Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-710/2024 ~ М-481/2024 от 03.05.2024

Дело № 2-710/2024

56RS0019-01-2024-001278-97

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

10 июня 2024 года г. Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в составе:

председательствующего судьи Липатовой Е.П.,

при секретаре Завершинской О.Ю.,

с участием истца Погосяна Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-710/2024 по иску Погосяна Нарека Гагиковича к Погосян Силве Акобовне, Погосяну Гагику Агаровичу о признании сделки недействительной,

у с т а н о в и л:

ООО «Риал Истейт-Стратегии и Инвестиции» обратилось в суд с вышеназванным иском к Погосян С.А., Погосяну Г.А., в котором просило:

- признать сделки между Погосяном Г.А. и Погосян С.А. по отчуждению нежилого помещения - крытой стоянки (кадастровый номер №) и <данные изъяты> доли земельного участка (кадастровый номер №), расположенных по адресу: <адрес>, ничтожными;

- применить последствия ничтожной сделки в виде возврата в собственность Погояна Г.А. нежилого помещения - крытой стоянки (кадастровый номер №) и <данные изъяты> доли земельного участка (кадастровый номер №), расположенных по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что между ПАО АКБ «Акцент» и Погосяном Г.А. были заключены кредитные договоры, по условиям которых банк предоставил Погосяну Г.А. денежные средства. Способом обеспечения исполнения обязательств по договорам являлся залог недвижимого имущества: нежилого помещения - крытой стоянки по адресу: <адрес>, и <данные изъяты> доли земельного участка по адресу: <адрес>.

По причине неисполнения взятых на себя обязательств Погосяном Г.А., ПАО АКБ «Акцент» обратилось в Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области с исковым заявлением о взыскании долга и обращении взыскания на предмет залога.

20.03.2020 года Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области вынес решение, которым взыскал с Погосяна Г.А. денежные средства в полном объеме, а также обратил взыскание на нежилое помещение - крытую стоянку и на ? долю земельного участка.

07.08.2020 года банку был выдан исполнительный лист, который впоследствии был предъявлен для взыскания ОСП Ленинского района г. Орска.

Залог на недвижимое имущество в 2021 году был прекращен по причине невозможности продажи залогового имущества с публичных торгов и отказа ПАО АКБ «Акцент» оставить залоговое имущество за собой.

28.04.2022 года права требования ПАО АКБ «Акцент» к Погосяну Г.А. перешли к ООО «Риал Истейт-Стратегии и Инвестиции» на основании договора цессии №.

09.05.2022 года Ленинским районным судом г. Орска Оренбургской области вынесено определение о процессуальном правопреемстве с первоначального взыскателя ПАО АКБ «Акцент» на ООО «Риал Истейт-Стратегии и Инвестиции».

В марте 2024 года ГУФССП по Оренбургской области реализовало имущество Погосяна Г.А. с публичных торгов, а рамках реализации имущества (10.04.2024 года) стало известно, что должник передал право собственности на недвижимое имущество Погосян С.А. Согласно выпискам ЕГРН и иным документам, Погосян Г.А. и Погосян С.А. зарегистрированы по одному адресу, ведут общее хозяйство, по этой причине имеют представление об имущественном положении друг друга. Соответственно, данные лица являются аффилированными по отношению друг к другу и способны совершать сделки на недоступных независимым участникам рынка условиях в отсутствие экономической обоснованности. Сделка между Погосяном Г.А. и Погосян С.А. причинила вред истцу, так как имущество выбыло из собственности должника без соразмерного встречного исполнения, ООО «Риал Истейт-Стратегии и Инвестиции» лишено возможности удовлетворения своих требований. На момент подачи искового заявления задолженность перед ООО «Риал Истейт-Стратегии и Инвестиции» не погашена, в связи с чем, просит заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

В ходе рассмотрения дела судом произведена замена истца ООО «Риал Истейт-Стратегии и Инвестиции» на Погосяна Н.Г., в связи с состоявшейся уступкой права требования.

В судебном заседании истец Погосян Н.Г. заявил отказ от исковых требований к Погосян С.А., Погосяну Г.А. о признании сделки недействительной, дальнейшее производство по делу просил прекратить.

Ответчики Погосян С.А., Погосян Г.А., а также третьи лица - ОСП Ленинского района г. Орска и ГУФССП по Оренбургской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Суд счел возможным разрешить ходатайство Погосяна Н.Г. в отсутствии не явившихся лиц. При этом выслушав истца, исследовав необходимые материалы дела в рамках рассматриваемого вопроса, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе отказаться от иска. При этом, суд не принимает отказ истца от искового заявления, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст.39 ГПК РФ).

Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (ст. 221 ГПК РФ).

Принимая во внимание, что отказ истца от исковых требований не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, Погосяну Н.Г. понятны последствия отказа от иска, отказ от иска заявлен добровольно, суд считает возможным принять его.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд    

о п р е д е л и л:

░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░, ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░              ░.░. ░░░░░░░░