 622,01;

20) Х,м – 366 147,13, Y,м – 1 244 625,24;

21) Х,м – 366 133,11, Y,м – 1 244 627,06;

22) Х,м – 366 098,53, Y,м – 1 244 630,85;

23) Х,м – 366 076,25, Y,м – 1 244 634,08;

24) Х,м – 366 061,65, Y,м – 1 244 637,24;

25) Х,м – 366 037,38, Y,м – 1 244 642,98;

26) Х,м – 366 007,95, Y,м – 1 244 649,45;

27) Х,м – 365 990,36, Y,м – 1 244 655,00;

28) Х,м – 365 964,00, Y,м – 1 244 661,70;

29) Х,м – 365 913,47, Y,м – 1 244 673,99;

30) Х,м – 365 858,43, Y,м – 1 244 686,91;

31) Х,м – 365 795,82, Y,м – 1 244 704,96;

32) Х,м – 365 753,90, Y,м – 1 244 717,00;

33) Х,м – 365 726,45, Y,м – 1 244 725,15;

34) Х,м – 365 714,62, Y,м – 1 244 727,97;

35) Х,м – 365 706,10, Y,м – 1 244 727,44;

36) Х,м – 365 701,38, Y,м – 1 244 724,52;

37) Х,м – 365 697,36, Y,м – 1 244 719,18;

38) Х,м – 365 696,19, Y,м – 1 244 708,93;

39) Х,м – 365 696,57, Y,м – 1 244 686,37;

40) Х,м – 365 697,31, Y,м – 1 244 612,79;

41) Х,м – 365 699,71, Y,м – 1 244 539,75;

42) Х,м – 365 701,93, Y,м – 1 244 489,11;

43) Х,м – 365 704,46, Y,м – 1 244 445,70;

44) Х,м – 365 707,17, Y,м – 1 244 402,20;

45) Х,м – 365 708,50, Y,м – 1 244 364,22;

46) Х,м – 365 709,41, Y,м – 1 244 298,66;

47) Х,м – 365 712,02, Y,м – 1 244 225,20;

48) Х,м – 365 713,12, Y,м – 1 244 141,73;

49) Х,м – 365 713,94, Y,м – 1 244 095,40;

50) Х,м – 365 714,28, Y,м – 1 244 083,41;

51) Х,м – 365 714,17, Y,м – 1 244 079,24;

52) Х,м – 365 715,30, Y,м – 1 244 071,28;

53) Х,м – 365 718,85, Y,м – 1 244 066,55;

54) Х,м – 365 724,11, Y,м – 1 244 064,00;

55) Х,м – 365 736,87, Y,м – 1 244 060,32;

56) Х,м – 365 767,66, Y,м – 1 244 050,21;

57) Х,м – 365 812,62, Y,м – 1 244 034,02;

58) Х,м – 365 849,68, Y,м – 1 244 020,26;

59) Х,м – 365 931,13, Y,м – 1 243 991,57;

60) Х,м – 365 987,43, Y,м – 1 243 971,97;

61) Х,м – 366 001,00, Y,м – 1 243 966,69;

62) Х,м – 366 005,14, Y,м – 1 243 965,08;

63) Х,м – 366 007,45, Y,м – 1 243 964,84;

64) Х,м – 366 010,52, Y,м – 1 243 965,60;

65) Х,м – 366 012,87, Y,м – 1 243 967,58;

66) Х,м – 366 018,10, Y,м – 1 243 971,66;

67) Х,м – 366 022,35, Y,м – 1 243 972,28;

68) Х,м – 366 059,32, Y,м – 1 243 965,32;

69) Х,м – 366 073,99, Y,м – 1 243 963,64;

70) Х,м – 366 092,04, Y,м – 1 243 964,16;

71) Х,м – 366 103,31, Y,м – 1 243 966,30;

72) Х,м – 366 118,22, Y,м – 1 243 972,89;

73) Х,м – 366 123,41, Y,м – 1 243 974,79;

74) Х,м – 366 149,12, Y,м – 1 243 974,99;

75) Х,м – 366 166,62, Y,м – 1 243 973,41;

76) Х,м – 366 174,17, Y,м – 1 243 974,08;

77) Х,м – 366 181,97, Y,м – 1 243 977,30;

78) Х,м – 366 186,11, Y,м – 1 243 981,81.

- фактическое местоположение границ исследуемого земельного участка, используемого Поташовым Р.З. соответствует Выкопировке из земель районного фонда перераспределения, для ведения крестьянского хозяйства «Поташова», общей площадью 36 га, из них 7 га в собственность и 29 га в аренду сроком на 49 лет. Впоследствии данный земельный участок был представлен на основании Постановления Главы Кадошкинского района РМ №94 от 01.09.2000 года Поташову Р.З. Однако материалы Выкопировки из земель СХПК «Картлейский» с указанием границ земельного участка, предоставляемого из земель районного фонда перераспределения, для ведения крестьянского хозяйства «Поташова», общей площадью 36 га, из них 7 га в собственность и 29 га в аренду сроком на 49 лет не содержит информации о конфигурации исследуемого земельного участка. В этой связи графически представить земельный участок не представляется возможным (границы не определены).

- ввиду отсутствия установленных в законном порядке границ земельного участка <КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР УЧАСТКА 1> установить факт наложения на земельный участок <КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР УЧАСТКА 2> не представляется возможным. Однако следует отметить, что местоположение земельного участка, используемого Поташовым Р.З., частично совпадает с местоположением земельных участков <КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР УЧАСТКА 2> и <КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР УЧАСТКА 4>;

- площадь земельного участка <КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР УЧАСТКА 2>, расположенного по адресу: Республика Мордовия, Кадошкинский район, Латышовское сельское поселение по сведениям ЕГРН составляет 184 994 кв.м., по замерам на местности был показан участок площадью 314 377,25 кв.м. Величина несоответствия составляет 129 383,25 кв.м.;

- земельный участок <КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР УЧАСТКА 2> лежит на землях фонда районного перераспределения Кадошкинского муниципального района;

- в виду того, что сведения о местоположении границ земельного участка <КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР УЧАСТКА 1> в ЕГРН не внесены, реестровой ошибки в местоположении границ указанного земельного участка нет. В отношении земельного участка <КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР УЧАСТКА 2> следует предположить наличие реестровой ошибки в местоположении его границ.

Допрошенная в судебном заседании в качестве эксперта Горькова Н.А. обосновала и подтвердила выводы, сделанные в ходе экспертного исследования, каких-либо противоречий между ее объяснениями и экспертным заключением не выявлено.

Оценивая экспертное заключение по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что данное заключение составлено экспертом, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, выводы, изложенные в экспертном заключении, являются ясными, полными и объективными, содержат подробное описание проведенного исследования, каких-либо объективных сведений о заинтересованности эксперта в исходе разрешения спора не имеется, поэтому нет оснований не принимать его во внимание при вынесении решения по настоящему делу.

В материалах дела имеется ответ директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Мордовия на обращение Козловой Т.М. от 24 сентября 2018 года №06-22/9864, в котором сообщается, что по сведениям ЕГРН земельный участок <КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР УЧАСТКА 2>, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Кадошкинский район, Латышовское сельское поселение, площадью 184994 кв.м. образован 08 февраля 2017 года путем выдела из земельного участка с <КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР УЧАСТКА 3> (Республика Мордовия, Кадошкинский район, СХПК «Картлейский»), находящегося в собственности владельцев земельных долей СХПК (том 2 л.д.42).

Из пояснений представителя филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Мордовия, данных в судебном заседании, следует, что указанный ответ дан на основании имеющихся в ЕРГН сведений, предоставленных кадастровым инженером, осуществлявшим межевые работы, и свидетельствует лишь о том, из каких земель образован участок ответчицы. При подготовке ответа на обращение выход на место не осуществляется и не анализируется, где земли районного фонда перераспределения, а где земли дольщиков. Данную информацию, содержащуюся в государственном фонде данных и которая отсутствует в ЕГРН, должен использовать кадастровый инженер при подготовке соответствующих документов.

Данные пояснения представителя филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» мотивированы, участниками процесса не оспорены, поэтому у суда нет оснований не принимать их во внимание.

Таким образом, изложенное позволяет сделать вывод о том, что вышеперечисленный ответ на обращение не дает однозначного ответа на вопрос о том, из каких земель образован земельный участок ответчицы.

Кроме того, заключением об отсутствии нарушений земельного законодательства Российской Федерации №331 от 02 августа 2017 года, подготовленным заместителем главного государственного инспектора Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия по использованию и охране земель, специалистом-экспертом межмуниципального отдела по Ковылкинскому, Кадошкинскому и Инсарскому районам Управления Росреестра по Республике Мордовия Сурковой И.В. и справкой от 31 мая 2018 года №01-10-18/1731, выданной начальником Управления сельского хозяйства Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия Сидоркиным А.И. подтверждается, что Поташов Р.З. с 2000 года использует земельный участок <КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР УЧАСТКА 1>, в соответствии с его разрешенным использованием. Признаков нарушения земельного законодательства Российской Федерации Поташовым Р.З. не выявлено (том 1 л.д.20,21). То обстоятельство, что Поташов Р.З. пользовал именно спорный земельный участок с 2000 по 2017 годы, участниками процесса не оспаривалось.

При этом, из пояснений представителя ответчицы Арюковой Е.А., поддержанных ответчицей, следует, что Козлова Т.М. в период времени с 2009 по 2014 годы сдавала в аренду ОАО «АгроГард» принадлежащие ей земельные доли, что с учетом использования спорной земли Поташовым Р.З., само по себе исключает вероятность ее нахождения в границах земельных участков дольщиков СХПК «Картлейский».

Учитывая изложенное, суд считает доказанными обстоятельства расположения спорного земельного участка <КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР УЧАСТКА 1>, принадлежащего истцу, с перечисленными выше координатами землепользования, указанными в экспертном заключении (том 2 л.д.206), в землях фонда районного перераспределения Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия и наложения на него земельного участка <КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР УЧАСТКА 2>, принадлежащего ответчице.

Доводы представителей ответчицы о том, что Козлова Т.М. выделила принадлежащие ей доли в праве общей долевой собственности путем выдела из земельного участка <КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР УЧАСТКА 3> (Республика Мордовия, Кадошкинский район, СХПК «Картлейский»), находящегося в собственности владельцев земельных долей СХПК «Картлейский», опровергаются материалами дела.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что кадастровый инженер осуществил межевание земельного участка обремененного правами третьих лиц, подготовленные им межевой план и проект межевания на земельный участок <КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР УЧАСТКА 2> нельзя признать выполненными в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования истца в части истребования земельного участка из чужого незаконного владения, исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи о государственной регистрации права собственности на земельный участок, признании недействительными межевого плана и проекта межевания подлежат удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о прекращении права собственности Козловой Т.М. <РЕКВИЗИТЫ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ> на земельный участок <КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР УЧАСТКА 2>, площадью 184994 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Кадошкинский район, Латышовское сельское поселение.

Статьей 44 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Основания прекращения права собственности определены нормами статьи 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно вышеприведенным правовым нормам прекращение права собственности допускается только по основаниям, предусмотренным законом.

Указанное истцом основание прекращения права собственности на земельный участок ответчицы Козловой Т.М. законом не предусмотрено, поэтому в удовлетворении исковых требований администрации Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия в данной части следует отказать.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд при рассмотрении данного дела, в соответствии со статьей 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обеспечил сторонам условия для собирания и истребования доказательств по делу.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к числу которых, исходя из положений статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отнесены суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В судебном заседании третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Поташовым Р.З. заявлено ходатайство о взыскании с Козловой Т.М. расходов, связанных с проведением землеустроительной экспертизы, поскольку определением суда указанные расходы по экспертизе были возложены на него. Стоимость экспертизы за поставленные им вопросы составила 36 000 рублей.

В обоснование заявленного ходатайства Поташовым Р.З. представлено платежное поручение №910 от 16 октября 2018 года на сумму 36 000 рублей, оплаченных им за проведение землеустроительной экспертизы.

Пунктом 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», к судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле, включая третьих лиц, заинтересованных лиц в административном деле (статья 94 ГПК РФ, статья 106 АПК РФ, статья 106 КАС РФ). Перечень судебных издержек, предусмотренный указанными кодексами, не является исчерпывающим.

Таким образом, доводы ответчицы и ее представителей о том, что затраты за проведение экспертизы Поташов Р.З. понес по собственной инициативе и его статус третьего лица не позволяет требовать возмещения судебных расходов, суд находит несостоятельными, поскольку не имеет правового значения то обстоятельство, кто из лиц, участвующих в деле, заявлял ходатайство о проведении экспертизы и нес расходы за ее производство.

Как разъяснено в пункте 10 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 4 статьи 1 ГПК РФ).

Поскольку действующее законодательство не предусматривает возможность произвольного снижения судебных расходов, понесенных третьими лицами, участвующими в деле, ответчица и ее представители не заявляли возражения о чрезмерности взыскиваемых расходов и не представили соответствующие доказательства, учитывая, что экспертное заключение положено в основу решения суда, требования истца удовлетворены, суд признает расходы по проведению землеустроительной экспертизы необходимыми и связанными с рассмотрением данного гражданского дела, и находит ходатайство третьего лица о возмещении расходов по проведению судебной экспертизы подлежащим удовлетворению.

В силу части 4 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подпункта 2 пункта 2 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, с ответчицы не взыскивается.

Оценивая достаточность и взаимную связь представленных лицами, участвующими в деле, доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования администрации Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия к Козловой Т.М. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, прекращении права собственности на земельный участок и исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи о государственной регистрации права собственности на земельный участок, признании недействительными межевого плана и проекта межевания удовлетворить частично.

Истребовать из незаконного владения Козловой Т.М. земельный участок <КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР УЧАСТКА 2>, площадью 184994 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства по адресу: Республика Мордовия, Кадошкинский район, Латышовское сельское поселение.

Признать межевой план и проект межевания на земельный участок <КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР УЧАСТКА 2>, площадью 184994 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения по адресу: Республика Мордовия, Кадошкинский район, Латышовское сельское поселение, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, недействительными.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке <КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР УЧАСТКА 2>, площадью 184994 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства по адресу: Республика Мордовия, Кадошкинский район, Латышовское сельское поселение.

В удовлетворении исковых требований администрации Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия к Козловой Т.М. о прекращении права собственности <РЕКВИЗИТЫ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ> на земельный участок <КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР УЧАСТКА 2>, площадью 184994 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства по адресу: Республика Мордовия, Кадошкинский район, Латышовское сельское поселение, отказать.

Взыскать с Козловой Т.М. в пользу Поташова Р.З. расходы по проведению судебной экспертизы в размере 36 000 (тридцать шесть тысяч) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия через Кадошкинский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 11 декабря 2018 года.

Судья             А.А. Белоусов