Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-443/2023 ~ М-451/2023 от 07.08.2023

УИД: 14RS0015-01-2023-000734-65

2-443/2023                                                                                                        .

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село Майя                                     19 сентября 2023 года

    Мегино-Кангаласский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Саввиной В. Ю.,

при секретаре судебного заседания Максимовой Л.Н.,

с участием помощника прокурора Мегино-Кангаласского района Максимовой И. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Ларионовой И.А. к Андрееву С.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

    Ларионова И. А. обратилась в суд с исковым заявлением к Андрееву С. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>). Данная квартира была приобретена истцом у ответчика Андреева С. Г. ДД.ММ.ГГГГ и при заключении договора купли-продажи Андреев С. Г. обязался сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, что не было исполнено им. В настоящее время Андреев С. Г. по данному адресу не проживает, его фактическое местонахождение неизвестно.

Истец Ларионова И.А. в суд не явилась, направив ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик Андреев С.Г. в суд не явился, судебные повестки, направленные по адресу регистрации, не вручены.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

По смыслу п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В соответствии ч. ч. 3, 5 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ суд определил о рассмотрении дела без участия сторон.

Прокурор Максимова И. А. в суде дала заключение об удовлетворении искового требования в связи с обоснованностью.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

В силу части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичные положения содержатся в части 1 и части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии сп. 6 ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ" от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как усматривается из материалов дела, истец Ларионова И.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры <адрес> <адрес>), на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС(Я) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-9, 10).

В соответствии п. 7 указанного договора купли-продажи продавец Андреев С. Г. обязался в срок до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета, тем самым, своё обязательство он не выполнил.

По сведениям МП ОМВД России по Мегино-Кангаласскому району установлено, что ответчик Андреев С.Г. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Сведений о совместном проживании ответчика Андреева С.Г. с собственником квартиры Ларионовой И.А., ведении ими совместного хозяйства и несения бремени содержания квартиры со стороны ответчика, материалы дела не содержат.

На основании вышеизложенного, принимая во внимание то обстоятельство, что доказательства, опровергающие тот факт, что Андреев С.Г. в спорном жилом помещении фактически проживает, коммунальные платежи оплачивает, несет бремя содержания указанного жилого помещения, в суд не представлены, потому суд приходит к выводу о том, что Андреев С.Г. утратил право пользования спорным жилым помещением (квартирой), принадлежащим истцу на праве собственности. Факт регистрации ответчика в указанном доме не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных собственником жилого помещения требований, поскольку в соответствии с нормами действующего законодательства сама по себе регистрация в жилом помещении не порождает жилищных прав.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах, исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Ларионовой И.А. к Андрееву С.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право пользования Андреевым С.Г. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Идентификатор истца Ларионовой И.А.: паспорт гражданина Российской Федерации № выдан МВД по Республике Саха (Якутия) ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №.

Идентификатор ответчика Андреева С.Г.: паспорт гражданина Российской Федерации № выдан МП ОМВД России по Мегино-Кангаласскому району ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Мегино-Кангаласский районный суд Республики Саха (Якутия).

Решение в окончательной форме принято 19 сентября 2023 года.

Судья                          .                          В. Ю. Саввина

.