Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-740/2023 ~ М-389/2023 от 28.02.2023

Дело № 2-740/2023

(УИД 61RS0020-01-2023-000476-78)

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

31 мая 2023 года сл. Родионово-Несветайская

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Горбань И.А.,

при секретаре Гайденко Е.Н.,

с участием:

представителя истца Ферапонтова А.Н., действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-740/2023 по иску Ковалевой Л.Н. к Петренко А.Н., Гаспарян А.Г., Яковенко А.Н. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус Родионово-Несветайского нотариального округа Ростовской области Норец А.В., ФИО7 сельского поселения Родионово-Несветайского района Ростовской области,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит установить факт принятия ею наследства после смерти Яковенко Г.А., умершей 30 декабря 2018 года; признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом кадастровый №, площадью 35,9 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истец, указала, 30 декабря 2018 года умерла ее мать – Яковенко Г.А.. ДД.ММ.ГГГГ в связи с заключением брака Кульбаковой Г.А. присвоена фамилия «Яковенко», что подтверждается свидетельством о заключении брака I-AH № выданного Отделом ЗАГС администрации Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону от 31.01.2004. После смерти заявление об открытии наследства ею нотариусу не подавалось. На момент смерти они не проживали совместно. Наследниками после смерти Яковенко Г.А. являются: Ковалева (Яковенко) Л.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Петренко А.Н. (ФИО16) Петренко А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, иных наследников нет. После смерти матери остался жилой дом кадастровый №, площадью 35,9 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>. На момент смерти вышеуказанный жилой дом принадлежал ФИО16 (Кульбакова Г.А.) ФИО9 на праве собственности, на основании похозяйственной книги №, лицевой счет 753 от 01.01.1997, открытый в Администрации Кутейниковского сельского поселения. Выписка из похозяйственной книги о принадлежности на праве личной собственности Кульбаковой Г.А. жилого дома является правоустанавливающим документом, подтверждающим право собственности. Момент возникновения права собственности Кульбакова Г.А. (ФИО16) ФИО9 на жилой дом, является правом ранее возникшим, то есть возникшим до 31 января 1998 года - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". После смерти матери ею были приняты меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц произведены за ее счет расходы на благоустройство и содержание приусадебного земельного участка, произведена оплата коммунальных платежей за электроэнергию.

Протокольным определением Новошахтинского районного суда Ростовской области от 18.04.2023 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены дочери умершей Яковенко Г.А.: Гаспарян А.Г. и Яковенко А.Н.

Истец в судебное заседание не явилась, согласно заявлению, имеющемуся в материалах дела, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представитель истца Ферапонтов А.Н., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, поддержал исковые требования и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Петренко А.Н., Гаспарян А.Г. и Яковенко А.Н. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно представленных заявлений от каждого из ответчиков, последние просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Администрации Кутейниковского сельского поселения Родионово-Несветайского района Ростовской области и нотариус Родионово-Несветайского нотариального округа Ростовской области Норец А.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От Главы Администрации Кутейниковского сельского поселения и нотариуса Норец А.В. поступили заявления о рассмотрении дела и их отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, показания свидетеля, допрошенного в судебном заседании 18.04.2023, обозрев материалы инвентарного дела на спорный объект недвижимости, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе и факт принятия наследства.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Статья 1111 ГК РФ предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании ст.ст. 1153-1154 ГК РФ одним из способов принятия наследства признается совершение наследником в течение шести месяцев действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение наследственным имуществом или принял меры по его сохранению.

Судом установлено, что 30.12.2018 умерла Яковенко Г.А., которая приходилась истцу и ответчикам матерью, что подтверждается копиями свидетельств о рождении, о заключении брака и свидетельства о смерти.

Согласно выписке из похозяйственной книги Администрации Кутейниковского сельского поселения Родионово-Несветайского района Ростовской области от 02.02.2023, первоначальная дата открытия лицевого счета - 01.01.1997, № похозяйственной книги-2, № лицевого счета-753, последняя дата открытия лицевого счета 01.06.2021, № похозяйственной книги-6, № лицевого счета-85, Кульбаковой Г.А. принадлежит <адрес> в <адрес>, год постройки 1991, общая площадь 48 кв.м., жилая-28 кв.м. Объект расположен на земельном участке площадью 1500 кв.м.

Согласно выписки из похозяйственной книги Администрации Кутейниковского сельского поселения Родионово-Несветайского района Ростовской области о наличии у гражданина права на земельный участок от 20.12.2022 Кульбаковой Г.А. принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, о чем в похозяственной книге №, лицевой счет №3 за 1997-2001 годы Кутейниковской сельской администрации 01.06.1997 сделана запись.

В Росреестре право собственности на указанные объекты недвижимости не зарегистрировано, о чем свидетельствует выписки из ЕГРН от 09.02.2023.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Момент возникновения права собственности Кульбаковой Г.А. на жилой дом, является правом ранее возникшим, то есть возникшим до 31 января 1998 года - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 года № 1551-I "О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР") предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 года № 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Как следует из копии свидетельства о заключении брака Кульбаковой Г.А., ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с Яковенко Н.А. и ей была присвоена фамилия «Яковенко».

В установленный законом срок после смерти Яковенко Г.А. к нотариусу о принятии наследства никто не обращался, о чем свидетельствует сообщение нотариуса Родионово-Несветайского нотариального округа Ростовской области Норец А.В. Завещания от имени Яковенко Н.А. не составлялось.

Допрошенный в судебном заседании 18.04.2023 свидетель Тоцкий Н.А. пояснил, что у умершей Яковенко Г.А. имеется четыре дочери, это истец и ответчики по настоящему делу. После смерти их матери в спорном доме остался проживать муж умершей-Яковенко Н.А., который через некоторое время тоже умер. После смерти матери истец приезжала к отцу, он уходил часто в запои, за приусадебным земельным участком не следил. Истец просила его покосить траву на участке, она с ним заключала договоры на покос травы, она же и оплачивала ему эти работы, а не ее отец.

У суда нет оснований не доверять показаниям этого свидетеля, поскольку они не противоречат материалам дела.

Учитывая, указанные выше показания свидетеля Тоцкого Н.А., а также признания исковых требований ответчиками и принимая во внимание, что признание иска ответчиками предполагает и признание ими тех фактических обстоятельств, которые положены в основу иска и освобождает истца от доказывания этих обстоятельств по правилам ч.2 ст. 68 ГПК РФ, суд полагает, что в судебном заседании установлен факт того, что в установленный законом шестимесячный срок наследник Яковенко Г.В. – ее дочь Ковалева Л.Н. фактически приняла наследство, оставшееся после ее смерти и вступила во владение и управление им.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из технического паспорта на жилой <адрес> в <адрес> по состоянию на 14.12.2022, состав объекта литер А, общая площадь составляет 35,9 кв.м., жилая площадь - 21,0 кв.м. Согласно выписки из ЕГРН от 09.02.2023, указанный жилой дом поставлен на кадастровый учет 12.09.2019, кадастровый №.

Других наследников, кроме истца, заявляющих права на спорное имущество, судом не установлено. Каких-либо ограничений или обременений в отношении спорного недвижимого имущества не имеется.

Принимая во внимание, что истец является единственным наследником после смерти наследодателя, принявшим наследство, суд считает, что за истцом должно быть признано право собственности на спорный дом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ковалевой Л.Н. к Петренко А.Н., Гаспарян А.Г., Яковенко А.Н. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус Родионово-Несветайского нотариального округа Ростовской области Норец А.В., ФИО7 сельского поселения Родионово-Несветайского района Ростовской области, удовлетворить.

Установить факт принятия наследства Ковалевой Л.Н. (паспорт №), открывшегося после смерти Яковенко Г.А., умершей 30.12.2018.

Признать за Ковалевой Л.Н. (паспорт №) право собственности на жилой дом, кадастровый №, общей площадью 35,9 кв.м., жилая площадь 21,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти Яковенко Г.А., умершей 30.12.2018.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                              И.А. Горбань

Мотивированное решение суда составлено 02 июня 2023 года.