Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3633/2023 от 12.05.2023

                                                                                                          Дело № 2-3633/2023

    Заочное Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    27 июля 2023 года                                                    г. Солнечногорск

               Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Карасевой Е.Н.

при секретаре Мирзакаримове М.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «БКС» к Дадашевой Светлане Владимировне, Дадашевой Инне Владимировне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

    УСТАНОВИЛ:

МУП «БКС» обратилось в суд с иском к Дадашевой С.В., Дадашевой И.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, пени и судебных расходов.

В обоснование иска указано, что МУП «БКС» является гарантирующей организацией, осуществляющей деятельность в сфере холодного водоснабжения и водоотведения, а также единой теплоснабжающей организацией на территории г.о. Балашиха. На основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, а также п.4.4 ч.2 ст. 44, пп.1 ч.1 ст. 157.2 ЖК РФ собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией МУП «БКС» были заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, а также водоотведению. Дадашева Елина Григорьевна, Дадашева Светлана Владимировна, Дадашева Инна Владимировна являются долевыми собственниками помещения, расположенном в указанном многоквартирном доме. ДД.ММ.ГГГГ Дадашева Е.Г. умерла. Сведениями о наследниках истец не обладает. Дадашева С.В. и Дадашева И.В. являются сособственниками жилого помещения по 1/6 доли каждая. За период с <данные изъяты> года образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 110219,36 руб.: к наследственному имуществу Дадашевой Елины Григорьевны – 73479,58 руб., Дадашевой Светланы Владимировны – 18369,89 руб., Дадашевой Инной Владимировны – 18369,89 руб. Поскольку задолженность не погашена, истец просит взыскать долг, в связи с чем и обратился в суд с настоящим иском. А также просит взыскать пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также пени по день фактической оплаты суммы долга и судебные расходы.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту жительства.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно статье части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Как следует из частей 1, 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу частей 1, 2 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников.

Согласно разъяснений, изложенных в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии со ст. ст. 307, 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из положений приведенных норм гражданского и жилищного законодательства и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у наследников, принявших наследство после смерти умершего собственника помещения, с момента открытия наследства.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что МУП «БКС» является гарантирующей организацией, осуществляющей деятельность в сфере холодного водоснабжения и водоотведения, а также единой теплоснабжающей организацией на территории г.о. Балашиха.

На основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, а также п.4.4 ч.2 ст. 44, пп.1 ч.1 ст. 157.2 ЖК РФ собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией МУП «БКС» были заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, а также водоотведению.

Дадашева Елина Григорьевна, Дадашева Светлана Владимировна, Дадашева Инна Владимировна являются долевыми собственниками помещения, расположенного по адресу: <адрес>

11.03.2016 Дадашева Е.Г. умерла.

Согласно ответу на судебный запрос от нотариуса ФИО8 к имуществу Дадашевой Е.Г. открыто наследственное дело. Наследство приняла дочь Дадашева Инна Владимировна, дочь Дадашева Светлана Владимировна от наследства отказалась. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на момент смерти объекты: № доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость наследуемой доли – 3332452,06 руб., а также 1/3 доля гаражного бокса в ГСК «Рассвет», стоимостью наследуемой доли 124617,22 руб., земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес> кадастровая стоимость – 2977731,90 руб.

Согласно выписки из ЕГРП право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> долях: Дадашевой И.В. – 1/6, Дадашевой С.В. – 1/6, Дадашевой Е.Г. – 2/3.

Согласно расчету, представленному истцом за вышеуказанной квартирой значится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2019 года по ноябрь 2022 года в размере 110219,36 руб.: к наследственному имуществу Дадашевой Елины Григорьевны – 73479,58 руб., Дадашевой Светланы Владимировны – 18369,89 руб., Дадашевой Инны Владимировны – 18369,89 руб.

Таким образом, суд соглашается с расчетом представленным истцом и учитывая отсутствие доказательств, подтверждающих отсутствие долга либо задолженности в ином размере суд полагает удовлетворить требования в данной части, взыскать указанную задолженность с сособственников жилого помещения в соответствии с размером доли в праве собственности, а также с наследника Дадашевой И.В. в размере доли наследодателя в пределах стоимости наследственного имущества.

Также учитывая положения ч.14 ст.155 ЖК РФ, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также пени по день фактической оплаты долга.

Разрешая вопрос о взыскании судебных расходов, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с удовлетворением исковых требований с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «БКС» удовлетворить.

Взыскать с Дадашевой Инны Владимировны (паспорт №) за счет наследственного имущества Дадашевой Елины Григорьевны в пределах стоимости наследственного имущества в пользу МУП «БКС» (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, а также водоотведению за период с <данные изъяты> года в размере 73479,58 руб.

Взыскать с Дадашевой Инны Владимировны (паспорт №) за счет наследственного имущества Дадашевой Елины Григорьевны в пределах стоимости наследственного имущества в пользу МУП «БКС» (ИНН №) пени за период с 11.05.2019 по 11.01.2023 в размере 21421,81 руб., а также пени по день фактической оплаты суммы долга в размере 1/130 на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Дадашевой Инны Владимировны (паспорт №) за счет наследственного имущества Дадашевой Елины Григорьевны в пределах стоимости наследственного имущества в пользу МУП «БКС» (ИНН №) расходы по оплате госпошлины в размере 2793 руб.

Взыскать с Дадашевой Инны Владимировны (паспорт №) в пользу МУП «БКС» (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, а также водоотведению за период с <данные изъяты> года в размере 18369,89 руб.

Взыскать с Дадашевой Инны Владимировны (паспорт №) в пользу МУП «БКС» (ИНН №) пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5355,85 руб., а также пени по день фактической оплаты суммы долга в размере 1/130 на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Дадашевой Инны Владимировны (паспорт №) в пользу МУП «БКС» (ИНН №) расходы по оплате госпошлины в размере 698 руб.

Взыскать с Дадашевой Светланы Владимировны (паспорт №) в пользу МУП «БКС» (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, а также водоотведению за период с <данные изъяты> года в размере 18369,89 руб.

Взыскать с Дадашевой Светланы Владимировны (паспорт №)в пользу МУП «БКС» (ИНН №) пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5355,85 руб., а также пени по день фактической оплаты суммы долга в размере 1/130 на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Дадашевой Светланы Владимировны (паспорт №) в пользу МУП «БКС» (ИНН №) расходы по оплате госпошлины в размере 698 руб.

В течение 7 дней со дня вручения ответчику копии заочного решения он вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области заявление об отмене этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 31 июля 2023 года.

Судья:                                      Карасева Е.Н.