Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-263/2020 ~ М-220/2020 от 18.06.2020

Дело №

72RS0№-28

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

22 июля 2020 года. г. Ишим.

Ишимский районный суд Тюменской области.

В составе председательствующего, судьи СПАСИБОВОЙ С.Б.

При секретаре ЛАЗАРЕВОЙ О.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-263/20 по искуЕрофеевой Наталии Георгиевны к Закрытому акционерному обществу «Племзавод-Юбилейный» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации

У С Т А Н О В И Л:

В производстве Ишимского районного суда Тюменской области находится гражданское дело № 2-263/20 по искуЕрофеевой Наталии Георгиевны к Закрытому акционерному обществу «Племзавод-Юбилейный» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации.

Истец Ерофеева Н.Г. просит: признать за Ерофеевой Наталией Георгиевной, 30.06.1968 года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Тюменская область Ишимский район п. Бокаревка ул. Осенняя д.13 кв.2, общей площадью 57 кв.м., по праву приватизации.

Заявленные требования Истец мотивирует тем, что в декабре 1998 года Ерофееву Валерию Петровичу, являющемуся бывшим мужем Истца, как сотруднику, нуждающемуся в улучшении жилищных условий, АОЗТ «Юбилейное» было выделено жилое помещение для проживания – квартира, расположенная по адресу: п. Бокаревка Ишимского района ул. Осенняя д.13 кв.2. Указанный жилой дом был возведен в 1990 году совхозом «Юбилейный» за счет средств государства и находился у совхоза на праве хозяйственного ведения. В последствие совхоз «Юбилейный» был реорганизован в АОЗТ «Юбилейное», которое, в свою очередь, было переименовано в ЗАО «Племзавод-Юбилейный». При этом, при реорганизации совхоза «Юбилейный» правоустанавливающие документы на жилье не были переданы и оформлены надлежащим образом. Поскольку в настоящее время совхоз «Юбилейный» реорганизован в закрытое акционерное общество, жилье приватизировать во вне судебном порядке невозможно. На сегодняшний день в квартире проживает истец – Ерофеева Н.Г.. Зарегистрированы в жилом помещении также: бывший супруг Ерофеев В.П., сын – Ерофеев А.В., не желающие участвовать в приватизации жилого помещения. Ерофеева Н.Г. на протяжении длительного времени несет все расходы по содержанию квартиры, поддерживает порядок на придомовой территории. В связи с изложенными обстоятельствами Ерофеева Н.Г. обращается с настоящим иском в суд.

В судебное заседание истец Ерофеева Н.Г. не явилась. Извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. Заблаговременно обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивает в полном объеме.

Представитель ответчика ЗАО «Племзавод-Юбилейный» в судебное заседание не явился. Извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

До судебного заседания через канцелярию Ишимского районного суда от ЗАО «Племзавод-Юбилейный» поступило заявление о признании исковых требований Ерофеевой Н.Г. в полном объеме.

Заявление ЗАО «Племзавод-Юбилейный» о признании исковых требований приобщено к материалам дела и занесено в протокол судебного заседания.

Из текста заявления ЗАО «Племзавод-Юбилейный» о признании иска следует, что ответчик считает исковые требования Ерофеевой Н.Г. обоснованными и законными, не нарушающими права и законные интересы ответчика и других лиц. Жилой дом по адресу: п. Бокаревка ул. Осенняя д.13 действительно находился у совхоза «Юбилейный» на праве хозяйственного ведения. При реорганизации совхоза в ЗАО «Племзавод-Юбилейный» какая-либо документация не передавалась.

Положения статей 35, 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком изучены и понятны.

Представитель третьего лица Администрации Ишимского муниципального района, в судебное заседание не явился. Извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, каких-либо возражений относительно заявленных требований не представили.

Третьи лица, Ерофеев Валерий Петрович и Ерофеев Александр Валерьевич, в судебное заседание не явились. Извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. Заблаговременно обратились к суду с заявлениями, из которых следует, что указанные третьи лица не возражают против удовлетворения заявленных Ерофеевой Н.Г. требований, в приватизации жилого помещения по адресу: п. Бокаревка ул. Осенняя д.13 кв.2 принимать участия не желают.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское дело № 2-263/20 рассмотрено в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте рассмотрения дела, обратившихся к суду с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, изучив материалы гражданского дела № 2-263/20, приняв во внимание позицию ответчика Администрации Ишимского муниципального района, позицию третьих лиц, приходит к следующему выводу:

В соответствии с частями 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, разрешая вопрос о принятии признания иска, суду необходимо установить является ли признание иска добровольным, не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы несовершеннолетнего ребенка, других лиц.

В материалах дела имеется Выписка из похозяйственной книги, выданная администрацией Стрехнинского сельского поселения, из которой следует, что Ерофеев В.П. является квартиросъемщиком квартиры, расположенной по адресу: д. Бокаревка Ишимского района ул. Осенняя д.13 кв.2. Дом построен в 1990 году (Л.д.16).

В квартире по адресу: п. Бокаревка Ишимского района ул. Осенняя д.13 кв.2 помимо Ерофеева В.П. зарегистрированы и проживают Ерофеева Наталия Георгиевна и Ерофеев Александр Валерьевич. (Л.д.18)

Из пояснений ответчика ЗАО «Племзавод-Юбилейный», находящихся в материалах дела, следует, что жилой дом по адресу: д. Бокаревка Ишимского района ул. Осенняя д.13 находился у совхоза «Юбилейный» на праве хозяйственного ведения. Документов о передаче жилого дома, расположенного по адресу: д. Бокаревка Ишимского района ул. Осенняя д.13 на баланс ЗАО «Племзавод-Юбилейный» в процессе реорганизации совхоза «Юбилейный» в АОЗТ «Юбилейный», а в последствии в ЗАО «Племзавод-Юбилейный» на сегодняшний день не сохранились. На балансе организации жилое помещение не числится. Факт подтверждения жилого помещения Ерофееву Валерию Петровичу в связи с трудовыми отношениями, ЗАО «Племзавод-Юбилейный» подтверждает (Л.д.55-56).

Из сообщения Администрации Ишимского муниципального района следует, что жилое помещение по адресу: п. Бокаревка Ишимского района ул. Осенняя д.13 кв.2 в Реестре имущества Ишимского муниципального района не зарегистрирован.

В силу статьи 2 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» ( далее Закон) граждане занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений( ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Не смотря на то, что при вселении в жилое помещение Ерофееву В.П. ордер не предоставлялся, договор социального найма с ним не заключался, суд считает его проживающим в квартире 2 дома № 13 по ул. Весенняя п. Бокаревка Ишимского района на условиях социального найма, поскольку по смыслу ст. ст. 50, 51 Жилищного кодекса РСФСР составление договора найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось, заключение такого договора осуществлялось, в частности, путем открытия на имя нанимателя финансового лицевого счета.

Согласно ст. 1 Закона «О приватизации жилищного фонда РФ « каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п.5 Примерного Положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в РФ, утвержденного решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993 года № 4 передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения.

Как было установлено в судебном заседании, Ерофеева Наталия Георгиевна зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу: п. Бокарева Ишимского района ул. Осенняя д.13 кв.2 с 1998 года. Законность ее вселения и проживания в указанном жилом помещении до настоящего времени не оспорена.

При этом, указанное жилое помещение на балансе ЗАО «Племзавод-Юбилейный» не стоит. Однако материалами дела подтверждается, что жилое помещение находилось в хозяйственном ведении совхоза «Юбиленый» правопреемником которого и является ЗАО «Племзавод-Юбилейный».

В постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года( с последующими изменениями и дополнениями ) «О некоторых вопросах применения судами применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» указано, что переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе на право бесплатной приватизации.

Поскольку Ерофеева Н.Г. была вселена на условиях договора жилищного найма в спорную квартиру ее балансодержателем, право на приватизацию за Ерофеевой Н.Г. возникло на основании статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ « от 04 июля 1992 года №1541-1 до внесения в нее изменений Федеральным законом от 15 мая 2001 года №54-ФЗ.

Свое право на однократную приватизацию жилого помещения Ерофеева Н.Г. не использовала.

Согласно статьи 217 Гражданского Кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

Принимая во внимание, что квартира №2 дома №13 по ул.Осенняя, п. Бокаревка Ишимского района используется фактически на условиях социального найма, право на приватизацию Ерофеева Н.Г. не использовала по независящим от нее обстоятельствам, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования должны быть удовлетворены.

Кроме того, как было указано выше, ответчик ЗАО «Племзавод-Юбилейный» исковые требований Ерофеевой Н.Г. признал в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить предмет или основание иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик может признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно представленных заявлений сторонам положения статей 39, 173 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации разъяснены и понятны.

Ответчик ЗАО «Племзавод-Юбилейный» правомерно воспользовался своим правом обратившись в суд с заявлением о полном признании исковых требований Ерофеевой Н.Г.

Распорядительное действие ясно выражено в письменном заявлении, оснований сомневаться в осознанности волеизъявления сторон у суда не имеется.

Признание иска ответчиками не нарушают права третьих лиц и не противоречат закону.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным принять признание иска ответчиком ЗАО «Племзаводом-Юбилейный».

Исковые требования Ерофеевой Н.Г. удовлетворить.

Руководствуясь статьями 39, 173 Гражданского Кодекса Российской Федерации, статьями 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации суд

Р Е Ш И Л :

Принять признание исковых требований Ерофеевой Наталии Георгиевны о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ответчиком Закрытым акционерным обществом «Племзавод-Юбилейный».

Исковые требования Ерофеевой Наталии Георгиевны к ЗАО «Плмезавод-Юбилейный» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Ерофеевой Наталией Георгиевной, 30.06.1968 года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Тюменская область Ишимский район п. Бокаревка ул. Осенняя д.13 кв.2, общей площадью 57 кв.м., по праву приватизации.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ишимский районный суд Тюменской области в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Судья С.Б. СПАСИБОВА.