Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1473/2019 от 25.01.2019

                Дело № 2-1473/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2019 года                                                                                          г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Теркулова Х.А.,

при секретаре Ланиной Т.С.,

с участием прокурора Галабурда М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солнечногорского городского прокурора Московской области в интересах неопределенного круга лиц к ФИО2 о признании недействительным образования земельного участка, признании отсутствующим права,

У С Т А Н О В И Л:

Солнечногорский городской прокурор Московской области в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с вышеуказанным иском ФИО2 В обоснование заявленных требований указано, что прокуратурой проведена проверка соблюдения природоохранного и земельного законодательства в части предоставления земельных участков в районе <адрес> Солнечногорского района Московской области.

Установлено, что в собственности ответчика находится земельный участок на основании постановления главы муниципального образования г.<адрес> Солнечногорского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением собственника – ответчика о разделе указанного земельного участка образовано 122 земельных участка, в том числе с К№, площадью 723+/-13 кв.м.

Вместе с тем, границы указанного земельного участка с К№ охватывают часть береговой полосы реки Горетовка, являющегося правым притоком первого порядка реки Сходня, бассейна реки Москва, а также по территории указанного земельного участка частично протекает водный объект – река Горетовка, являющегося правым притоком первого порядка реки Сходня, бассейна реки Москва.

Учитывая указанные обстоятельства, прокурор полагает, что образование земельного участка с К№ было проведено с нарушением законодательства, поскольку в состав земельного участка включена береговая полоса реки, следует признать недействительным образование указанного земельного участка, признать отсутствующим право ответчика на земельный участок К№, признать недействительными сведения ЕГРН в отношении земельного участка с К№.

В судебном заседании помощник прокурора заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявил.

Третьи лица – ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата», Межмуниципальный отдел по <адрес>, Солнечногорскому, Химкинскому отделам Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание представителей не направили, извещены.

Выслушав прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что на основании постановления главы муниципального образования г.<адрес> Солнечногорского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность ответчика предоставлен земельный участок с КН 50:09:0070511:227, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, г.<адрес>, площадью 138843 кв.м. для дачного строительства.

Решением собственника о разделе указанного земельного участка образовано 122 земельных участка, в том числе с К№, площадью 723+/-13 кв.м. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке. Выдано свидетельство о праве собственности.

Актом административного обследования и сводным чертежом от ДД.ММ.ГГГГ ООО «НПП и ГиК» установлено, что границы земельного участка с К№ охватывают часть береговой полосы реки Горетовка, являющегося правым притоком первого порядка реки Сходня, бассейна реки Москва, а также по территории указанного земельного участка частично протекает водный объект – река Горетовка, являющегося правым притоком первого порядка реки Сходня, бассейна реки Москва.

Из материалов дела следует, что река Горетовка, являющаяся правым притоком первого порядка реки Сходня, бассейна реки Москва, относится к водным объектам, что подтверждается информацией Московско-Окского бассейного водного управления по Московской области.

В соответствии с ВК РФ ширина водоохраной зоны реки Горетовка составляет 100 метров (п.2 ч.4 ст. 65); ширина береговой полосы ее составляет 20 метров (ч.6 ст.6 ВК РФ); ширина прибрежной защитной полосы ее составляет 50 метров (ст. 5, 11 ВК РФ).

В соответствии со ст. 1 ВК РФ водный объект - природный или искусственный водоем, водоток либо иной объект, постоянное или временное сосредоточение вод в котором имеет характерные формы и признаки водного режима.

Согласно ст. 5 ВК РФ Водные объекты в зависимости от особенностей их режима, физико-географических, морфометрических и других особенностей подразделяются на: поверхностные водные объекты и подземные водные объекты.

Как следует из ст. 6 ВК РФ, поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 8 ВК РФ все водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности), за исключением прудов, обводненных карьеров, расположенных в границах земельного участка.

Таким образом, река Горетовка находятся в собственности Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.3 ч. 5 и ч. 8 ст. 27 ЗК РФ запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой зоны, а также земельных участков, в границах которых расположены водные объекты.

Статьей 1 ЗК РФ определены основные принципа земельного законодательства, в том числе учет значения земли как основы жизни и деятельности человека, согласно которому регулирование отношений по использованию и охране земли осуществляется исходя из представлений о земле как о природном объекте, охраняемом в качестве важнейшей составной части природы, природном ресурсе, используемом в качестве средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве и основы осуществления хозяйственной и иной деятельности на территории Российской Федерации, и одновременно как о недвижимом имуществе, об объекте права собственности и иных прав на землю.

Согласно п.8 ст. 11.2, ст. 64 ЗК РФ, земельные споры и споры об образовании земельных участок рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Абзацем четвертым пункта 52 совместного постановления от ДД.ММ.ГГГГ Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» установлено, что в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Учитывая, что в ходе судебного разбирательства, полностью установлен факт нарушений ответчиком норм законодательства Российской Федерации при образовании спорного земельного участка с К№, заявленные прокурором требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Стороной ответчика каких-либо возражений по делу не заявлено.

В связи с тем, что истец освобожден от уплаты госпошлины, с ответчика в доход государства подлежит взысканию 300 рублей госпошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Солнечногорского городского прокурора Московской области – удовлетворить.

Признать недействительным образование земельного участка с К№, в границы которого включена береговая полоса реки Горетовка, а также протекает часть реки Горетовка.

Признать отсутствующим право ФИО2 на земельный участок с К№, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, г.<адрес>.

Решение является основанием для внесении в ЕГРН записи о прекращении права ФИО2 на земельный участок с К№.

Признать недействительными сведения ЕГРН в отношении земельного участка с К№, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, г.<адрес>.

Решение является основанием для снятия земельного участка с К№ с кадастрового учета и аннулировании права собственности.

Взыскать с ФИО2 300 (триста) рублей госпошлины в доход государства.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                           Х.А. Теркулов