Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3258/2024 ~ М-2432/2024 от 29.03.2024

                                 УИД: 50RS0039-01-2024-003924-76

                     РЕШЕНИЕ

                 Именем Российской Федерации

23 июля 2024 года                                     г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Гогулине И.О.

рассмотрев судебном заседании гражданское дело № 2-3258/24 по иску ФИО1 к АО «Раменская Теплосеть», ООО «МособлЕИРЦ» об обязании аннулировать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании компенсации морального вреда, штрафа,

                         установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просил обязать АО «Раменская теплосеть», ООО «МособлЕИРЦ» аннулировать начисленную ему задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг до 01.04.2021г., обязании аннулировать задолженность начисленную за холодное водоснабжение ОДН, холодное водоснабжение, водоотведение за период с <дата> по <дата>, взыскании штрафа и компенсации морального вреда.

В обоснование свои требований указал, что он зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: МО, Раменский г/о. <адрес>. Управляющей организацией многоквартирного жилого дома является АО «Раменская теплосеть», получателем платежей за жилищно-коммунальные услуги является ООО «МособлЕИРЦ». Согласно сведений из единого платежного документа(ЕПД) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по февраль включительно составляет 525 682руб.68коп. В связи с тем, что срок исковой давности по требованиям о взыскании жилищно-коммунальных услуг по состоянию на <дата>., истец полагает, что начисленная задолженность за этот период должна быть аннулирована. В период с <дата>. пол <дата>. он не проживал в квартире, т.к. находился под стражей и потом отбывал наказание в виде лишения свободы назначенного по приговору Раменского городского суда от <дата>. <дата> он подал заявление о перерасчете платы за жилищно-коммунальные услуги, ответ ему направлен не был. Однако в марте 2023г. был произведен перерасчет задолженности по лицевому счету. Полагает, что начисленная задолженность по квартире за холодное водоснабжение общ0едомовых нужд(ОДН), холодное водоснабжение, водоотведение за период с <дата> по <дата> должна быть аннулирована. В связи с тем. что ответчики добровольно отказались это сделать, просит суд взыскать в его пользу компенсацию морального вреда в сумме 100 000руб., а также взыскать штраф за нарушение его прав как потребителя.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика АО «Раменская теплосеть» в судебном заседании иск не признала, представила письменные возражения.

Ответчик ООО «МособлЕИРЦ» представила письменные возражения, в которых просила в иске отказать.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела. суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1 является нанимателем квартиры по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы
по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего
имущества в многоквартирном доме;

взнос на капитальный ремонт;

плату за коммунальные услуги.

Наниматели жилых помещений и собственники помещений в многоквартирных домах, в которых не созданы ТСЖ, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей организации (ч. 4,7 ст. 155 ЖК РФ)

Истец просит аннулировать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг начисленную на квартиру до 01.04.2021г. в связи с истечением срока исковой давности.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.

В силу пункта 1 статьи 200 названного кодекса, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно ч.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Исходя из указанных положений, применение срока исковой давности судом влечет отказ в удовлетворении исковых требований, тогда как требований о взыскании задолженности с ФИО1 в настоящем споре не заявлялось, а применение срока исковой давности на будущее законом не предусмотрено. Позиция истца основана на неверном толковании закона, в связи с чем, его требования в этой части не подлежат удовлетворению.

В период с <дата>. по <дата>. истец не проживал в квартире, т.к. находился под стражей и потом отбывал наказание в виде лишения свободы, что усматривается из приговора Раменского городского суда от 22.08.2016г. и постановления Рязанского районного суда <адрес> от <дата>

В соответствии с пункта 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ, пункта 4.4. части 2 статьи 44 ЖК РФ, Федерального закона от <дата> № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» собственники помещений многоквартирного жилого <адрес> приняли решение заключить прямые договора с региональным оператором, РСО по поставке коммунальных услуг. Переход на прямые договора с ресурсоснабжающей организацией АО «Раменская теплосеть» по отпуску тепловой энергии с <дата>, с региональным оператором ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск» по обращению с ТКО с <дата>, с ресурсоснабжающей организацией АО «Раменский водоканал» по отпуску холодного водоснабжения, водоотведения с <дата>.

Оказания данных услуг управляющая компания не предоставляет и начисление платы не производит.

Суд отмечает, что плата за содержание и ремонт жилого помещения, общедомовые нужды (холодного водоснабжения, электроэнергии) оплачиваются независимо от не проживания истца в квартире.

Ответственность собственников квартир за содержание мест общих пользования регламентируют статьей 210,249 ГК РФ. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги пункт 11 статьи 155 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах, суд не усматривает оснований для удовлетворения иска в части аннулирования задолженность начисленную за холодное водоснабжение ОДН, холодное водоснабжение, водоотведение за период с <дата> по <дата>,

Поскольку судом не установлено, что нарушений прав истца со стороны ответчиков, требования о компенсации морального вреда и взыскании штрафа удовлетворению также не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                         решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░ ░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ <░░░░>., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░> ░░ <░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░>