Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4118/2023 ~ М-3184/2023 от 02.06.2023

ЛЕНИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по гражданскому делу №2-4118/2023

(43RS0001-01-2023-004523-64)

г.Киров, ул.Спасская, д.20 24 июля 2023 года

Ленинский районный суд г.Кирова в составе:

председательствующего судьи Шамриковой В.Н.

с участием помощника прокурора Ленинского района г.Кирова Коляне А.С.

при секретаре судебного заседания Яруниной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Шалагиновой Н. В. к Беляевой В. В. о признании утратившей право на жилое помещение, освобождении помещения и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Шалагинова Н.В. обратилась в суд с иском к Беляевой В.В. о признании утратившей право на жилое помещение, освобождении помещения и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований истец указал, что истцу на праве собственности принадлежит жилое
помещение - квартира {Номер изъят}, расположенная на 6 этаже в многоквартирном жилом доме {Адрес изъят}. Право собственности зарегистрировано на основании Договора купли-продажи от {Дата изъята} года. Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области {Дата изъята}, № государственной регистрации {Номер изъят}. Прежний собственник - БВВ. при заключении договора-купли продажи сообщил о наличии в жилом помещении зарегистрированного
лица, не являющегося членом его семьи и не имеющего прав на данное жилое помещение. Данное обстоятельство заключению договора купли-продажи не препятствовало. С {Дата изъята} по настоящее время в указанной квартире зарегистрирована гражданка Беляева В.В. Ответчик для истца также является посторонним лицом. В адрес ответчика {Дата изъята} было направлено письменное требование о снятии с регистрационного учета в срок до {Дата изъята} Почтовое отправление ответчиком не получено. Согласно справочных данных на {Дата изъята} требование собственника Шалагиновой Н.В. ответчиком не исполнено. В настоящее время ответчиком нарушаются права собственника жилого помещения Шалагиновой Н.В. Просит прекратить право пользования Бляевой В. В. {Дата изъята} г.р. принадлежащим жилым помещением - квартиры {Номер изъят}, расположенной на 6 этаже в многоквартирном жилом доме {Адрес изъят}.    Обязать Беляеву В. В. {Дата изъята} г.р. освободить жилое помещение - квартиру квартиры {Номер изъят}, расположенной на 6 этаже в многоквартирном жилом доме {Адрес изъят} от имеющегося там имущества.

В судебное заседание истец не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца Яматина О.Б. по доверенности в судебном заседании доводы и требования, изложенные в иске, поддержала, настаивала на удовлетворении требований, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики, третье лицо УМВД России по Кировской области в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, мнение прокурора, полагавшего об обоснованности требований истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Ч.2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

Ч.2 Члены семьи собственник жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ч.3 Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ч.7 Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от {Дата изъята} Шалагинова Н.В. приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят}.

Право собственности на квартиру на основании договора зарегистрировано за истцами, что подтверждается выпиской из ЕГРН от {Дата изъята}.

Согласно справке ЖСК «Автомобилист №3» от {Дата изъята} в квартире зарегистрирована Беляева В.В., {Дата изъята} года рождения.

Истец утверждает, что ответчик в квартире не проживает, прежний собственник БВВ. при заключении договора-купли продажи сообщил о наличии в жилом помещении зарегистрированного, не являющегося членом его семьи и не имеющего прав на данное жилое помещение.

Беляева В.В. не несет бремя содержания квартиры.

В настоящее время истец не желает, чтобы ответчик был зарегистрирован в его квартире.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Добровольно ответчики не снимаются с регистрационного учёта из спорного жилья.

Регистрация места жительства сама по себе не является основанием для признания права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца о признании Беляевой В.В. утратившей право пользования спорным жилым помещением, обязании ответчика освободить спорное жилое помещение от имеющегося имущества подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес изъят}, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Шалагиновой Н. В. ({Дата изъята} года рождения, паспорт {Номер изъят}) - удовлетворить.

Признать Беляеву В. В., {Дата изъята} г.р., паспорт {Номер изъят} утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: {Адрес изъят} снять её с регистрационного учета по данному адресу.

Обязать Беляеву В. В. освободить жилое помещение - квартиру квартиры {Номер изъят}, расположенной на 6 этаже в многоквартирном жилом доме {Адрес изъят} от имеющегося там имущества.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Н. Шамрикова

Мотивированное заочное решение изготовлено 31.07.2023

Судья В.Н. Шамрикова