Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-247/2023 (2-2809/2022;) ~ М-2595/2022 от 01.11.2022

Дело № 2-247/2023

Уникальный идентификатор дела 27RS0006-01-2022-003178-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12.04.2023                                        г. Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Карнаух Т.В.,

при секретаре Гейц С.С.,

с участием представителя истца Ковалевой Ю.Ю., по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гаралене Светланы Сергеевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, Донченко Натальи Сергеевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5 к администрации сельского поселения «Село Бычиха» Хабаровского муниципального района Хабаровского края, Головановой Любови Сергеевне, Гаралене Дарье Сергеевне, Рытиковой Людмиле Сергеевне о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 на основании ордера было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на состав 2 человек: ФИО11 - гл. семьи и ФИО7 - брат. ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 заключил брак с ФИО19 ФИО11 проживал в указанном доме совместно со своими родителями, братом ФИО7, супругой ФИО23 О.В. и детьми. ФИО7, умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти вопросами оформления спорного жилого помещения в собственность занималась ФИО23 О.В., однако в связи с тяжелой болезнь не смогла довести дело до конца. ДД.ММ.ГГГГ ФИО23 О.В. умерла. В настоящее время Донченко Наталья Сергеевна, до замужества ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО11 и Гаралене Светлана Сергеевна, до замужества ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО11, постоянно зарегистрированы в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ними в указанной квартире зарегистрированы: Голованова Любовь Сергеевна, дочь ФИО11, Гаралене Дарья Сергеевна, дочь ФИО11, Рытикова Людмила Сергеевна, дочь ФИО11, ФИО10, сын Гаралене С.С., ФИО5, дочь ФИО5, ФИО2, дочь Гаралене С.С., Донченко Н.С. и Гаралене С.С. в настоящее время постоянно проживают в указанном доме, несут бремя его содержания, оплачивают коммунальные платежи и проводят текущий ремонт. Лица, имеющие право на приватизацию Жилого помещения, отказались от участия в его приватизации, что подтвердят в судебном заседании. Жилое помещение не относится к специализированному жилищному фонду и не является служебным. Истцы вносят плату за спорное жилое помещение и коммунальные платежи, о чем свидетельствуют квитанции на оплату жилого помещения и коммунальных, производят косметических ремонт, проводили замену дверей и печи, что могут подтвердить свидетели. Истцы ранее не участвовали в приватизации, не имеют в собственности другого жилого помещения, им не предъявлялся иск о выселении из данного помещения или прекращении у них права пользования жилым помещением. Ссылаясь на положения ч. 1 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», ч. 1 ст. 2, ст. 6, ч. 1 ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 131, 132 ГПК РФ, истцы просят признать за Гаралене Светланой Сергеевной, ФИО2, ФИО10, Донченко Натальей Сергеевной, ФИО5 по 1/5 права собственности на жилое помещение: <адрес> порядке приватизации.

В ходе судебного разбирательства в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена администрация Хабаровского муниципального района Хабаровского края.

В судебном заседании представитель истцов Ковалева Ю.Ю. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Гаралене Д.С. в судебное заседание не явилась, ранее в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, пояснила, что в спорном жилом помещении в настоящее время не проживает, живет в съемной квартире. Пояснила, что признает исковые требования, от приватизации отказывается в отношении <адрес>, поскольку является сиротой, состоит в очереди на получение другого жилья. Представила письменное заявление о признании исковых требований, об отказе от приватизации.

Ответчик Голованова Л.С. в судебное заседание не явилась, ранее в судебном заседании признала исковые требования, пояснила, что о отношении нее также имеется решение суда о постановке ее на очередь для получения жилья, поскольку она является сиротой. Представила письменное заявление о признании исковых требований, об отказе от приватизации.

Ответчик Рытикова Л.С. в судебное заседание не явилась, также представила заявление о признании исковых требований, об отказе от приватизации.

Представитель ответчика администрации сельского поселения «Село Бычиха» Хабаровского муниципального района Хабаровского края в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил суду письменный отзыв, согласно которому не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края, представил письменный отзыв, согласно которому указано, что вышеуказанный жилой дом из муниципальной собственности сельского поселения «Село Бычиха» Хабаровского муниципального района Хабаровского края в муниципальную собственность Хабаровского муниципального района Хабаровского края не передавался, в реестре муниципальной собственности Хабаровского муниципального района Хабаровского края не числится.

Стороны, третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом при рассмотрении дела, ФИО11 на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № на семью из двух человек – брата ФИО7, предоставлено на основании решения исполкома Корсаковского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11 и ФИО19 заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО23 О.В.

ФИО11 и ФИО23 О.В. являются родителями: ФИО21 (ФИО23) ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО22 (Корейба, ФИО23) Натальи Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Головановой Любови Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО21 (ФИО23) Дарьи Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рытиковой (ФИО23) Людмила Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, согласно выписки из похозяйственной книги, и адресных справок УВМ УМВД России по Хабаровскому краю, свидетельств о регистрации по месту жительства, по состоянию ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: Гаралене С.С., Донченко Н.С., Голованова Л.С., Гаралене Д.С., Рытикова Л.С., ФИО10, ФИО5, ФИО2

Гаралене Светлана Сергеевна является матерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Донченко Наталья Сергеевна, является матерью ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.Указанные сведения подтверждаются представленными в материалы дела свидетельствами о рождении, о смерти, о заключении и расторжении брака, а также актовыми записями, представленными по запросу суда Комитета по делам ЗАГС и архивов Правительства Хабаровского края.

В соответствии с абз. 1 ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 4 вышеуказанного Закона РФ не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно сведений, представленных представителем ответчика администрацией сельского поселения «Село Бычиха» Хабаровского муниципального района Хабаровского края, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не является и не являлось муниципальной собственностью, в реестре муниципального имущества сельского поселения «Село Бычиха» Хабаровского муниципального района Хабаровского края не числится.

В соответствии с представленной администрацией Хабаровского муниципального района Хабаровского края выпиской из реестра имущества Хабаровского муниципального района, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре не числится.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также с учетом представленного в материалы дела технического паспорта вышеуказанного жилого помещения, в подтверждение его состояния, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не относится к помещениям, которые в силу положений ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации.

Статьей 5 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» определено, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса, Жилищный кодекс применяется в части тех прав и обязанностей, которые могут возникнуть после введения его в действие.

В силу ст. 6 ЖК РСФСР (действовавшего в период спорных правоотношений) государственный жилищный фонд находился в ведении местных Советов народных депутатов (жилищный фонд местных Советов) и в ведении министерств, государственных комитетов и ведомств (ведомственный жилищный фонд).

Положениями ст. 47 ЖК РФ установлено, что выданный гражданину ордер, является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии с со ст. 51 ЖК РФ договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение.

Положениями ст.ст. 53, 54 ЖК РФ к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Жилищный кодекс Российской Федерации содержит аналогичные нормы, закрепленные в статьях 69 и 70.

С учетом приведенных норм законодательства, вселение истцов, их несовершеннолетних детей и ответчиков Головановой Л.С., Гаралене Д.С., Рытикова Л.С. в вышеуказанное жилое помещения на основании ордера и требований законодательства, подтверждает их п    раво пользования жилым помещением на условиях социального найма.

В ходе рассмотрения дела, ответчики Голованова Л.С., Гаралене Д.С., Рытикова Л.С. исковые требования признали, представив письменное заявление, где также указала об отказе от права на приватизацию спорного жилого помещения, дополнительно указав, что на основании решения суда состоят в очереди на получение жилого помещения как сироты.

Указанные обстоятельства также были подтверждены сведениями, направленными Министерством жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края по запросу суда, согласно которым Голованова Л.С., Гаралене Д.С., Рытикова Л.С. на основании распоряжений Министерства жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края включены в список детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями специализированного государственного жилищного фонда Хабаровского края по договорам найма специализированных жилых помещений.

С учетом изложенного, принимая во внимание, установление судом законность пользования истцами и их несовершеннолетними детьми жилым помещением на условиях социального найма, то, что истцы ранее не участвовали в приватизации, не имеют в собственности другого жилого помещения, а также с учетом отказа от приватизации ответчиков и признание ими исковых требований, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о признании за Гаралене С.С., ФИО2, ФИО10, Донченко Н.С., ФИО5 по 1/5 в праве собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Гаралене Светланы Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт № №), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (свидетельство о рождении № №) и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (свидетельство о рождении № №), Донченко Натальи Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Хабаровского <адрес>, Хабаровского края (паспорт № №), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (свидетельство о рождении №) к администрации сельского поселения «<адрес>» Хабаровского муниципального района Хабаровского края, Головановой Любови Сергеевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Хабаровского <адрес>, Хабаровского края (паспорт № №), Гаралене Дарье Сергеевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт № №), Рытиковой Людмиле Сергеевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт № №), о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Гаралене Светланой Сергеевной, ФИО2, ФИО10, Донченко Натальей Сергеевной, ФИО5, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по 1/5 доли в праве собственности за каждым, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда через Хабаровский районный суд Хабаровского края.

Мотивированное решение суда изготовлено 19.04.2023.

Судья                                            Т.В. Карнаух