Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1855/2023 от 11.05.2023

                                                                                       Дело №

УИД: 91RS0№-35

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июля 2023                                                                                    <адрес>

Сакский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи        Мазаловой М.И.,

при секретаре                                    ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании имущества совместной собственностью супругов, о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании имущества совместной собственностью супругов, о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки.

В обосновании заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала брак с ФИО2, после регистрации брака сменила фамилию на «ФИО9». ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут. В период брака, ДД.ММ.ГГГГ супругами за общие средства приобретен жилой дом общей площадью 96.6 кв.м, по адресу: Россия, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 передал в дар ФИО1 спорный жилой дом.

Истец указывает на то, что поскольку спорный земельный участок и жилой дом приобретены в период брака, данные объекты недвижимости являются общей совместной собственностью супругов, учитывая, что брак расторгнут, сделки с данной недвижимостью возможно только путем соглашения брачного контракта о разделе совместно нажитого имуществ.

Просит:

- признать совместной собственностью супругов ФИО2 и ФИО9 (Галий) ФИО5 жилой дом общей площадью 96, 6 кв. м., кадастровый № и земельный участок с кадастровым номером 90:11:070101:2475, общей площадью 1500 кв. м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: Россия, <адрес>, 70 лет Октября, 11;

- признать недействительным договор дарения жилого дома общей площадью 96, 6 кв. м., кадастровый № и земельного участка с кадастровым номером 90:11:070101:2475, общей площадью 1500 кв. м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: Россия, <адрес>, 70 лет Октября, 11, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1, зарегистрированный государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым 31.03.2020г.. Применить последствия недействительности ничтожной сделки с возвратом сторон в первоначальное положение.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Представитель истца ФИО7 настаивала на удовлетворении заявленных требований.

В судебное заседание истец, ответчик не явились. О месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание своего представителя не направил, о месте и времени судебного разбирательства извещено надлежащим образом.

С учетом мнения участников процесса, требований ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и Галий (добрачная фамилия) ФИО5 был зарегистрирован брак, о чем исполнительным комитетом Добрушинского сельского совета народных депутатов <адрес> УССР составлена актовая запись №. После регистрации брака супруге присвоена фамилия «ФИО9». Данное обстоятельство подтверждается справкой о заключении брака №А-01816 от ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии I-АП №, выданным Отделом государственной регистрации актов гражданского состояния Сакского горрайонного управления юстиции Автономной Республики Крым, актовая запись №.

Из материалов дела следует, что в период брака, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрел у Колхоза имении XX Партсъезда жилой дом, расположенный в селе Добрушино, <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на жилой дом общей площадью 96, 6 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН за ФИО2.

Кроме того, решением 11 сессии 21 созыва Добрушинского сельского совета <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, из землепользования колхоза имени ХХ Партсъезда изъят земельный участок площадью 0, 15 га в <адрес>, и передан в частную собственность ФИО2 для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, приобретенных в частную собственность.

Вышеуказанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, правообладателем является ФИО2, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4, действующим в интересах ФИО2, и ФИО1 ( в браке – «ФИО9») был заключен договор дарения жилого дома и земельного участка, согласно которому ФИО2 передал безвозмездно в индивидуальную собственность ФИО1 следующее недвижимое имущество:

- жилой дом общей площадью 96, 9 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок площадью 1 500 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 2 Семейного кодекса Российской Федерации семейное законодательство устанавливает условия и порядок вступления в брак, прекращения брака и признания его недействительным, регулирует личные неимущественные и имущественные отношения между членами семьи: супругами, родителями и детьми (усыновителями и усыновленными), а в случаях и в пределах, предусмотренных семейным законодательством, между другими родственниками и иными лицами, а также определяет формы и порядок устройства в семью детей, оставшихся без попечения родителей.

Таким образом, предметом регулирования семейного законодательства являются, в частности, имущественные отношения между членами семьи - супругами, другими родственниками и иными лицами. Семейное законодательство не регулирует отношения, возникающие между участниками гражданского оборота, не относящимися к членам семьи.

Как установлено судом, брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Оспариваемый истцом договор дарения недвижимого имущества заключен ДД.ММ.ГГГГ, то есть тогда, когда ФИО2 и ФИО1( ранее в браке –ФИО3) перестали быть супругами, владение, пользование и распоряжение общим имуществом которых определялось положениями статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации, и приобрели статус участников совместной собственности, регламентация которой осуществляется положениями Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно положениям ч. 2 ст. 253 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию его участников.

В соответствии со ст. 253 ГК РФ при заключении сделки одним из супругов после расторжения брака согласие второго супруга предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. При этом в соответствии с пунктом 1 статьи 9 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст.ст. 420, 421 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419 ГК РФ), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

Граждане и юридические лица свободны в заключение договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст.572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

    В соответствии со статьей 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

    В соответствии с ч. 1 ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (часть 2).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Исходя из положений вышеприведенных правовых норм при разрешении спора о признании недействительной сделки по распоряжению общим имуществом, совершенной одним из участников совместной собственности, следует устанавливать наличие или отсутствие полномочий у участника совместной собственности на совершение сделки по распоряжению общим имуществом, которые возникают у этого участника в случае согласия остальных участников совместной собственности на совершение такой сделки.

Также суд должен установить наличие или отсутствие осведомленности другой стороны по сделке об отсутствии у участника совместной собственности полномочий на совершение сделки по распоряжению общим имуществом и обстоятельства, с учетом которых другая сторона по сделке должна была знать о неправомерности действий участника совместной собственности.

Следовательно, для правильного рассмотрения настоящего дела необходимо установить, имелись ли у ФИО2 полномочия на отчуждение спорной недвижимости ФИО1 по договору дарения.

Требование о признании такой сделки недействительной может быть удовлетворено только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об отсутствии полномочий у участника совместной собственности на совершение сделки.

С учетом того, что истец оспаривает совершенную бывшим супругом сделку по распоряжению спорной недвижимостью, то именно истец должен доказать недобросовестность поведения ответчика на предмет его осведомленности об отсутствии у ответчика полномочий распоряжаться недвижимостью.

В ходе судебного разбирательства установлено, что что сделка совершена между бывшими супругами - участниками совместной собственности, в результате которой бывшая супруга ФИО1( в браке - ФИО9) не лишилась своей доли в праве на спорную недвижимость, напротив, безвозмездно получила в личную собственность жилой дом и земельный участок в целом. Обе стороны сделки действовали согласно своей воле, в своем интересе, были осведомлены, что права иных участников общей собственности не нарушаются.

Исходя из доводов истца, она должна была предоставить бывшему супругу нотариальную доверенность на совершение сделки в свою же пользу. Суд критически относится к доводам истца ввиду следующего.

Положения статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации в отношении получения нотариально удостоверенного согласия одного из супругов при совершении сделки по распоряжению недвижимостью другим супругом распространяются на правоотношения, возникшие между супругами, и не регулируют отношения, возникшие между иными участниками гражданского оборота, к которым относятся бывшие супруги.

В данном случае на момент заключения оспариваемой сделки брак между супругами ФИО2 и ФИО1 был расторгнут и, соответственно, получение нотариального согласия ФИО1 на отчуждение бывшим супругом доли в праве собственности на недвижимость не требовалось.

В соответствии со ст. 2 Гражданского процессуального кодекса РФ защите в суде подлежит нарушенное право.

Также суд отмечает, что бывший супруг вправе обратиться в суд с требованием о признании договора дарения имущества недействительным, только если условия данного договора нарушают его права и охраняемые законом интересы, в частности, если отчуждаемое имущество являлось имуществом, нажитым супругами во время брака, т.е. общим имуществом супругов, которое было отчуждено без его согласия.

В данном случае, судом установлено, что права истца заключением оспариваемой сделкой не нарушены, т.к. она сама являлась выгоприобретателем, получившим в результате сделки спорное имущество в личную собственность.

Таким образом, доказательств нарушения прав истца заключением данной сделки в ходе рассмотрения дела истцом не предоставлено и судом не добыто.

Исходя из приведенных выше правовых норм, и установленных по делу фактических обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что заключение оспариваемого истцом договора дарения недвижимого имущества, совершено по волеизъявлению обеих сторон, стороны достигли соглашения по всем существенным условиям договора, которое обличено в надлежащую письменную форму, реально исполнили договоры, передав имущество от одной стороны к другой.

В данном случае, заключая договор дарения, стороны достигли правового результата, соответствующего договору дарения, к которому стремились.       Доводы истца по своей сути являются голословными, объективно в судебном заседании ничем не подтверждены, каких-либо относимых и допустимых доказательств в обоснование указанных доводов и тех обстоятельств, на которые истец ссылается в иске, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, не представлено и в материалах дела не имеется.

Доказательств для иных выводов при рассмотрении дела суду не представлено.      Указанная сделка была совершена в соответствии с требованиями действующего законодательства и не может быть признана недействительной.

Данные обстоятельства подтверждены в ходе рассмотрения дела по существу и не опровергнуты сторонами.

Суд не принимает заявление ответчика о признании иска, т.к. оно противоречит вышеуказанным правовым нормам и оставляет без удовлетворения требования истца, в том числе и о признании спорного имущества совместно нажитым имуществом супругов, т.к. сделка признана судом правомерной и спорная недвижимость принадлежит истцу. Права Дарителя совершением спорной сделки прекращены, т.к. перешли от ФИО2 к ФИО1.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Согласно положений ст.103 ГПК РФ, уплаченная при подачи иска в суд государственная пошлина с ответчика в пользу истца при отказе ему в иске не взыскивается.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании имущества совместной собственностью супругов, о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительной сделки отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                       Мазалова М.И.