Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-91/2018 ~ М-72/2018 от 21.02.2018

Дело №2-91/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Ельники 18 апреля 2018 г.

Ельниковский районный суд Республики Мордовия в составе

судьи Кашуркина В.Н,

при секретаре Шаталиной Е.М.,

с участием:

ответчика Романова А.А.,

представителя ответчика – Ельниковского районного потребительского общества Романова В.М., действующего на основании учредительных документов,

представителя ответчика - Государственного комитета имущественных и земельных отношений Республики Мордовия Федотовой Ю.А., действующей на основании доверенности от 09 января 2018 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к индивидуальному предпринимателю Романову Александру Александровичу, Ельниковскому районному потребительскому обществу, Государственному комитету имущественных и земельных отношений Республики Мордовия, Романовой Ольге Викторовне о взыскании долга по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество, расходов по уплате государственной пошлины,

установил:

Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк» (далее по тексту - АО «Россельхозбанк», банк) в лице представителя – Мордовский региональный филиал АО «Россельхозбанк» обратилось в суд с иском к индивидуальному предпринимателю Романову А.А., Ельниковскому районному потребительскому обществу, Государственному комитету имущественных и земельных отношений Республики Мордовия, Романовой О.В. о взыскании долга по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество, расходов по уплате государственной пошлины,

В обосновании требований указано следующее:

1. 23 июля 2009 г. АО «Россельхозбанк» в лице представителя – Мордовский региональный филиал АО «Россельхозбанк» заключило с ИП Романовым А.А. договор об открытии кредитной линии №, в соответствии с которым заемщику был предоставлен кредит в сумме <данные изъяты>, под 14% годовых, на строительство молочной животноводческой фермы на 100 голов коров, со сроком возврата 20 июля 2024 г. Дополнительным соглашением к кредитному договору от 30 ноября 2009 г. процентная ставка установлена в размере 15% годовых. Дополнительным соглашением к кредитному договору от 30 июня 2017 г. срок возврата кредита установлен 03 апреля 2018 г. В качестве обеспечения кредитного договора были заключены: договор поручительства юридического лица № от 23 июля 2009 г. с Ельниковским районным потребительским обществом; договор об ипотеке (залоге недвижимости) №.2 от 04 декабря 2009 г. с Государственным комитетом имущественных и земельных отношений Республики Мордовия.

По состоянию на 18 января 2018 г. за заемщиком числилась задолженность 7 240 127 руб. 65 коп., которую кредитор истребовал в соответствии с пунктом 4.5 кредитного договора.

2. 11 мая 2010 г. АО «Россельхозбанк» через своего представителя – Мордовский региональный филиал АО «Россельхозбанк» заключило с ИП Романовым А.А. кредитный договор №, в соответствии с которым ИП Романов А.А. заемщику был предоставлен кредит в сумме <данные изъяты>. на приобретение технологического оборудования для комплектации молочной фермы, под 14% годовых, со сроком возврата кредита 10 мая 2018 г. Дополнительным соглашением к кредитному договору процентная ставка установлена в размере 14,36% годовых. В тот же день в качестве обеспечения кредитного договора были заключены: договор поручительства юридического лица № с Ельниковским районным потребительским обществом; договор поручительства физического лица № с Романовой О.В; договор о залоге имущества, который залогодатель приобретет в будущем № с ИП Романовым А.А.

По состоянию на 18 января 2018 г. за заемщиком числилась задолженность 8 834 057 руб. 54 коп., которую кредитор истребовал в соответствии с пунктом 4.5 кредитного договора.

3. 18 июня 2010 г. АО «Россельхозбанк» в лице представителя – Мордовский региональный филиал АО «Россельхозбанк» заключило с ИП Романовым А.А. кредитный договор №, в соответствии с которым заемщику был предоставлен кредит в сумме <данные изъяты> на приобретение сельскохозяйственной техники, под 15% годовых со сроком возврата кредита 18 июня 2015 г. В тот же день в качестве обеспечения кредитного договора были заключены: договор поручительства юридического лица № с Ельниковским районным потребительским обществом; договор поручительства физического лица № с Романовой О.В.; 28 февраля 2014 г. договор о залоге оборудования №п с ИП Романовым А.А.; договор о залоге транспортных средств №п с ИП Романовым А.А. Дополнительным соглашением к кредитному договору от 30 июня 2017 г. срок возврата кредита установлен 03 апреля 2018 г.

По состоянию на 18 января 2018 г. за заемщиком числилась задолженность 4 106 007 руб. 44 коп., которую кредитор истребовал в соответствии с пунктом 4.5 кредитного договора.

4. 24 ноября 2010 г. АО «Россельхозбанк» в лице представителя – Мордовский региональный филиал АО «Россельхозбанк» заключило с ИП Романовым А.А. кредитный договор №, в соответствии с которым заемщику был предоставлен кредит в сумме <данные изъяты> на приобретение племенного скота для комплектации молочной фермы под 13% годовых со сроком возврата кредита 17 ноября 2015 г. В качестве обеспечения кредитного договора были заключены: 24 ноября 2010 г. договор поручительства юридического лица № с Ельниковским районным потребительским обществом; 27 октября 2017 г. договор о залоге сельскохозяйственного животных, подлежащих индивидуальному учету №.1 с ИП Романовым А.А.; 27 марта 2014 г. договор об ипотеке (залоге недвижимости) №.1п с Романовым А.А. Дополнительным соглашением к кредитному договору от 24 февраля 2014 г. процентная ставка установлена в размере 13,34% годовых. Дополнительным соглашением к кредитному договору от 30 июня 2017 г. срок возврата кредита установлен 03 апреля 2018 г.

По состоянию на 18 января 2018 г. за заемщиком числилась задолженность 10 624 150 руб. 80 коп, которую кредитор истребовал в соответствии с пунктом 4.5 кредитного договора.

5. 24 сентября 2013 г. АО «Россельхозбанк» в лице представителя – Мордовский региональный филиал «Россельхозбанк» заключило с ИП Романовым А.А. кредитный договор №, в соответствии с которым заемщику был предоставлен кредит в сумме 2 024 000 рублей на приобретение племенных телок для обновления молочного стада под 15% годовых со сроком возврата кредита 17 сентября 2018 г. В качестве обеспечения кредитного договора были заключены: 24 сентября 2013 г. договор поручительства физического лица № с Романовой О.В.; 24 сентября 2013 г. договор об ипотеке (залоге) земельного участка №.10 с Романовым А.А.; 27 октября 2017 г. договор о залоге сельскохозяйственных животных, подлежащих индивидуальному учету №.1 с ИП Романовым А.А. Дополнительным соглашением к кредитному договору от 30 июня 2017 г. срок возврата кредита установлен 17 сентября 2018 г.

По состоянию на 18 января 2018 г. за заемщиком числилась задолженность 2 962 873 руб. 00 коп., которую кредитор истребовал в соответствии с пунктом 4.5 кредитного договора.

6. 24 сентября 2013 г. АО «Россельхозбанк» в лице представителя – Мордовский региональный филиал «Россельхозбанк» заключило с ИП Романовым А.А. кредитный договор №, в соответствии с которым заемщику был предоставлен кредит в сумме <данные изъяты> на приобретение племенных телок для обновления молочного стада под 15% годовых со сроком возврата кредита 01 ноября 2013 г. В качестве обеспечения кредитного договора были заключены: 24 сентября 2013 г. договор поручительства физического лица № с Романовой О.В.; 24 сентября 2013 г. договор об ипотеке (залоге) земельного участка №.10 с Романовым А.А.; 27 октября 2017 г. договор о залоге сельскохозяйственных животных, подлежащих индивидуальному учету №.1 с ИП Романовым А.А.Дополнительным соглашением к кредитному договору от 30 июня 2017 г. срок возврата кредита установлен 17 сентября 2018 г.

По состоянию на 18 января 2018 г. за заемщиком числилась задолженность 1 463 870 руб. 16 коп., которую кредитор истребовал в соответствии с пунктом 4.5 кредитного договора.

По всем указанным договорам ИП Романов А.А. вышел на просрочку по оплате.

В соответствии с условиями кредитных договоров истец имеет право в одностороннем порядке досрочно требовать возврата кредита и уплаты процентов за весь фактический срок пользования кредитом в связи с неисполнением заемщиком условий о погашении кредита, уплате процентов, а так же при наступлении ухудшения финансового состояния заемщика.

Ссылаясь на статьи 11, 12, 309, 329, 334-336, 348-349, 361, 363, 807, 808, 809, 810, 819, 820 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит суд:

1. Взыскать солидарно в пользу АО «Россельхозбанк» с ответчиков ИП Романова А.А., Ельниковского районного потребительского общества задолженность по кредитному договору № от 23 июля 2009 г. в сумме 7 240 127 рублей 65 копеек, в том числе: срочную задолженность по основному долгу в сумме 4 965 317,47 руб.; задолженность по процентам за пользование кредитом в сумме 2 249 603,93 руб.; неустойку в сумме 25 206,25 руб.; обратить взыскание в пользу АО «Россельхозбанк» с ответчика Государственного комитета имущественных и земельных отношений Республики Мордовия на заложенное имущество: по договору №.2 от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке (залоге недвижимости) административное здание, местоположение: <адрес>, установить начальную продажную цену 24 310 000 рублей; земельный участок, на котором расположено административное здание, площадью 3 164 кв.м., местоположение: <адрес>, установить начальную продажную цену 3 640 000 рублей.

2. Взыскать солидарно в пользу АО «Россельхозбанк» с ответчиков ИП Романова А.А., Ельниковского районного потребительского общества, Романовой О.В. задолженность по кредитному договору № от 11 мая 2010 г. в сумме 8 834 057 рублей 54 копейки, в том числе: срочную задолженность по основному долгу в сумме 6 126 002 руб.; задолженность по процентам за пользование кредитом в сумме 2 682 306,45 руб.; неустойку в сумме 25 749,09 руб.; обратить взыскание в пользу АО «Россельхозбанк» с ответчика Романова А.А. на заложенное имущество: по договору №п от 11 мая 2010 г. доильную площадку «Елочка», установить начальную продажную цену 1 220 438,56 рублей; оборудование для охлаждения молока, установить начальную продажную цену 366 300,40 рублей; внутреннее оснащение коровника на 100 фуражных голов со шлейфом, установить начальную продажную цену 765 847,97 рублей; систему поения животных, установить начальную продажную цену 244 846,79 рублей; систему вентиляции, установить начальную продажную цену 308 700,79 рублей; щетки для коров, установить начальную продажную цену 95 824,97 рублей; оборудование для содержания телят, установить начальную продажную цену 94 803,46 рублей; оборудование для обработки копыт, установить начальную продажную цену 64 052,23 рублей.

3. Взыскать солидарно в пользу АО «Россельхозбанк» с ответчиков ИП Романова А.А., Ельниковского районного потребительского общества, Романовой О.В. задолженность по кредитному договору № от 18 июня 2010 г. в сумме 4 106 007 рублей 44 копейки, в том числе: срочную задолженность по основному долгу в сумме 2 856 500 руб.; задолженность по процентам за пользование кредитом в сумме 1 234 947,11 руб.; неустойку в сумме 14 560,33 руб.; обратить взыскание на заложенное имущество в пользу АО «Россельхозбанк» с ответчика ИП Романова А.А. на заложенное имущество: по договору №п от 28 февраля 2014 г. борону дисковую, установить начальную продажную цену 217 525 рублей; комбайн кормоуборочный прицепной КСД-2,0, установить начальную продажную цену 140 525 рублей; пресс-подборщик рулонный ППР-120 «Pelikan», установить начальную продажную цену 242 550 рублей; сеялку пневматическую СПУ-6Л-ДУ, установить начальную продажную цену 122 850 рублей; грабли колесно-пальцевые RCS-8 (5,9м), установить начальную продажную цену 69 300 рублей; культиватор КМБ-7,2ПС, установить начальную продажную цену 316 663 рубля; ПЛН-5-35П плуг5-ти корпусной МТЗ-1221, установить начальную продажную цену 65 155 рублей; по договору о залоге транспортных средств №п от 28 февраля 2014 г. трактор Беларус-1221.2, установить начальную продажную цену 690 480 рублей; трактор Беларус-82.1, установить начальную продажную цену 267 740 рублей; телескопический погрузчик NEW HOLLAND LM732 сер.№НК73081 (код 48 3576), установить начальную продажную цену 242 550 рублей.

4. Взыскать солидарно в пользу АО «Россельхозбанк» с ответчиков ИП Романова А.А., Ельниковского районного потребительского общества задолженность по кредитному договору № от 24 ноября 2010 г. в сумме 10 624 150 рублей 80 копеек, в том числе: срочную задолженность по основному долгу в сумме 7 515 394,88 руб.; задолженность по процентам за пользование кредитом в сумме 3 057 650,19 руб.; комиссии в сумме 21 637,68 руб.; неустойку в сумме 29 468,05 руб.; обратить взыскание в пользу АО «Россельхозбанк» с ответчика ИП Романова А.А. на заложенное имущество: по договору №.1 от 27.10.2017 о залоге сельскохозяйственного животных, подлежащих индивидуальному учету коровы в количестве 100 голов, общим весом по группе 65 836 кг, общей залоговой стоимостью по группе 5 303 124 рубля, установить начальную продажную цену 5 303 124 рубля; по договору №.1п от 27 марта 2014 г. об ипотеке (залоге недвижимости) семейную молочную животноводческую ферму на 100 голов КРС, местонахождение: <адрес>, установить начальную продажную цену 11 176 500 рублей; право аренды земельного участок, на котором расположена семейная молочная животноводческая ферма на 100 голов КРС, местоположение: <адрес>, установить начальную продажную цену 131 рубль.

5. Взыскать солидарно в пользу АО «Россельхозбанк» с ответчиков ИП Романова А.А., Романовой О.В. задолженность по кредитному договору № от 24 сентября 2013 г. в сумме 2 962 873 рубля 00 копеек, в том числе: срочную задолженность по основному долгу в сумме 2 024 000 руб.; задолженность по процентам за пользование кредитом в сумме 899 986,85 руб.; комиссии в сумме 29 999,60 руб.; неустойку в сумме 8 886,55 руб.; обратить взыскание в пользу АО «Россельхозбанк» с ответчика ИП Романова А.А. на заложенное имущество: по договору №.10 от 24 сентября 2013 г. земельный участок общей площадью 3 479 790 кв.м., кадастровый №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>, участок находится примерно в 2000 м. от ориентира по направлению на юг, почтовый адрес ориентира: <адрес>, установить начальную продажную цену 2 996 099,17 рублей; по договору №.1 от 27 октября 2017 г. о залоге сельскохозяйственных животных, подлежащих индивидуальному учету телки в количестве 40 голов, общим весом по группе 21 139 кг, общей залоговой стоимостью 1 702 758 рублей, установить начальную продажную цену 1 702 758 рублей.

6. Взыскать солидарно в пользу АО «Россельхозбанк» с ответчиков ИП Романова А.А., Романовой О.В. задолженность по кредитному договору № от 24 сентября 2013 г. в сумме 1 463 870 рублей 16 копеек, в том числе: срочную задолженность по основному долгу в сумме 1 000 000 руб.; задолженность по процентам за пользование кредитом в сумме 444 657,61 руб.; комиссии в сумме 14 821,96 руб.; неустойку в сумме 4 390,59 руб.; обратить взыскание в пользу АО «Россельхозбанк» с ответчика ИП Романова А.А. на заложенное имущество: по договору №.10 от 24 сентября 2013 г. земельный участок общей площадью 3 479 790 кв.м., кадастровый №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>, участок находится примерно в 2000 м. от ориентира по направлению на юг, почтовый адрес ориентира: <адрес>, установить начальную продажную цену 2 996 099,17 рублей; по договору №.1 от 27 октября 2017 г. о залоге сельскохозяйственных животных, подлежащих индивидуальному учету телки в количестве 40 голов, общим весом по группе 21 139 кг, общей залоговой стоимостью 1 702 758 рублей, установить начальную продажную цену 1 702 758 рублей.

Истец просит определить способ реализации – продажу с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве; расходы по уплате государственной пошлины просит отнести на ответчиков.

В судебное заседание представитель АО «Россельхозбанк», ответчик Романова О.В. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены заблаговременно и надлежащим образом, при этом представитель истца представила суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Банка, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить, ответчик о причинах неявки суд не уведомила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала (т.3 л.д. 235, 238, 241, 242).

При таких обстоятельствах и на основании частей третьей и пятой статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которым суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными; стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц.

В судебном заседании ответчик ИП Романов А.А. исковые требования признал, суду пояснил, что кредитные договора, договора поручительства, договора о залоге им подписывались. С расчетом задолженности, стоимостью заложенного имущества, указанной в иске он согласен. Представил заявление об уменьшении предъявленной к взысканию с него и Романовой О.В. неустойки.

В судебном заседании представитель ответчика – Ельниковского потребительского общества Романов В.М., просил в удовлетворении иска отказать в связи с не подведомственностью иска суду, поскольку в договоре о залоге недвижимости, заключенным между АО «Россельхозбанк» и Государственным комитетом имущественных и земельных отношений Республики Мордовия указано, что любой спор по договору подлежит на рассмотрение Арбитражному суду Республики Мордовия.

В судебном заседании представитель ответчика - Государственный комитет имущественных и земельных отношений Республики Мордовия Федотова Ю.А. просила в удовлетворении требования об обращении взыскания на заложенное имущество истцу отказать, поскольку стоимость заложенного имущества намного превышает задолженность заемщика по договору об открытии кредитной линии № от 23 июля 2009 г. Также указала, что в соответствии с пунктами 4.1, 7.9 договора №.2 от 04 декабря 2009 г. об ипотеке (залоге недвижимости) указана подведомственность спора Арбитражному суду Республики Мордовия.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 23 июля 2009 г. между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» (кредитор) и главой крестьянского (фермерского) хозяйства Романовым А.А. (заемщик) заключен договор № об открытии кредитной линии, в соответствии с которым кредитор открывает заемщику кредитную линию на общую сумму (лимит выдачи), не превышающую 9 285 000 рублей, а заемщик обязуется возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, сроки и на условиях настоящего договора. Процентная ставка за пользование кредитом установлена в размере 16 % годовых, окончательный срок возврата кредита – 20 июля 2024 г. Заемщик обязуется использовать полученный кредит на строительство молочной животноводческой фермы на 100 голов коров. Соглашением от 30 ноября 2009 г. об изменении порядка исполнения договора об открытии кредитной линии процентная ставка установлена в размере 16,0 % годовых, с 01 декабря процентная ставка установлена в размере 15% годовых, с заемщика взимается комиссия за изменение по инициативе заемщика условий кредитной сделки в размере 0,2% от лимита выдачи, указанного в пункте 1.1 Договора с возможностью уплаты её в рассрочку в течение 3 месяцев (т. 1 л.д. 45). Дополнительным соглашением к кредитному договору от 30 июня 2017 г. установлены окончательный срок возврата кредита и уплата процентов за его пользование 03 апреля 2018 г. (т. 1 л.д. 59-60).

Для обеспечения исполнения обязательств заемщика по указанному договору об открытии кредитной линии ОАО «Россельхозбанк» заключило:

23 июля 2009 г. договор поручительства юридического лица № с Ельниковским районным потребительским обществом, по условиям которого поручитель обязуются отвечать в полном объеме перед кредитором за исполнение заемщиком Романовым А.А. своих обязательств по договору № об открытии кредитной линии; поручители и должник отвечают перед Кредитором солидарно, в том числе, и за досрочный возврат кредита в случае предъявления кредитором требования об этом по основаниям, установленным договором об открытии кредитной линии (т. 1 л.д. 61-65);

04 декабря 2009 г. договор №.2 об ипотеке (залоге недвижимости) с Государственным комитетом имущественных и земельных отношений Республики Мордовия (залогодателем), по условиям которого было передано в залог: административное здание <данные изъяты>, залоговой стоимостью 27 000 000 рублей; земельный участок, на котором расположено административное здание, площадью 3164 кв.м., кадастровый №, местоположение: <адрес>, залоговой стоимостью 2 250 000 рублей (т. 1 л.д. 75-79).

Соглашением № 1 от 11 мая 2010 г. к договору №.2 об ипотеке (залоге недвижимости) стороны установили залоговую стоимость указанного имущества в размере 27 950 000 рублей, в том числе залоговую стоимость объекта недвижимости 24 310 000 рублей, земельного участка, функционально обеспечивающего объект недвижимости, 3 640 000 рублей (т. 1 л.д. 80-81).

Банк исполнил свои обязательства по указанному договору об открытии кредитной линии и предоставил кредит в полном объеме, что подтверждается выписками со счета заемщика и мемориальными ордерами: №200 от 23.07.2009, №200 от 12.08.2009, №911816 от 18.09.2009, №200 от 15.12.2009 (т. 2 л.д. 7-10, 11-39).

Из материалов дела следует, что ИП Романов А.А. свои обязательства по погашению кредита и уплате процентов за пользование кредитом надлежащим образом не исполнил.

По состоянию на 18 января 2018 г. за заемщиком числится задолженность по договору об открытии кредитной линии от 23 июля 2009 г. в размере 7 240 127 рублей 65 копеек, из них: срочная задолженность по основному долгу 4 965 317,47 руб., задолженность по процентам за пользование кредитом 2 249 603,93 руб., неустойка 25 206,25 руб. (т. 2 л.д. 1-6).

2. 11 мая 2010 г. между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» (кредитор) и индивидуальным предпринимателем - главой крестьянского (фермерского) хозяйства Романовым А.А. (заемщик) заключен кредитный договор №, в соответствии с которым кредитор обязуется предоставить заемщику денежные средства (кредит) в размере 6 797 000 рублей, а заемщик обязуется возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, сроки и на условиях настоящего договора. Процентная ставка за пользование кредитом установлена в размере 14 % годовых, окончательный срок возврата кредита – 10 мая 2018 г. Заемщик обязуется использовать полученный кредит на приобретение технологического оборудования для комплектации молочной фермы (т. 1 л.д. 91-98). Дополнительным соглашением к договору от 11 февраля 2014 г. процентная ставка установлена, начиная с 12 февраля 2014 г. 14,36% годовых (т. 1 л.д. 100). Дополнительным соглашением от 30 июня 2017 г. к договору установлен срок уплаты процентов по кредиту 03 апреля 2018 года (т. 1 л.д. 102-103).

Для обеспечения исполнения обязательств заемщика по кредитному договору от 11 мая 2010 г. ОАО «Россельхозбанк» заключило: 11 мая 2010 г. договор поручительства юридического лица № с Ельниковским районным потребительским обществом, по условиям которого поручитель обязуется отвечать в полном объеме перед кредитором за исполнение заемщиком Романовым А.А. своих обязательств по кредитному договору №; поручитель и должник отвечают перед Кредитором солидарно, в том числе, и за досрочный возврат кредита в случае предъявления кредитором требования об этом по основаниям, установленным кредитным договором (т. 1 л.д. 104-107);

11 мая 2010 г. договор поручительства физического лица № с Романовой О.В., по условиям которого поручитель обязуется отвечать в полном объеме перед кредитором за исполнение заемщиком Романовым А.А. своих обязательств по кредитному договору №; поручитель и должник отвечают перед Кредитором солидарно, в том числе, и за досрочный возврат кредита в случае предъявления кредитором требования об этом по основаниям, установленным кредитным договором (т. 1 л.д. 110-113);

11 мая 2010 г. договор №п о залоге имущества, которое Залогодатель приобретет в будущем, с индивидуальным предпринимателем - главой Крестьянского (фермерского) хозяйства Романовым А.А., по условиям которого, с учетом соглашения сторон от 11 февраля 2014 г., предметом залога является имущество, приобретаемое залогодателем по договору поставки товара № 06/10 от 15 марта 2010 г. с ООО «МордВестагроцентр», а именно: доильная площадка «Елочка» тип «Europa 1200» 2х4 мест, оснащенная оборудованием для доения «DemaTron 60» - 2010 года выпуска, местонахождение: Республика Мордовия, Ельниковский район, с. Мельсяны, инвентарный номер 00001, залоговой стоимостью 1 220 438,56 рублей; оборудование для охлаждения молока - 2010 года выпуска, местонахождение: Республика Мордовия, Ельниковский район, с. Мельсяны, инвентарный номер 00002, залоговой стоимостью 366 300,40 рублей; внутреннее оснащение коровника на 100 фуражных голов со шлейфом - 2010 года выпуска, местонахождение: Республика Мордовия, Ельниковский район, с. Мельсяны, инвентарный номер 00003, залоговой стоимостью 765 847,97 рублей; система поения животных - 2010 года выпуска, местонахождение: Республика Мордовия, Ельниковский район, с. Мельсяны, инвентарный номер 00004, залоговой стоимостью 244 846,79 рублей; система вентиляции - 2010 года выпуска, местонахождение: Республика Мордовия, Ельниковский район, с. Мельсяны, инвентарный номер 00005, залоговой стоимостью 308 700,79 рублей; щетки для коров - 2010 года выпуска, местонахождение: Республика Мордовия, Ельниковский район, с. Мельсяны, инвентарный номер 00006, залоговой стоимостью 95 824,97 рублей; оборудование для содержания телят - 2010 года выпуска, местонахождение: Республика Мордовия, Ельниковский район, с. Мельсяны, инвентарный номер 00007, залоговой стоимостью 94 803,46 рублей; оборудование для обработки копыт - 2010 года выпуска, местонахождение: Республика Мордовия, Ельниковский район, с. Мельсяны, инвентарный номер 00008, залоговой стоимостью 64 052,23 рублей (том 1 л.д. 116-121, 123-124).

Банк исполнил свои обязательства по указанному договору об открытии кредитной линии и предоставил кредит в полном объеме, что подтверждается выписками со счета заемщика и платежным поручением №745237 от 27.05.2010 (т. 2 л.д. 44, 45-69).

Из материалов дела следует, что ИП Романов А.А. свои обязательства по погашению кредита и уплате процентов за пользование кредитом надлежащим образом не исполнил.

По состоянию на 18 января 2018 г. за заемщиком числится задолженность по кредитному договору от 11 мая 2010 г. в размере 8 834 057 рублей 54 копейки, из них: срочная задолженность по основному долгу в сумме 6 126 002 руб., задолженность по процентам за пользование кредитом в сумме 2 682 306,45 руб., неустойка в сумме 25 749,09 руб. (т. 2 л.д. 40-43).

3. 18 июня 2010 г. между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» (кредитор) и индивидуальным предпринимателем - главой крестьянского (фермерского) хозяйства Романовым А.А. (заемщик) заключен кредитный договор №, в соответствии с которым кредитор обязуется предоставить заемщику денежные средства (кредит) в размере 5 703 000 рублей, а заемщик обязуется возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, сроки и на условиях настоящего договора. Процентная ставка за пользование кредитом установлена в размере 15 % годовых, окончательный срок возврата кредита – 18 июня 2015 г. Заемщик обязуется использовать полученный кредит на приобретение сельскохозяйственной техники (т. 1 л.д. 126-133). Дополнительным соглашением от 30 июня 2017 г. к указанному кредитному договору установлены окончательный срок возврата кредита и уплата процентов по нему 03 апреля 2018 г. (т. 1 л.д. 136-137).

Для обеспечения исполнения обязательств заемщика по кредитному договору от 18 июня 2010 г. ОАО «Россельхозбанк» заключило: 18 июня 2010 г. договор поручительства юридического лица № с Ельниковским районным потребительским обществом, по условиям которого поручитель обязуется отвечать в полном объеме перед кредитором за исполнение заемщиком Романовым А.А. своих обязательств по кредитному договору №; поручитель и должник отвечают перед Кредитором солидарно, в том числе, и за досрочный возврат кредита в случае предъявления кредитором требования об этом по основаниям, установленным кредитным договором (т. 1 л.д. 138-141);

8 июня 2010 года договор поручительства физического лица № с Романовой О.В., по условиям которого поручитель обязуется отвечать в полном объеме перед кредитором за исполнение заемщиком Романовым А.А. своих обязательств по кредитному договору №; поручитель и должник отвечают перед Кредитором солидарно, в том числе, и за досрочный возврат кредита в случае предъявления кредитором требования об этом по основаниям, установленным кредитным договором (т. 1 л.д. 143-146);

28 февраля 2014 г. договор №п о залоге оборудования с ИП Романовым А.А., по условиям которого, залогодатель передал в залог принадлежащее ему на праве собственности оборудование: борону дисковую БДУ - 2010 года выпуска, местонахождение: Республика Мордовия, Ельниковский район, с. Мельсяны, залоговой стоимостью 217 525 рублей; комбайн кормоуборочный прицепной КСД-2,0 - 2010 года выпуска, местонахождение: Республика Мордовия, Ельниковский район, с. Мельсяны, залоговой стоимостью 140 525 рублей; пресс-подборщик рулонный ППР-120 «Pelikan» - 2010 года выпуска, местонахождение: Республика Мордовия, Ельниковский район, с. Мельсяны, залоговой стоимостью 242 550 рублей; сеялку пневматическую СПУ-6Л-ДУ - 2010 года выпуска, местонахождение: Республика Мордовия, Ельниковский район, с. Мельсяны, залоговой стоимостью 122 850 рублей; грабли колесно-пальцевые RCS-8 (5,9м) - 2010 года выпуска, местонахождение: Республика Мордовия, Ельниковский район, с. Мельсяны, залоговой стоимостью 69 300 рублей; культиватор КМБ-7,2ПС - 2010 года выпуска, местонахождение: Республика Мордовия, Ельниковский район, с. Мельсяны, залоговой стоимостью 316 663 рубля; ПЛН-5-35П плуг 5-ти корпусной МТЗ-1221 - 2010 года выпуска, местонахождение: Республика Мордовия, Ельниковский район, с. Мельсяны, залоговой стоимостью 65 155 рублей (том 1 л.д. 148-154);

28 февраля 2014 г. договор №п о залоге транспортных средств с ИП Романовым А.А., по условиям которого, залогодатель передал в залог: трактор Беларус-1221.2, 2010 года выпуска, местонахождение: Республика Мордовия, Ельниковский район, с. Мельсяны, ПТС - ТС 347804, залоговой стоимостью 690 480 рублей; трактор Беларус-82.1 2010 года выпуска, местонахождение: Республика Мордовия, Ельниковский район, с. Мельсяны, ПТС – ТС 212665, залоговой стоимостью 267 740 рублей; телескопический погрузчик NEW HOLLAND LM732 сер.№8НК73081 (код 48 3576) 2008 года выпуска, местонахождение: Республика Мордовия, Ельниковский район, с. Мельсяны, залоговой стоимостью 1 254 210 рублей (т. 1 л.д. 156-162).

Банк исполнил свои обязательства по указанному договору об открытии кредитной линии и предоставил кредит в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № 10 от 28.06.2010 и выписками со счета заемщика (т. 2 л.д. 74, 75-98).

Из материалов дела следует, что ИП Романов А.А. свои обязательства по погашению кредита и уплате процентов за пользование кредитом надлежащим образом не исполнил.

По состоянию на 18 января 2018 г. за заемщиком числится задолженность по кредитному договору от 18 июня 2010 г. в размере 4 106 007 рублей 44 копейки, из них: срочная задолженность по основному долгу в сумме 2 856 500 руб., задолженность по процентам за пользование кредитом в сумме 1 234 947,11 руб., неустойка в сумме 14 560,33 руб. (т. 2 л.д. 70-73).

4. 24 ноября 2010 г. между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» (кредитор) и индивидуальным предпринимателем - главой крестьянского (фермерского) хозяйства Романовым А.А. (заемщик) заключен кредитный договор №, в соответствии с которым кредитор обязуется предоставить заемщику денежные средства (кредит) в размере <данные изъяты>, а заемщик обязуется возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, сроки и на условиях настоящего договора. Процентная ставка за пользование кредитом установлена в размере 13 % годовых, окончательный срок возврата кредита – 17 ноября 2015 года. Заемщик обязуется использовать полученный кредит на приобретение племенного скота для комплектации молочной фермы (т. 1 л.д. 164-171).

Дополнительным соглашением от 16 августа 2013 г. к указанному кредитному договору установлена процентная ставка по кредиту, начиная с 17 августа 2013 г. из расчета 13,14 % годовых (т. 1 л.д. 175).

Дополнительным соглашением от 24 февраля 2014 г. к указанному кредитному договору установлена процентная ставка по кредиту, начиная с 25 февраля 2014 г. из расчета 13,34 % годовых (т.1 л.д. 177).

Дополнительным соглашением от 30 июня 2017 г. к указанному кредитному договору установлены окончательный срок возврата кредита и уплата процентов по нему 03 апреля 2018 года (т. 1 л.д. 173-174).

Для обеспечения исполнения обязательств заемщика по кредитному договору от 24 ноября 2010 г. ОАО «Россельхозбанк» заключило: 24 ноября 2010 г. договор поручительства юридического лица № с Ельниковским районным потребительским обществом, по условиям которого поручитель обязуется отвечать в полном объеме перед кредитором за исполнение заемщиком Романовым А.А. своих обязательств по кредитному договору от 24 ноября 2010 г. в пределах 10 000 000 рублей; поручитель и должник отвечают перед Кредитором солидарно, в том числе, и за досрочный возврат кредита в случае предъявления кредитором требования об этом по основаниям, установленным кредитным договором (т. 1 л.д. 180-183);

27 октября 2010 г. договор о залоге сельскохозяйственных животных, подлежащих индивидуальному учету с ИП Романовым А.А., согласно которому залогодатель передал в залог банку принадлежащих ему на праве собственности сельскохозяйственных животных:

№ п/п	Вид живот-ных	Номер живот-ного	Кличка живот-ного	порода	Живая масса (вес живот-ного), кг	Балан-совая стои-мость (руб.)	Залоговая стоимость, руб. без НДС
1	корова	1	Вилка	Черно-пестрая	658	92 778	53 002
2	корова	2	Былинка	Черно-пестрая	694	97 854	55 902
3	корова	3	Золушка	Черно-пестрая	627	88 407	50 505
4	корова	4	герань	Черно-пестрая	610	86 010	49 136
5	корова	5	Береза	Черно-пестрая	694	97 854	55 902
6	корова	6	Березка	Черно-пестрая	660	93 060	53 163
7	корова	7	Жданка	Черно-пестрая	695	97 995	55 983
8	корова	8	Седавка	Черно-пестрая	625	88 125	50 344
9	корова	9	Сирень	Черно-пестрая	696	98 136	56 063
10	корова	10	барыня	Черно-пестрая	616	86 856	49 619
11	корова	11	незабудка	Черно-пестрая	702	98 982	56 546
12	корова	12	Нарядка	Черно-пестрая	715	100 815	57 594
13	корова	13	Чайка	Черно-пестрая	699	98 559	56 305
14	корова	14	Ракета	Черно-пестрая	614	86 574	49 458
15	корова	15	Куплина	Черно-пестрая	697	98 277	56 144
16	корова	16	кукла	Черно-пестрая	612	86 292	49 297
17	корова	17	пони	Черно-пестрая	600	84 600	48 330
18	корова	18	Роза	Черно-пестрая	680	95 880	54 774
19	корова	19	Рыженка	Черно-пестрая	611	86 151	49 217
20	корова	20	Черемуха	Черно-пестрая	610	86 010	49 136
21	корова	21	Черно-галзка	Черно-пестрая	692	97 572	55 741
22	корова	22	Чупа-чупс	Черно-пестрая	609	85 869	49 055
23	корова	23	Кнопка	Черно-пестрая	695	97 995	55 983
24	корова	24	Пуговка	Черно-пестрая	613	86 433	49 378
25	корова	25	Голубка	Черно-пестрая	698	98 418	56 224
26	корова	26	Фиалка	Черно-пестрая	640	90 240	51 552
27	корова	27	Чародейка	Черно-пестрая	620	87 420	49 941
28	корова	28	Белка	Черно-пестрая	619	87 279	49 861
29	корова	29	Беляша	Черно-пестрая	633	89 253	50 989
30	корова	30	Манета	Черно-пестрая	591	83 331	47 606
31	корова	31	Егоза	Черно-пестрая	618	87 138	49 780
32	корова	32	даша	Черно-пестрая	587	82 767	47 283
33	корова	33	павлинка	Черно-пестрая	680	95 880	54 774
34	корова	34	Черемуха	Черно-пестрая	590	83 190	47 525
35	корова	35	Конфетка	Черно-пестрая	705	99 405	56 788
36	корова	36	Вишня	Черно-пестрая	615	86 715	49 539
37	корова	37	Варежка	Черно-пестрая	630	88 830	50 747
38	корова	38	бусинка	Черно-пестрая	600	84 600	48 330
39	корова	39	Сорока	Черно-пестрая	620	87 420	49 941
40	корова	40	Самира	Черно-пестрая	609	85 869	49 055
41	корова	41	Марячка	Черно-пестрая	695	97 995	55 983
42	корова	42	Пушинка	Черно-пестрая	685	96 585	55 177
43	корова	43	цветок	Черно-пестрая	650	91 650	52 358
44	корова	44	Барыня	Черно-пестрая	680	95 880	54 774
45	корова	45	Голубка	Черно-пестрая	695	97 995	55 983
46	корова	46	Зита	Черно-пестрая	705	99 405	56 788
47	корова	47	Пальма	Черно-пестрая	620	87 420	49 941
48	корова	48	Юла	Черно-пестрая	610	86 010	49 136
49	корова	49	Калинка	Черно-пестрая	612	86 292	49 297
50	корова	50	Осина	Черно-пестрая	625	88 125	50 344
51	корова	51	Береза	Черно-пестрая	695	97 995	55 983
52	корова	52	Маиза	Черно-пестрая	650	91 650	52 358
53	корова	53	Рыженка	Черно-пестрая	690	97 290	55 580
54	корова	54	Ягода	Черно-пестрая	710	100 110	57 191
55	корова	55	Шестерка	Черно-пестрая	708	99 828	57 029
56	корова	56	Липа	Черно-пестрая	710	100 110	57 191
57	корова	57	Ириска	Черно-пестрая	715	100 815	57 594
58	корова	58	Луна	Черно-пестрая	630	88 830	50 747
59	корова	59	Коротышка	Черно-пестрая	700	98 700	56 385
60	корова	60	Нарядка	Черно-пестрая	700	98 700	56 385
61	корова	61	Верба	Черно-пестрая	680	95 880	54 774
62	корова	62	Ласточка	Черно-пестрая	620	87 420	49 941
63	корова	63	Нарядка	Черно-пестрая	681	96 021	54 855
64	корова	64	Зорька	Черно-пестрая	619	87 279	49 861
65	корова	65	Аврора	Черно-пестрая	682	96 162	54 935
66	корова	66	Пестряна	Черно-пестрая	618	87 138	49 780
67	корова	67	Солнышко	Черно-пестрая	683	96 303	55 016
68	корова	68	Ивушка	Черно-пестрая	717	101 097	57 755
69	корова	69	Звездочка	Черно-пестрая	684	96 444	55 096
70	корова	70	Марка	Черно-пестрая	716	100 956	57 674
71	корова	71	Чайка	Черно-пестрая	685	96 585	55 177
72	корова	72	Мальта	Черно-пестрая	715	100 815	57 594
73	корова	73	Седая	Черно-пестрая	686	96 726	55 257
74	корова	74	Вишня	Черно-пестрая	613	86 433	49 378
75	корова	75	Луна	Черно-пестрая	687	96 867	55 338
76	корова	76	Дочка	Черно-пестрая	614	86 574	49 458
77	корова	77	Малина	Черно-пестрая	688	97 008	55 418
78	корова	78	Былинка	Черно-пестрая	612	86 292	49 297
79	корова	79	Красотка	Черно-пестрая	689	97 149	55 499
80	корова	80	Ночька	Черно-пестрая	611	86 151	49 217
81	корова	81	Малинка	Черно-пестрая	690	97 290	55 580
82	корова	82	Золушка	Черно-пестрая	610	86 010	49 136
83	корова	83	Рябина	Черно-пестрая	691	97 431	55 661
84	корова	84	Липа	Черно-пестрая	609	85 869	49 055
85	корова	85	Сесилия	Черно-пестрая	692	97 572	55 741
86	корова	86	Ромашка	Черно-пестрая	708	99 828	57 029
87	корова	87	Дочка	Черно-пестрая	691	97 431	55 661
88	корова	88	Барыня	Черно-пестрая	607	85 587	48 894
89	корова	89	Золушка	Черно-пестрая	693	97 713	55 822
90	корова	90	Алиса	Черно-пестрая	706	99 546	56 868
91	корова	91	Стрелка	Черно-пестрая	694	97 854	55 902
92	корова	92	Субботка	Черно-пестрая	605	85 305	48 733
93	корова	93	Беляна	Черно-пестрая	693	97 713	55 822
94	корова	94	Дочька	Черно-пестрая	670	94 470	53 969
95	корова	95	Дымка	Черно-пестрая	630	88 830	50 747
96	корова	666	Игрушка	Черно-пестрая	671	94 611	54 050
97	корова	246	Луна	Черно-пестрая	629	88 689	50 666
98	корова	333	Нарядка	Черно-пестрая	672	94 752	54 130
99	корова	101	Милка	Черно-пестрая	638	89 958	51 391
100	корова	104	Танюша	Черно-пестрая	673	94 893	54 211

общей залоговой стоимостью 5 303 124 рублей (т. 1 л.д. 187-192);

27 марта 2014 г. договор №.1.п об ипотеке (залоге недвижимости) с Романовым А.А., по условиям которого, залогодатель передал в залог банку: семейную молочную животноводческую ферму на 100 голов КРС 2012 года постройки, общей площадью 1 480,2 кв.м., кадастровый номер объекта 13:7:0205004:99, местонахождение: <адрес>, залоговой стоимостью 11 176 500 рублей; право аренды земельного участка, на котором расположена семейная молочная животноводческая ферма на 100 голов КРС, площадью 14 151 кв.м., кадастровый №, местоположение: <адрес>, залоговой стоимостью 131 рубль (т. 1 л.д. 194-197).

Банк исполнил свои обязательства по указанному кредитному договору и предоставил кредит в полном объеме, что подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ и выписками со счета заемщика (т. 2 л.д. 105, 106-141).

Из материалов дела следует, что ИП Романов А.А. свои обязательства по погашению кредита и уплате процентов за пользование кредитом надлежащим образом не исполнил.

По состоянию на 18 января 2018 г. за заемщиком числится задолженность по кредитному договору от 24.11.2010 в размере 10 624 150 рублей 80 копеек, из них: срочная задолженность по основному долгу в сумме 7 515 394,88 руб., задолженность по процентам за пользование кредитом в сумме 3 057 650,19 руб., комиссии в сумме 21 637,68 руб., неустойка в сумме 29 468,05 руб. (том 2 л.д. 99-104).

5. 24 сентября 2013 г. между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» (кредитор) и индивидуальным предпринимателем - главой крестьянского (фермерского) хозяйства Романовым А.А. (заемщик) заключен кредитный договор №, в соответствии с которым кредитор обязуется предоставить заемщику денежные средства (кредит) в размере 2 024 000 рублей, а заемщик обязуется возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, сроки и на условиях настоящего договора. Процентная ставка за пользование кредитом установлена в размере 15 % годовых, окончательный срок возврата кредита – 17 сентября 2018 г. Заемщик обязуется использовать полученный кредит на приобретение племенных телок для обновления молочного стада (т. 1 л.д. 200-207).

Дополнительным соглашением от 30 июня 2017 г. к указанному кредитному договору установлен срок возврата процентов 03 апреля 2018 г. (т. 1 л.д. 209-210).

Для обеспечения исполнения обязательств заемщика по кредитному договору от 24 сентября 2013 г. ОАО «Россельхозбанк» заключило: 24 сентября 2013 года договор поручительства физического лица № с Романовой О.В., по условиям которого поручитель обязуется отвечать в полном объеме перед кредитором за исполнение заемщиком Романовым А.А. своих обязательств по кредитному договору от 24 сентября 2013 г.; поручитель и должник отвечают перед Кредитором солидарно, в том числе, и за досрочный возврат кредита в случае предъявления кредитором требования об этом по основаниям, установленным кредитным договором. При этом поручитель отвечает перед кредитором в пределах суммы предоставленного кредита (т. 1 л.д. 212-215);

24 сентября 2013 года договор №.10 об ипотеке (залоге) земельного участка с Романовым А.А., по условиям которого, залогодатель передал в залог банку: земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, общей площадью 3 479 790 кв.м., кадастровый №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>, участок находится примерно в 2000 м. от ориентира по направлению на юг, почтовый адрес ориентира: <адрес>, залоговой стоимостью 2 996 099,17 рублей (т. 1 л.д. 218-222);

ДД.ММ.ГГГГ договор о залоге сельскохозяйственных животных, подлежащих индивидуальному учету, с ИП Романовым А.А., по условиям которого залогодатель передал в залог банку принадлежащих ему на праве собственности сельскохозяйственных животных:

№ п/п	Вид животных	Номер животного	Кличка животного	Порода	Живая масса (вес животного), кг	Балансовая стоимость (руб.)	Залоговая стоимость, руб. без НДС
1	Телку	132	Черемухо	Черно - пестрая	512	73728	41 242
2	Телку	133	Сосновка	Черно - пестрая	530	76320	42 692
3	Телку	134	Золушка	Черно - пестрая	507	73008	40 839
4	Телку	135	Сирень	Черно - пестрая	510	73440	41 081
5	Телку	1	Береза	Черно - пестрая	494	71136	39 792
6	Телку	136	Березка	Черно - пестрая	509	73296	41 000
7	Телку	137	Жданка	Черно - пестрая	495	71280	39 873
8	Телку	138	Седавка	Черно - пестрая	505	72720	40 678
9	Телку	139	Сирень	Черно - пестрая	496	71424	39 953
10	Телку	140	Буренка	Черно - пестрая	606	87264	48 813
11	Телку	141	Незабудка	Черно - пестрая	602	86688	48 491
12	Телку	142	Нарядка	Черно - пестрая	515	74160	41 484
13	Телку	143	Чайка	Черно - пестрая	599	86256	48 250
14	Телку	144	Ракета	Черно - пестрая	514	74016	41 403
15	Телку	145	Куплина	Черно - пестрая	974	71568	40 034
16	Телку	146	Кукла	Черно - пестрая	512	73728	41 242
17	Телку	147	Пони	Черно - пестрая	500	72000	40 275
18	Телку	148	Роза	Черно - пестрая	580	83520	46 719
19	Телку	149	Рыженка	Черно - пестрая	511	73584	41 162
20	Телку	150	Черемуха	Черно - пестрая	610	87840	49 136
21	Телку	151	Черно-глазка	Черно - пестрая	592	85248	47 686
22	Телку	152	Чупа-чупс	Черно - пестрая	609	87696	49 055
23	Телку	153	Кнопка	Черно - пестрая	595	85680	47 928
24	Телку	154	Пуговка	Черно - пестрая	613	88272	49 378
25	Телку	155	Голубка	Черно - пестрая	558	80352	44 947
26	Телку	156	Фиалка	Черно - пестрая	508	73152	40 919
27	Телку	157	Чародей-ка	Черно - пестрая	520	74880	41 886
28	Телку	158	Белка	Черно - пестрая	502	72288	40 436
29	Телку	159	Беляша	Черно - пестрая	488	70272	39 308
30	Телку	160	Манета	Черно - пестрая	491	70704	39 551
31	Телку	161	Егоза	Черно - пестрая	518	74592	41 725
32	Телку	162	Даша	Черно - пестрая	487	70128	39 228
33	Телку	163	Павлинка	Черно - пестрая	480	69120	38 664
34	Телку	164	Черемуха	Черно - пестрая	490	70560	39 470
35	Телку	165	Конфетка	Черно - пестрая	505	72720	40 678
36	Телку	166	Вишня	Черно - пестрая	515	74160	41 484
37	Телку	167	Варежка	Черно - пестрая	530	76320	42 692
38	Телку	168	Бусинка	Черно - пестрая	500	72000	40 275
39	Телку	169	Сорока	Черно - пестрая	525	75600	42 289
40	Телку	170	Буренка	Черно - пестрая	509	73296	41 000

общей залоговой стоимостью 1 702 758 рублей (т. 1 л.д. 225-230).

Банк исполнил свои обязательства по указанному кредитному договору и предоставил кредит в полном объеме, что подтверждается банковским ордером № 541 от 27.09.2013 и выписками со счета заемщика (т. 2 л.д. 146, 147-167).

Из материалов дела следует, что ИП Романов А.А. свои обязательства по погашению кредита и уплате процентов за пользование кредитом надлежащим образом не исполнил.

По состоянию на 18 января 2018 г. за заемщиком числится задолженность по кредитному договору № от 24.09.2013 в размере 2 962 873 рубля, из них: срочная задолженность по основному долгу в сумме 2 024 000 руб.; задолженность по процентам за пользование кредитом в сумме 899 986,85 руб.; комиссии в сумме 29 999,60 руб.; неустойка в сумме 8 886,55 руб. (т. 2 л.д. 142-145).

6. 24 сентября 2013 г. между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» (кредитор) и индивидуальным предпринимателем - главой крестьянского (фермерского) хозяйства Романовым А.А. (заемщик) заключен кредитный договор №, в соответствии с которым кредитор обязуется предоставить заемщику денежные средства (кредит) в размере 1 000 000 рублей, а заемщик обязуется возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, сроки и на условиях настоящего договора. Процентная ставка за пользование кредитом установлена в размере 15 % годовых, окончательный срок возврата кредита – 17 сентября 2018 г.. Заемщик обязуется использовать полученный кредит на приобретение племенных телок для обновления молочного стада (т. 1 л.д. 232-239).

Дополнительным соглашением от 30 июня 2017 г. к указанному кредитному договору установлен срок погашения процентов по кредиту 03 апреля 2018 года (т. 1 л.д. 241-242).

Для обеспечения исполнения обязательств заемщика по кредитному договору № от 24 сентября 2013 г. ОАО «Россельхозбанк» заключило: 24 сентября 2013 г. договор поручительства физического лица № с Романовой О.В., по условиям которого поручитель обязуется отвечать в полном объеме перед кредитором за исполнение заемщиком Романовым А.А. своих обязательств по кредитному договору № от 24 сентября 2013 г.; поручитель и должник отвечают перед Кредитором солидарно, в том числе, и за досрочный возврат кредита в случае предъявления кредитором требования об этом по основаниям, установленным кредитным договором. При этом поручитель отвечает перед кредитором в пределах суммы предоставленного кредита (т. 1 л.д. 212-215);

24 сентября 2013 г. договор №.10 об ипотеке (залоге) земельного участка с Романовым А.А., по условиям которого, залогодатель передал в залог банку: земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, общей площадью 3 479 790 кв.м., кадастровый №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>, участок находится примерно в 2000 м. от ориентира по направлению на юг, почтовый адрес ориентира: <адрес>, залоговой стоимостью 2 996 099,17 рублей (т. 1 л.д. 218-222);

27 октября 2017 г. договор о залоге сельскохозяйственных животных, подлежащих индивидуальному учету, с ИП Романовым А.А., по условиям которого залогодатель передал в залог банку принадлежащих ему на праве собственности сельскохозяйственных животных:

№ п/п	Вид животных	Номер животного	Кличка животного	Порода	Живая масса (вес животного), кг	Балансовая стоимость (руб.)	Залоговая стоимость, руб. без НДС
1	Телку	132	Черемухо	Черно - пестрая	512	73728	41 242
2	Телку	133	Сосновка	Черно - пестрая	530	76320	42 692
3	Телку	134	Золушка	Черно - пестрая	507	73008	40 839
4	Телку	135	Сирень	Черно - пестрая	510	73440	41 081
5	Телку	1	Береза	Черно - пестрая	494	71136	39 792
6	Телку	136	Березка	Черно - пестрая	509	73296	41 000
7	Телку	137	Жданка	Черно - пестрая	495	71280	39 873
8	Телку	138	Седавка	Черно - пестрая	505	72720	40 678
9	Телку	139	Сирень	Черно - пестрая	496	71424	39 953
10	Телку	140	Буренка	Черно - пестрая	606	87264	48 813
11	Телку	141	Незабудка	Черно - пестрая	602	86688	48 491
12	Телку	142	Нарядка	Черно - пестрая	515	74160	41 484
13	Телку	143	Чайка	Черно - пестрая	599	86256	48 250
14	Телку	144	Ракета	Черно - пестрая	514	74016	41 403
15	Телку	145	Куплина	Черно - пестрая	974	71568	40 034
16	Телку	146	Кукла	Черно - пестрая	512	73728	41 242
17	Телку	147	Пони	Черно - пестрая	500	72000	40 275
18	Телку	148	Роза	Черно - пестрая	580	83520	46 719
19	Телку	149	Рыженка	Черно - пестрая	511	73584	41 162
20	Телку	150	Черемуха	Черно - пестрая	610	87840	49 136
21	Телку	151	Черно-глазка	Черно - пестрая	592	85248	47 686
22	Телку	152	Чупа-чупс	Черно - пестрая	609	87696	49 055
23	Телку	153	Кнопка	Черно - пестрая	595	85680	47 928
24	Телку	154	Пуговка	Черно - пестрая	613	88272	49 378
25	Телку	155	Голубка	Черно - пестрая	558	80352	44 947
26	Телку	156	Фиалка	Черно - пестрая	508	73152	40 919
27	Телку	157	Чародей-ка	Черно - пестрая	520	74880	41 886
28	Телку	158	Белка	Черно - пестрая	502	72288	40 436
29	Телку	159	Беляша	Черно - пестрая	488	70272	39 308
30	Телку	160	Манета	Черно - пестрая	491	70704	39 551
31	Телку	161	Егоза	Черно - пестрая	518	74592	41 725
32	Телку	162	Даша	Черно - пестрая	487	70128	39 228
33	Телку	163	Павлинка	Черно - пестрая	480	69120	38 664
34	Телку	164	Черемуха	Черно - пестрая	490	70560	39 470
35	Телку	165	Конфетка	Черно - пестрая	505	72720	40 678
36	Телку	166	Вишня	Черно - пестрая	515	74160	41 484
37	Телку	167	Варежка	Черно - пестрая	530	76320	42 692
38	Телку	168	Бусинка	Черно - пестрая	500	72000	40 275
39	Телку	169	Сорока	Черно - пестрая	525	75600	42 289
40	Телку	170	Буренка	Черно - пестрая	509	73296	41 000

общей залоговой стоимостью 1 702 758 рублей (том 1 л.д. 225-230).

Банк исполнил свои обязательства по указанному кредитному договору и предоставил кредит в полном объеме, что подтверждается банковским ордером № 595 от 27.09.2013 и выписками со счета заемщика и (т. 2 л.д. 172, 173-193).

Из материалов дела следует, что ИП Романов А.А. свои обязательства по погашению кредита и уплате процентов за пользование кредитом надлежащим образом не исполнил.

По состоянию на 18 января 2018 г. за заемщиком числится задолженность по кредитному договору № от 24 сентября 2013 г. в размере 1 463 870 рублей 16 копеек, из них: срочная задолженность по основному долгу в сумме 1 000 000 руб.; задолженность по процентам за пользование кредитом в сумме 444 657,61 руб.; комиссии в сумме 14 821,96 руб.; неустойка в сумме 4 390,59 руб. (т. 2 л.д. 168-171).

Приведенные выше обстоятельства подтверждаются материалами дела и ответчиками не оспорены. Принадлежность ответчикам - залогодателям заложенного имущества и имущественного права (права аренды земельного участка) подтверждена документально, наличие заложенного имущества истцом проверено (т. 2 л.д. 194, 195-199, 200, 201, 202, 203, 205-208, 209-211, 213-214, 215, 218-221, 222-223, 224-250, т. 3 л.д. 1-11).

Истцом в адрес заемщика ИП Романова А.А., поручителей Ельниковского районного потребительского общества, Романовой О.В. направлялись письменные требования о погашении просроченной задолженности по кредитным договорам (т. 3 л.д. 13, 14, 15), однако указанные требования оставлены ответчиками без удовлетворения.

Из выписки из ЕГРЮЛ от 15 февраля 2018 г., следует что кредитор по вышеуказанным договору об открытии кредитной линии и кредитным договорам ОАО «Россельхозбанк» впоследствии переименован в АО «Россельхозбанк» (т. 3 л.д. 28-38).

Исходя из положений статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполнять надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

При этом статьёй 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с пунктом 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно пункту 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со статьей 361 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

На основании статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В силу статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том, как полностью, так и в части долга.

Ввиду неисполнения в срок обязательств по вышеперечисленным кредитным договорам у истца возникло право на досрочный возврат кредита и процентов по нему.

Проверив представленные истцом расчеты, сопоставив их с выписками по операциям на счетах, суд находит их правильными. Сведений, оспаривающих правильность представленных истцом расчетов задолжности, ответчики суду не представили.

В судебное заседание ответчики не представили сведений, оспаривающих обстоятельства образования задолженности по кредитным договорам и договору об открытии кредитной линии, наличие такой задолженности, обстоятельства не исполнения Заемщиком обязанности по оплате кредиторской задолженности, а также размер такой задолженности.

В материалах дела отсутствуют доказательства (а ответчиками их не представлено) исполнения требований о погашении задолженности по кредиту должником.

Таким образом, судом установлено, что в связи с неисполнением Заемщиком обязательств по возврату заемных средств по договору об открытии кредитной линии, кредитным договорам у Банка имеются основания для взыскания с ИП Романова А.А., поручителей всех сумм кредитов, а также процентов за пользование кредитами, комиссий и неустойки, предусмотренных условиями указанных договоров.

Из содержания вышеуказанных договоров поручительства, заключенных Банком с физическим лицом Романовой О.В., юридическим лицом Ельниковским районным потребительским обществом, следует, что поручители ознакомлены со всеми условиями кредитных договоров и обязуются отвечать перед кредитором за выполнение заемщиком его обязательств в том же объеме, как и заемщик, в солидарном порядке.

Таким образом, договорами поручительства установлен определенный объем ответственности поручителей.

Суд полагает, что согласие поручителей выражено прямо, недвусмысленно и таким способом, который не вызывает сомнения относительно обеспеченного обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

В соответствии с пунктом 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже, либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Согласно пункту 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

В соответствии со статьей 337 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В договорах о залоге стороны определили, что предметы залога реализуются посредством продажи с публичных торгов.

Истец просит установить начальную продажную цену равную залоговой стоимости, определенной договорами залога.

Согласно пункту 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке. Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами). Кроме того, если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему в качестве неустойки вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства; в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество.

Согласно части 1 статьи 50 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства.

Статьей 51 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» предусмотрено, что взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда.

Согласно пункту 4 части 2 статьи 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

При таких обстоятельствах, когда истцом представлены доказательства существенного нарушения ответчиком ИП Романовым А.А. условий договора об открытии кредитной линии, кредитных договоров, выразившегося в невозврате суммы кредита и неуплате процентов, а сумма неисполненных обязательств по каждому их указанных договоров составляет более 5 процентов от размера заложенного недвижимого имущества, то требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество подлежат удовлетворению.

Рассматривая заявление ответчика Романова А.А. об уменьшении неустойки, суд приходит к следующему.

Согласно пунктом 1 статьи 330 Гражданского Кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского Кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно исковых требований общая задолженность заемщика по 6 кредитным соглашениям составляет 35 231 086 руб. 59 коп., из них неустойка 108 260 руб. 86 коп.

Право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является ли неустойка законной или договорной. Наличие оснований для снижения и установления критериев соразмерности уменьшения неустойки определяется в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Исходя из общих принципов гражданского законодательства, меры защиты нарушенного права должны носить компенсационный характер и не могут являться средством обогащения за счет контрагента по денежному обязательству. При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже неустойки. Кредитор для опровержения такого заявления вправе представить доводы, подтверждающие соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства. Снижение размера неустойки не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку исполнения обязательства.

В свою очередь, ответчиком Романовым А.А. доказательств явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств, не представлено. При заключении договоров заемщик был согласен с условиями кредитования и с условиями ответственности в случае нарушения обязательств по оплате задолженности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленная банком ко взысканию неустойка соразмерна последствиям нарушения обязательств, в связи с чем суд не находит оснований для применения положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снижения размера неустойки.

Довод представителя ответчика Государственного комитета имущественных и земельных отношений Республики Мордовия Федотовой Ю.А. об отказе в иске в части обращения взыскания на заложенное имущество судом откланяется.

При этом суд принимает во внимание, что обязательства ответчика ИП Романова А.А. обеспечены залогом недвижимого имущества, учитывая, что последние платежи в погашение кредита по договору об открытии кредитной линии № от 23 июля 2019 г. произведены в апреле 2015 года, сумма задолженности по данному договору превышает 5% от размера стоимости предметов залога, предусмотренных пунктом 2 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, оснований для отказа в удовлетворении требований АО «Россельхозбанк» обращении взыскания на все заложенное имущество суд не усматривает.

Сама по себе оценка заложенного имущества на сумму большую, чем сумма долга, не означает, что заложенное имущества, на которое обращено взыскание, будет продано с публичных торгов по установленной судом цене. Ответчик не доказал наличие покупательского спроса на заложенное имущество и реальную возможность его реализации по залоговой стоимости, а потому оснований полагать, что обращение взыскания за все заложенное имущество является несоразмерным относительно взысканной судом суммы долга, не имеется.

Кроме того, суд принимает во внимание, что должник и залогодатель в любое время до продажи предмета залога вправе прекратить обращение на него взыскания и его реализацию, исполнив обеспеченное залогом обязательство. Несмотря на длительность просрочки исполнения обязательств, должник мер для полного погашения суммы долга не предпринимал, но не лишен возможности погасить долг в дальнейшем, не дожидаясь реализации заложенного имущества.

Доводы представителей ответчиков Ельниковского потребительского общества Романова В.М., Государственный комитет имущественных и земельных отношений Республики Мордовия Федотовой Ю.А. о не подведомственности данного дела суду общей юрисдикции, поскольку пунктами 4.1, 7.9 договора №.2 от 04 декабря 2009 г. об ипотеке (залоге недвижимости) указана подведомственность спора Арбитражному суду Республики Мордовия, не основаны на Законе.

Согласно пунктам 8.7 договора об открытии кредитной линии и кредитных договоров, заключенных между ОАО «Россельхозбанк» и ИП Романовым А.А., споры подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Республике Мордовия.

Пунктами 4.1, 7.9 договора №.2 от 04 декабря 2009 г. об ипотеке (залоге недвижимости) заключенного между ОАО «Россельхозбанк» и Государственным комитетом имущественных и земельных отношений также следует, что любые споры подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Республике Мордовия.

Аналогичные ссылки содержат договора поручительства заключенные между ОАО «Россельхозбанк» и Ельниковским потребительским обществом, ИП Романовым А.А.

Из пункта 4.5 договора поручительства № от 24 сентября 2013 г. (т.1 л.д. 212-216), заключенного между ОАО «Россельхозбанк» и Романовой О.В. следует, что любой спор, возникающий по договору подлежит передаче на рассмотрение в суд общей юрисдикции в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 28 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические спора и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

К специальной подведомственности дел арбитражным судам, установленной статьей 33 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, данный спор не отнесен.

В соответствии с действующим законодательством и пунктом 4 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при обращении в суд с заявлением, содержащим несколько связанных между собой требований, из которых одни подведомственны суду общей юрисдикции, другие арбитражному суду, если разделение требований невозможно, дело подлежит рассмотрению и разрешению в суде общей юрисдикции.

Спор о взыскании долга с физического лица в силу статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подведомствен суду общей юрисдикции. При этом цель и мотивы, с которыми были заключены кредитные договора и договора об ипотеке (залоге недвижимости), договора поручительства, не имеют значения для решения вопроса о подведомственности настоящего спора, учитывая субъектный состав участников правоотношений. Спор, возникший из исполнения договора поручительства, заключенного с физическим лицом, федеральными законами к подведомственности арбитражного суда не отнесен.

Учитывая вышеприведенные положения действующего законодательства, при вышеуказанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования АО «Россельхозбанк» к ответчикам подлежат удовлетворению в полном объеме.

При подаче иска, истцом была уплачена госпошлина в размере 66 000 рублей, о чем имеется в деле платежное поручение (т. 1 л.д. 31).

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая, что ответчики по отношению к АО «Россельхозбанк» являются солидарными должниками, взыскание с них судебных расходов также должно производиться в солидарном порядке (абзац 2 пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к индивидуальному предпринимателю Романову Александру Александровичу, Ельниковскому районному потребительскому обществу, Государственному комитету имущественных и земельных отношений Республики Мордовия, Романовой Ольге Викторовне о взыскании долга по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

1. Взыскать солидарно в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Мордовского регионального филиала Акционерного общества «Россельхозбанк» с индивидуального предпринимателя Романова Александра Александровича, Ельниковского районного потребительского общества задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 240 127 (семь миллионов двести сорок тысяч сто двадцать семь) рублей 65 копеек, из них: срочную задолженность по основному долгу в сумме 4 965 317 (четыре миллиона девятьсот шестьдесят пять тысяч триста семнадцать) рублей 47 копеек; задолженность по процентам за пользование кредитом в сумме 2 249 603 (два миллиона двести сорок девять тысяч шестьсот три) рубля 93 копейки; неустойку в сумме 25 206 (двадцать пять тысяч двести шесть) рублей 25 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» с ответчика Государственного комитета имущественных и земельных отношений Республики Мордовия по договору №.2 от 04 декабря 2009 г. об ипотеке (залоге недвижимости) административное здание площадью 799,3 кв.м., инвентарный №, литер А, условный №/-113, год постройки 1962, местоположение: <адрес>, залоговой стоимостью 24 310 000 рублей; земельный участок, на котором расположено административное здание, площадью 3 164 кв.м., кадастровый №, местоположение: <адрес>, залоговой стоимостью 3 640 000 (три миллиона шестьсот сорок тысяч) рублей. Установить начальную продажную стоимость имущества равную залоговой. Определить способ реализации - продажу с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.

2. Взыскать в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Мордовского регионального филиала Акционерного общества «Россельхозбанк» солидарно с индивидуального предпринимателя Романова Александра Александровича, Ельниковского районного потребительского общества, Романовой Ольги Викторовны задолженность по кредитному договору № от 11 мая 2010 г. в сумме 8 834 057 (восемь миллионов восемьсот тридцать четыре тысячи пятьдесят семь) рублей 54 копейки, из них: срочную задолженность по основному долгу в сумме 6 126 002 (шесть миллионов сто двадцать шесть тысяч два) рубля; задолженность по процентам за пользование кредитом в сумме 2 682 306 (два миллиона шестьсот восемьдесят две тысячи триста шесть) рублей 45 копеек; неустойку в сумме 25 749 (двадцать пять тысяч семьсот сорок девять) рублей 09 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» с ответчика Романова Александра Александровича по договору №п от 11 мая 2010 г. о залоге имущества доильную площадку «Елочка» тип «Europa 1200» 2х4 мест, оснащенную оборудованием для доения «DemaTron 60», 2010 года выпуска, местонахождение: Республика Мордовия, Ельниковский район, с.Мельсяны, инвентарный номер 00001, залоговой стоимостью 1 220 438 (один миллион двести двадцать тысяч четыреста тридцать восемь) рублей 56 копеек; оборудование для охлаждения молока, 2010 года выпуска, местонахождение: Республика Мордовия, Ельниковский район, с. Мельсяны, инвентарный номер 00002, залоговой стоимостью 366 300 (триста шестьдесят шесть тысяч триста) рублей 40 копеек; внутреннее оснащение коровника на 100 фуражных голов со шлейфом, 2010 года выпуска, местонахождение: Республика Мордовия, Ельниковский район, с. Мельсяны, инвентарный номер 00003, залоговой стоимостью 765 847 (семьсот шестьдесят пять тысяч восемьсот сорок семь) рублей 97 копеек; систему поения животных, 2010 года выпуска, местонахождение: Республика Мордовия, Ельниковский район, с. Мельсяны, инвентарный номер 00004, залоговой стоимостью 244 846 (двести сорок четыре тысячи восемьсот сорок шесть) рублей 79 копеек; систему вентиляции, 2010 года выпуска, местонахождение: Республика Мордовия, Ельниковский район, с. Мельсяны, инвентарный номер 00005, залоговой стоимостью 308 700 (триста восемь тысяч семьсот) рублей 79 копеек; щетки для коров, 2010 года выпуска, местонахождение: Республика Мордовия, Ельниковский район, с. Мельсяны, инвентарный номер 00006, залоговой стоимостью 95 824 (девяносто пять тысяч восемьсот двадцать четыре) рубля 97 копеек; оборудование для содержания телят, 2010 года выпуска, местонахождение: Республика Мордовия, Ельниковский район, с. Мельсяны, инвентарный номер 00007, залоговой стоимостью 94 803 (девяносто четыре тысячи восемьсот три) рубля 46 копеек; оборудование для обработки копыт, 2010 года выпуска, местонахождение: Республика Мордовия, Ельниковский район, с. Мельсяны, инвентарный номер 00008, залоговой стоимостью 64 052 (шестьдесят четыре тысячи пятьдесят два) рубля 23 копейки. Установить начальную продажную стоимость имущества равную залоговой. Определить способ реализации - продажу с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.

3. Взыскать солидарно в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Мордовского регионального филиала Акционерного общества «Россельхозбанк» с индивидуального предпринимателя Романова Александра Александровича, Ельниковского районного потребительского общества, Романовой Ольги Викторовны задолженность по кредитному договору № от 18 июня 2010 г. в сумме 4 106 007 (четыре миллиона сто шесть тысяч семь) рублей 44 копейки, из них: срочную задолженность по основному долгу в сумме 2 856 500 (два миллиона восемьсот пятьдесят шесть тысяч пятьсот) рублей; задолженность по процентам за пользование кредитом в сумме 1 234 947 (один миллион двести тридцать четыре тысячи девятьсот сорок семь) рублей 11 копеек; неустойку в сумме 14 560 (четырнадцать тысяч пятьсот шестьдесят) рублей 33 копейки.

Обратить взыскание на заложенное имущество в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» с ответчика Романова Александра Александровича по договору №п от ДД.ММ.ГГГГ о залоге оборудования борону дисковую БДУ, 2010 года выпуска, местонахождение: Республика Мордовия, Ельниковский район, с. Мельсяны, залоговой стоимостью 217 525 (двести семнадцать тысяч пятьсот двадцать пять) рублей; комбайн кормоуборочный прицепной КСД-2,0, 2010 года выпуска, местонахождение: Республика Мордовия, Ельниковский район, с. Мельсяны, залоговой стоимостью 140 525 (сто сорок тысяч пятьсот двадцать пять) рублей; пресс-подборщик рулонный ППР-120 «Pelikan», 2010 года выпуска, местонахождение: Республика Мордовия, Ельниковский район, с. Мельсяны, залоговой стоимостью 242 550 рублей; сеялку пневматическую СПУ-6Л-ДУ, 2010 года выпуска, местонахождение: Республика Мордовия, Ельниковский район, с. Мельсяны, залоговой стоимостью 122 850 (сто двадцать две тысячи восемьсот пятьдесят) рублей; грабли колесно-пальцевые RCS-8 (5,9м), 2010 года выпуска, местонахождение: Республика Мордовия, Ельниковский район, с. Мельсяны, залоговой стоимостью 69 300 (шестьдесят девять тысяч триста) рублей; культиватор КМБ-7,2ПС, 2010 года выпуска, местонахождение: Республика Мордовия, Ельниковский район, с. Мельсяны, залоговой стоимостью 316 663 (триста шестнадцать тысяч шестьсот шестьдесят три) рубля; ПЛН-5-35П плуг 5-ти корпусной МТЗ-1221, 2010 года выпуска, местонахождение: Республика Мордовия, Ельниковский район, с. Мельсяны, залоговой стоимостью 65 155 (шестьдесят пять тысяч сто пятьдесят пять) рублей; по договору №п от 28 февраля 2014 г. о залоге транспортных средств трактор Беларус-1221.2, 2010 года выпуска, местонахождение: Республика Мордовия, Ельниковский район, с. Мельсяны, ПТС - ТС 347804, залоговой стоимостью 690 480 (шестьсот девяносто тысяч четыреста восемьдесят) рублей; трактор Беларус-82.1, 2010 года выпуска, местонахождение: Республика Мордовия, Ельниковский район, с. Мельсяны, ПТС – ТС 212665, залоговой стоимостью 267 740 (двести шестьдесят семь тысяч семьсот сорок) рублей; телескопический погрузчик NEW HOLLAND LM732 сер.№НК73081 (код 48 3576), 2008 года выпуска, местонахождение: Республика Мордовия, Ельниковский район, с. Мельсяны, залоговой стоимостью 1 254 210 (один миллион двести пятьдесят четыре тысячи двести десять) рублей. Установить начальную продажную стоимость имущества равную залоговой. Определить способ реализации - продажу с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.

4. Взыскать в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Мордовского регионального филиала АО «Россельхозбанк» солидарно с индивидуального предпринимателя Романова Александра Александровича, Ельниковского районного потребительского общества задолженность по кредитному договору № от 24 ноября 2010 г. в сумме 10 624 150 (десять миллионов шестьсот двадцать четыре тысячи сто пятьдесят) рублей 80 копеек, из них: срочную задолженность по основному долгу в сумме 7 515 394 (семь миллионов пятьсот пятнадцать тысяч триста девяносто четыре) рубля 88 копеек; задолженность по процентам за пользование кредитом в сумме 3 057 650 (три миллиона пятьдесят семь тысяч шестьсот пятьдесят) рублей 19 копеек; комиссии в сумме 21 637 (двадцать одна тысяча шестьсот тридцать семь) рублей 68 копеек; неустойку в сумме 29 468 (двадцать девять тысяч четыреста шестьдесят восемь) рублей 05 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» с ответчика Романова Александра Александровича по договору №.1 от 27 октября 2017 г. о залоге сельскохозяйственного животных, подлежащих индивидуальному учету

№ п/п	Вид живот-ных	Номер живот-ного	Кличка живот-ного	порода	Живая масса (вес живот-ного), кг	Балан-совая стои-мость (руб.)	Залоговая стоимость, руб. без НДС
1	корова	1	Вилка	Черно-пестрая	658	92 778	53 002
2	корова	2	Былинка	Черно-пестрая	694	97 854	55 902
3	корова	3	Золушка	Черно-пестрая	627	88 407	50 505
4	корова	4	герань	Черно-пестрая	610	86 010	49 136
5	корова	5	Береза	Черно-пестрая	694	97 854	55 902
6	корова	6	Березка	Черно-пестрая	660	93 060	53 163
7	корова	7	Жданка	Черно-пестрая	695	97 995	55 983
8	корова	8	Седавка	Черно-пестрая	625	88 125	50 344
9	корова	9	Сирень	Черно-пестрая	696	98 136	56 063
10	корова	10	барыня	Черно-пестрая	616	86 856	49 619
11	корова	11	незабудка	Черно-пестрая	702	98 982	56 546
12	корова	12	Нарядка	Черно-пестрая	715	100 815	57 594
13	корова	13	Чайка	Черно-пестрая	699	98 559	56 305
14	корова	14	Ракета	Черно-пестрая	614	86 574	49 458
15	корова	15	Куплина	Черно-пестрая	697	98 277	56 144
16	корова	16	кукла	Черно-пестрая	612	86 292	49 297
17	корова	17	пони	Черно-пестрая	600	84 600	48 330
18	корова	18	Роза	Черно-пестрая	680	95 880	54 774
19	корова	19	Рыженка	Черно-пестрая	611	86 151	49 217
20	корова	20	Черемуха	Черно-пестрая	610	86 010	49 136
21	корова	21	Черно-галзка	Черно-пестрая	692	97 572	55 741
22	корова	22	Чупа-чупс	Черно-пестрая	609	85 869	49 055
23	корова	23	Кнопка	Черно-пестрая	695	97 995	55 983
24	корова	24	Пуговка	Черно-пестрая	613	86 433	49 378
25	корова	25	Голубка	Черно-пестрая	698	98 418	56 224
26	корова	26	Фиалка	Черно-пестрая	640	90 240	51 552
27	корова	27	Чародейка	Черно-пестрая	620	87 420	49 941
28	корова	28	Белка	Черно-пестрая	619	87 279	49 861
29	корова	29	Беляша	Черно-пестрая	633	89 253	50 989
30	корова	30	Манета	Черно-пестрая	591	83 331	47 606
31	корова	31	Егоза	Черно-пестрая	618	87 138	49 780
32	корова	32	даша	Черно-пестрая	587	82 767	47 283
33	корова	33	павлинка	Черно-пестрая	680	95 880	54 774
34	корова	34	Черемуха	Черно-пестрая	590	83 190	47 525
35	корова	35	Конфетка	Черно-пестрая	705	99 405	56 788
36	корова	36	Вишня	Черно-пестрая	615	86 715	49 539
37	корова	37	Варежка	Черно-пестрая	630	88 830	50 747
38	корова	38	бусинка	Черно-пестрая	600	84 600	48 330
39	корова	39	Сорока	Черно-пестрая	620	87 420	49 941
40	корова	40	Самира	Черно-пестрая	609	85 869	49 055
41	корова	41	Марячка	Черно-пестрая	695	97 995	55 983
42	корова	42	Пушинка	Черно-пестрая	685	96 585	55 177
43	корова	43	цветок	Черно-пестрая	650	91 650	52 358
44	корова	44	Барыня	Черно-пестрая	680	95 880	54 774
45	корова	45	Голубка	Черно-пестрая	695	97 995	55 983
46	корова	46	Зита	Черно-пестрая	705	99 405	56 788
47	корова	47	Пальма	Черно-пестрая	620	87 420	49 941
48	корова	48	Юла	Черно-пестрая	610	86 010	49 136
49	корова	49	Калинка	Черно-пестрая	612	86 292	49 297
50	корова	50	Осина	Черно-пестрая	625	88 125	50 344
51	корова	51	Береза	Черно-пестрая	695	97 995	55 983
52	корова	52	Маиза	Черно-пестрая	650	91 650	52 358
53	корова	53	Рыженка	Черно-пестрая	690	97 290	55 580
54	корова	54	Ягода	Черно-пестрая	710	100 110	57 191
55	корова	55	Шестерка	Черно-пестрая	708	99 828	57 029
56	корова	56	Липа	Черно-пестрая	710	100 110	57 191
57	корова	57	Ириска	Черно-пестрая	715	100 815	57 594
58	корова	58	Луна	Черно-пестрая	630	88 830	50 747
59	корова	59	Коротышка	Черно-пестрая	700	98 700	56 385
60	корова	60	Нарядка	Черно-пестрая	700	98 700	56 385
61	корова	61	Верба	Черно-пестрая	680	95 880	54 774
62	корова	62	Ласточка	Черно-пестрая	620	87 420	49 941
63	корова	63	Нарядка	Черно-пестрая	681	96 021	54 855
64	корова	64	Зорька	Черно-пестрая	619	87 279	49 861
65	корова	65	Аврора	Черно-пестрая	682	96 162	54 935
66	корова	66	Пестряна	Черно-пестрая	618	87 138	49 780
67	корова	67	Солнышко	Черно-пестрая	683	96 303	55 016
68	корова	68	Ивушка	Черно-пестрая	717	101 097	57 755
69	корова	69	Звездочка	Черно-пестрая	684	96 444	55 096
70	корова	70	Марка	Черно-пестрая	716	100 956	57 674
71	корова	71	Чайка	Черно-пестрая	685	96 585	55 177
72	корова	72	Мальта	Черно-пестрая	715	100 815	57 594
73	корова	73	Седая	Черно-пестрая	686	96 726	55 257
74	корова	74	Вишня	Черно-пестрая	613	86 433	49 378
75	корова	75	Луна	Черно-пестрая	687	96 867	55 338
76	корова	76	Дочка	Черно-пестрая	614	86 574	49 458
77	корова	77	Малина	Черно-пестрая	688	97 008	55 418
78	корова	78	Былинка	Черно-пестрая	612	86 292	49 297
79	корова	79	Красотка	Черно-пестрая	689	97 149	55 499
80	корова	80	Ночька	Черно-пестрая	611	86 151	49 217
81	корова	81	Малинка	Черно-пестрая	690	97 290	55 580
82	корова	82	Золушка	Черно-пестрая	610	86 010	49 136
83	корова	83	Рябина	Черно-пестрая	691	97 431	55 661
84	корова	84	Липа	Черно-пестрая	609	85 869	49 055
85	корова	85	Сесилия	Черно-пестрая	692	97 572	55 741
86	корова	86	Ромашка	Черно-пестрая	708	99 828	57 029
87	корова	87	Дочка	Черно-пестрая	691	97 431	55 661
88	корова	88	Барыня	Черно-пестрая	607	85 587	48 894
89	корова	89	Золушка	Черно-пестрая	693	97 713	55 822
90	корова	90	Алиса	Черно-пестрая	706	99 546	56 868
91	корова	91	Стрелка	Черно-пестрая	694	97 854	55 902
92	корова	92	Субботка	Черно-пестрая	605	85 305	48 733
93	корова	93	Беляна	Черно-пестрая	693	97 713	55 822
94	корова	94	Дочька	Черно-пестрая	670	94 470	53 969
95	корова	95	Дымка	Черно-пестрая	630	88 830	50 747
96	корова	666	Игрушка	Черно-пестрая	671	94 611	54 050
97	корова	246	Луна	Черно-пестрая	629	88 689	50 666
98	корова	333	Нарядка	Черно-пестрая	672	94 752	54 130
99	корова	101	Милка	Черно-пестрая	638	89 958	51 391
100	корова	104	Танюша	Черно-пестрая	673	94 893	54 211

общей залоговой стоимостью 5 303 124 (пять миллионов триста три тысячи сто двадцать четыре) рубля; по договору №.1п от 27 марта 2014 г. об ипотеке (залоге недвижимости) семейную молочную животноводческую ферму на 100 голов КРС, 2012 года постройки, общей площадью 1 480,2 кв.м., кадастровый номер объекта №, местонахождение: <адрес>, залоговой стоимостью 11 176 500 (одиннадцать миллионов сто семьдесят шесть тысяч пятьсот) рублей; право аренды земельного участка, на котором расположена семейная молочная животноводческая ферма на 100 голов КРС, площадью 14 151 кв.м., кадастровый №, местоположение: <адрес>, залоговой стоимостью 131 (сто тридцать один) рубль. Установить начальную продажную стоимость имущества равную залоговой. Определить способ реализации - продажу с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.

5. Взыскать в пользу Акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Мордовского регионального филиала Акционерного общества «Россельхозбанк» солидарно с индивидуального предпринимателя Романова Александра Александровича, Романовой Ольги Викторовны задолженность по кредитному договору № от 24 сентября 2013 г. в сумме 2 962 873 (два миллиона девятьсот шестьдесят две тысячи восемьсот семьдесят три) рубля, из них: срочную задолженность по основному долгу в сумме 2 024 000 ( два миллиона двадцать четыре тысячи) рублей; задолженность по процентам за пользование кредитом в сумме 899 986 (восемьсот девяносто девять тысяч девятьсот восемьдесят шесть) 85 копеек; комиссии в сумме 29 999 (двадцать девять тысяч девятьсот девяносто девять) рублей 60 копеек; неустойку в сумме 8 886 (восемь тысяч восемьсот восемьдесят шесть) рублей 55 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» с ответчика индивидуального предпринимателя Романова Александра Александровича по договору №.10 от 24 сентября 2013 г. об ипотеке (залоге) земельного участка земельный участок общей площадью 3 479 790 кв.м., кадастровый №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>, участок находится примерно в 2000 м. от ориентира по направлению на юг, почтовый адрес ориентира: <адрес>, залоговой стоимостью 2 996 099 (два миллиона девятьсот девяносто шесть тысяч девяносто девять) рублей 17 копеек; по договору №.1 от 27.10.2017 о залоге сельскохозяйственных животных, подлежащих индивидуальному учету

№ п/п	Вид животных	Номер животного	Кличка животного	Порода	Живая масса (вес животного), кг	Балансовая стоимость (руб.)	Залоговая стоимость, руб. без НДС
1	Телку	132	Черемухо	Черно - пестрая	512	73728	41 242
2	Телку	133	Сосновка	Черно - пестрая	530	76320	42 692
3	Телку	134	Золушка	Черно - пестрая	507	73008	40 839
4	Телку	135	Сирень	Черно - пестрая	510	73440	41 081
5	Телку	1	Береза	Черно - пестрая	494	71136	39 792
6	Телку	136	Березка	Черно - пестрая	509	73296	41 000
7	Телку	137	Жданка	Черно - пестрая	495	71280	39 873
8	Телку	138	Седавка	Черно - пестрая	505	72720	40 678
9	Телку	139	Сирень	Черно - пестрая	496	71424	39 953
10	Телку	140	Буренка	Черно - пестрая	606	87264	48 813
11	Телку	141	Незабудка	Черно - пестрая	602	86688	48 491
12	Телку	142	Нарядка	Черно - пестрая	515	74160	41 484
13	Телку	143	Чайка	Черно - пестрая	599	86256	48 250
14	Телку	144	Ракета	Черно - пестрая	514	74016	41 403
15	Телку	145	Куплина	Черно - пестрая	974	71568	40 034
16	Телку	146	Кукла	Черно - пестрая	512	73728	41 242
17	Телку	147	Пони	Черно - пестрая	500	72000	40 275
18	Телку	148	Роза	Черно - пестрая	580	83520	46 719
19	Телку	149	Рыженка	Черно - пестрая	511	73584	41 162
20	Телку	150	Черемуха	Черно - пестрая	610	87840	49 136
21	Телку	151	Черно-глазка	Черно - пестрая	592	85248	47 686
22	Телку	152	Чупа-чупс	Черно - пестрая	609	87696	49 055
23	Телку	153	Кнопка	Черно - пестрая	595	85680	47 928
24	Телку	154	Пуговка	Черно - пестрая	613	88272	49 378
25	Телку	155	Голубка	Черно - пестрая	558	80352	44 947
26	Телку	156	Фиалка	Черно - пестрая	508	73152	40 919
27	Телку	157	Чародей-ка	Черно - пестрая	520	74880	41 886
28	Телку	158	Белка	Черно - пестрая	502	72288	40 436
29	Телку	159	Беляша	Черно - пестрая	488	70272	39 308
30	Телку	160	Манета	Черно - пестрая	491	70704	39 551
31	Телку	161	Егоза	Черно - пестрая	518	74592	41 725
32	Телку	162	Даша	Черно - пестрая	487	70128	39 228
33	Телку	163	Павлинка	Черно - пестрая	480	69120	38 664
34	Телку	164	Черемуха	Черно - пестрая	490	70560	39 470
35	Телку	165	Конфетка	Черно - пестрая	505	72720	40 678
36	Телку	166	Вишня	Черно - пестрая	515	74160	41 484
37	Телку	167	Варежка	Черно - пестрая	530	76320	42 692
38	Телку	168	Бусинка	Черно - пестрая	500	72000	40 275
39	Телку	169	Сорока	Черно - пестрая	525	75600	42 289
40	Телку	170	Буренка	Черно - пестрая	509	73296	41 000

общей залоговой стоимостью 1 702 758 (один миллион семьсот две тысячи семьсот пятьдесят восемь) рублей. Установить начальную продажную стоимость имущества равную залоговой. Определить способ реализации - продажу с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.

6. Взыскать в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Мордовского регионального филиала Акционерного общества «Россельхозбанк» солидарно с индивидуального предпринимателя Романова Александра Александровича, Романовой Ольги Викторовны задолженность по кредитному договору № от 24 сентября 2013 г. в сумме 1 463 870 (один миллион четыреста шестьдесят три тысячи восемьсот семьдесят) рублей 16 копеек, из них: срочную задолженность по основному долгу в сумме 1 000 000 (один миллион) рублей; задолженность по процентам за пользование кредитом в сумме 444 657 (четыреста сорок четыре тысячи шестьсот пятьдесят семь) рублей 61 копейка; комиссию в сумме 14 821 (четырнадцать тысяч восемьсот двадцать один) рубль 96 копеек; неустойку в сумме 4 390 (четыре тысячи триста девяносто) рублей 59 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» с ответчика индивидуального предпринимателя Романова Александра Александровича по договору №.10 от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке (залоге) земельного участка земельный участок общей площадью 3 479 790 кв.м., кадастровый №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>, участок находится примерно в 2000 м. от ориентира по направлению на юг, почтовый адрес ориентира: <адрес>, залоговой стоимостью 2 996 099 (два миллиона девятьсот девяносто шесть тысяч девяносто девять) рублей 17 копеек; по договору №.1 от ДД.ММ.ГГГГ о залоге сельскохозяйственных животных, подлежащих индивидуальному учету

№ п/п	Вид животных	Номер животного	Кличка животного	Порода	Живая масса (вес животно-го), кг	Балан-совая стоимость (руб.)	Залоговая стоимость, руб. без НДС
1	Телку	132	Черемухо	Черно - пестрая	512	73728	41 242
2	Телку	133	Сосновка	Черно - пестрая	530	76320	42 692
3	Телку	134	Золушка	Черно - пестрая	507	73008	40 839
4	Телку	135	Сирень	Черно - пестрая	510	73440	41 081
5	Телку	1	Береза	Черно - пестрая	494	71136	39 792
6	Телку	136	Березка	Черно - пестрая	509	73296	41 000
7	Телку	137	Жданка	Черно - пестрая	495	71280	39 873
8	Телку	138	Седавка	Черно - пестрая	505	72720	40 678
9	Телку	139	Сирень	Черно - пестрая	496	71424	39 953
10	Телку	140	Буренка	Черно - пестрая	606	87264	48 813
11	Телку	141	Незабудка	Черно - пестрая	602	86688	48 491
12	Телку	142	Нарядка	Черно - пестрая	515	74160	41 484
13	Телку	143	Чайка	Черно - пестрая	599	86256	48 250
14	Телку	144	Ракета	Черно - пестрая	514	74016	41 403
15	Телку	145	Куплина	Черно - пестрая	974	71568	40 034
16	Телку	146	Кукла	Черно - пестрая	512	73728	41 242
17	Телку	147	Пони	Черно - пестрая	500	72000	40 275
18	Телку	148	Роза	Черно - пестрая	580	83520	46 719
19	Телку	149	Рыженка	Черно - пестрая	511	73584	41 162
20	Телку	150	Черемуха	Черно - пестрая	610	87840	49 136
21	Телку	151	Черно-глазка	Черно - пестрая	592	85248	47 686
22	Телку	152	Чупа-чупс	Черно - пестрая	609	87696	49 055
23	Телку	153	Кнопка	Черно - пестрая	595	85680	47 928
24	Телку	154	Пуговка	Черно - пестрая	613	88272	49 378
25	Телку	155	Голубка	Черно - пестрая	558	80352	44 947
26	Телки	156	Фиалка	Черно - пестрая	508	73152	40 919
27	Телки	157	Чародейка	Черно - пестрая	520	74880	41 886
28	Телки	158	Белка	Черно - пестрая	502	72288	40 436
29	Телки	159	Беляша	Черно - пестрая	488	70272	39 308
30	Телки	160	Манета	Черно - пестрая	491	70704	39 551
31	Телки	161	Егоза	Черно - пестрая	518	74592	41 725
32	Телки	162	Даша	Черно - пестрая	487	70128	39 228
33	Телки	163	Павлинка	Черно - пестрая	480	69120	38 664
34	Телки	164	Черемуха	Черно - пестрая	490	70560	39 470
35	Телки	165	Конфетка	Черно - пестрая	505	72720	40 678
36	Телки	166	Вишня	Черно - пестрая	515	74160	41 484
37	Телки	167	Варежка	Черно - пестрая	530	76320	42 692
38	Телки	168	Бусинка	Черно - пестрая	500	72000	40 275
39	Телки	169	Сорока	Черно - пестрая	525	75600	42 289
40	Телки	170	Буренка	Черно - пестрая	509	73296	41 000

общей залоговой стоимостью 1 702 758 (один миллион семьсот две тысячи семьсот пятьдесят восемь) рублей. Установить начальную продажную стоимость имущества равную залоговой. Определить способ реализации - продажу с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.

Взыскать в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» солидарно с индивидуального предпринимателя Романова Александра Александровича, Государственного комитета имущественных и земельных отношений Республики Мордовия, Ельниковского районного потребительского общества, Романовой Ольги Викторовны 66 000 (шестьдесят шесть тысяч) рублей в возмещение судебных расходов, связанных с уплатой государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ельниковский районный суд Республики Мордовия.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 апреля 2018 года.

Судья Ельниковского районного

суда Республики Мордовия В.Н. Кашуркин