Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1745/2024 ~ М-3480/2023 от 28.12.2023

Дело № 2-1745/2024

24RS0013-01-2023-004988-60

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2024 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Кухтенко Е.С.,

при секретаре Бейл А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лукьянова ФИО12 к СНТ «Звездочка», Сафронову ФИО13, Чулковой ФИО14 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Лукьянов Н.Н. обратился с иском (с учетом уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ от 26.04.2024) в суд к СНТ «Звездочка», Сафронову Е.А., Чулковой Н.П. о признании права собственности на земельный участок площадью 987 кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что указанным земельным участком истец владеет и пользуется с 2014 года, является членом товарищества СНТ «Звездочка». В отношении участка проведены геодезические работы, установлены его границы, споров по которым нет; каких-либо претензий к истцу по поводу владения и пользования земельным участком со стороны третьих лиц не предъявлялось.

В судебное заседание истец Лукьянов Н.Н. не явился, извещался надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела по существу, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации Емельяновского района Красноярского края, ответчики Сафронов Е.А., Чулкова Н.П., в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела по существу.

Представитель ответчика СНТ «Звездочка» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела по существу, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Росреестра в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела по существу, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица администрации Емельяновского района Красноярского края в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела по существу.

Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд рассматривает настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, в том числе ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ (ред. от 14.07.2022) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, на основании решения Исполнительного комитета Емельяновского районного Совета народных депутатов от 18.10.1991 № 556, свидетельства на право собственности на землю в бессрочное (постоянное) пользование землей №15 от 31.03.1992 выданного Емельяновским райкомземом, Постановления администрации Шуваевского сельсовета Емельяновского района Красноярского края №400 от 18.10.2017г., Постановления администрации Шуваевского сельсовета Емельяновского района Красноярского края №444 от 23.11.2017г. для садоводства, Товариществу «Звездочка» на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей предоставлен земельный участок. Товарищество является правопреемником СТ «Звездочка» при Красноярском гарнизоне, дачного некоммерческого товарищества «Звездочка».

Согласно материалам дела, истец владеет земельным участком № № в СНТ «Звездочка» с 2014 года, на имя Лукьянова Н.Н. выдана членская книжка садовода, из которой следует, что истец принят в члены товарищества «Звездочка» 10.09.2022, решением общего собрания членов СНТ «Звездочка» за Лукьяновым Н.Н. закреплен земельный участок № №

Из справок председателя СНТ «Звездочка», ранее земельный участок № № никому не предоставлялся, ни за кем не закреплялся, земельный участок расположен в границах землеотвода СНТ Звездочка», истец оплачивает членские взносы, задолженности не имеет; споров по границам земельного участка не имеется.

В ходе судебного разбирательства установлено, что земельный участок, находящийся в пользовании истца, на кадастровый учет не поставлен, вместе с тем, из представленных суду доказательств следует, что границы данного земельного участка установлены на местности; по результатам геодезических работ, проведенных кадастровым инженером Ситниковой Е.П. 22.05.2023, установлено, что площадь участка составляет 987 кв.м.

Обстоятельств, указывающих на наличие споров по границам участка судом не установлено; будучи привлеченными к участию в деле, смежных землепользователей и СНТ «Звездочка» таких претензий суду не заявили.

Каких-либо лиц, которые бы оспаривали права истца на данный земельный участок, либо иным образом претендовали на него, судом не установлено; сведения о зарегистрированных правах и обременениях на спорный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что истец является членом СНТ «Звездочка», непрерывно и открыто пользуется земельным участком № № с 2014 года, участок не изъят из оборота, расположен в границах СНТ «Звездочка».

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Лукьянова ФИО15 удовлетворить.

Признать за Лукьяновым ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок площадью 987 кв.м., категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.С. Кухтенко

Мотивированное решение изготовлено 27.06.2024 года.