Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1088/2024 (2-10351/2023;) ~ М-11118/2023 от 19.12.2023

УИД: <номер>

<номер>

ИФИО1

<дата>                        г.ФИО12о.

ФИО14 городской суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи ФИО15.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО3 об освобождении имущества от ареста,-

установил:

ФИО8 обратился в суд с иском, которым просит освободить от ареста, наложенного определением ФИО17 городского суда <адрес> по гражданскому делу <номер> от <дата> земельные участки с кадастровыми номерами <номер>.

В обоснование иска указывает, что решением ФИО16 городского суда <адрес> по гражданскому делу <номер> от <дата> отказано в удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО3 о признании недействительным договора купли-продажи от <дата> ста двадцати земельных участков, расположенных в с/п Софьинское, кадастровые номера которых начинаются с номера <номер> и заканчиваются номером <номер>, а также с номерами <номер>, <номер>, взыскании с ФИО3 в пользу ФИО4 денежных средств в размере 120 000 000 руб. Определением ФИО18 городского суда по гражданскому делу <номер> от <дата> по ходатайству ФИО4 были применены обеспечительные меры в виде наложения ареста на указанные земельные участки. Впоследствии ФИО4 дважды обращалась с заявлениями об отмене наложенных ранее обеспечительных мер. Определениями ФИО19 городского суда <адрес> от <дата>, <дата> в удовлетворении заявления ФИО4 об отмене обеспечительных мер отказано. Указывает, что на основании договора купли-продажи земельных участков <дата>, заключенному с ФИО11 является собственником земельных участков с кадастровыми номерами <номер>, в отношении которых действует мера по обеспечению иска в виде наложения ареста, установленная определением ФИО20 городского суда <адрес> по гражданскому делу <номер> от <дата>.

В судебное заседание ФИО9 не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен, согласно представленного в материалы дела заявления, просит рассматривать дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчики ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, мнений по иску не представили.

Третьи лица ФИО10, ФИО11 извещались судом надлежащим образом, мнения по иску не представили.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст.ст. 167, 233 ФИО21.

Суд, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части. При этом суд исходит из следующего.

Согласно п. 33 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> ФИО22 лица, не привлеченные к участию в деле и полагающие, что при принятии судом обеспечительных мер был разрешен вопрос об их правах, обязанностях и законных интересах, вправе обратиться с заявлением об отмене обеспечительных мер в порядке, установленном ст. 144 ГПК РФ. При наличии спора, связанного с принадлежностью имущества, такие лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи (ч. 2 ст. 442 ГПК РФ, ст. 119 Закона об исполнительном производстве).

Согласно части 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. В случае, если арест или опись имущества произведены в связи с конфискацией имущества, в качестве ответчиков привлекаются лицо, чье имущество подлежит конфискации, и соответствующий государственный орган. В случае, если арестованное или включенное в опись имущество уже реализовано, иск предъявляется также к приобретателю имущества.

Судом установлено, что ФИО23 суда <адрес> от <дата> по гражданскому делу <номер> отказано в удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО3 о признании недействительным договора купли-продажи (купчей) земельных участков от <дата>, заключенного между ФИО4 и ФИО3, взыскании с ФИО3 в пользу ФИО4 стоимости земельных участков в размере 120 000 000 руб.

Вместе с тем, судом установлено, что за ФИО10 были зарегистрированы права собственности на указанные в решении земельные участки, в число которых также входят участки с кадастровыми номерами <номер>, <номер> договорам купли-продажи от <дата> и от <дата>.

Суд, установив, что ФИО4 произвела отчуждение указанных выше земельных участков договорами, которые не оспаривает, пришел к выводу, что договор купли-продажи (купчая) земельных участков от <дата> ее права и интересы не нарушает, в связи с чем отказал в удовлетворении заявленных требований.

В ходе рассмотрения гражданского дела <номер> определением суда от <дата> по ходатайству ФИО4 были применены обеспечительные меры в виде наложения ареста на указанные земельные участки.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от <дата> решение Раменского городского суда <номер> от <дата> оставлено без изменения.

Из материалов дела следует, что <дата> между ФИО11 и ФИО6 заключен договор купли-продажи земельного участка согласно которого ФИО8 приобретены земельные участки:

- с кадастровым номером <номер>, площадью 900 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации и проживания в нем;

- с кадастровым номером <номер>, площадью 1200 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации и проживания в нем;

- с кадастровым номером <номер> площадью 1000 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации и проживания в нем;

- с кадастровым номером <номер>, площадью 1000 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации и проживания в нем.

Согласно выпискам из ЕГРН, составленным по состоянию на <дата> и <дата> в ЕГРН <дата> внесены записи о государственной регистрации права собственности ФИО8 на указанные земельные участки; также внесены записи: <дата> - об аресте данных земельных участков на основании определения Раменского городского суда <дата> о принятии мер по обеспечению иска по гражданскому делу <номер> г.

Согласно пункту 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N <номер> Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N <номер> от <дата> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Обстоятельством, имеющим существенное значение для разрешения данного спора и подлежащим доказыванию, является наличие у истца прав на имущество, в отношении которого предъявлен иск на момент наложения ареста на спорное имущество.

Анализируя представленные по делу доказательства и действующие нормы права, приведенные выше, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска. Так, вступившим в законную силу <дата> решением суда от <дата>. по делу <номер> в отказано в удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО3, при разрешении которых судом в качестве обеспечительной меры был наложен арест на земельные участки с кадастровыми номерами <номер>, <номер>. На основании договора купли-продажи земельного участка от <дата> данные участки переданы в собственность ФИО2 Поскольку право собственности ФИО2 на указанные земельные участки на момент разрешения по существу спора никем не оспаривается, а судебной защите подлежат лишь нарушенные или оспоренные гражданские права (ст. 11 ГК РФ), суд не находит оснований оснований для сохранения меры по обеспечению требования ФИО4 в виде ареста земельных участков с кадастровыми номерами <номер>, в связи с чем требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, <дата> года рождения (паспорт <номер> <номер>, выдан <дата>) к ФИО4, <дата> года рождения (паспорт <номер>, выдан <дата>), ФИО3, <дата> года рождения (паспорт <номер> <номер>, выдан <дата> г.) об освобождении имущества от ареста - удовлетворить.

Отменить обеспечительную меру, наложенную <дата> по гражданскому делу <номер>, в виде ареста следующих земельных участков: - с кадастровым номером <номер>, площадью 900 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации и проживания в нем;

- с кадастровым номером 50:23:0040541:487, площадью 1200 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации и проживания в нем;

- с кадастровым номером <номер>, площадью 1000 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации и проживания в нем;

- с кадастровым номером <номер>, площадью 1000 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации и проживания в нем.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика ФИО25 городским судом в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, обжаловано в <адрес> суд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца с момента составления мотивированного решения, а ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья: ФИО24

Мотивированное решение изготовлено <дата>