Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2330/2022 ~ М-1475/2022 от 22.02.2022

УИД 14RS0№-46

Дело № 2-2330-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                 01 апреля 2022 года.

    Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лиханова В.И единолично, при секретаре Дамбаевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску заместителя прокурора Абыйского района в интересах неопределенного круга лиц к Некоммерческой организации «Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Республики Саха (Якутия)», суд

УСТАНОВИЛ:

Заместитель прокурора Абйского района в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском об обязании Некоммерческой организации «Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Республики Саха (Якутия)» провести капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, мотивируя свои требования тем что прокуратурой Абыйского района проанализировано состояние законности в жилищной сфере при проведении капитального ремонта многоквартирных домов расположенных на территории городских поселений Абыйского района. По информации представленной фондом капитального ремонта многоквартирных домов РС (Я) своевременно т.е. в сроки предусмотренные региональной программой капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов расположенных на территории Абыйского района не проведен в 5 многоквартирных домах. Указанные многоквартирные дома расположены по адресам: РС (Я) ____ (работы по ремонту крыши, фундамента, фасада). РС (Я) ____ (работы по ремонту теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, фасада). РС (Я) ____ (работы по ремонту крыши, фундамента, фасада). РС (Я) ____ (работы по ремонту крыши, фундамента, фасада). РС (Я) ____ (работы по ремонту крыши, фундамента, фасада), в связи с чем в исковом заявлении ставится вопрос обязать Некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов РС (Я)» провести в срок до ____ капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов расположенных по адресам: РС (Я) ____ (работы по ремонту крыши, фундамента, фасада). РС (Я) ____ (работы по ремонту теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, фасада). РС (Я) ____ (работы по ремонту крыши, фундамента, фасада). РС (Я) ____ (работы по ремонту крыши, фундамента, фасада). РС (Я) ____ (работы по ремонту крыши, фундамента, фасада).

    В судебном заседании помощник прокурора г.Якутска Неустроева М.В. по доверенности от заместителя прокурора Абыйского района привела суду доводы изложенные в исковом заявлении, просила суд удовлетворить заявленный иск в полном объеме.

    В судебном заседании представитель ответчика Некоммерческой организации «Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Республики Саха (Якутия)» по доверенности Колодезникова Н.О. просила суд в удовлетворении иска прокурора отказать, поскольку износ многоквартирных домов составляет более 70%, капитальный ремонт нецелесообразен.

Суд, заслушав помощника прокурора г.Якутска, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 182 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.

Согласно ч. 1 ст. 168 ЖК РФ региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяются предельные сроки проведения собственниками помещений в таких домах и (или) региональным оператором капитального ремонта многоквартирных домов. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации в целях планирования и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, планирования предоставления государственной поддержки, муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местных бюджетов (далее - государственная поддержка, муниципальная поддержка капитального ремонта), контроля своевременности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах собственниками помещений в таких домах, региональным оператором.

В соответствии с ч. 1, п. 3 ч. 2 ст. 182 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.

Региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан, в том числе, привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации, заключить с ними от своего имени соответствующие договоры, предусматривающие в том числе установление гарантийного срока на оказанные услуги и (или) выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами.

    В судебном заседании установлено, что прокуратурой Абыйского района проанализировано состояние законности в жилищной сфере при проведении капитального ремонта многоквартирных домов расположенных на территории городских поселений Абыйского района. По информации представленной фондом капитального ремонта многоквартирных домов РС (Я) своевременно т.е. в сроки предусмотренные региональной программой капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов расположенных на территории ____ не проведен в 5 многоквартирных домах. Указанные многоквартирные дома расположены по адресам: РС (Я) ____ (работы по ремонту крыши, фундамента, фасада). РС (Я) ____ (работы по ремонту теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, фасада). РС (Я) ____ (работы по ремонту крыши, фундамента, фасада). РС (Я) ____ (работы по ремонту крыши, фундамента, фасада). РС (Я) ____ (работы по ремонту крыши, фундамента, фасада).

    Суд находит, что поскольку в указанных многоквартирных домах капитальный ремонт не проводился, нарушаются права граждан на благоприятные условия проживания, иск заместителя прокурора Абыйского района в интересах неопределенного круга лиц, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ (░) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ (░)» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ (░)» ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ 01 ░░░░░░░ 2022 ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░:

░░ (░) ____ (░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░░░░).

░░ (░) ____ (░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░).

░░ (░) ____ (░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░░░░).

░░ (░) ____ (░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░░░░).

░░ (░) ____ (░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░░░░).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░).

░░░░░ : ___     ░.░.░░░░░░░

___

___

___

___