Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-628/2022 (2-4977/2021;) ~ М-5202/2021 от 08.12.2021

УИД 03RS0006-01-2021-008252-56

Дело № 2-628/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2022 года                            город Уфа

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Урамовой Г.А.,

при секретаре Тимирьяновой А.Ф.,

с участием представителя истца ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» Арсланова А.А. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ),

ответчика Насретдинова М.Т., его представителя адвоката Матвеева С.В. (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение №),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» к Насретдинову М.Т., Насретдиновой Э.М., Камаловой Э.М., Насретдиновой К.М., Насретдинову Р.М., Хамильтон А.С. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы», с учетом уточнений, обратилось в суд с исковым заявлением к Насретдинову М.Т., Насретдиновой Э.М., Камаловой Э.М., Насретдиновой К.М. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 395 892,08 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 7 159 руб.

В обоснование требований указано, что ОАО «Управление жилищного хозяйства Орджоникидзевского района города Уфы» является Управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирных домах, осуществляет оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, предоставление коммунальных услуг.

Насретдинов М.Т., Насретдинова Э.М. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; Камалова Э.М. и Насретдинова К.М. являются членами семьи собственника. Однако, за период с 01.01.2019 по 30.04.2021 ответчики не производили оплату жилого помещения и коммунальных услуг по утвержденным тарифам. Ответчики неоднократно были информированы о наличии задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе посредством предоставления платежных документов. Факт неоплаты и размер задолженности подтверждается выпиской по лицевому счету.

Общая сумма задолженности на 01.05.2021г. составила 395 892,08 руб., из которых 82 409,73 руб. – основная сумма долга, 313 482,35 руб. – пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком РФ.

Определением от 16.03.2022 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Насретдинов Р.М., Хамильтон А.С.

В судебном заседании представитель истца ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» Арсланов А.А. исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Насретдинов М.Т. и его представитель адвокат Матвеев С.В. исковые требования не признали, просили применить последствия пропуска срока исковой давности, снизить размер неустойки ввиду ее несоразмерности, и с учетом погашения задолженности в ходе исполнительного производства в исполнение решение суда не приводить.

Ответчик Насретдинов Р.М. в суд не явился, о дне и времени слушания дела надлежаще извещен, в судебном заседании 12.04.2022 г. пояснил, что исковые требования не признает, в спорной квартире не зарегистрирован и не проживает, просил применить срок исковой давности, снизить размер неустойки.

Ответчик Насретдинова К.М. в суд не явилась, о дне и времени слушания дела надлежаще извещена, направила письменное ходатайство о применении срока исковой давности и снижении размера неустойки в связи с ее явной несоразмерностью последствиям нарушенного обязательства.

Ответчики Насретдинова Э.М., Камалова Э.М., Хамильтон А.С. в судебное заседание также не явились, надлежаще извещены, причина неявки не известна, ходатайств не поступало.

Суд, в порядке ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся ответчиков Насретдинова Р.М., Насретдиновой К.М., Насретдиновой Э.М., Камаловой Э.М., Хамильтон А.С.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, письменные возражения ответчиков, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме установлена частью 2 статьи 154 ЖК РФ и предусматривает, в частности, плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Установлено, что ОАО «Управление жилищного хозяйства Орджоникидзевского района города Уфы», является Управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирных домах, осуществляет оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, предоставление коммунальных услуг.

Насретдинов М.Т., Насретдинов Р.М., Насретдинова Э.М., Хамильтон А.С. (ранее – ФИО14) являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке МУП ЕРКЦ от 28.05.2021г. в спорный период по вышеуказанному адресу зарегистрировано проживание Насретдиновой Э.М., Камаловой Э.М., Насретдиновой К.М.

30.07.2021г. ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» обратилось к мировому судье судебного участка № по <адрес> г. Уфы Республики Башкортостан с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании суммы задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

05.08.2021г. был вынесен судебный приказ №, который 09.11.2021г. по возражению Насретдинова М.Т. был отменен.

За период с 01.01.2019 по 30.04.2021 ответчики производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не в полном объеме.

Согласно представленному истцом расчету, общая сумма задолженности на 01.05.2021г. составила 395 892,08 руб., из которых 82 409,73 руб. – основная сумма долга, 313 482,35 руб. – пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком РФ.

Между тем, истцом заявлено о взыскании задолженности за период с 01.01.2019 по 30.04.2021, таким образом, согласно истории начислений и платежей в указанный период начислено 82 409,73 руб. – основной долг и 49 305,01 руб. – пени.

Кроме того, как следует из ответа МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа за запрос суда, сумма 40 700,21 руб., начисленная единовременно в марте 2019 года в счет основного долга, фактически является пенями за период с 11.12.2013 по 31.03.2019, начисленными по услугам «Хол.водоснабжение», «Отв.сточ.вод ХВ», «Отведение сточ.вод ГВ», выделенными в связи с переходом многоквартирного дома <адрес> на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией – ГУП РБ «Уфаводоканал».

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз. 2 п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Ответчиками было заявлено о применении срока исковой давности, представлен расчет.

В силу ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В пункте 24 Постановления Пленума от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части.

Как разъяснено в абзаце 2 пункта 26 Постановления Пленума от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце 2 пункта 18 Постановления Пленума от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Как следует из материалов дела, впервые истец обратился в суд с заявлением о выдаче судебного приказа 30.07.2021.

05.08.2021 был вынесен судебный приказ, который определением мирового судьи от 09.11.2021 года отменен ввиду поступления от должника Насретдинова М.Т. возражений относительно его исполнения.

Принимая во внимание, что истец обратился в суд с настоящим иском 03.12.2021 (согласно штемпелю на почтовом конверте), то есть в пределах шести месяцев со дня отмены судебного приказа (09.11.2021), соответственно с учетом приведенных разъяснений, суд приходит к выводу, что при определении срока исковой давности необходимо принимать во внимание момент первичного обращения в суд с заявлением о вынесении судебного приказа 30.07.2021, соответственно, исковая давность распространяется на период, предшествующий 30.07.2018 года.

Несмотря на единовременное начисление истцом в марте 2019 года в счет основного долга 40 700,21 руб., принимая во внимание, что данная сумма задолженности фактически является пенями и сформирована за период с 11.12.2013 по 31.03.2019 по услугам «Хол.водоснабжение», «Отв.сточ.вод ХВ», «Отведение сточ.вод ГВ», суд приходит к выводу о применении в указанной части срока исковой давности.

Из представленного МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа расчета следует, что в период с 30.07.2018 по 31.03.2019 начислено 8 539,32 руб.

На основании изложенного, в соответствии ст. ст. 155 ЖК РФ, ст.ст. 196, 200 ГК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении требования о взыскании с ответчиков солидарно задолженности в пределах срока исковой давности за период с 01.01.2019 по 30.04.2021 включительно в размере 50 248,84 руб. (82 409,73 – 40 700,21 + 8 539,32).

В связи с несвоевременным внесением платы за указанные услуги, согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ, в соответствии с представленным истцом расчетом, размер пени за период с 01.01.2019 по 30.04.2021 составил 49 305,01 руб.

Вместе с тем положения ст. 333 ГК РФ предусматривают возможность уменьшения судом неустойки в случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Учитывая обстоятельства дела, размер задолженности по коммунальным услугам, длительность допущенной ответчиками просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства, длительный период не обращения истца в суд за восстановлением нарушенного права, который также подтверждает несущественность для истца периода просрочки, длительность допущенной ответчиками просрочки нарушения обязательства, суд приходит к выводу, что неустойка в указанном размере несоразмерна последствиям допущенных ответчиками нарушений. В этой связи суд полагает необходимым уменьшить пени до 10 000 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии с разъяснениями, указанными в пункте 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, с ответчиков в пользу ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г.Уфы» подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3 186,62 руб.

Между тем, из представленного в суд ответа Орджоникидзевского РОСП г. Уфы УФССП России по РБ от 28.04.2022 на запрос суда следует, что в ходе исполнительных производств, возбужденных на основании судебного приказа №, вынесенного 05.08.2021 мировым судьей судебного участка № по <адрес> г. Уфы в отношении солидарных должников Насретдиновой К.М., Камаловой Э.М., Насретдиновой Э.М., Насретдинова М.Т., взыскателю ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» перечислена сумма в размере 100 332,42 руб.

В связи с чем, решение суда о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.01.2019 года по 30.04.2021 года в размере 50 248,84 руб., пеней, начисленных за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 10 000 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 186,62 руб. не подлежит приведению в исполнение, поскольку уже в принудительном порядке удержано в пользу взыскателя.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» к Насретдинову М.Т., Насретдиновой Э.М., Камаловой Э.М., Насретдиновой К.М., Насретдинову Р.М., Хамильтон А.С. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Насретдинова М.Т., Насретдиновой Э.М., Камаловой Э.М., Насретдиновой К.М., Насретдинова Р.М., Хамильтон А.С. в пользу ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.01.2019 года по 30.04.2021 года в размере 50 248 руб. 84 коп., пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 10 000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 186 руб. 62 коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение суда в части взыскания солидарно с Насретдинова М.Т., Насретдиновой Э.М., Камаловой Э.М., Насретдиновой К.М., Насретдинова Р.М., Хамильтон А.С. в пользу ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.01.2019 года по 30.04.2021 года в размере 50 248 руб. 84 коп., пеней, начисленных за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 10 000 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 186 руб. 62 коп., в исполнение не приводить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                         Г.А. Урамова