Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1109/2019 ~ М-590/2019 от 19.02.2019

Дело № 2-1109/2019 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 26.03.2019 Орджоникидзевский районный суд г.Екатеринбурга Свердловской области в составе: председательствующего судьи Ткач Г.А.,

с участием помощника прокурора Меньщиковой В.В.,

при секретаре Брик Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ереминой Л. А. к Ереминой С. А. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Еремина Л. А. обратилась в суд с иском к Ереминой С. А. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого помещения (комнаты в трехкомнатной квартире площадью 10,8 кв.м), расположенного по адресу: < адрес >. Фактически истец проживает по другому адресу.

Сын истца Еремин Н.Н. с 2010 года состоит в браке с Ереминой С.А., имеется совместный ребенок Е.К.Н. < дд.мм.гггг > г.рождения.

Сын с ответчиком снимали жилье. В связи с злоупотреблением Ереминой С.А. спиртными напитками истец решила купить для проживания сына спорную комнату. Сын вселился в комнату, а через некоторое время пришел к истцу, пояснив, что к нему вернулась жена, проживать вместе невозможно, с ней постоянно происходят скандалы. На предложение истца покинуть жилое помещение Еремина С.А. ответила отказом.

В судебном заседании Еремина Л.А. на иске настаивала.

Ответчик Еремина С.А. в судебном заседании иск признала. Суду пояснила, что на спорную комнату не претендует, ей необходимо только время, чтобы снять жилье.

Третье лицо Еремин Н.Н. исковые требования поддержал.

Заслушав стороны, третье лицо, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 6 Жилищного кодекса Российской Федерации акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

В связи с тем, что спорное жилищное правоотношение возникло после введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации, к данным правоотношениям применяются нормы Жилищного Кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

В силу ст. ч.ч. 1,2 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, для установления права пользования ответчика жилым помещением необходима совокупность обстоятельств, предусмотренных указанной нормой права, влекущая возникновение самостоятельных прав члена семьи собственника в отношении жилого помещения, а именно: факт вселения ответчика в качестве члена семьи собственника, что предполагает совместное проживание, наличие общего бюджета, ведение совместного хозяйства с собственником.

Спорное жилое помещение представляет собой комнату площадью 10,8 кв.м, расположенную в квартире по адресу: < адрес >.

Собственником комнаты на основании договора купли-продажи от 13.12.2017 является истец Еремина Л.А. Право собственности зарегистрировано 15.12.2017, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В комнате зарегистрирована собственник Еремина Л.А.

Ответчик Еремина С.А. зарегистрирована по адресу: < адрес >.

В судебном заседании установлено и не отрицается ответчиком то обстоятельство, что Еремина С.А. членом семьи собственника не является, совместно с истцом в комнате не проживала. Ответчик проживала в комнате с Ереминым Н.Н., и сыном Е.К.Н. Из-за конфликтных отношений с ответчиком Еремин Н.Н. в октябре 2018 года ушел к матери, в комнате в настоящее время не проживает. Соглашений о праве пользования истец с ответчиком не заключала. Истец в судебном заседании пояснила, что не признавала за Ереминой С.А. право пользования комнатой, была против ее вселения. Однако, когда ответчик вселилась в комнату к сыну, не возражала против ее временного проживания. Однако в настоящее время сын с ответчиком не проживает. Истец предлагала ответчику освободить квартиру, добровольно Еремина С.А. не выехала.

При таких обстоятельствах право пользования спорной жилой площадью ответчик не приобрела, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ереминой Л. А. к Ереминой С. А. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.

Признать Еремину С. А. неприобретшей право пользования жилой комнатой площадью 10,8 кв.м, расположенной в квартире < № > в доме < адрес >.

Выселить Еремину С. А. из комнаты площадью 10,8 кв.м, расположенной в квартире < № > в доме < адрес >, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Ереминой С. А. в пользу Ереминой Л. А. расходы по оплате госпошлины в сумме 300,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения с подачей апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г.Екатеринбурга.

Мотивированное решение составлено 29.03.2019

Судья