Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4405/2022 ~ М-3937/2022 от 08.08.2022

№2-4405/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 сентября 2022 года                          г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Афанасьевой Н.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Сталь-Лозовским А.Л.,

с участием в судебном заседании представителя истца Тришкиной В.С., представителя ответчика Куделькиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Саратовской региональной общественной организации защиты прав потребителей «Гражданская позиция» в интересах Сечкиной ФИО8 к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик Группа компаний «Кронверк» о защите прав потребителей,

установил:

СРОО ЗПП «Гражданская позиция» в интересах Сечкиной ФИО9 обратилось в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик Группа компаний «Кронверк» о взыскании убытков в сумме 386696 рублей. Исковые требования мотивированы тем, что истец является нанимателем жилого помещения, находящегося в собственности муниципального образования «город Саратов», расположенным по адресу: <адрес>. Застройщиком указанного дома являлся ответчик. Вышеуказанная квартира имеет недостатки, стоимость устранения которых составляет 386696 рублей.

Судом на обсуждение сторон вынесен вопрос о передаче дела по подсудности по месту нахождения ответчика.

Представитель истца возражала против передачи дела по подсудности, указывая, что на отношения сторон распространяется Закон РФ «О защите прав потребителей», истец обратился в Ленинский районный суд по месту своего жительства.

Представитель ответчик полагал необходимым передать дело для рассмотрения по подсудности по месту нахождения ответчика, поскольку истец является нанимателем жилого помещения, вследствие чего отношений по строительству жилого помещения между сторонами отсутствуют, а соответственно требования Закона ФФ «О защите прав потребителей» не подлежат применению.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было передано истцу в бессрочное владение и пользование на основании договора социального найма, заключенного ДД.ММ.ГГГГ.

Из договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, не усматривается, что при передаче квартиры были обозначены недостатки передаваемого в пользование жилого помещения.

На возникшее правоотношения не распространяется действие ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», Законом РФ «О защите прав потребителей», поскольку между истцом и застройщиком никаких договорных отношений не имело место.

Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Оснований для рассмотрения дела в соответствии с правилами подсудности, установленными ст. 29 ГПК РФ, закрепляющей право истца на выбор подсудности спора, ст.30 ГПК РФ, определяющей правила исключительной подсудности, суд не усматривает.

В соответствии с п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Статья 47 Конституции РФ закрепляет, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде или тем судьей, к подсудности которых оно относится.

Анализ приведенных норм законодательства свидетельствует о праве ответчика на рассмотрение дела тем судом, к подсудности которого оно отнесено в силу закона.

Ответчик находится по адресу: <адрес>, пом.102, который относится к подсудности Фрунзенского районного суда г.Саратова.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости направления гражданского дела для рассмотрения по подсудности во Фрунзенский районный суд г.Саратова.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 28, 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░10 ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░.

░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░░░░░