Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-141/2024 (2-1868/2023;) ~ М-1765/2023 от 30.11.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 29 января 2024 года

Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Омаровой И.Р., при секретаре судебного заседания ФИО4, с участием представителя истца - помощника прокурора <адрес> ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора <адрес> в порядке ст.45 ГПК РФ к ФИО1 об изъятии земельного участка с кадастровым номером 05:41:000222:3683, расположенного по адресу: <адрес>, ул. 24-я №, из чужого незаконного владения в пользу Администрации МО ГО «<адрес>» и погашении записи в Едином государственном реестре государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

установил:

Прокурор <адрес> обратился в Хасавюртовский городской суд с исковым заявлением к ФИО1 об изъятии земельного участка с кадастровым номером 05:41:000222:3683, расположенного по адресу: <адрес>, ул. 24-я №, из незаконного чужого владения в пользу Администрации МО «<адрес>» и погашении записи в Едином государственном реестре государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обосновывая свои требования следующим.

Прокуратурой города проведена проверка соблюдения на поднадзорной территории земельного законодательства при распоряжении земельными участками, находящимися в муниципальной, республиканской и федеральной собственности. В ходе проверки установлено, что ФИО5 в неустановленное время в неустановленном месте путем подделки подписей управляющего делами администрации МО «<адрес>» ФИО6 и оттиска печати администрации МО «<адрес>», в нарушение требований п. 8.2.3. основных Правил работы архивов организаций, одобренных решением Коллегии Росархива от ДД.ММ.ГГГГ, изготовил выписку из распоряжения главы администрации <адрес> №р от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка под индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 400 м2 расположенного по адресу: <адрес>, ул. 24-я, № гр-ке ФИО1 В последующем ФИО2 И.М., используя вышеуказанную подделанную выписку из распоряжения главы администрации МО «<адрес>», вместе с ФИО1 через МФЦ обратился в Управление Россреестра по <адрес> с заявлением о регистрации права собственности на данный земельный участок. Территориальным отделом № ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Россреестра» по <адрес> по результатам рассмотрения вышеуказанного заявления ФИО1 за последней зарегистрировано право собственности на данный земельный участок (запись в ЕГРН №). Таким образом, ФИО2 И.М. путем использования заведомо подложного документа - выписки из распоряжения главы администрации <адрес>, без соблюдения соответствующей процедуры выкупа земельных участков, незаконно оформил в собственность ФИО1 вышеуказанный земельный участок. Согласно информации администрации МО «<адрес>» земельный участок, зарегистрирован в настоящее время за ФИО1, последней не выделялся и является муниципальной собственностью

На основании изложенного, просит суд изъять земельный участок с кадастровым номером 05:41:000222:3683, расположенный по адресу: <адрес>, ул. 24-я №, из незаконного владения ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес>, ул. 40 лет ВЛКСМ, <адрес>, в пользу администрации МО «<адрес>», возложить на ФИО1 обязанность передать земельный участок с кадастровым номером 05:41:000222:3683, расположенный по адресу: <адрес>, ул. 24-я №, администрации МО «<адрес>», погасить запись № в Едином государственном реестре о государственной регистрации права собственности за ФИО1 на указанный земельный участок с кадастровым номером 05:41:000222:3683, отнести судебные расходы на ответчика.

В ходе судебного заседания представитель истца - помощник прокурора <адрес> ФИО7 требования прокурора по обстоятельствам изложенным в исковом заявлении поддержал в полном объеме и просит суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 будучи надлежаще извещённой о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, возражения на иск не представила.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации МО <адрес> «<адрес>» будучи надлежаще извещённым о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 И.М. будучи надлежаще извещённым о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по <адрес>, будучи надлежаще извещён о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности и дав им правовую оценку, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований прокурора <адрес> к ФИО1 об изъятии земельного участка из чужого незаконного владения и погашении записи в Едином государственном реестре государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.3 ст.35 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» и ч.1 ст.45 ГПК РФ прокурор в силу действующего процессуального законодательства Российской Федерации уполномочен обратиться с заявлением в суд, в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В ходе рассмотрения данного дела установлено следующее.

Территориальным отделом № ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Россреестра» по <адрес> зарегистрировал за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:41:000222:3683, расположенный по адресу: <адрес>, ул. 24-я №.

Согласно ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления (ст. 215 ГК РФ).

В ходе проверки проведенной прокуратурой <адрес> из информации, полученной из администрации МО «<адрес>» усматривается, что земельный участок с кадастровым номером 05:41:000222:3683, расположенный по адресу: <адрес>, ул. 24-я №, зарегистрированный за ФИО1, последней не выделялся и является муниципальной собственностью, кадастровая стоимость участка составляет 231972,14 рублей.

Согласно статье 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу п.2 ст.62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, и освобождению земельного участка.

Согласно ст.76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос сооружений осуществляется виновными гражданами или за их счет.

Абзацем первым пункта 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, по смыслу пункта 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли.

Таким образом, в ходе рассмотрения данного дела установлено, что ФИО1 нарушив право собственника-Администрации МО «<адрес>» незаконно завладела земельным участком с кадастровым номером 05:41:000222:3683, расположенный по адресу: <адрес>, ул. 24-я №.

С учетом указанных обстоятельств, суд требования прокурора <адрес> к ФИО1 считает законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п.9 ст.333.36 Налогового кодекса РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, прокуроры - по заявлениям в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований освобождаются от уплаты государственной пошлины.

Согласно п.п.8 п.1 ст.333.20 Налогового кодекса РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, последняя уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных сумм исковых требований.

Согласно п.п.3 п.1 ст.333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера с физических лиц 300 рублей.

Определяя сумму государственной пошлины, необходимой взыскания с ответчика, суд исходит из суммы удовлетворенных исковых требований и руководствуется правилами п.1 п.п.3 ст.333.19 Налогового Кодекса РФ, согласно которому сумма государственной пошлины подлежащей к уплате составляет 300 рублей 00 копеек, которые должны быть взысканы с ответчика в доход государства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования прокурора <адрес> в порядке ст.45 ГПК РФ к ФИО1 об изъятии земельного участка из чужого незаконного владения и погашении записи в Едином государственном реестре о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним - удовлетворить.

Изъять земельный участок с кадастровым номером 05:41:000222:3683, расположенный по адресу: <адрес>, ул. 24-я №, из незаконного владения ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес>, ул. 40 лет ВЛКСМ, <адрес>, в пользу администрации МО «<адрес>».

Возложить на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающую по адресу: <адрес>, ул. 40 лет ВЛКСМ, <адрес>, обязанность передать земельный участок с кадастровым номером 05:41:000222:3683, расположенный по адресу: <адрес>, ул. 24-я №, администрации МО ГО «<адрес>».

Погасить запись № в Едином государственном реестре о государственной регистрации права собственности за ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:41:000222:3683, расположенный по адресу: <адрес>, ул. 24-я №.

Взыскать с ФИО1 в доход государства государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, через Хасавюртовский городской суд.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий

судья Омарова И.Р.