Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2225/2023 ~ М-2244/2023 от 30.06.2023

№ 50RS0046-01-2023-002634-67

ДЕЛО № 2-2225/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 21 августа 2023 года.

Мотивированное решение составлено 25 августа 2023 года.

г. Ступино Московской области                                           21 августа 2023 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Австриевских А.И., при секретаре Малинине А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Дубинина ФИО12, Дубининой ФИО13 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

    УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Ступинский городской суд Московской области с иском к администрации городского округа Ступино Московской области, в котором просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на земельный участок с кадастровым номером № площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в соответствующих границах.

В обосновании своих требований ссылаются на то обстоятельство, что они являются собственниками жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>: Дубинин В.С. – 1/6 доля в праве, Дубинина Н.А. – ? доля в праве. 1/3 доля указанного жилого дома, по 1/6 доле каждому истцу, перешла к ним по наследству после смерти Дубинина С.Н., которому также был предоставлен земельный участок площадью 300 кв.м. Указанный земельный участок не выбывал из владения их семьи с момента выделения.

Представитель истцов Дубинина В.С. и Дубининой Н.А. по доверенности Желтикова С.В. в судебное заседание не явилась; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом; в заявлении на имя суда ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает и настаивает на их удовлетворении.

Представитель ответчика и третьи лица в судебное заседание не явились; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом; о причинах неявки суду не сообщили; возражений или ходатайств об отложении разбирательства суду не представили.

Суд, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законам, в частности, путем признания права.

Положениями Земельного кодекса Российской Федерации, в частности, ч.1 ст.59, предусмотрена возможность признания права на земельный участок в судебном порядке.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Одним из принципов земельного законодательства, закрепленных в ст.1 ЗК РФ, является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

В силу ч.2 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (ч.2 ст.8 Закона N 218-ФЗ).

Согласно ч.8 ст.22 Закона N 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Сапроновой Х.П. на основании договора купли-продажи и справки Ступинского БТИ принадлежало 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью 1899 кв.м. Сапронова Х.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ года. Наследниками к ее имуществу являлись Дубинин Н.Н. и Дубинин С.Н., которым было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию (л.д.22).

Дубинин С.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ года. Наследником к его имуществу являлись Дубинин В.С. (сын) и Дубинин Н.Н. (брат, ввиду отказа от причитающейся доли наследства матери Панченко Г.Л.). Дубининым В.С. получено свидетельство о праве на наследство по закону в отношении 1/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.23).

Дубинин Н.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ года. Наследником к его имуществу являлась Дубинина Н.А. (жена), которой получено свидетельство о праве на наследство по закону в отношении 1/6 доли жилого дома после смерти Дубинина Н.Н., принявшего, но не оформившего свои права после смерти брата Дубинина С.Н. (л.д.24) и свидетельство о праве на наследство по закону в отношении 1/3 доли жилого дома и земельного участка площадью 600 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> (л.д.25).

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, Дубинину С.Н. (наследодателю истцов) на основании решения администрации пос. Михнево от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал на праве пользования земельный участок площадью 300 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.33).

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый номер № (л.д.34).

Спорный земельный участок, находящийся в пользовании истцов, сформирован. По результатам межевания его фактическая площадь составляет 300 кв.м.; границы определены, что явствует из представленного проекта межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.46-74).

Споров относительно местоположения границ земельного участка и его площади со смежными землепользователями не имеется.

Сведений о невозможности предоставления в собственность истцов спорного земельного участка ответчиком суду не представлено.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Дубинина ФИО12, Дубининой ФИО13 удовлетворить:

              - Признать в порядке приватизации право общей долевой собственности Дубинина ФИО12 и Дубининой ФИО13, по ? доле за каждым, на земельный участок с кадастровым номером № площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с границами в следующих координатах:

№п/п	Имяточки	X, м	Y, м	S, м
№(1)
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
№(2)
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья             подпись               Австриевских А.И.