Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-466/2023 (2-5693/2022;) ~ М-4076/2022 от 14.06.2022

78RS0008-01-2022-005508-18

Дело № 2-466/2023 14 июня 2023 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кавлевой М.А.,

при помощнике судьи Шмыглиной П.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 3 Красногвардейского района» к Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов, по иску Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга к наследственному имуществу Клименко Татьяны Ивановны о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ООО «Жилкомсервис № 3 Красногвардейского района» обратилось в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с иском к наследственному имуществу Клименко Т.И. о взыскании задолженности по оплате задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2021 по 01.04.2022 в размере 62 154,56 рублей, пени в размере 4 239 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 192 рублей, ссылаясь в обоснование требований на то обстоятельство, что Клименко Т.И. являлась собственником жилого помещения по адресу: <адрес> управление указанным многоквартирным домом осуществляет истец. В связи с неисполнением обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанной квартире образовалась задолженность за период с 01.02.2021 по 01.04.2022 в размере 62 154,56 рублей, начислены пени в размере 4 239 рублей. Как стало известно истцу, Клименко Т.И. умерла, сведений о наследниках у истца не имеется, в связи с чем требования предъявлены к наследственному имуществу.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация Красногвардейского района Санкт-Петербурга.

Администрация Красногвардейского района Санкт-Петербурга обратилась в суд с иском к наследственному имуществу Клименко Татьяны Ивановны о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес> за Санкт-Петербургом, ссылаясь в обоснование требований на то обстоятельство, что что указанная квартира принадлежала на праве собственности Клименко Т.И., умершей 22.01.2021. После смерти Клименко Т.И. нотариусом было открыто наследственное дело по заявлению Романюка В.Ю., которым документов, подтверждающих родственные отношения, представлено не было, свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось, наследников по закону либо по завещанию, принявших наследство Клименко Т.И., не имеется.

Представитель Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга в судебное заседание явился, исковые требования о признании права собственности на квартиру поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске, представил письменный отзыв на первоначально заявленные требования ООО «Жилкомсервис № 3 Красногвардейского района».

Представитель ООО «Жилкомсервис № 3 Красногвардейского района» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третьи лица Романюк В.Ю., нотариус Розова Ю.С., представитель Управления Росреестра по Санкт-Петербургу в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, не представили, в связи с чем на основании ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Спорным жилым помещением по настоящему делу является двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, ул. Стасовой, д. 2, кв. 196.

Из материалов дела следует, что указанная квартира на основании договора передачи в собственность от 05.02.2010 принадлежит Клименко Т.И., право собственности за Клименко Т.И. в отношении спорной квартиры зарегистрировано 17.03.2010 и до настоящего времени, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

22.01.2021 Клименко Т.И. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти <№>.

Согласно справке о регистрации по форме 9 на момент смерти Клименко Т.И. была зарегистрирована по адресу спорной квартиры, иные лица в данном жилом помещении не зарегистрированы.

После смерти Клименко Т.И. нотариусом Санкт-Петербурга Клименко Т.И. было открыто наследственное дело № 154/2021 на основании заявления Романюка В.Ю. от 21.07.2021, согласно представленным по запросу суда материалам наследственного дела иные лица с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались, свидетельство о праве на наследственное имущество нотариусом не выдавалось.

В заявлении о принятии наследства Романюк В.Ю. указал, что Клименко Т.И. является его тетей, его мать Р., являвшаяся родной сестрой по матери наследодателя, умерла в 2013 году. При этом, документов, подтверждающих родство с наследодателем Романюк В.Ю. нотариусу не представил, также не представил доказательств родства с наследодателем и суду, вместе с тем, согласно ответам на запросы суда Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга родители наследодателя и матери Романюка В.Ю. различны.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии завещанием или законом.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

На основании п. 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142, 1143, 1144, 1145 и статьей 1148 настоящего Кодекса.Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Каких-либо доказательств того обстоятельства, что Романюк В.Ю. является наследником после умершей Клименко Т.И. по закону либо по завещанию не представлено, иных наследников по закону либо по завещанию, принявших наследство, при рассмотрении настоящего дела не установлено.

На основании изложенного, поскольку наследников к имуществу Клименко Т.И., принявших в установленном законом порядке наследство по закону либо по завещанию, не имеется, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных Администрацией Красногвардейского района Санкт-Петербурга требований, признания наследственного имущества выморочным и признания на него права собственности за Санкт-Петербургом.

Как разъяснено в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, спорная квартира является выморочным имуществом и со дня открытия наследства перешла в собственность Санкт-Петербурга, независимо от момента государственной регистрации права на имущество.

Пунктами 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с положениями ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из представленных ООО «Жилкомсервис № 3 Красногвардейского района» в материалы дела документов следует, что задолженность по внесению платы за коммунальные услуги и жилое помещение в отношении спорной квартиры за период с 01.02.2021 по 01.04.2022 составляет 62 154,56 рублей, пени в размере 4 239 рублей, размер задолженности не превышает стоимость наследственного имущества.

Доказательств в опровержение размера задолженности за вышеуказанный период в материалы дела не представлено.

Вместе с тем, суд учитывает, что в силу п. 61 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества).

Таким образом, суд не усматривает оснований для взыскания с ответчика задолженности по оплате пени за период, необходимый для принятия наследства, то есть 6 месяцев с момента смерти наследодателя.

На основании изложенного, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ООО «Жилкомсервис № 3 Красногвардейского района» в части взыскания с Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.02.2021 по 01.04.2022 в размере 62 154,56 рублей, пени в размере 1 361,19 рублей (4 239,9 -2878,71).

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В материалы дела представлены платежное поручение, свидетельствующее об уплате истцом госпошлины за подачу иска в суд в общем размере 2 192 рублей, на основании ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает необходимым взыскать в пользу истца с ответчика расходы по уплате госпошлины в размере 2 105 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 67, 68, 71, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать квартиру по адресу: <адрес> выморочным имуществом, оставшимся после смерти Клименко Татьяны Ивановны.

Признать право собственности на квартиру кадастровый номер <№>, расположенную по адресу: <адрес>, за Санкт-Петербургом.

Взыскать с Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга в пользу ООО «Жилкомсервис № 3 Красногвардейского района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 62 154,56 рублей, пени в размере 1 361,19 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 105 рублей.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья        /подпись/

Мотивированное решение изготовлено 21 июня 2023 года.