Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-347/2023 ~ М-29/2023 от 16.01.2023

Дело № 2-347/2023

УИД: 21RS0006-01--2023-000049-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года                                                                                           <адрес>

Канашский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Ефимовой А.М.,

при ведении протокола помощником судьи Ивановой Г.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой С.И. к администрации <данные изъяты> о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования по закону,

установил:

Захарова С.И. через своего представителя Я., действующей на основании доверенности, обратилась в суд с иском к администрации <данные изъяты> о признании за ней в порядке наследования по закону после <данные изъяты> З., умершего ДД.ММ.ГГГГ, права собственности на земельный участок площадью № кв. метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью № кв. метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее <данные изъяты> З., после смерти которого открылось наследство на земельные участки площадью № кв. метров и № кв. метров по вышеуказанным адресам. З. завещания не оставил. Она является наследником первой очереди по закону, ее <данные изъяты> (<данные изъяты> умершего З.) умерла ДД.ММ.ГГГГ, ее единственный <данные изъяты> З. умер ДД.ММ.ГГГГ, иных наследников первой очереди по закону после смерти <данные изъяты> не имеется. Она фактически приняла наследство после смерти <данные изъяты>, поскольку совместно проживала с ним в одном жилом доме по вышеназванному адресу, обеспечила сохранность наследственного имущества, обрабатывала спорные земельные участки, оплачивала налоги. Однако из-за того, что до истечения шести месяцев со дня открытия наследства она не обратилась к нотариусу, в настоящее время реализовать свои наследственные права не представляется возможным иначе как через суд.

Определением К. районного суда ЧР от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № произведена замена ответчика - администрации <данные изъяты> на правопреемника - администрацию <данные изъяты>.

Истец Захарова С.И., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Представитель истца Захаровой С.И. - Я. представила заявление, в котром просила рассмотреть дело без ее участия и в отсутствие истца Захаровой С.И., просила иск удовлетворить.

Ответчик администрация <данные изъяты>, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, явку представителя не обеспечила.

Участвующие по делу лица также извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на интернет-сайте Канашского районного суда Чувашской Республики в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу требований п. 14 Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», действовавшего до 25.02.2003 года, земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно.

Правоустанавливающим документом для приобретения права собственности на земельный участок является акт о предоставлении гражданину земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

В соответствии со статьями 30, 31 Земельного кодекса РСФСР 1991 года при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

На основании постановления главы администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ за З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, закреплен земельный участок в собственность для ведения личного подсобного хозяйства площадью № га (№ кв. метров), расположенный в <адрес> (л.д. №).

Право собственности З. на земельный участок площадью № кв. метров для ведения личного подсобного хозяйства подтверждается государственным актом на землю № (л.д. №).

Постановлением администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ определены местоположения земельных участков:

площадью № кв. метров с кадастровым номером №: <адрес>;

площадью № кв. метров: <адрес> (л.д. №).

Выписками из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданными администрацией <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежат на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов и земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью № расположенный по адресу: <адрес> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения (записи внесены в похозяйственную книгу на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ главы <данные изъяты>) (л.д. №).

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину для ведения личного подсобного хозяйства, то выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, является основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на этот земельный участок.

Следовательно, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданная органом местного самоуправления, является правоподтверждающим документом гражданина на этот земельный участок.

По сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике- Чувашии на вышеуказанные земельные участки площадью № с кадастровым номером № и площадью № с кадастровым номером № сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. №).

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости не может быть препятствием для перехода существующего права собственности в порядке наследования, поскольку государственная регистрация не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться находящимся у лица на законных основаниях имуществом.

Пунктом 9 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из содержания данной правовой нормы следует, что право собственности З. на земельные участки площадью № и № (№) возникло на основании административного акта - постановления главы администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, что в соответствии с требованиями с п. 2 ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) является самостоятельным основанием возникновения гражданских прав.

Отсутствие выданного свидетельства на спорные земельные участки не может отменить действие права, наличие которого подтверждено правоустанавливающим документом - постановлением главы сельской администрации, которое является юридически действующим.

Как следует из свидетельства о смерти и записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. №).

При изложенных обстоятельствах в наследственную массу З. подлежат включению названные земельные участки площадью № и №.

В силу части 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Со смертью гражданина в соответствии со ст.ст. 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие ему на день смерти вещи, имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Завещание З. суду не представлено, в делах администрации <данные изъяты> не имеется (л.д. №). Нотариусами <данные изъяты> завещание З. не удостоверялось (л.д. №).

В силу пункта 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 указанного кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (пункт 1 статьи 1143 ГК РФ). Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В свидетельстве о рождении (л.д№) и записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) истец указана как Захарова С.И,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, в графе отец записан З., в графе мать - З..

Согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д№) З. и А. зарегистрировали брак и после заключения брака жене присвоена фамилия по мужу «З.».

В браке у них родились дети: Захарова С.И. (истец), З. (л.д. №).

Из свидетельства о смерти и записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что З. (<данные изъяты> истца Захаровой С.И.) умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. №).

Из свидетельства о смерти и записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что З. (<данные изъяты> истца З.) умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. №).

Таким образом, анализ вышеизложенных документов в совокупности с доводами истца, изложенными в исковом заявлении, позволяет суду сделать однозначный вывод, что умерший ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Чувашской Республики России З. приходится истцу З. родным отцом, то есть З. является наследником по закону.

Из сообщений нотариусов <данные изъяты> (л.д. №) следует, что наследственное дело на имущество З. не заводилось. Данное обстоятельство означает, что Захарова С.И. в установленный законом срок после смерти <данные изъяты> З. по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался.

В п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР, ст.ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Анализ указанных выше норм закона позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Тем самым на истце лежит обязанность доказать факт совершения им действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества.

Истец Захарова С.И. в обоснование исковых требований указала, что является наследником первой очереди по закону к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> З., в установленный законом срок для принятия наследства к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону не обращалась, однако совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: приняла меры к сохранению наследственного имущества, содержанию его в надлежащем состоянии, оплачивает соответствующие налоги, которые подтверждаются письменными доказательствами.

Из сообщения УФНС России по ЧР от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за З. задолженность по земельному налогу с физических лиц, обладающих земельным участком, расположенным в границах сельских поселений, за земельный участок (кадастровый №), указанный в запросе суда, отсутствует. После даты смерти вышеуказанного налогоплательщика начисления и оплата по земельному налогу не производились. Сведениями о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером № УФНС России по ЧР не располагает (л.д. №).

Из справки № администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течении 6 месяцев и по сегодняшний день за домом, расположенным по адресу: <адрес>, и земельными участками ухаживает его <данные изъяты> Захарова С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая проживает по указанному адресу (л.д. №).

Согласно выписке из похозяйственной книги <данные изъяты> на день смерти З. и по настоящее время по хозяйству по адресу: <адрес>, проживала Захарова С.И. со своими детьми (л.д№).

В нотариальной и судебной практике проживание наследника в одном доме с наследодателем на день открытия наследства рассматривается как фактическое принятие наследства, поскольку наследник неизбежно вступает во владение предметами домашнего обихода и личными вещами, которые принадлежали наследодателю. В данном случае презумпция принятия наследства распространяется на <данные изъяты> наследодателя Захарову С.И.

Приведенные обстоятельства свидетельствуют о том, что в течение шести месяцев со дня смерти З. <данные изъяты> умершего - истец Захарова С.И. приняла наследство после смерти <данные изъяты> путем фактического его принятия.

Учитывая, что истцом Захаровой С.И., являющейся наследником первой очереди по закону, фактически принято наследство после смерти <данные изъяты> З. в установленный законом срок и способом посредством совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, что нашло свое достоверное подтверждение в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 321 ГПК РФ,

решил:

Признать за Захаровой С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (СНИЛС №) в порядке наследования по закону после <данные изъяты> З., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> право собственности:

на земельный участок площадью № кв. метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

на земельный участок площадью № кв. метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд ЧР через К. районный суд ЧР в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                             А.М. Ефимова