Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4283/2024 ~ М-2252/2024 от 28.03.2024

Дело № 2-4283/2024

УИД: 03RS007-01-2024-003595-09

Категория: 2.129

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2024 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Максютова Р.З.,

при секретаре Абдрахмановой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федоровой ФИО11, Федорова ФИО12, Федорова ФИО13, Федоровой ФИО14, Федоровой ФИО15 к Администрации сельского поселения Красноярский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район РБ о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Федорова В.Ю., Федоров А.Т., Федоров А.А., Федорова А.А., Федорова С.А. обратились в Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан с иском к Администрации сельского поселения Красноярский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, в обоснование своих требований указав, что истцы вселились в 2009-2010 гг. в спорное жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>. Данное спорное помещение находилось на балансе СПК «Красное знамя». Жилое помещение было предоставлено Федорову А.Т. как работнику колхоза, но документы об этом не сохранились. В последующем в спорном жилом помещении зарегистрировались члены семьи: Федорова В.А., Федоров А.А., Федорова А.А., Федорова С.А. Жилое помещение не числится в реестре муниципального имущества муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан и находится в ведении органов местного самоуправления, числилась на балансе СПК «Красное знамя» при этом, в реестре федерального или муниципального имущества зарегистрирована не была. Весь период времени СПК «Красное знамя» добровольно несло бремя содержания, осуществляло права владения и пользования квартирой, распределяло освободившуюся жилую площадь, т.е. владело квартирой на праве хозяйственного ведения, при этом, не являясь ни государственным, ни муниципальным предприятием.

Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/5 доли за каждым на квартиру, общей площадью 38,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> <адрес>

В судебном заседании истцы, представитель истцов по доверенности Фахреев Э.Ю. в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства.

В судебное заседание представитель истцов по доверенности Фахреев Э.Ю. не явился, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители ответчика Администрации сельского поселения Красноярский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Представители третьих лиц Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, Управления Росреестра РБ в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Исследовав материалы гражданского дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, суд пришел к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса РФ судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке в частности путем признания права.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пунктом 1 ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно разъяснений пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.Статьей 6 вышеуказанного закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 7 вышеуказанного закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено и из материалов дела следует, что Федоров А.Т. с 1999 года по 2019 г. состоял в трудовых отношениях с СПК «Красное знамя», что подтверждается записями в трудовой книжке серии №.

Согласно справке № от 26.03.2024 г., выданной администрацией сельского поселения Красноярский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан в квартире, расположенной по адресу: РБ, <адрес> зарегистрированы: Федорова В.Ю., Федоров А.Т., Федоров А.А., Федорова А.А., Федорова С.А.

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения инвентарный № по состоянию на 24.05.2011 г. квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> имеет общую площадь 38,8 кв.м. Кроме того, в указанном техническом паспорте в разделе 1 «Сведения о принадлежности» указаны сведения о принадлежности спорного объекта недвижимости СПК «Красное знамя» на праве собственности.

Согласно Выписке из ЕГРЮЛ по состоянию на 15.04.2019 г. СПК «Красное знамя» ликвидировано 29.11.2010 г. вследствие признания его несостоятельным (банкротом).

Согласно справке от 23.06.2023 г. прав на объект недвижимого имущества: квартира, адрес: <адрес>, <адрес> не зарегистрировано.

Согласно пункта 5 статьи 132 Федерального Закона «О несостоятельности (банкротстве) социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.

Из письма за исх. № от 23.06.2023 г., выданного Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес> квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес> Реестре муниципального имущества муниципального района <адрес> Республики Башкортостан не числится.

В ходе судебного разбирательства установлено, что с момента регистрации и по настоящее время истцы оплачивают коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, осуществляют за свой счет текущий ремонт квартиры. Данное обстоятельство никем не оспорено.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Федоровой ФИО16, Федорова ФИО17, Федорова Артема ФИО18, Федоровой ФИО19, Федоровой ФИО20. Права и интересы других лиц не нарушены.

На основании изложенного и руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд    

РЕШИЛ:

Исковые требования Федоровой ФИО21, Федорова ФИО22, Федорова ФИО23, Федоровой ФИО24, Федоровой ФИО25 к Администрации сельского поселения Красноярский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район РБ о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Федоровой ФИО26 Федоровым ФИО27 Федоровым ФИО28 Федоровой ФИО29 Федоровой ФИО30 право обшей долевой собственности по 1/5 доли на квартиру, расположенную по адресу: №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:     <данные изъяты> Р.З. Максютов

<данные изъяты>