Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-209/2023 ~ М-184/2023 от 02.05.2023

    Дело №2-209/2023

    УИД 25 RS0031-01-2023-000377-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2023 года                                                           с. Камень-Рыболов

Ханкайский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Гаврилина А.В.,

при секретаре судебного заседания Филимоновой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Варданян А.Р. к Соколовской И.А. о признании договора дарения противоправной сделкой, применении к договору правил купли-продажи и внесении изменений в запись о праве собственности,

УСТАНОВИЛ:

Варданян А.Р. обратился в суд с исковым заявлением к Соколовской И.А. о признании договора дарения жилого помещения по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между сторонами, ничтожной сделкой и применении к притворному договору дарения правил купли-продажи, путем внесения в запись о праве собственности в качестве основания договор купли-продажи. В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ по расписке передал ответчику денежные средства в сумме 985 000 рублей в качестве оплаты за приобретенное у последнего жилое помещение по вышеуказанному адресу. Когда они обратились в МФЦ для оформления права собственности, специалист потребовал договор, которого у них не было, и посоветовала им составить договор дарения, т.к. это проще для перерегистрации права собственности. ДД.ММ.ГГГГ они составили договор дарения, который третьим лицом был зарегистрирован. Вместе с тем, прикрывая договор купли-продажи, у истца возникла обязанность уплаты налога на имущество, переходящего в порядке дарения, которого, по существу возникших отношений, не было. В связи с чем просит удовлетворить его требования.

В судебное заседание истец Варданян А.Р. не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Соколовская И.А. в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования истца признает в полном объеме, последствия признания иска ей понятны.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК гражданское дело было рассмотрено в отсутствие сторон.

Третье лицо не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора –Управление Росреестра по Приморскому краю в судебное заседание не явилось, представив отзыв на иск, согласно которому полагает, что обязанность по внесению изменений в запись о праве собственности не может быть возложена на Управление Росреестра.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ, суд принимает признание иска, если это не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиком принято судом, поскольку исковые требования подтверждены представленными доказательствами, их признание не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку Управление Росреестра по Приморскому краю является третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований, то возложение на него обязанностей по внесению изменений в запись о праве собственности не допускается.

На основании изложенного и, руководствуясь ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Варданян А.Р. к Соколовской И.А. о признании договора дарения противоправной сделкой, применении к договору правил купли-продажи и внесении изменений в запись о праве собственности, удовлетворить.

Признать договор дарения жилого помещения по адресу: <адрес> (кадастровый ) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Соколовской И.А. (паспорт ) и Варданян А.Р. (паспорт ), зарегистрированный Управлением Росреестра по <адрес> за номером регистрации ничтожной сделкой, применив к договору правила купли-продажи.

Данное решение суда является основанием для внесения изменений в запись о праве собственности в Управлении Росреестра по Приморскому краю, Варданян А.Р. на зарегистрированную за ним квартиру, указав в качестве основания приобретения права собственности договор купли-продажи.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня вынесения через Ханкайский районный суд Приморского края.

Председательствующий                                                   А.В. Гаврилин

2-209/2023 ~ М-184/2023

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Варданян Амазасп Рафаелович
Ответчики
Соколовская Ирина Александровна
Другие
Управление Россреестра по Приморскому краю
Суд
Ханкайский районный суд Приморского края
Судья
Гаврилин Александр Викторович
Дело на сайте суда
hankaisky--prm.sudrf.ru
02.05.2023Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
02.05.2023Передача материалов судье
05.05.2023Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
05.05.2023Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
18.05.2023Подготовка дела (собеседование)
18.05.2023Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
25.05.2023Судебное заседание
25.05.2023Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
01.06.2023Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
27.06.2023Дело оформлено
08.04.2024Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее