Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1082/2023 (2-7145/2022;) от 20.07.2022

Дело У

УИД 24RS0046-01-2022-002189-96

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2023 года                          г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Корнийчук Ю.П.,

при ведении протокола помощником судьи Серегиной М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» к Ушаковой Ольге Владимировне о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Енисейска ТГК (ТГК-13)» обратилось в суд с требованиями к Ушаковой О.В. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию в размере 158 645,92 руб., пени в размере 16616,27 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4705,24 руб.

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником нежилых помещений Х, расположенных по адресу: Х.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате предоставленной тепловой энергии образовалась задолженность в размере 158645,92 руб., на которую начислены пени в размере 16616,27 руб.

Мировым судьей судебного участка № 74 в Свердловском районе г. Красноярска вынесен судебный приказ о взыскании задолженности, который был отменен определением мирового судьи того же судебного участка 21.01.2023 г.

В судебном заседании представитель истца Белоусов А.М. поддержал исковые требования. Указал, что нежилое помещение У ответчику передано застройщиком по акту приема-передачи, расчет задолженности по нежилым помещениям №У произведен за период, когда ответчик являлась собственником нежилых помещений, с 01.05.2019 г. по 15.05.2019 г., апрель 2019 г.

Ответчик Ушакова О.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, причину неявки не сообщила, представила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что нежилые помещения Х проданы 29.04.2019 г., нежилое помещение У ответчику фактически не передало застройщиком, в связи с чем оснований для взыскания задолженности за поставленную тепловую энергию не имеется.

Третье лицо на стороне ответчика Моцаренко А.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему

В силу ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании п. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Положения ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

По правилам ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что в период с 22.04.2019 г. по 16.05.2019 г. собственником нежилого помещения У, расположенного по адресу:     Х, являлась Ушакова О.В.

Также ответчик являлась собственником нежилого помещения У, расположенного по адресу: Х, в период с 19.04.2019 г. по 16.05.2019 г.

Согласно акту приема-передачи от 27.12.2019 г. застройщиком ООО «Ареснал-Строй» ответчику передано нежилое помещение У, расположенное по адресу: Х.

Между истцом и ответчиком сложились договорные отношения по подаче тепловой энергии на отопление указанных выше нежилых помещений.

Таким образом, на основании публичного договора истцом ответчику были оказаны коммунальные услуги по отоплению нежилых помещений, расположенных по адресу: Х, в помещении У в период с 22.04.2019 г. по 16.05.2019 г., в помещении У в период с 19.04.2019 г. по 16.05.2019 г., в помещении У в период с 27.12.2019 г.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате оказанных коммунальных услуг, образовалась задолженность.

По заявлению истца мировым судьей судебного участка № 74 в Октябрьском районе г. Красноярска 12.01.2022 г. вынесен судебный приказ. о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг, который по заявлению должника был отменен 21.01.2022 г. определением мирового судьи того же судебного участка.

Как следует из искового заявления и расчета истца, размер задолженности ответчика за коммунальную услугу (подача тепловой энергии) в нежилых помещениях У по адресу: Х, за период с 01.05.2019 г. по 15.05.2019 г., апрель 2019 г., а также в нежилом помещении У в указанные периоды, составил 158645,92 руб.

В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг истцом заявлено требование штрафной санкции в виде пени в размере 16616,27 руб.

Расчеты основного долга и пени, представленные истцом, проверены и признаны судом арифметически верными, соответствующими установленным тарифам на тепловую энергию и периодам образования задолженности.

Доводы ответчика о том, что не имеется оснований для взыскания задолженности по предоставлению тепловой энергии в нежилых помещениях У, У, поскольку собственником жилых помещений не является, не нашли подтверждения в ходе судебного разбирательства, поскольку расчет задолженности истцом произведен с учетом периода нахождения нежилых помещений в собственности ответчика. Довод о том, что нежилое помещение У не было передано ответчику опровергается актом приема передачи от 27.12.2019 г.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что в судебном заседании нашел подтверждение факт наличия у ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг (поставку тепловой энергии) в жилые помещения У, У за период с 01.05.2019 г. по 15.05.2019 г., апрель 2019 г., суд считает, что требование АО «Енисейское ТГК (ТГК-13)» о взыскании задолженности размере в размере 158645,92 руб., как и требование о взыскании штрафной санкции в виде пени в размере 16616 руб., являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

    При обращении с иском истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины, данные расходы истца подлежат возмещению ответчиком в размере 4705,24 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233- 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» к Ушаковой Ольге Владимировне о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию удовлетворить.

Взыскать с Ушаковой Ольге Владимировне в пользу АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» задолженности за потребленную тепловую энергию в размере 158645,92 руб., пени в размере 16616,27 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 4705,24 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна.

Председательствующий                        Ю.П. Корнийчук

Мотивированное заочное решение изготовлено 10.05.2022 г.