Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-446/2023 ~ М-431/2023 от 15.06.2023

Дело № 2-446/2023

УИД-13RS0013-01-2023-000508-98

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ковылкино 20 июля 2023 года

Ковылкинский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Андронова С.В.,

при секретаре судебного заседания Кондаевой Ю.В.,

с участием в деле:

старшего помощника Ковылкинского межрайонного прокурора Республики Мордовия Воробьевой Ю.А.,

представителя истца Рудяевой И.П.,

представителя ответчика – адвоката Бочкарева Д.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Семеновой Н.А. к <ФИО> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истица Семенова Н.А. обратилась в суд с иском к Владимировой Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что является собственницей жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи помещения от 12 мая 2023 года. Согласно п. 8 указанного договора на момент его заключения в указанной квартире никто не зарегистрирован. Однако, согласно выписке из домовой книги от 29.05.2023 г. в принадлежащей ей квартире зарегистрирована ответчица – <ФИО>, которая фактически в ней не проживает. Сведения об адресе фактического проживания ответчицы у истице отсутствуют. Ответчица, сохраняя регистрацию в квартире истицы, злоупотребляет своими правами, препятствует истице в действиях по полноценному пользованию жилым помещением. Считает, что ответчик утратил право на пользование указанной квартирой и подлежит снятию с регистрационного учета.

Просит суд признать утратившим право пользования <ФИО> жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Рудяева И.П. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснила, что ответчик <ФИО> зарегистрирована в квартире, принадлежащей истцу по адресу: <адрес>. При этом ответчик никогда в квартире не проживала, где она находится в настоящее время истцу не известно. Из объяснений лица, заключившего с истицей договор купли-продажи указанной квартиры, <ФИО> была вселена его отцом, совершила в отношении того преступление и была осуждена в 2014г., после этого через некоторое время его отец скончался, а <ФИО> больше не появлялась.

Ответчик <ФИО>, в судебное заседание не явилась, по месту регистрации не проживает.

Согласно сообщения Федеральной налоговой службы от 14.07.2023г. сведений о доходах ответчицы не имеется.

В соответствии с сообщением Фонда пенсионного и социального страхования от 12.07.2023г. сведения о трудовой деятельности <ФИО> имеются за 2015г. по ФКУ ИК №2 УФСИН России по Республике Мордовия.

Представитель ответчика – адвокат Бочкарев Д.А., участвующий в деле для представления интересов ответчика по назначению суда, исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении.

Помощник Ковылкинского межрайонного прокурора Республики Мордовия Воробьева Ю.А. не возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку имеются все основания для признания <ФИО> утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Представитель Отделения по вопросам миграции ММО МВД России «Ковылкинский», о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежаще, в судебное заседание не явился.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело без участия лиц, не я вившихся в судебное заседание.

Исследовав материалы дела, и оценивая их с позиции достаточности, достоверности и объективности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истцу Семеновой Н.А. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 9).

Судом установлено, что Семенова Н.А. была зарегистрирована в указанной квартире 14.02.2013 г. (л.д. 10).

Обращаясь в суд с заявленным иском, истец ссылается на то, что ответчик проживает по другому адресу, в спорной квартире значится лишь зарегистрированной, членом её семьи не является, поэтому утратила право пользования жилым домом.

Разрешая заявленный спор и удовлетворяя требования, суд, исходит из следующих обстоятельств.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно выписке из домовой книги от 29.05.2023 г. и ответу ММО МВД России «Ковылкинский» <ФИО> не является родственницей собственника Семеновой Н.А., зарегистрирована в квартире 14.02.2013 г. (л.д. 10, 41).

В силу названных правовых норм судом установлено, что истец представил доказательства того, что ответчик к членам семьи собственника не относится, не проживает по месту регистрации. Сама по себе регистрация по месту жительства без фактического вселения право на жилое помещение не дает.

Судом также установлено, что собственник жилого помещения Семенова Н.А. не намерена в дальнейшем признавать за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, не намерена заключать какого-либо соглашения о её проживании

Указанные обстоятельства в своей совокупности свидетельствуют о том, что регистрация ответчика по месту жительства по адресу: <адрес> носит формальный характер и не связана с осуществлением права собственности или пользования жилым помещением, что не соответствует целям регистрационного учета, установленным ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

Таким образом, суд считает, что имеются правовые основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой вынесено решение суда, суд взыскивает с другой стороны возмещение всех понесенных по делу расходов.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Семеновой Н.А. к <ФИО> о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать <ФИО>, <дата> года рождения утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Взыскать с <ФИО> в пользу Семеновой Н.А. уплаченную госпошлину в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца путем подачи жалобы через Ковылкинский районный суд Республики Мордовия.

Судья Ковылкинского районного суда

Республики Мордовия подпись С.В. Андронов