Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-183/2023 ~ М-149/2023 от 31.07.2023

УИД 35RS0№-45

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес>                          06 сентября 2023 года

Кичменгско-Городецкий районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Шемякиной Р.В.,

при секретаре ФИО8,

с участием помощника прокурора района ФИО9,

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО7 к ФИО4 о выселении из жилого помещения,

установил:

ФИО2 и ФИО7 обратились в суд с иском к ФИО4 о его выселении, ссылаясь на то, что ФИО2 вместе с детьми ФИО7, ФИО5 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, который приобретен за счет средств материнского капитала. Помимо их в жилом помещении проживает бывший супруг ФИО4, который вселился в жилое помещение в ноябре 2019 года. Ответчик не является членом их семьи, в доме не прописан, собственником жилого помещения не является. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, вследствие чего происходят постоянные скандалы, создает недопустимые для проживания условия. Факты нарушения порядка со стороны ответчика зафиксированы сотрудниками полиции. ФИО2 неоднократно в устной форме, и в июле 2023 года в письменной форме требовала выселения ответчика из жилого помещения, которое оставлено последним без внимания.

Ссылаясь на нарушение прав собственника, истец просит выселить ФИО4 из жилого помещения по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Пояснила, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ответчиком. ДД.ММ.ГГГГ она купила с использованием средств материнского капитала и заемных средств, оформленных на её мать, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, который оформила в долевую собственность, на себя и несовершеннолетних детей. В ноябре 2019 года ответчик с её разрешения вселился в указанное жилое помещение. С момента вселения в жилое помещение ФИО4 стал злоупотреблять спиртными напитками, нигде не работает, в связи с чем стали происходить постоянные скандалы, в связи с чем она неоднократно вызывала сотрудников полиции. Далее она пришла к выводу о невозможности совместного с ним проживания и периодически предлагала ему добровольно выселиться из квартиры. Два месяца назад ФИО11 ушел из жилого дома, где в настоящее время он находится, она не знает, но в жилом доме остались его личные вещи. При вселении в жилое помещение с ФИО4 соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключала. ФИО11 ведет асоциальный образ жизни, мешает ей и ее детям спокойно проживать в доме, нигде не работает. До вселения в квартиру ФИО11 проживал у матери в д.Кряж <адрес>, где имеет регистрацию по месту жительства. В настоящее время ФИО4 проживает в жилом доме без регистрации по месту пребывания. Ответчик не несет бремя содержания жилого дома: не платит за электроэнергию, ТБО, не обеспечивает дровами, не ремонтирует жилой дом. Считает, что ответчик нарушает её права и права детей как собственников жилого помещения.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен. Из искового заявления следует, что он просит выселить отца из жилого помещения по причине постоянного употребления им спиртных напитков, нигде не работает, ворует их деньги, были обращения в полицию. Считает дальнейшее совместное проживание с ответчиком невозможным.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, судебную повестку получил лично ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) иск рассмотрен в отсутствие ответчика.

Заслушав истца, изучив материалы дела, соглашаясь с заключением прокурора ФИО9, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Исходя из части 1 статьи 292 ГК РФ право пользования помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, имеют члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

При этом в силу статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Материалами дела подтверждается следующее.

ФИО3 и ФИО4 являются родителями ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут на основании решения мирового судьи <адрес> по судебному участку №.

На основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, приобретенного с использованием средств материнского капитала, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются: ФИО3, ФИО6, ФИО7 в 1/3 доле каждый.

Право собственности истца на спорное жилое помещение подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления и пояснений истца, которые ничем не опровергнуты, следует, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, стороны не ведут общее хозяйство, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключено.

ФИО4 имеет регистрацию по адресу: <адрес>, д.Кряж.

Поскольку ответчик нарушает права ФИО2, ФИО7 и ФИО5 как собственников, ему было направлено письменное требование в срок до ДД.ММ.ГГГГ выселиться из жилого помещения. Ответчиком требование оставлено без исполнения.

С учетом изложенного и принимая во внимание, что между собственниками жилого помещения и ответчиком отсутствует соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, ФИО7 и ФИО2, как собственники жилого дома, в том числе ФИО2, действуя от имени малолетней дочери, не желает сохранять за ФИО4 право пользования данным жилым помещением, ответчик членом семьи собственника не является, проживание ответчика в помещении нарушает права истцов как собственников, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФФ при удовлетворении иска полностью, понесенные истцом судебные расходы, в состав которых включаются расходы по уплате государственной пошлины, подлежат взысканию с ответчика. Истцом на основании чека-ордера от ДД.ММ.ГГГГ уплачена госпошлина в размере 300,00 рублей, которую следует взыскать с ответчика.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 (ИНН 353003737567), ФИО7 (СНИЛС 133-934-992-85) удовлетворить полностью.

Выселить ФИО4 (ИНН 351200640754), из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кичменгско-Городецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья -                                              Р.В.Шемякина

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.