Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-381/2024 ~ М-167/2024 от 29.01.2024

дело № 2-381/2024 (50RS0050-01-2024-000253-30)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                                                       26 марта 2024 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Богатковой З.Г.,

при секретаре судебного заседания Шарковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Покровского Евгения Николаевича к Гогиной Татьяне Олеговне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества (торги) от 19.09.2023, заключенного между ТУ ФАУГИ в Московской области. Прежним собственником являлась ФИО4 должник по исполнительному производству. По условиям договора с даты подписания в течение двух недель Должник и члены его семьи обязаны освободить жилое помещение и вывести свои вещи. До настоящего времени ответчик с учета не снялся, что влечет за собой нарушение прав истца. Просит прекратить право пользования жилым помещением, снять ответчиков с регистрационного учета.

Истец Покровский Е.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик Гогина Т.О. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

По сведениям ОВМ МО МВД России «Шатурский» Гогина Т.О. с 20.11.2019 г. снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Согласно рапорту МО МВД России «Шатурский» Гогина Т.О. по адресу <адрес> не проживает и в настоящий момент находится за пределами Российской Федерации.

Третье лицо – представитель ОВМ МО МВД России «Шатурский» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.

Прокурор в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу положений п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ и абзаца 11 ст. 12 ГК РФ защита жилищных и гражданских прав, наряду с другими основаниями, осуществляется также путем прекращения правоотношений.

Как следует из материалов дела, Покровский Е.Н. на основании договора купли-продажи недвижимого имущества (торги) от 19.09.2023, заключенного с ТУ ФАУГИ в Московской области является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. 13).

Согласно п. 1.2 Договора указанное жилое помещение было реализовано во исполнения Поручения на реализацию от 13.02.2023 №-Л ТУ ФАУГИ в Московской области и Постановления о передаче арестованного имущества на торги от 20.12.2022 судебного пристава-исполнителя Шатурского РОСП ГУФССП России по Московской области ФИО5

Имущество принадлежало должнику по исполнительному производству ФИО4 (п. 1.1).

Согласно выписке из домовой книги от 05.12.2023 в жилом помещении по адресу: <адрес> постоянно зарегистрирована Гогина Татьяна Олеговна, 1962 г.р. (л.д. 18).

В силу п. 3.5 Договора Должник в течение 10-ти дней с момента подписания договора купли-продажи обязуется освободить жилое помещение и вывезти свои вещи.

По сведениям ЕГРН переход права собственности по указанному выше договору состоялся, право за Покровским Е.Н. зарегистрировано 14.11.2023, что подтверждается выпиской (л.д. 14-17).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ право пользования имуществом принадлежит собственнику или владельцу иного вещного права на указанное имущество.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ч. 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Обращаясь в суд, истец указывает, что ответчик продолжает сохранять за собой регистрацию в принадлежащем ему жилом помещении. В его адрес было направлено требование, оставленное без внимания.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации (пункт 2 Правил регистрации).

По сведениям ОВМ МО МВД России «Шатурский» Гогина Т.О. с 20.11.2019 г. снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Разрешая заявленное требование, оценив представленные доказательства, суд не находит оснований для его удовлетворения, поскольку ответчик Гогина Т.О. снята 20.11.2019 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, то есть на момент подачи иска и его рассмотрения регистрация ответчика в спорном объекте недвижимости утрачена.

Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, поскольку истцом, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, не представлено суду бесспорных доказательств, напротив доводы истца опровергаются материалами дела.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Покровского Евгения Николаевича к Гогиной Татьяне Олеговне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья                                                                                                          З.Г. Богаткова