Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-154/2023 (2-3163/2022;) ~ М-2402/2022 от 04.07.2022

Дело № 2-154/2023

УИД 44RS0001-01-2022-003651-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2023 года                         г. Кострома

Свердловский районный суд города Костромы в составе судьи Сопачевой М.В., при секретаре Цепенок А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Территориальная генерирующая компания № 2» к Управлению муниципальным жилищным фондом Администрации города Костромы о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,

установил:

ПАО «Территориальная генерирующая компания № 2» (далее – ПАО «ТГК-2») обратилось в суд с иском к правопреемникам умершего Полякова А.Р. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию. В обоснование требований указало, что истец осуществляет поставку тепловой энергии, в том числе для целей оказания коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения гражданам, проживающим в многоквартирных и частных домах, в том числе в многоквартирный жилой <адрес>. Общим собранием собственников помещений указанного многоквартирного дома принято решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации и заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями. Согласно справке ОГБУ «Костромаоблкадастр – Областное БТИ» Поляков А.Р. является собственником <адрес>, за которой числится задолженность за поставленную тепловую энергию за периоды с <дата> по <дата> (л/сч №) и с <дата> по <дата> (л/сч №) на сумму 102 592,19 руб. Из справки МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» следует, что Поляков А.Р. умер. Ссылаясь на ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 309, 310 ГК РФ, ПАО «ТГК-2», просит взыскать надлежащего ответчика (наследника) Полякова А.Р. задолженность за поставленную тепловую энергию за период с <дата> по <дата> (л/сч №) в размере 34 831,12 руб., за период с <дата> по <дата> (л/сч № в размере 67 761,07 руб., всего 102 592,19 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 3 251,84 руб.

В ходе судебного разбирательства судом к участию в деле в качестве надлежащего ответчика привлечено Управление имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы, в качестве третьего лица Морозов О.С.

В связи с реорганизацией Управления имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы в форме выделения из его состава отдельного юридического лица ответчик Управление имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы заменено на Управление муниципальным жилищным фондом Администрации города Костромы.

В судебное заседание ПАО «ТГК-2» своего представителя не направило, о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, представило письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель ответчика Управления муниципальным жилищным фондом Администрации города Костромы Абзалова Т.А. в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать, указав, что сведения, дающие достаточные основания полагать о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является выморочным имуществом, в материалах дела отсутствуют. Кроме того, полагала, что истцом пропущен срок исковой давности для взыскания задолженности за потребленную тепловую энергию за период по <дата>, а потому оснований для взыскания задолженности за этот период не имеется.

Третье лицо Морозов О.С. в судебном заседании оставил разрешение заявленных исковых требований на усмотрение суда, при этом пояснил, что с <дата> проживает в принадлежащем Полякову А.Р. жилом помещении по адресу: <адрес> на основании договора найма. Около 5 лет собственника квартиры он не видел, плату за наем жилого помещения не производил, осуществлял лишь оплату коммунальных услуг. О смерти Полякова А.Р. ему известно не было, родственники умершего к нему за получением денежных средств по договору найма не обращались.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела, Полякову А.Р. на основании договора о приватизации жилищного фонда № от <дата> принадлежало жилое помещение по адресу: <адрес>.

Многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> находится в управлении управляющей организации ООО «УК ЖЭРСУ № 2».

Собственники помещений в указанном многоквартирном доме оплачивают услугу «отопление» напрямую ПАО «ТГК-2», минуя счет управляющей организации, что подтверждается протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме от <дата>.

В целях ведения расчетов за потребленную тепловую энергию в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> был открыт лицевой счет №, которому с <дата> присвоен номер №.

Судом также установлено, что в <дата> Поляков А.Р. умер, на момент смерти был зарегистрирован по месту жительства в принадлежащем ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от <дата> жилом помещении по адресу: <адрес>, в котором на основании договора найма, заключенного с умершим, с <дата> по настоящее время проживает Морозов О.С.

В жилом помещении по адресу: <адрес> <дата> никто не зарегистрирован.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со статьями 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

Согласно ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (п. 49).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также РФ, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Из дела усматривается, что наследственное дело к имуществу Полякова А.Р. не заводилось.

Доказательства, достоверно свидетельствующие о том, что в принадлежавших Полякову А.Р. квартирах зарегистрированы, проживают и несут расходы по их содержанию потенциальные наследники, либо о совершении каких-либо иных фактических действий по принятию указанного наследства, в материалах дела отсутствуют.

Таким образом, поскольку судом установлено и подтверждено материалами дела, что с момента смерти наследодателя Полякова А.Р. до настоящего времени никто из его наследников не обратился за принятием наследства, и не имеется сведений о фактическом принятии ими наследства, то имущество, оставшееся после смерти Полякова А.Р. (квартиры), является выморочным и в силу закона переходит в собственность муниципального образования городской округ город Кострома.

Согласно п. 10 ч. 1 ст. 13 Положения об Управлении муниципальным жилищным фондом Администрации города Костромы, утвержденного постановлением Администрации г. Костромы от <дата> №, Управление муниципальным жилищным фондом Администрации города Костромы обеспечивает приобретение в муниципальную собственность города Костромы выморочного имущества - жилых помещений, расположенных на территории города Костромы

Судом установлено, что Поляков А.Р., как собственник жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ненадлежащим образом исполнял обязанность по оплате коммунальных услуг, в результате чего по услуге «отопление» образовалась задолженность за период с <дата> по <дата> (л/сч №) в размере 34 831,12 руб., за период с <дата> по <дата> (л/сч №) в размере 67 761,07 руб., всего 102 592,19 руб.

Представленный истцом расчет задолженности проверен судом и признан правильным, соответствующим действующим тарифам и нормативу, установленным исполнительным органом государственной власти Костромской области, осуществляющим функции по проведению государственной политики и выработке региональной политики в сфере развития топливно-энергетического комплекса Костромской области и жилищно-коммунального хозяйства.

Таким образом, принимая во внимание стоимость перешедшего к наследнику наследственного имущества, достаточную для погашения задолженности, образовавшаяся перед истцом задолженность за поставленную тепловую энергию подлежит взысканию с муниципального образования городской округ город Кострома в лице Управления муниципальным жилищным фондом Администрации города Костромы.

Представителем ответчика заявлено ходатайство о применении срока исковой давности и отказе в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию за период по <дата>.

В силу п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 41 постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В п. 30 этого же постановления Пленума Верховного Суда РФ указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ). При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

Исходя из указанных правовых норм и разъяснений по их применению, истец, являющийся профессиональным участником предпринимательской деятельности в сфере оказания коммунальных услуг, должен был узнать о нарушении своего права не позднее 11 числа месяца, следующего за истекшим.

Таким образом, принимая во внимание, что настоящее исковое заявление направлено в суд посредством почтовой связи <дата>, суд приходит к выводу о том, что истцом пропущен срок исковой давности для взыскания задолженности за поставленную тепловую энергию за период с <дата> по <дата> (л/сч №) в размере 34 831,12 руб. и за период с <дата> по <дата> (л/сч №) в размере 5 427,20 руб., а также о наличии оснований для взыскания с ответчика задолженности за период с <дата> по <дата> в размере 62 333,87 руб.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя из приведенных положений, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере 1 919,64 руб.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ПАО «Территориальная генерирующая компания № 2» к Управлению муниципальным жилищным фондом Администрации города Костромы о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального образования городской округ г. Кострома в лице Управления муниципальным жилищным фондом Администрации города Костромы в пользу ПАО «Территориальная генерирующая компания № 2» задолженность за потребленную тепловую энергию за период с <дата> по <дата> в размере 62 333,87 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1 919,64 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Свердловский районный суд города Костромы в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья М.В. Сопачева

Мотивированное решение изготовлено 27.02.2023 года.