Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-289/2023 ~ М-178/2023 от 02.03.2023

УИД № №                                                                  Дело № 2-289/2023

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

    28 марта 2023 г.                                                 г. Бирюч

Красногвардейский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Максимовой С.А.

при секретаре Смовжовой И.Л.

с участием истицы Широбоковой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Широбоковой А.Ю., Овчаровой Н.Ю. к администрации Засосенского сельского поселения муниципального района «Красногвардейский район» Белгородской области, Лапиной Г.В, о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Широбокова А.Ю. и Овчарова Н.Ю. обратились в суд с исковым заявлением к администрации Засосенского сельского поселения муниципального района «Красногвардейский район» Белгородской области, Лапиной Г.В. о признании права собственности на недвижимое имущество, сославшись на следующие обстоятельства дела.

г. умер Ковалев Ю.Я., наследственное имущество которого состояло из части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> В наследство вступили супруга Ковалева Н.Д. и дочь Овчарова Н.Ю.. умерла Ковалева Н.Д.. Наследственное имущество состоит из <данные изъяты> доли в праве на часть жилого дома, общей площадью № кв.м. и земельного участка площадью № кв.м., расположенных по адресу: <адрес> Наследницей умершей по закону является дочь Широбокова А.Ю., которая получила свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок и денежные вклады. В выдаче свидетельства о праве на наследство на <данные изъяты> долю в праве на часть жилого дома нотариусом ей было отказано в связи с тем, что в правоустанавливающем документе объектом указана <данные изъяты> часть домовладения. По этой же причине Овчарова Н.Ю. не может зарегистрировать в ЕГРН право собственности на свою <данные изъяты> долю вправе в указанной части жилого дома. На основании ст.ст. 218, 1113, 1142 ГК РФ Широбокова А.Ю. и Овчарова Н.Ю. просят признать за ними право общей долевой особенности (по <данные изъяты> доли в праве за каждой) на часть жилого дома, общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес> вид объекта недвижимости - здание.

    В судебном заседании истица Широбокова А.Ю. иск поддержала и дала объяснения, соответствующие тексту поданного в суд заявления.

     Истица Овчарова Н.Ю., извещенная надлежащим образом электронным заказным письмом, в суд не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, о чем представила заявление. Иск поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Засосенского сельского поселения муниципального района «Красногвардейский район» Белгородской области, извещённый надлежащим образом, в суд не явился, был уведомлен о времени и месте судебного разбирательства посредством направления судебного извещения в электронном виде по адресу электронной почты zasosna3@yandex.ru в соответствии с условиями Соглашения об обмене документами в электронном виде между Белгородским областным судом, Правительством Белгородской области, а также иными судами, органами и организациями, присоединившимися к Соглашению, от 21 февраля 2022 г., текст которого размещен на официальном сайте Белгородского областного суда (oblsud.blg.sudrf.ru) в подразделе «Информационные технологии» раздела «О суде». Ответчик является участником указанного Соглашения с 20 июня 2022 г.

         Ответчица Лапина Г.В. в суд не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Не возражает против удовлетворения иска.

         Третье лицо: нотариус Красногвардейского нотариального округа Гузиева Н.Н., извещённая разностной корреспонденцией, в суд не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

         Представитель третьего лица: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

         В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

          Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования Широбоковой А.Ю. и Овчаровой Н.Ю. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В силу ст.1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При этом для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

         Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удовлетворен в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 указанного закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст.8 ГК РФ (пункт 59).

Статья 16 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что к жилым помещениям относятся, в частности жилой дом, часть жилого дома, квартира. При сопоставлении понятий жилого дома и квартиры видно, что квартира предполагает наличие в доме помещений общего пользования, а жилой дом, часть жилого дома – это индивидуально – определенное здание.

Таким образом, признание права является одним из способов защиты права. Лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на это имущество.

Согласно договору купли-продажи Ковалев Ю.Я. приобрел у Миргородской Г.И. и Шапошникова Г.И. <данные изъяты> часть домовладения, жилой площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Техническим паспортом по состоянию на 5 августа 2022 г., техническим планом по состоянию на 25 августа 2022 г., справкой администрации Засосенкого сельского поселения муниципального района «Красногвардейский район» Белгородской области от 11 июля 2022 г., показаниями свидетеля Л.И. подтверждается, что по адресу: <адрес> действительно имеется объект недвижимого имущества, указанный как часть жилого дома, вид объекта недвижимости – здание. Общая площадь части жилого дома – № кв.м, что не совпадает с данными договора купли-продажи. С учетом показаний истца и свидетеля суд полагает, что несовпадение площади является ошибкой. Указанная часть жилого дома расположена на земельном участке площадью № кв.м..

Согласно постановлению администрации Засосенского сельского поселения    №№ от 11 февраля 2022 г. указанному земельному участку присвоен адрес: <адрес>

Вторая часть жилого дома и земельный участок принадлежит Лапиной Г.В.. Части жилого дома имеют отдельные входы, коммуникации, изолированы друг от друга и расположены на отдельных земельных участках, помещений общего пользования не имеют.

г. умер Ковалев Ю.Я., наследственное имущество которого состояло из части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> В наследство вступили супруга Ковалева Н.Д. и дочь Овчарова Н.Ю., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону

г. умерла Ковалева Н.Д.. Наследственное имущество состоит из <данные изъяты> доли в праве на часть жилого дома, общей площадью № кв.м. и земельного участка площадью № кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Наследниками умершей по закону являются дочери Широбокова А.Ю. и Овчарова Н.Ю.. Овчарова Н.Ю. отказалась от своей доли в наследстве в пользу Широбоковой А.Ю., что подтверждается ее заявлением

Широбокова А.Ю. получила свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и денежные вклады. В выдаче свидетельства о праве на наследство на <данные изъяты> долю в праве на часть жилого дома нотариусом ей было отказано в связи с тем, что в правоустанавливающем документе объектом указана <данные изъяты> часть домовладения. По этой же причине Овчарова Н.Ю. не может зарегистрировать в ЕГРН право собственности на свою <данные изъяты> долю вправе в указанной части жилого дома.

Таким образом, судом установлено, что фактически Широбокова А.Ю. и Овчарова Н.Ю. в порядке наследования приобрели в собственность по <данные изъяты> доли в праве на часть жилого дома, общей площадью № кв.м. по адресу: <данные изъяты>

При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Широбоковой А.Ю. ( ), Овчаровой Н.Ю. ( ) к администрации Засосенского сельского поселения муниципального района «Красногвардейский район» Белгородской области (ИНН 3111504305), Лапиной Г.В, о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Широбоковой А.Ю. ( (<данные изъяты> долю в праве), Овчаровой Н.Ю. ( (<данные изъяты> долю в праве) право общей долевой собственности на часть жилого дома, общей площадью № кв.м, расположенную по адресу: <адрес> вид объекта недвижимости – здание.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей жалобы через Красногвардейский районный суд Белгородской области.

Председательствующий судья                  Максимова С.А.