Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-303/2023 ~ М-266/2023 от 28.09.2023

Дело № 2-303/2023

22RS0021-01-2023-000330-80

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 ноября 2023 г.                                                                                                        г. Заринск

Заринский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего                           Федорова И.А.,

при секретаре                                             Науменко Н.С.,

с участием

представителя истца                                 Герайкиной Л.С.,

представителя ответчика                          К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Хариной Е. Е. к администрации Смазневского сельсовета Заринского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил

Харина Е.Е. обратилась в Заринский районный суд Алтайского края с исковым заявлением к администрации Смазневского сельсовета Заринского района Алтайского края, в котором просила признать договор приватизации <адрес> от 10 октября 1993 года по <адрес> действительным.

Установить факт принятия наследства Хариной Е.Е. (Ч.) после смерти мужа, умершего 12.02.1996 г.     

Признать за Хариной Е. Е. право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что при жизни в собственность Ч. в порядке приватизации передана квартира по адресу: <адрес> (после переадресации № <адрес>), помощью 40,2 кв. м. На момент приватизации она являлась членом семьи Ч., детей у них не было.

После смерти Ч. наследство приняла супруга Харина Е.Е.

Истец в судебном заседании просила удовлетворить заявленные требования, указав, что она приняла наследство, после смерти мужа, произвела его похороны, детей у наследодателя нет, до настоящего времени проживает в квартире по адресу: <адрес> (до переадресации <адрес>), квартира предоставлена всем членам семьи, то есть ей и ее мужу.

Представитель ответчика К. пояснила, что считает исковые требования подлежащими удовлетворению. Харина Е.Е. с 1990 года проживает в квартире по адресу: <адрес> (после переадресации № <адрес>), со своим мужем. В 1993 году квартира передана в собственность супругов в порядке приватизации, об этом имеются сведения в архиве сельского совета. Харина Е.Е. с мужем Ч. прожили не долго, он погиб. Похороны мужа осуществляла Харина Е.Е. приняла наследство после его смерти, продолжила проживать в спорной квартире. Этот факт ей также известен не только как главе сельского совета, но также в связи с тем, что по соседству с истцом проживает ее родственник.

Выслушав истца, представителя отвечтика, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В силу пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Ч. умер 12.02.1996, после его смерти осталось наследство в том числе в виде квартиры по адресу: <адрес> (до переадресации <адрес>). (л.д. 12, 15, 16-21, 46)

Согласно статье 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 23.12.1992) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее по тексту Закон о приватизации) приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. (ст. 2 Закона о приватизации)

Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов. (ст. 7 Закона о приватизации)

В силу ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Как следует из материалов дела исполнительным комитетом Смазневского сельского совета народных депутатов 18.05.1989 предоставлен ордер Ч. на квартиру по адресу: <адрес>1, указан состав семьи 2 человека, указаны данные членов семьи: Ч. - глава семьи, ФИО3 - жена. (л.д. 16)

10.10.1993 года между районным отделением Райагрострой и Ч. заключен договор о передаче жилья в собственность на основании Закона о приватизации, в договоре указано количество членов семьи -2, указан адрес покупателя <адрес>1, договор зарегистрирован в БТИ г. Заринска, договор удостоверен в администрации Смазневского сельсовета. (л.д. 17)

Решением совместного заседания администрации, комитета профсоюза Заринского «Райагропромстроя» удовлетворено заявление Ч. о передаче в собственность квартиры по адресу: <адрес>1. (л.д. 18)

Согласно приказа председателя Заринского объединения «Райагропрострой» квартира по адресу: <адрес>1 списана с баланса основных средств. (л.д. 19)

В техническом паспорте на жилой дом собственником указан Ч.. (л.д. 20-21)

После смерти наследодателя наследство приняла супруга ФИО3, что подтверждается представленными в суд личными документами наследодателя, а также продолжила проживать в квартире по адресу: <адрес>1, распорядившись личными вещами наследодателя. (л.д. 10, 16, 21, 35, 36, 46, 47)

Ч. после смерти мужа вновь вышла замуж изменив фамилию, ей присвоена фамилия Харина. (л.д. 39)

Согласно информации МО МВД России «Заринский» Харина Е. Е. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, с 24.10.1990 по 13.09.2006. (л.д. 44)

Право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, согласно сведениям ЕГРН не зарегистрировано. (л.д. 48-49, 54-58)

Положения Договора о передаче жилья в собственность не оспаривались, факт заключения договора сторонами не оспаривался, требований о признании договора недействительным сторонами не заявлялось, в связи с чем требования о признании договора приватизации квартиры действительным удовлетворению не подлежат.

Как указано в ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу п.2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как указано в ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Частью 1 статьи 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

П.1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статьей 1143 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с частью 3 статьи 1 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - это юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В обосновании права собственности наследодателя на квартиру предоставлен правоустанавливающий документ - договор о передачи жилья в собственность от 10.10.1993.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований признании права собственности в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Хариной Е. Е. к администрации Смазневского сельсовета Заринского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Установить факт принятия наследства Хариной Е. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открывшегося после смерти её мужа Ч., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Хариной Е. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы через Заринский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                                                            И.А. Федоров

Решение в окончательной форме принято 09.11.2023