Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-934/2024 (2-5534/2023;) ~ М-5113/2023 от 08.12.2023

Дело №2-934/2024

УИД 22RS0013-01-2023-007070-72

    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    о прекращении производства по делу

    в связи с утверждением мирового соглашения

    25 апреля 2024 года Бийский городской суд Алтайского края в составе:

    Председательствующего судьи Ю.В. Буравихиной,

    при секретаре    Е.С. Сахаровой,

    с участием помощника прокурора г.Бийска Алтайского края В.В. Климанова, представителя истцов Администрации города Бийска и МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» И.В. Косовец, ответчиков В.А. Степанова, И.В. Степанова, О.Г. Степановой,

            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Бийска, МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» к Степанов В.А., Степанов И.В., Степанову О.Г. о возложении обязанности заключить соглашение об изъятии жилого помещения с предоставлением денежного возмещения, в связи с признанием дома аварийным, и выселении,

    У С Т А Н О В И Л:

    Администрация города Бийска и МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» обратились в суд с иском к Степанов В.А., Степанов И.В., Степанову О.Г., в котором, с учетом уточнения требований, просят возложить на Степанов В.А., Степанову О.Г. обязанность заключить с МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» соглашение об изъятии жилого помещения по <адрес> предоставлением взамен денежного возмещения за изымаемое жилое помещение в размере 3958743 руб. 00 коп.; выселить Степанов В.А., Степанов И.В., Степанову О.Г. из жилого помещения по адресу: <адрес> после выплаты денежного возмещения за изымаемое жилое помещение.

    В обоснование заявленных требований указано, что Степанов В.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, в данном жилом помещении на регистрационном учете состоят Степанов В.А., Степанов И.В. и Степанову О.Г.

    Указанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим реконструкции постановлением Администрации г.Бийска Алтайского края №527 от 20.02.2014 года на основании заключения межведомственной комиссии №214 от 19.09.2013 года, включен в краевую адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2019-2025 годы, утвержденную постановлением Правительства Алтайского края от 01.04.2019 года №106, в соответствии с условиями которой планируется расселение дома в установленный срок - ДД.ММ.ГГГГ.

    Постановлением от 28.10.2022 года №2306 Администрацией города Бийска принято решение об изъятии для муниципальных нужд земельного участка под домом и принадлежащего ответчикам жилого помещения с предоставлением взамен денежного возмещения, для определения размера которого МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» поручено организовать проведение оценки рыночной стоимости подлежащего изъятию жилого помещения.

    После проведения оценки рыночной стоимости жилого помещения ответчику было предложено заключить с МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» соглашение об изъятии принадлежащего им жилого помещения путем выкупа, ответчикам направлен проект соглашения и копия отчета об оценке.

    Согласно условиям соглашения взамен изымаемых в муниципальную собственность жилого помещения и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, пропорциональной площади изымаемого жилого помещения, собственникам предоставляется возмещение в сумме 3958743,00 рублей, размер которого определен с учетом части 7 статьи 32 Жилищного кодекса РФ и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, рыночную стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночную стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом доли собственника в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

    Ответчик не выразил согласия на заключение соглашения об изъятии жилого помещения на предложенных условиях.

    Отказ ответчика от заключения соглашения препятствует Администраций города Бийска в реализации краевой адресной программы переселения, а проживание в жилом помещении сопряжено с угрозой жизни и здоровью.

    Постановлением Администрации города Бийска от 29.12.2020 года №2437 «Об утверждении регламента взаимодействия структурных подразделений Администрации города Бийска, реализующих программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда» полномочия по заключению соглашений об изъятии жилых помещений с предоставлением собственникам иных жилых помещений возложены на МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» (п.6.7 Регламента).

    В силу положений ч.9 ст.32 ЖК РФ, если собственник жилого помещения не заключил соглашение об изъятии недвижимого имущества, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда.

    Поскольку между сторонами не достигнуто соглашение об изъятии жилого помещения по <адрес> во внесудебном порядке, Администрация города Бийска и МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» обратились в суд с настоящим иском.

    В ходе судебного разбирательства стороны по делу нашли возможность добровольного разрешения спора, в связи с чем представитель истцов Администрации города Бийска и МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» Косовец И.В., действующая на основании доверенностей, и ответчики Степанов В.А., Степанов И.В., и Степанову О.Г. ходатайствовали об утверждении судом мирового соглашения между сторонами, условия которого изложены ими в письменном виде и подписаны.

    Возражений относительно утверждения мирового соглашения, заключенного сторонами на предложенных ими условиях, не поступило.

    Выслушав участников процесса, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение между сторонами на предложенных ими условиях и прекратить производство по делу, по следующим основаниям.

    В силу положений ч.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

    Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

    На основании ст.220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

    Принимая во внимание фактические обстоятельства данного дела, установленные на основании представленных сторонами доказательств, суд находит, что условия мирового соглашения не противоречат закону, соответствуют интересам сторон и не нарушают прав и законных интересов других лиц.

    Условия мирового соглашения изложены сторонами в письменном виде, в соответствии с требованиями ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подписаны сторонами и соответствуют их добровольному волеизъявлению, стороны обязались добровольно выполнять условия мирового соглашения.

    Пpи этом, смысл и содержание, а также последствия утверждения судом настоящего мирового соглашения, в том числе положения статей 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в виде прекращения производства по делу в связи с утверждением судом настоящего мирового соглашения, а также невозможности повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям сторонам ясны и понятны.

    Таким образом, производство по настоящему гражданскому делу подлежит прекращению, в связи с утверждением мирового соглашения между сторонами.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 220-221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

        Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № по иску Администрации города Бийска, МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» к Степанов В.А., Степанов И.В., Степанову О.Г. о возложении обязанности заключить соглашение об изъятии жилого помещения с предоставлением денежного возмещения, в связи с признанием дома аварийным, и выселении, на следующих условиях:

        1. Жилое помещение по адресу: <адрес> общей площадью 61,8 кв. м принадлежит Степанов В.А. на праве собственности. Дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим реконструкции заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, включен в краевую адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2019-2025 годы, утвержденную постановлением Правительства Алтайского края от 01.04.2019 года №106, в связи с чем принадлежащее ответчику жилое помещение по адресу: <адрес> подлежит изъятию для муниципальных нужд с предоставлением взамен благоустроенного жилого помещения, либо денежного возмещения.

        2. Администрация города Бийска, МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации г.Бийска» отказываются от требований о возложении на Степанов В.А., Степанову О.Г. обязанности заключить с МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» соглашение об изъятии жилого помещения по <адрес> предоставлением им денежного возмещения в размере 3958743 руб. 00 коп., о выселении Степанов В.А., Степанову О.Г., Степанов И.В. из жилого помещения по <адрес>.

        3. МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» и Степанов В.А., Степанову О.Г. обязуются в срок не позднее тридцати дней со дня вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения заключить между собой соглашение об изъятии для муниципальных нужд принадлежащего Степанов В.А. на праве собственности жилого помещения по адресу: <адрес> общей площадью 61,8 кв. м, с предоставлением взамен денежного возмещения собственнику в размере 6457359 рублей.

        4. Степанов В.А., Степанову О.Г., Степанов И.В. обязуется выселиться из жилого помещения по адресу: <адрес> течение двух месяцев с момента выплаты денежного возмещения.

        5. Судебные расходы сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

        Порядок заключения мирового соглашения и последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные статьями 153.8, 153.10, 153.11, 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, сторонам разъяснены и понятны.

        Производство по гражданскому делу № по иску Администрации города Бийска, МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» к Степанов В.А., Степанов И.В., Степанову О.Г. о возложении обязанности заключить соглашение об изъятии жилого помещения с предоставлением денежного возмещения, в связи с признанием дома аварийным, и выселении - прекратить.

        Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

        Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции через Бийский городской суд Алтайского края в течение одного месяца со дня его вынесения.

        Судья                                                                             Ю.В. Буравихина