Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2062/2022 ~ М-858/2022 от 21.02.2022

Дело № 2-2062/2022 26 апреля 2022 года

УИД 29RS0023-01-2022-001232-84 город Северодвинск

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Чистякова О.Н.,

при секретаре Савицкой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Северодвинск» к Ефановой .., Ефановой .. об обеспечении доступа в жилое помещение,

установил:

Администрация Северодвинска обратилась с иском к Ефановой К.С., Ефановой В.Г. об обеспечении доступа в жилое помещение, расположенное по адресу: город Северодвинск, <адрес> сотрудникам Администрации Северодвинска (специалисту отдела по работе с нанимателями Управления муниципального жилищного фонда, специалисту отдела жилищного хозяйства Комитета жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи) и сотруднику управляющей организации СМУП «Жилищный трест» для проведения проверки санитарно-технического состояния квартиры.

В обоснование требований указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: город Северодвинск, <адрес> находится в муниципальной собственности. На основании обменного ордера от ..... указанное жилое помещение предоставлено Ефановой К.С. .....

По информации, полученной от соседей по многоквартирному дому Ефанова К.С. проживает одна (место жительства ее дочери неизвестно), не содержит занимаемое жилое помещение в надлежащем санитарно-техническом состоянии: приносит с контейнерных площадок города старые вещи, мусор, в результате чего из жилого помещения распространяются синантропные насекомые.

Жители подъезда неоднократно проводили дезинсекционную обработку квартир, однако это не приносит результата, так как очаг распространения насекомых находится в квартире ...... На просьбы соседей провести обработку своей квартиры Ефанова К.С. не реагирует. Представителями Администрации Северодвинска 20.12.2021 была организована проверка указанного жилого помещения для составления акта о техническом состоянии жилого помещения. Нанимателем жилого помещения не предоставлен доступ в квартиру. 21.12.2021 в адрес Ефановой К.С. направлено требование о предоставлении доступа в квартиру 02.02.2022. Требование получено нанимателем, однако в назначенную дату Ефанова К.С. дверь в квартиру не открыла, доступ не предоставила.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Ефанова К.С., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки ответчик суду не сообщила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений на исковое заявление не представила.

Ответчик Ефанова В.Г., в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом путем направления повесток заказными письмами с учетом требований статьи 113 ГПК РФ, статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также разъяснений, приведенных в пунктах 63 и 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации». Об уважительности причин неявки ответчик суду не сообщила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений на исковое заявление не представила. Заказное письмо, направленное ответчику по адресе: город Северодвинск, улица Юбилейная, дом 57, квартира 62 (адрес регистрации ответчика), возвращено в суд в связи с истечением срока хранения заказной корреспонденции разряда «судебное», что свидетельствует об уклонении ответчика от получения судебных извещений.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие истца и ответчика, о чем судом вынесено определение, которое внесено в протокол судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: .....

.....

..... Ефановой К.С. заключен договор социального найма .....

03.12.2021 жители подъездов <адрес> обратились в Администрацию Северодвинска с заявлением, в котором указали, что Ефанова К.С. проживает одна (место жительства ее дочери неизвестно), не содержит занимаемое жилое помещение в надлежащем санитарно-техническом состоянии: приносит с контейнерных площадок города старые вещи, мусор, в результате чего из жилого помещения распространяются синантропные насекомые.

Жители подъезда неоднократно проводили дезинсекционную обработку квартир, однако это не приносит результата, так как очаг распространения насекомых находится в квартире ..... На просьбы соседей провести обработку своей квартиры Ефанова К.С. не реагирует (л.д. 20).

Представителями Администрации Северодвинска 20.12.2021 была организована проверка указанного жилого помещения для составления акта о техническом состоянии жилого помещения. Нанимателем жилого помещения не предоставлен доступ в квартиру (л.д. 19). 21.12.2021 в адрес Ефановой К.С. направлено требование о предоставлении доступа в квартиру 02.02.2022. Требование получено нанимателем 27.12.2021 (л.д. 19), однако в назначенную дату Ефанова К.С. доступ в квартиру не предоставила (л.д. 6).

Указанные обстоятельства подтверждаются предоставленными в суд документами, ни кем не оспариваются, в связи с чем, суд считает их установленными.

В соответствии с подпунктом «б» пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 исполнитель имеет право требовать допуск в заранее согласованное с потребителями время в занимаемое жилое помещение представителей исполнителя для выполнения необходимых ремонтных работ.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг Потребитель обязан допускать представителей исполнителя в занимаемое жилое помещение для выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом

Собственник жилого помещения обязан соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.

В силу пункта 10 Правил содержания общего имущества многоквартирного дома, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006, общее имущество должно содержаться в состоянии, обеспечивающем: безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.

В силу статьи 36 ЖК РФ и пункта 5 Правил содержания общего имущества многоквартирного дома в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, в состав общего имущества включается внутридомовая система канализации, состоящая из канализационных выпусков, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также иное оборудование.

Согласно статьям 10, 23 Федерального закона от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», граждане обязаны: выполнять требования санитарного законодательства и не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благополучную среду обитания. Содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам. Данные обязанности требуют от граждан воздерживаться от совершения действий, нарушающих нормы санитарного законодательства во избежание возникновения негативных последствий для здоровья и среды обитания.

Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 № 64 утверждены СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». В соответствии с разделом «Требования к содержанию жилых помещений», при эксплуатации жилых зданий и помещений не допускается: захламление и загрязнение жилых помещений. При эксплуатации жилых помещений требуется: проводить мероприятия, направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, связанных с санитарным состоянием жилого здания.

В силу части 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Действия ответчика неизбежно создают угрозу причинения вреда здоровью проживающим в многоквартирном доме гражданам.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации муниципального образования «Северодвинск» к Ефановой .., Ефановой .. об обеспечении доступа в жилое помещение удовлетворить.

Обязать Ефанову .., Ефанову .. об обеспечении доступа в жилое помещение, расположенное по адресу<адрес> сотрудникам Администрации Северодвинска (специалисту отдела по работе с нанимателями Управления муниципального жилищного фонда, специалисту отдела жилищного хозяйства Комитета жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи) и сотруднику управляющей организации СМУП «Жилищный трест» для проведения проверки санитарно-технического состояния квартиры.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме 05 мая 2022 года.

Председательствующий      О.Н. Чистяков