Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2430/2023 ~ М-1625/2023 от 27.03.2023

Дело № 2-2430/23

50RS0042-01-2023-002037-33

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2023 года                     г. Сергиев Посад, М.О.

Сергиево-Посадский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Л.В. Сергеевой, с участием помощника Сергиево-Посадского городского прокурора Седовой Т.А.

при секретаре судебного заседания Казановой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коняевой Т. И. к Драган В. Н. о снятии с регистрационного учета, выселении

УСТАНОВИЛ:

14 марта 2005 года между Коняевой А.С., Коняевым И.Ф., Коняевой Т.И. с одной стороны и Драган М.В. с другой стороны заключен договор пожизненного содержания с иждивением, по условиям которого Коняевы А.С., И.Ф., Т.И. передали бесплатно в собственность Драган М.В. принадлежащую им квартире по праву общей совместной собственности по адресу: <адрес>. Стоимость ежемесячного материального обеспечения (питание, одежды, ухода, необходимой помощи) определена сторонами в размере пяти минимальных размеров оплаты труда, установленных законом.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 21.07.2021 года удовлетворены исковые требования Драган В.Н. к Драган (Баглай) М.В. о разделе квартиры, расположенной по адресу: <адрес> как совместно нажитого имущества удовлетворены. За Драган В.Н., Драган (Баглай) М.В. признано право общей долевой ( по ? доли за каждым) права собственности на квартиру.

В спорной квартире зарегистрированы Драган В.Н., Драган А.В., Баглай М.В., Коняева Т.И., несовершеннолетние Драган Д.В., 2007 года рождения, Баглай Т.А., 2020 года рождения. (л.д.20-21).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 26.09.2022 года расторгнут договор пожизненного содержания от 14.03.2005 года. Прекращено право общей долевой собственности Драган В. Н. и Баглай М. В. на квартиру по адресу: <адрес> Указанная квартира возвращена в собственность Коняевой Т.И. (л.д.16-19).

Право собственности Коняевой Т.И. на квартиру по адресу: <адрес> зарегистрировано в установленном порядке. (л.д.12-15)

Указывая на отсутствие оснований для сохранения за Драган В.Н. как бывшим собственником жилого помещения, права пользования квартирой по адресу: <адрес>, Коняева Т. И. обратилась в суд с иском к Драган В. Н. о снятии с регистрационного учета, выселении.

В судебном заседании представитель истца Коняевой Т.И. по доверенности Цацин М.П. исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что Драган В.Н. не является и не являлся членом семьи Коняевой Т.И., общее хозяйство с ней не ведет. Истец не проживает в спорной квартире. Просил суд снять Драган В.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес> выселить из квартиры.

Ответчик Драган В.Н. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения».

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание положения п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, согласно которого каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки; ст. 113, 233 ГПК РФ; ст. 10 ГК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика Драган В.Н. надлежащим образом извещенного о дате, месте и времени рассмотрения дела и, соответственно, добровольно отказавшегося от реализации своего права на непосредственное участие в судебном заседании.

Каких-либо возражений против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства со стороны представителя истца к судебному заседанию представлено не было.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, прекращение права собственности Драган В.Н. на спорную квартиру, отсутствие оснований для сохранения за Драган В.Н. права пользования квартирой в соответствии с п.4 ст. 31 ЖК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Коняевой Т. И. к Драган В. Н. о снятии с регистрационного учета, выселении удовлетворить.

В связи с прекращением права пользования квартирой, снять Драган В. Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Выселить Драган В. Н. из квартиры по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 31 мая 2023 года

Председательствующий судья            Л.В.Сергеева