Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4195/2022 от 18.07.2022

05RS0006-01-2021-002643-68

Дело № 2-4195/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Махачкала, 29.08.2022

мотивированное: 05.09.2022

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе судьи Чоракаева Т.Э.

при секретаре Мухтарове М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФГКУ «Росвоенипотека» к Биймурзаеву ФИО8 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа № 0501/00157909 от 23.04.2015 в размере 71.203,53 руб., из которых 45.323,70 руб. – основная задолженность. 25.879,83 руб. – пеня в размере 0,1% суммы остатка задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ФГКУ «Росвоенипотека» обратилось в суд с исковыми требованиями к Биймурзаеву С.А. о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа № 0501/00157909 от 23.04.2015 в размере 71.203,53 руб., из которых 45.323,70 руб. – основная задолженность. 25.879,83 руб. – пеня в размере 0,1% суммы остатка задолженности.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФГКУ «Росвоенипотека» (займодатель) и ответчиком ФИО2 (заёмщик) заключён договор целевого жилищного займа №. Целевой займ предоставлен ответчику для погашения ипотечного кредита для приобретения жилого помещения по адресу: <адрес>, Приморский жилой микрорайон М-2, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 исключён из списков воинской части, что является основанием для его исключения из реестра участников НИС жилищного обеспечения военнослужащих. Между тем, ответчик о прекращении военной службы истца не уведомил, продолжил получение средств, в связи с чем образовалась переплата в размере 45.323,70 руб. указанная задолженность послужила основанием для образования пени в размере 0,1% суммы остатка задолженности, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составило 25.879,83 руб. Поскольку указанные денежные средства ответчиком добровольно истцу не возвращены, истец был вынужден обратиться за принудительным взысканием в суд.

Надлежаще извещенные стороны на рассмотрение дела не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали. От истца поступило ходатайство о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем вынесено соответствующее определение.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Истцом ФГКУ «Росвоенипотека» на рассмотрение и разрешение судом поставлены вопросы о взыскании с ответчика ФИО2 задолженности по договору целевого жилищного займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 71.203,53 руб., из которых 45.323,70 руб. – основная задолженность. 25.879,83 руб. – пеня в размере 0,1% суммы остатка задолженности.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жильем в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

В соответствии с п.п. 1-2 ч. 1 ст. 4 Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы осуществляется посредством, в том числе формирования накоплений для жилищного обеспечения на именных накопительных счетах участников и последующего использования этих накоплений, предоставления целевого жилищного займа.

В силу ч. 1 ст. 14 указанного ФЗ каждый участник накопительно-ипотечной системы не менее чем через три года его участия в накопительно-ипотечной системе имеет право на заключение с уполномоченным федеральным органом договора целевого жилищного займа в целях:

1) приобретения жилого помещения или жилых помещений, приобретения земельного участка, занятого приобретаемыми жилым домом либо частью жилого дома и необходимого для их использования, под залог приобретаемых жилого помещения или жилых помещений, указанного земельного участка, а также приобретения жилого помещения или жилых помещений по договору участия в долевом строительстве;

2) уплаты первоначального взноса при приобретении с использованием ипотечного кредита (займа) жилого помещения или жилых помещений, приобретении земельного участка, занятого приобретаемыми жилым домом либо частью жилого дома и необходимого для их использования, уплаты части цены договора участия в долевом строительстве с использованием ипотечного кредита (займа) и (или) погашения обязательств по ипотечному кредиту (займу).

Как следует из материалов гражданского дела, ДД.ММ.ГГГГ ответчиком ФИО2 приобретено жилое помещение по адресу: <адрес>, Приморский жилой микрорайон М-2, <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о регистрации права.

В тот же день, ДД.ММ.ГГГГ истцом ФГКУ «Росвоенипотека» (займодатель) и ответчиком ФИО2 (заёмщик) заключён договор целевого жилищного займа №, согласно которому заёмщику предоставляется целевой жилищный заём в размере 879.590 руб. в целях приобретения жилого помещения по адресу: <адрес>, Приморский жилой микрорайон М-2, <адрес>, с использованием ипотечного кредита по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному с ОАО «Сбербанк России».

В соответствии с п. 6 указанного договора ЦЖЗ целевой жилищный заем предоставляется и погашается в порядке, установленном Федеральным законом и Правилами предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов (далее - Правила предоставления целевых жилищных займов), утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.Согласно пунктам 75-76 Правил предоставления целевых жилищных займов, в случае, если участник досрочно уволен с военной службы и у него возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи Федерального закона, участник возвращает уполномоченному органу средства целевого жилищного займа, а также средства, учтенные на имени накопительном счете участника и перечисленные уполномоченным органом в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения участника из реестра участников (далее Задолженность). Уполномоченный орган ежемесячно начисляет на сумму остатка Задолженности проценты по ставке, установленной договором ЦЗЖ, начиная со дня увольнения и заканчивая днем окончательного возврата задолженности, либо днем вступления в законную силу решения суда возврате задолженности, либо днем, предшествующим дню возникновению основания для повторного включения участника в реестр участник включительно.

Согласно подпункту «в» пункта 85 Правил предоставления целевых жилищных займов, при нарушении сроков возврата задолженности и (или) уплаты процентов участник платит уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

В соответствии с Правилами формирования и ведения реестра участии накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Министерства обороны Российской Федерации, федеральных органов исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от февраля 2005 года №, регистрирующий орган вносит в реестр запись исключении военнослужащего из реестра с указанием реквизитов документов подтверждающих возникновение основания для исключения военнослужащего из реестра и направляет в уполномоченный федеральный орган сведения исключении военнослужащего из реестра по форме, утвержденной уполномоченным федеральным органом.

В соответствии с п. 8 Правил ведения именных накопительных счет участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», основанием для закрытия уполномоченным федеральным органом именно накопительного счета является исключение военнослужащего из реестра участников НИС.

Документом, подтверждающим возникновение основания для закрытия именного накопительного счета, является уведомление соответствующего федерального органа исполнительной власти об исключении военнослужащего из реестра участников НИС.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 исключён из списков воинской части (уволен с военной службы), что никем не оспаривается.

Ввиду досрочного увольнения ответчика с военной службы и отсутствия у него оснований для возникновения права на использование накоплений, учтенных на его именном накопительном счете, а также соответствии с п. 79 Правил предоставления целевых жилищных займов, ФГКУ «Росвоенипотека» ДД.ММ.ГГГГ ответчику было направлено письмо-уведомление о необходимости возврата долга, с получением которого ФИО2 обязан осуществлять возврат задолженности в ФГКУ «Росвоенипотека» по указанным в уведомлении реквизитам.

Указанная обязанность по возврату задолженности в размере 45.323,70 руб. ответчиком не исполнена, что послужило основанием для образования пени в размере 25.879,83 руб.

Расчёт задолженности и пени представлен истцом и ответчиком не оспорен.

С учётом изложенного выше, принимая во внимание отсутствие у ответчика ФИО2 права на сохранение целевого жилищного займа, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФГКУ «Росвоенипотека» исковых требований и взыскания с ответчика задолженности по договору целевого жилищного займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 45.323,70 руб., а также пеню в размере 25.879,83 руб., всего: 71.203,53 руб.

Поскольку суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФГКУ «Росвоенипотека», освобожденного от уплаты госпошлины, неуплаченная госпошлина подлежит взысканию с ответчика в бюджет муниципального образования с административного ответчика.

При цене иска 71.203,53 руб. госпошлина составляет 2.336 руб., указанная госпошлина подлежит взысканию с административного ответчика в муниципальный бюджет МО ГОсВД «<адрес>».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГКУ «Росвоенипотека» удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Биймурзаева ФИО9 в пользу ФГКУ «Росвоенипотека» задолженности по договору целевого жилищного займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 45.323,70 руб., а также пеню в размере 25.879,83 руб., всего: 71.203,53 руб. (семьдесят одну тысячу двести три рубля, пятьдесят три копейки).

Взыскать с Биймурзаева ФИО10 в бюджет МО ГОсВД «город Махачкала» государственную пошлину в размере 2.336 руб. (две тысячи триста тридцать шесть рублей).

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Э. Чоракаев