Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6261/2022 ~ М-4674/2022 от 06.06.2022

Дело № 2-6261/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                                   18 июля 2022 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Котовой С.М.

при секретаре Семеновой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Возмиловой Т.В. к Бычкову С.В., Бычковой А.Н. о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Исковые требования мотивированы тем, что Бычков В.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ. Возмилова Т.В. является дочерью Бычкова В.Н., Бычков С.В. – сыном, Бычкова А.Н. – бывшей супругой. После смерти Бычкова В.Н. открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №. Спорный земельный участок был приобретен Бычковым В.Н. на основании договора купли-продажи земельного участка (купчей) от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № нотариусом ТНО ФИО6 Поскольку в регистрирующем органе переход права зарегистрирован не был, то истец просит признать за собой право собственности на земельный участков судебном порядке.

            Представитель истца Болдырева Н.В. в судебном заседании иск поддержала.

            Ответчик Бычкова А.Н. в судебном заседании факт приятия наследства дочерью подтвердила, также пояснила, что указанный земельный участок был приобретен в период брака, после развода остался Бычкову В.Н.

            Истец Возмилова Т.В., ответчик Бычков С.В., третье лицо СНТ «Мелиоратор», в судебное заседание при надлежащем извещении не явились.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав участвующих лиц, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, Бычков В.Н., умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Возмилова (Бычкова) Т.В. является дочерью Бычкова В.Н., Бычков С.В. – сыном, Бычкова А.Н. – бывшей супругой, что подтверждается свидетельством о заключении брака №, свидетельством о расторжении брака №, свидетельством о расторжении брака №, свидетельством о рождении №, справкой о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый № был приобретен Бычковым В.Н. у ФИО8 на основании договора купли-продажи земельного участка (купчей) от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № нотариусом ТНО ФИО6

Бычков В.Н. был принят в члены СНТ «Мелиоратор», оплачивал членские и целевые взносы.

По сведениям ЕГРН собственником участка значится предыдущий собственник ФИО8

Наследником, принявшим наследство после смерти Бычкова В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является Возмилова Т.В.

В соответствии с п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно п. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 15, 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

По смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. То есть, закон допускает признание права собственности в силу приобретательной давности не только на бесхозяйное имущество, но также и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

Таким образом, поскольку Бучков С.В. добросовестно, открыто и непрерывно владел земельным участком по адресу: <адрес>, кадастровый №, а после его смерти указанным участком пользуется его дочь –наследник, 15-летний срок, предусмотренный статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, истек, то суд признает за истцом право собственности на спорный земельный участок в порядке приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 25 ░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                           ░.░. ░░░░░░