Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2012/2023 ~ М-2020/2023 от 10.11.2023

Дело № 2-2012/2023 (УИД 27RS0002-01-2023-003424-22)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 декабря 2023 года г. Хабаровск

Кировский районный суд города Хабаровска в составе: председательствующего судьи Т.В. Брязгуновой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Н.Ю. Вахониной, с участием истца Готина П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Готина Петра Алексеевича к Осипову Максиму Александровичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Готин П.А. обратился в Кировский районный суд г.Хабаровска с иском к Осипову Максиму Александровичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что с 16.07.2015г. истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г.Хабаровск, <адрес>, по договору дарения № от 16.07.2015г. Оформлялся и подписывался договор дарения в МФЦ г.Хабаровска и ими обеспечивалась чистота сделки. При регистрации договора дарения, регистрирующий орган - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не указал на то, что по данному адресу кто-то зарегистрирован. О зарегистрированном лице - ответчике Осипове М.А. истец узнал случайно, когда 11.12.2018г. получил новую домовую книгу взамен утерянной. Согласно адресной справки №, выданной 09.10.2023г. начальником ОВМ (по обслуживанию Кировского и Краснофлотского <адрес>ов) ОП № УМВД России по г.Хабаровску, в его доме ответчик - Осипов М.А. зарегистрирован с 17.02.2005г. и по настоящее время, о чем истец никогда не знал, никогда в дом по адресу г.Хабаровск, <адрес> не вселялся и не проживал. Где проживает ответчик, истцу не известно. В данном доме, истец проживает со своей супругой - Колесниковой О.В., которую он не может зарегистрировать по данному адресу, в связи с допустимыми санитарными нормами жилого помещения на 1 чел. <адрес> в <адрес> в г.Хабаровске, составляет - 11,9 кв.м, и общая площадь - 20,8 кв.м., с учетом зарегистрированного ответчика, истцу было отказано в регистрации его супруги. Поскольку ответчик не вселялся в жилое помещение, им не приобретено право на проживание в нем, а также право пользования домом. Ссылаясь на ст.4, 35 Конституции РФ, ст.218, 551 ГК РФ, ст.1 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» указал, что согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости собственником жилого дома по адресу: г.Хабаровск, <адрес>, является истец Готин П.А., 01.03.1961г.<адрес> из адресной справки №, выданной 09.10.2023г. начальником ОВМ (по обслуживанию Кировского и Краснофлотского <адрес>ов) ОП № УМВД России по г. Хабаровску ответчик Осипов М.А. зарегистрирован с 17.02.2005г. по настоящее время. Ссылаясь на ст.209, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, ст.3 Закона РФ от ДАТА № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», подп.«ж» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации просил: Признать ответчика Осипова М.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: г.Хабаровск, <адрес>. Обязать отделение по Кировскому и Краснофлотскому <адрес>м Отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Хабаровску снять ответчика Осипова М.А. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Хабаровск, <адрес>.

В судебном заседании истец Готин П.А. исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Осипов М.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом, по адресу, имеющемуся в материалах дела, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в п.п. 67, 68 Постановления № Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, признавая его извещённым о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, судом установлено следующее.

Готин П.А. на основании договора дарения от 16.07.2015г., удостоверенного Управлением Росреестра по <адрес> 31.07.2015г., за №, является собственником жилого дома, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь 20,8 кв.м., инв.№, адрес объекта: г.Хабаровск, <адрес>, что подтверждается записью в ЕГРН от ДАТА №.

В соответствии со ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Таким образом, судом установлено, что истец с 31.07.2015г. является собственником <адрес> г.Хабаровска.

Согласно копии домовой книги по адресу: г.Хабаровск, <адрес> имеет постоянную регистрацию: с 17.02.2005г. Осипов М.А., 01.09.1981г.р.

Как следует из имеющейся в материалах дела Адресной справки Центра адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по <адрес> от 04.12.2023г. Осипов М.А., 01.09.1981г.р. имеет постоянную регистрацию: с 17.02.2005г. по настоящее время по адресу: г.Хабаровск, <адрес>

Согласно справки КГБУ «<адрес>кадастр» от ДАТА №.3-23-8516, в реестре регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории <адрес> и зарегистрированное до 15.05.1998г., за Осиповым М.А., 01.09.1981г.р. право собственности не зарегистрировано.

Уведомлением Росреестра по <адрес> от ДАТА № КУВИ-001/2023-276014066 подтверждается, что в ЕГРН отсутствует информация об имеющихся у Осипова М.А. 01.09.1981г.р. объектов недвижимости.

В силу норм ст.ст.209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своими имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральнымзакономили договором.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истцу на основании договора дарения от 16.07.2015г. заключенного с его отцом Готиным С.П. принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: г.Хабаровск, <адрес>, где истец имеет постоянную регистрацию по настоящее время. Также с 17.02.2005г. по настоящее время в спорном жилом доме имеет постоянную регистрацию Осипов М.А. 01.09.1981г.р., который был зарегистрирован до оформления истцом в собственность указанного жилья, что подтверждается домовой книгой, справкой УМВД России по г.Хабаровску.

Между тем ответчик в спорном жилом помещении не проживал и не проживает, расходы на его содержание не осуществляет, до настоящего времени добровольно с регистрационного учета не снялся, чем нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. Доказательство обратного стороной ответчика в суд не представлено.

В соответствии со ст.20 Гражданского Кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На указанных основаниях, при установлении судом не проживания ответчика по адресу: г.Хабаровск <адрес>, а также отсутствие возражений со стороны ответчика против иска, суд находит заявленные исковые требования законными и обоснованными.

При этом суд учитывает, что в соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда РФ, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (постановления от ДАТА6 года №-П и от ДАТА №-П, определения от 13.07.2000г. №-О и от ДАТА №-О) и подлежащих обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Вместе с тем, требование о снятии ответчиков с регистрационного учета подлежит реализации в ином порядке, поскольку в силу п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания этих граждан не приобретшими, либо утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Готина Петра Алексеевича к Осипову Максиму Александровичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Осипова Максима Александровича, ДАТА года рождения, уроженца <адрес> (паспорт: 0801 № выдан 272-005 ОВД Краснофлотского <адрес> г. Хабаровска 09.10.2001г.) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Хабаровск, <адрес>.

В силу п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДАТА №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания этих граждан не приобретшими либо утратившими право пользование жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Кировский районный суд города Хабаровска в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 29.12.2023 года.

Судья Т.В. Брязгунова