Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-140/2024 от 14.02.2024

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Казбековский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи - Арсланханова З.Р.,

при секретаре - ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденноепо исковому заявлениюКадиевойЗульмирыМустапаевны к Акционерному обществу «ДОМ.РФ» о признании незаконным решение об отказе в удовлетворении заявления о погашении задолженности по ипотечному кредитному договору, о возложении обязанности одобрить заявление и перечислить денежные средства на погашение кредитного договора; к Акционерному обществу «Датабанк» о возложении обязанности прекратить начисление процентов за пользование кредитом и погасить регистрационную запись об ипотеке,

УСТАНОВИЛ:

Истец –ФИО6 обратиласьв суд с исковым заявлениемк Акционерному обществу «ДОМ.РФ» о признании незаконным решение об отказе в удовлетворении заявления о погашении задолженности по ипотечному кредитному договору №-КПК-2301187 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 450000 рублей, о возложении обязанности одобрить заявление и перечислить денежные средства в размере 450000 рублей на погашение указанного кредитного договора; к Акционерному обществу «Датабанк» о возложении обязанности прекратить начисление процентов за пользование кредитом по ипотечному кредитному договору №-КПК-2301187 от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ, погасив регистрационную запись об ипотеке на недвижимое имущество, состоящее из квартиры площадью 41 квадратным метров с кадастровым номером 05:12:000002:480, расположенной по адресу: Россия, <адрес>, квартал 3, <адрес>.

На основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерацииистицей ФИО13ЗульмиройМустапаевной и ее представителем по доверенности АрсланалиевойГюльжанШарабутдиновнойзаявлены ходатайства о рассмотрении гражданского дела без их участия.

Из искового заявления КадиевойЗульмирыМустапаевны следует, чтоФедеральным законом «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» (далее по тексту - Закон № 157-ФЗ, Федеральный закон № 157-ФЗ) были установлены основания для реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) (далее также - меры государственной поддержки). Согласно пункта 6 статьи 1 Закона № 157-ФЗ реализация мер государственной поддержки осуществляется Акционерным обществом «ДОМ.РФ» (далее по тексту - АО «ДОМ.РФ», Ответчик 1), являющимся в соответствии с названным законом агентом Правительства Российской Федерации по вопросам реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам).Во исполнение положений Закона № 157-ФЗ, Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ № (далее по тексту - Постановление №) были утверждены Правила предоставления субсидий акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов и затрат в связи с реализацией мер государственной поддержки семей, имеющих детей, вцелях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) (далее по тексту - Правила) и Положение о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) (далее по тексту - Положение).Право на меры государственной поддержки имеет гражданин Российской Федерации, мать или отец, у которых в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год родился третий ребенок или последующие дети, и которые являются заемщиками по ипотечному жилищному кредиту (займу).Меры государственной поддержки реализуются однократно путем полного или частичного погашения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) гражданина в размере его задолженности, но не более 450 000 рублей.Полное или частичное погашение обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) осуществляется в случае, если гражданином, до ДД.ММ.ГГГГ заключен кредитный договор (договор займа), целью которого является приобретение по договору купли-продажи на территории Российской Федерации у юридического или физического лица жилого помещения, в том числе объекта индивидуального жилищного строительства.Для участия в реализации программы поддержки кредитор принимает условия Соглашения о сотрудничестве в рамках реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) (далее по тексту - Соглашение о сотрудничестве), форма которого утверждена приказом генерального директора АО «ДОМ.РФ» №-одот ДД.ММ.ГГГГ, опубликованного на официальном сайте АО «ДОМ.РФ». Рассмотрение кредитором возможности участия заявителя в реализации мер государственной поддержки осуществляется на основании соответствующего обращения (заявления, заявки) заемщика. Обращение заемщика должно содержать согласие на обработку персональных данных заемщика и его детей, а также согласие на получение сведений необходимых для рассмотрения обращения заемщика из Единого государственного реестра записи актов гражданского состояния и Единого государственного реестра недвижимости в отношении заимодавца, АО «ДОМ.РФ». В случае достижения детьми заемщика четырнадцатилетнего возраста форма согласия на обработку персональных данных должна быть заполнена непосредственно субъектом персональных данных. Обращение заемщика для целей получения средств поддержки должно содержать ссылки на нормативно - правовые источники оснований возникновения у гражданина права на получение средств государственной поддержки (пункт 10 Порядка взаимодействия).В соответствии с Правилами вопросы рассмотрения заявлений о предоставлении мер государственной поддержки, осуществления погашения (направления средств на погашение) обязательств по ипотечным жилищных кредитам (займам) при удовлетворении соответствующего заявления отнесены к ведению АО «ДОМ.РФ».Выплата средств государственной поддержки осуществляется на основании соответствующих заявлений кредитора, содержащих сведения об обращении граждан за получением средств государственной поддержки, размере задолженности по ипотечному жилищному кредиту (займу) заемщика с указанием ее состава, а также информации и документов, подтверждающих соответствие представленной заемщиком заявки на получение средств государственной поддержки. Заявление кредитора на выплату средств государственной поддержки оформляется по типовой форме, определенной АО «ДОМ.РФ» (пункт 5 Порядка взаимодействия).Отношения между АО «ДОМ.РФ» и Кредитором являются договорными, заключенными в соответствии со статьёй 428 Гражданского кодекса Российской Федерации(пункт 1.8 Соглашение о сотрудничестве).Кредитор обязан направлять в адрес АО «ДОМ.РФ» по каждому заявлению на выплату средств государственной поддержки полный комплект подтверждающих документов для целей осуществления АО«ДОМ.РФ» проверки соответствия обращения заемщика и представленных документов требованиям федерального закона, Положения о реализации мер государственной поддержки, Порядка взаимодействия, а также Соглашением о сотрудничестве (пункты 3.2,4. и 3.3.1).Направление кредитором заявления о выплате средств государственной поддержки в адрес АО «ДОМ.РФ» осуществляется по каждому ипотечному жилищному кредиту (займу).Перечень документов, подтверждающих соответствие обращения заемщика установленным требованиям, к форме представляемых документов (оригиналы или копии, в случае необходимости способ заверения) содержится в пункте 5 Положения. Требования к формам предоставляемых документов публикуются на официальном сайте АО «ДОМ.РФ» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В соответствии с пунктами 8, 10, 11 Положения, АО «ДОМ.РФ» не позднее 7 рабочих дней со дня получения заявления о погашении кредита (займа) и документов, указанных в пунктах 4 и 5 Положения, принимает решение о направлении средств на погашение кредита (займа), если указанными документами подтверждается соблюдение заемщиком условий, предусмотренных Законом №157-ФЗ и Положением, или об отказе в направлении средств на погашение кредита (займа) в случае неподтверждения соблюдения таких условий. О своем решении АО «ДОМ.РФ» информирует кредитора, представившего соответствующее заявление на выплату средств государственной поддержки. В случае если в результате проведения проверки АО «ДОМ.РФ» было установлено соответствие заявления кредитора всем требованиям федерального закона и постановления без исключения, АО «ДОМ.РФ» осуществляет выплату средств государственной поддержки по платежным реквизитам кредитора, указанным в заявлении, в срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения о направлении средств на погашение кредита (займа) осуществляет перечисление средств на погашение кредита (займа) в соответствии с пунктом 14 Положения. Она является матерью четверых детей: АбдуроваРабазанаМикаиловича,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, АбдуровойРайсатМикаиловны, ДД.ММ.ГГГГада рождения,ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, двое из которых являются несовершеннолетними.В связи с этим ей предоставлено право на меры государственной поддержки, как матери, у которой ДД.ММ.ГГГГ родился четвертый ребенок, и которая является заемщиком по ипотечному жилищному кредиту, для чего она обратилась с заявлением в адрес Банка с приложением дополнительных документов, подтверждающих расчет с продавцом.Достоверность этих документов, их соответствия требованиям закона никем неоспаривается.Кредитор ДД.ММ.ГГГГ предоставил в АО «ДОМ.РФ» в электронной форме с использованием ЕИСЖС ее заявление и другие необходимые документы.Заявление было зарегистрировано в ЕИСЖС АО «ДОМ.РФ» ДД.ММ.ГГГГ за №.04.2023. ДД.ММ.ГГГГиз Банка в ЕИСЖС пришло сообщение, что, согласно полученным сведениям из ЕГИ ЗАГС, отсутствуют сведения по ребенку 2005 года рождения, рекомендовав обратиться в ЗАГС. В органах ЗАГС сведения в отношении ребенка были уточнены, причины, послужившие основанием для доработки, устранены. ДД.ММ.ГГГГ в личном кабинете Банка в ЕИСЖС получено сообщение, в комментариях которого АО «ДОМ.РФ» указал новую причину, нахождения ее заявления на доработке: «В связи с выявлением в отношении ряда организаций признаков совершения противоправных действий, направленных на получение средств государственной поддержки для погашения задолженности по ипотечным жилищным кредитам (займам), посредством проведения сомнительных (притворных) сделок по приобретению недвижимости с привлечением заемных средств. Выплата средств государственной поддержки по заявлению организации приостановлена до получения компетентной правовой оценки указанной деятельности со стороны соответствующих ведомств».Согласно разработанному АО «ДОМ.РФ» руководству пользователя «Единая информационная система жилищного строительства,личный кабинет кредитора. Модуль «Меры государственной поддержки семей» (далее по тексту - руководство пользователя ЕИСЖС), заявление проходит несколько последовательно изменяющихся статусов. После изменения статуса заявления на «Подписано и отправлено» считается, что заявление передано в АО «ДОМ.РФ». Согласно руководство пользователя ЕИСЖС статус заявки «на доработке» означает, что заявление по результатам первичной проверки нуждается в доработке (корректировке полей, приложению дополнительных документов).В пунктах 3.2.5. и 3.4.4. Соглашения о сотрудничестве говорится, что в случае, если представленные кредитором документы не подтверждают в полной мере соответствие заявления на выплату средств государственной поддержки установленным условиям реализации программы требованиям, АО «ДОМ.РФ» вправе запросить у кредитора дополнительные подтверждающие документы, а Кредитор обязуется предоставить такие документы в разумный срой. Срок предоставления документов не позднее десяти рабочих дней считая с даты получения соответствующего требования (пункт 13 Порядка взаимодействия, пункт 3.2.6 Соглашения о сотрудничестве).Все замечания Ответчика были устранены. С ДД.ММ.ГГГГ АО «ДОМ.РФ» дополнительных документов, в соответствии с законом, у Кредитора и Истца не запрашивал.В своем сообщении АО «ДОМ.РФ» не указал, что Истец не соответствует требованиям, предусмотренным законодательством. Косвенно это подтверждает и АО «ДОМ.РФ», который в своем сообщении в личном кабинете ЕИСЖС не ссылается на ее несоответствии требованиям.Указание АО «ДОМ.РФ» на сомнительность (притворность) сделок ничем не подтверждена, также, как и факты проверки, проводимые в отношении Кредитора на момент ее обращения. Кредит ей предоставлен в размере 450000рублей путем безналичного перечисления денежных средств на ее банковский счет, открытый в АО «Датабанк». Факт перечисления денежных средств подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между ней и продавцом - АбдухаликовойАминатАбдулмаликовиой, от имени которой, по доверенности, действовала АрсланалиеваГюльжаннаШарабутдиновна, был заключен Договор купли-продажи объекта недвижимого имущества.ВЕдином государственном реестре недвижимости (далее по тексту - ЕГРН) запись о государственной регистрации права собственности на квартиру внесена ДД.ММ.ГГГГза №.Договор купли-продажи сторонами исполнен, ею был произведен полный денежный расчет с продавцом в размере 980000 рублей. Кредитные средства были предоставлены ей целевые на покупку квартиры, целевое использование которых подтверждается договором купли-продажи, внесением в ЕГРН записи о регистрации права собственности на объект недвижимости, а также платежными документами, подтверждающими расчет с продавцом. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Банк с заявлением на погашение задолженности по ипотечному Кредитному договору №-КПК-2301187 от ДД.ММ.ГГГГ средствами государственной поддержки семей, имеющих детей, в соответствии Законом № 157-ФЗ, в размере 450 000 рублей. К заявлению приложила все необходимые документы, предусмотренные Положением.АО «ДОМ.РФ» не позднее семи рабочих дней со дня получения заявления о погашении кредита и документов, указанных в Положении о реализации мер государственной поддержки, принимает решение о направлении средств на погашение кредита (пункт 10Положения о реализации мер государственной поддержки).Соответственно решение по ее заявке АО «ДОМ.РФ» должно было принять не позднее семи рабочих дней исчисляя с ДД.ММ.ГГГГ. В течение этого времени АО «ДОМ.РФ» должно было принять решение или об одобрении ее заявления на погашение задолженности по ипотечному Кредитному договору №-КПК-2301187 от ДД.ММ.ГГГГ либо об отказе в направлении средств на погашение кредита.Пунктом 4 Положения предусмотрены основания для отказа в направлении средств на погашение кредита (займа), а именно: представление заявителем не в полном объеме и (или) содержащих недостоверные сведения в документах, предусмотренные пунктом 5 Положения.Считает, что причин для отказа ей в направлении средств на погашение обязательств по Кредитному договору у АО «ДОМ.РФ»не имеется, посколькуобязанности, возложенные на нее действующим законодательством, исполнены.Действующее законодательство не предусматривает возможность АО «ДОМ.РФ» отправлять заявку в статус «доработка», и приостановить выплату средств государственной поддержки на погашение кредита на неопределенный срок, в том числе и по причине, указанной АО «ДОМ.РФ». Данный факт свидетельствует о незаконности решения АО «ДОМ.РФ» и недобросовестном поведении АО «ДОМ.РФ».Вышеизложенные факты свидетельствует об очевидном ущемлении права Истца на получение государственной поддержки семей, имеющих детей. Отношения между АО «ДОМ.РФ» и АО «Датабанк» являются договорными, заключенными в соответствии со статьёй 428 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 1.8 Соглашения о сотрудничестве), следовательно, обязательство не может создавать обязанностей для лиц, не являющихся их стороной, в целях реализации права на меры государственной поддержки, предусмотренного Законом № 157-ФЗ.На момент обращения с заявлением в АО «ДОМ.РФ» и в настоящее время она, как лицо, претендующие на получение мер государственной поддержки в виде погашения ее обязательств по ипотечному Кредитному договору, в полной мере соответствую условиям, установленным Законом № 157-ФЗ, требования Положения, утв. Постановлением №, соблюдены, целевой характер использования ею кредита на приобретение и оплату квартиры, подтвержден документально, следовательно, оснований к отказу в удовлетворении ее заявления не имелось.Таким образом, считает, что решение АО «ДОМ.РФ» по переводу ее заявки№.04.2023 от ДД.ММ.ГГГГ в статус «На доработке», и приостановление выплаты средств- государственной поддержки на погашение обязательств перед Банком по Кредитному договору является незаконным,поскольку причины, указанные АО «ДОМ.РФ», не связаны с недобросовестными действиями Истца, или с некомплектностью документов, представленных Истцом для выплаты, или с их недействительностью, или с несоответствием Истца требованиям Закона № 157-ФЗ. Данными решениями Ответчик 1 нарушает ее законное право на реализацию мер государственной поддержки, а также права и законные интересы членов её семьи. Заключая Кредитный договор с АО «Датабанк» на приобретение квартиры, она рассчитывала на возможность исполнить обязательства по Кредитному договору за счет мер государственной поддержки, предусмотренных Законом № 157-ФЗ.Приобретенная ею квартира находится в залоге у АО «Датабанк», что подтверждается выпиской из ЕГРН. По состоянию на дату подачи искового заявления задолженность по Кредитному договору составляет 450000рублей и начисленных процентов, по условиям Кредитного договора, из расчета 14 % годовых. При обращении в АО «ДОМ.РФ» сумма выплаты по господдержке должна была полностью погасить ее задолженность по основному долгу по Кредитному договору.В результате непоступления из АО «ДОМ.РФ» денежных средств, на нее легли дополнительные расходы в виде процентов за пользование кредитными средствами, начисляемых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, и эта сумма процентов является значительной для нее. На основании изложенного просит суд удовлетворить ее требования, признав незаконным решение об отказе в удовлетворении заявления о погашении задолженности по ипотечному кредитному договору №-КПК-2301187 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 450000 рублей, возложив обязанности одобрить заявление и перечислить денежные средства в размере 450000 рублей на погашение указанного кредитного договора; возложив обязанности на АО «Датабанк» прекратить начисление процентов за пользование кредитом по ипотечному кредитному договору №-КПК-2301187 от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ, погасив регистрационную запись об ипотеке на недвижимое имущество, состоящее из квартиры площадью 41 квадратным метров с кадастровым номером 05:12:000002:480, расположенной по адресу: Россия, <адрес>, квартал 3, <адрес>.

Представитель ответчика – Акционерного общества «ДОМ.РФ», будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился и суду причины неявки не сообщил. Ходатайств об отложении слушания гражданского дела либо рассмотрения в его отсутствие, суду не заявлено. Возражений по предъявленным требованиям не представлено.

Представителем ответчика Акционерного общества «Датабанк» по доверенности ФИО8 на основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заявлено ходатайство о рассмотрении настоящего гражданского дела без ее участия.

Из письменных возражений представителя Акционерного общества «Датабанк» по доверенности ФИО8 следует, что исковыетребования Истца подлежат удовлетворению в части, заявленных к АО «Дом.РФ». В отношении требований, заявленных к АО «Датабанк», считает не подлежащими удовлетворению.Действующее законодательство Российской Федерации не содержит законных оснований для произвольного приостановления АО «ДОМ.РФ» рассмотрения заявления.Причина отклонения АО «ДОМ.РФ» выплаты по заявлению Истца №.04.2023 от ДД.ММ.ГГГГне связана с недобросовестными действиями со стороны Истца, или с некомплектностью документов, представленных для выплаты, или с их недействительностью, или с несоответствием требованиям Закона №-Ф3. Законом №-Ф3 установлен перечень лиц, которые могут являться кредитором (займодавцем) по кредитному договору (договору займа) в целях предоставления мер поддержки. Одним из таких лиц являются кредитные организации в соответствии с Федеральным законом «О банках и банковской деятельности».Кредитная организация осуществляет деятельность на основании специального разрешения лицензии) Центрального Банка Российской Федерации. Банк имеет лицензию на осуществления банковской деятельности, которая не отозвана, деятельность не приостановлена. Банку не известно о фактах проведения в отношении него проверок, в области реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, какие-либопредписания или ограничения в отношении деятельности по предоставлению кредитов отсутствуют.По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в отношении Банка не проводилось никаких проверок, за исключением плановой проверки Центрального Банка Российской Федерации. Своими действиями АО «ДОМ.РФ» ставит под сомнение основополагающий принцип равенства участников регулируемых им отношений, и тем самым выходит за рамки своей компетенции, предоставленной в ходе реализации мер государственной поддержки. Считает, что требования, заявленные Истцом в отношении АО «Датабанк», не подлежат удовлетворению, посколькуАО «Датабанк» является ненадлежащим ответчиком по данному делу.Взаимодействие между АО «ДОМ.РФ» и АО «Датабанк» в рамках реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам осуществляется на основании Соглашения о сотрудничестве в форме договора присоединения. В соответствии с условиями Соглашения о сотрудничестве кредитор производит прием от лиц, обращающихся за получением мер государственной поддержки, имеющих ипотечные кредитные обязательства перед Банком, заявлений на выплату средств государственной поддержки, комплект необходимых документов, после чего направляет их посредством электронного взаимодействия в АО «ДОМ.РФ». По результатам рассмотрения заявления АО «ДОМ.РФ», и получения соответствующей информации от Ответчика I, Банк уведомляет заемщиков о результате, и в случае поступления от АО «ДОМ.РФ» средств государственной поддержки осуществляет погашение задолженности заемщиков по ипотечному жилищному кредиту.В принятии решений по заявлениям о предоставлении мер государственной поддержки Банк участия не принимает. Банком права Истца не нарушены, Банк произвел прием у Истца заявления и необходимого пакета документов на получение меры поддержки в виде погашения предоставленного кредита на приобретение объекта недвижимости, и осуществил их дальнейшее направление в АО «ДОМ.РФ».Требования, заявленные к ненадлежащему ответчику, не подлежат удовлетворению.В соответствии с пунктом 4.7 Кредитного договора заемщик обязан оплачивать проценты за пользованием кредита, ежемесячно, из расчета 14 % годовых, в связи с чем требования Истца прекратить начисление процентов за пользование кредитом по ипотечному кредитному договору и сторнировать проценты за пользование кредитом не подлежат удовлетворению.Требование Истца погасить регистрационные записи об ипотеке (снять ипотеку), зарегистрированные в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГв отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, квартал 3-й, <адрес>, также не подлежатудовлетворению.В соответствии со статьями 64.2, 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» объекты недвижимости, приобретенные полностью или частично с использованием кредитных средств Банка, находятся в залоге в силу закона у Банка с момента государственной регистрации ипотеки в ЕГРН. Залог объектов недвижимости обеспечивает требования Банка (кредитора) по возврату суммы кредита, уплате процентов, начисленных за весь период фактического пользования кредитом, неустойки за неисполнение, просрочку исполнения, иное ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств.В настоящеевремя у Истца имеется непогашенная задолженность по Кредитному договору в размере основного долга в размере 450 000 рублей и начисленных процентов, в связи с чем основания для погашения ипотеки отсутствуют.

В силу части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к выводу, чтоисковые требованияФИО6подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям:

В силу части 1 статьи 7 Конституции Российской Федерации – социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободно развитие человека.

Согласно статьи 1 Федерального закона«О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния», настоящий Федеральный закон устанавливает основания для реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) (пункт 1).

Право на меры государственной поддержки имеет гражданин Российской Федерации - мать или отец, у которых в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГродились третий ребенок или последующие дети и которые являются заемщиками по ипотечному жилищному кредиту (займу) (пункт 2).

Меры государственной поддержки реализуются однократно (в отношении только одного ипотечного жилищного кредита и независимо от рождения детей после реализации мер государственной поддержки) путем полного или частичного погашения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) гражданина вразмере его задолженности, но не более 450 тысяч рублей. Указанные средства направляются на погашение задолженности по основному долгу, а в случае, если такая задолженность меньше 450 тысяч рублей, оставшиеся средства направляются на погашение процентов, начисленных за пользование этим кредитом (займом), (пункт 4).

В соответствии с пунктом 5 статьи 1 Федерального закона № 157-ФЗ полное или частичное погашение обязательств но ипотечным жилищным кредитам (займам) в соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется в случае, если гражданином, указанным в части 2 настоящей статьи, до ДД.ММ.ГГГГ заключен кредитный договор (договор займа), целью которого является, среди прочих: приобретение по договору купли-продажи на территории Российской Федерации у юридического или физического лица жилого помещения; полное погашение ипотечных жилищных кредитов (займов), указанных в пункте 1 настоящей части; полное погашение ипотечных кредитов (займов), ранее выданных в целях, указанных в пункте 2 настоящей части.

Согласно пункта 6 статьи 1 Федерального закона № 157-ФЗ реализация мер государственной поддержки осуществляется единым институтом развития в жилищной сфере, являющимся в соответствии с настоящим Федеральным законом агентом Правительства Российской Федерации по вопросам реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам).

Согласно пункта 7 статьи 1 Федерального закона № 157-ФЗ порядок реализации мер государственной поддержки, включающий в себя порядок обращения граждан за их предоставлением, а также перечень документов, необходимых для реализации мер государственной поддержки, определяется Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации№ от ДД.ММ.ГГГГутверждены Правила предоставления субсидий Акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов и затрат в связи с реализацией мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам).

В силу пункта 5 указанного Положения, к заявлению о погашении кредита (займа) прилагаются документы: - документ, удостоверяющий личность и гражданство заемщик - документы, удостоверяющие личность и гражданство детей заемщика; - документы, подтверждающие материнство заемщика в отношении детей; - документы, подтверждающие приобретение заемщиком жилого помещения или земельного участи предоставленного для индивидуального жилищного строительства.

В силу пункта 8 Положения, в случае представления заявления о погашении кредита (займа) кредитором вместе с его обращением кредитором представляются в общество также документы, подтверждающие предоставление заемщику ипотечного жилищного кредита (займа) и размер задолженности по такому ипотечному жилищному кредиту (займу), и информация о реквизитах счета для направления средств на погашение кредита (займа) в соответствии с настоящим Положением не позднее 7 рабочих дней со дня, получения от заявителя (заявителей) заявления о погашении кредита (займа) и документов, указанных в пункте 5 настоящего Положения.

Согласно абзацам 3 и 4 пункта 10 Положения, общество не позднее 7 рабочих дней со дня получения заявления о погашении кредита (займа) и документов, указанных в пунктах 4 и 5 настоящего Положения, принимает решение о направлении средств на погашение кредита (займа), если указанными документами, а в случаях, предусмотренных пунктами 7(2) и 8 настоящего Положения, - также документами, направленными в общество кредитором, подтверждается соблюдение заемщиком условий, предусмотренных пунктом 7 настоящего Положения.

В случае неподтверждения соблюдения таких условий Общество принимает решение об отказе в направлении средств на погашение кредита (займа).

В соответствии с пунктом 20 Положения обмен информацией между кредиторами и обществом осуществляется с использованием единой информационной системы жилищного строительства в порядке и на условиях, которые определяются обществом. Указанные порядок и условия информационного обмена публикуются обществом на его официальном сайте в сети «Интернет».

Порядок взаимодействия кредиторов (заимодавцев) и АО «ДОМ.РФ» по вопросам мер государственной поддержки семей, имеющих детей утвержден Правлением АО «ДОМ.РФ» (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно пункта 8 Порядка взаимодействие между АО «ДОМ.РФ» и кредитором (заимодавцем) при реализации программы поддержки осуществляется в порядке, установленном заключаемым между АО«ДОМ.РФ» и кредитором (заимодавцем) соглашением о сотрудничестве в форме договора присоединения в порядке, установленном статьей 428 Гражданского кодекса Российской Федерации. Форма договора о присоединении публикуется в открытом доступе на официальном сайте АО «ДОМ.РФ» в информационно­телекоммуникационной сети Интернет.

Форма Соглашения о сотрудничестве в рамках реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам), утверждена приказом исполняющего обязанностиГенерального директора АО «ДОМ.РФ»№-од от ДД.ММ.ГГГГ, и опубликована на официальном сайте АО «ДОМ.РФ» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В соответствии с пунктом 3.4.4 Соглашения в случае отсутствия документального подтверждения соответствия требованиям по результатам проведения проверки согласно пункту 3.4.3 настоящего соглашения направить в адрес кредитора способом, установленным пунктом 2.2 настоящего соглашения, информацию о перечне недостающих документов.

Согласно пункта 3.2.6 Соглашения Кредитор при получении от АО «ДОМ.РФ» в порядке, установленном пунктом 3.4.4 настоящего соглашения, информации об отсутствии документального подтверждения любых представленных в заявке заемщика сведений в срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней, считая с даты получения соответствующей информации, предоставить в АО "ДОМ.РФ" надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие соответствие заявления кредитора (заимодавца) и предоставленных документов установленным требованиям.

В соответствии с пунктом 13 Порядка в случае невозможности документального подтверждения любых представленных в обращении заемщика сведений АО «ДОМ.РФ» вправе потребовать, а кредитор (заимодавец) обязан в срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней, считая с даты получения соответствующего требования, предоставить в АО «ДОМ.РФ» надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие соответствие заявления кредитора (заимодавца) и представленных документов требованиям, указанным в пункте 5 настоящего Порядка. При этом срок рассмотрения АО «ДОМ.РФ» заявления кредитора (заимодавца) определяется в соответствии с пунктом 10 Положения.

Представление заемщиком не в полном объеме и (или) содержащих недостоверные сведения таких документов является основанием для отказа в направлении средств на погашение кредита (займа).

Акционерное общество «ДОМ.РФ» осуществляет перечисление средств на погашение кредита (займа), если предоставленные документы (информация, содержащаяся в указанных документах)подтверждают соответствие веем условиям, указанным в пункте 8 основных условий, кредитор несет ответственность за достоверность и полноту предоставляемой информации, сведения и документов (их электронных образцов) в АО «ДОМ.РФ» на основании которой определяется соответствие условиям настоящей программы.

На основе полученных от кредитора, являющегося кредитной организацией или ипотечным агентом, или организацией, к которой перешли права требования по жилищному (ипотечному) кредиту (займу), полученных от заемщика документов АО «ДОМ.РФ» определяет соответствие предоставленных документов указанным в Основных условиях требованиям, а также соблюдение иных необходимых для направления средств на погашение кредита (займа) и принимает решение о направлении средств на погашение кредита (займа).

Пунктом 4 Правила предоставления субсидий установлено, что направление средств на погашение кредита (займа) в соответствии с настоящим Положением осуществляется на основании обращения кредитора (заимодавца) (далее - кредитор) в общество по заявлению, предоставленному заемщиком (далее - заявление о погашении кредита (займа) кредитору, а в случае, если общество является заимодавцем, - на основании заявления о погашении кредита (займа), предоставленного заемщиком обществу. К заявлению о погашении кредита (займа) прилагаются документы, предусмотренные пунктом 5 настоящего Положения. Представление заемщиком не в полном объеме и (или) содержащих недостоверные сведения таких документов является основанием для отказа в направлении средств на погашение кредита (займа).

Согласно свидетельств о рождении серии I-БД №, I-БД №, выданных ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Джавгатской сельской администрацией <адрес> Республики Дагестан, серии II-БД №, выданного ДД.ММ.ГГГГ и серии V-БД №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Управления ЗАГС Министерства юстиции Республики Дагестан по Южному территориальному округу в <адрес>, истица КадиеваЗульмираМустапаевна является матерью: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, АбдуровойРайсатМикаиловны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ между КадиевойЗульмиройМустапаевной и АбдухаликовойАминатАбдулмаликовной заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, состоящего из квартиры, площадью 41 квадратным метров, с кадастровым номером 05:12:000002:480, расположенной по адресу: Россия, <адрес>, квартал 3, <адрес>, по цене 980000 рублей. Из пункта 2.1 договора следует, что имущество приобретается покупателем за счет собственных средств и кредитных средств, предоставляемых АО «Датабанк» по кредитному договору №-КПК-2301187 от ДД.ММ.ГГГГ.

Из кредитного договора, обеспеченного ипотекой, №-КПК-2301187 от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что между ФИО6 и АО «Датабанк» заключен договор, согласно которого предоставлен кредит в размере 450000 рублей срокомна 6 месяцев под 14% годовых. Из пункта 12 договора следует, что целью использования заемщиком кредита является приобретение в собственность ФИО6 квартиры площадью 41 квадратным метров с кадастровым номером 05:12:000002:480, расположенной по адресу: Россия, <адрес>, квартал 3, <адрес>, за 980000 рублей.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ на расчетный счет ФИО6 поступили денежные средства в сумме 450000 рублей. Назначение указанного платежа - выдача кредита по договору №-КПК-2301187 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ.

Из расписки от ДД.ММ.ГГГГ следует, чтопредставитель продавца АбдухаликовойА.А.по доверенности – ФИО5 получила денежныесредства в размере 530 000 рублей от покупателя КадиевойЗ.М..

Из платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что АО «Датабанк» осуществило перевод денежных средств с расчетного счета КадиевойЗ.М. в сумме 450000 рублей на расчетный счет ФИО9 в Ставропольском отделении № Публичного акционерного общества«Сбербанк».

В послании Федеральному собранию ДД.ММ.ГГГГ Президент Российской Федерации ФИО10 объявил, что семьи, которые родили третьего и последующего ребенка в текущем году получат от государства 450 000 рублей на компенсацию ипотеки и процентов по ней.

Выплата средств государственной поддержки осуществляется на соответствующих заявлений заимодавцев, содержащих сведения об обращении получением средств государственной поддержки, размере задолженности по жилищному займу заемщика с указанием ее состава, а также информации и подтверждающих соответствие представленной заемщиком заявки на получение средств государственной поддержки. Заявление заимодавца на выплату средств государственной поддержки оформляется по типовой форме, определенной АО «ДОМ.РФ» (пункт 5 Порядка взаимодействия).

Рассмотрение заимодавцем возможности участия заявителя в реализации мер государственной поддержки осуществляется на основании соответствующего обращения (заявления, заявки) заемщика. Обращение заемщика должно содержать согласие на обработку персональных данных заемщика и его детей, а также согласие на получение сведений необходимых для рассмотрения обращения заемщика из Единого государственного реестра записи актов гражданского состояния и Единого государственного реестра недвижимости в отношении заимодавца, АО «ДОМ.РФ». В случае достижения детьми заемщика четырнадцатилетнего возраста форма согласия на обработку персональных данных должна быть заполнена непосредственно субъектом персональных данных. Обращение заемщика для целей получения средств поддержки должно содержать ссылки на нормативно — правовые источники оснований возникновения у гражданина права на получение средств государственной поддержки (пункт 10 Порядка взаимодействия).

Согласно пункта 12 Положения о реализации мер государственной поддержки ответчик вправе устанавливать только порядок взаимодействия кредиторов (займодавцев) и АО «ДОМ.РФ» по вопросам реализации мер государственной поддержки, в том числе требования к обращению кредитора (займодавца).

Из пункта 5 Положения о реализации мер государственной поддержки также можно сделать вывод, что порядок взаимодействия кредиторов (заимодавцев) и АО «ДОМ.РФ» может включать требования к формам предоставляемых, документов.

АО «ДОМ.РФ» осуществляет проверку; полноты представленного комплекта документов по каждому заявлению на выплату средств государственной поддержки: полноты сведений по ипотечному жилищному кредиту (займу), содержащихся в заявлении: соответствия ипотечного жилищного кредита (займа), гражданского и семейного положения заявителя и его детей, обеспечения по ипотечному жилищному кредиту- (займу) установленным требованиям.

При поступлении заявления займодавца на выплату средств государственной поддержки в АО «ДОМ.РФ» каждому поступившему заявлению присваивается уникальный идентификационный номер заявки на выплату средств государственной поддержки в системе ЕИСЖС (пункт 13 Порядка взаимодействия).

По результатам анализа АО «ДОМ.РФ» формирует заключение о результатах проведенной проверки и информирует займодавца, представившего соответствующеезаявление на выплату средств государственной поддержки. В случае, если в результате проведения проверки АО «ДОМ.РФ» было установлено соответствие заявления займодавца всем требованиям федерального закона и постановления без исключения, АО «ДОМ.РФ» осуществляет выплату средств государственной поддержки по платежным реквизитам займодавца, указанным в заявлении, в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты выполнения мероприятий в соответствии с пунктом 19 Порядка (пункты 16-19 Порядка взаимодействия).

Перечень документов, подтверждающих соответствие обращения заемщика установленным требованиям, к форме представляемых документов (оригиналы или копии, в случае необходимости способ заверения) содержится в пункте 5 Постановления Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ. Требования к формам предоставляемых документов публикуются на официальном сайте АО «ДОМ.РФ» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Из материалов гражданского дела следует, что истец с заявлением о погашении задолженности по договору займа в АО «Датабанк» для направления в АО «ДОМ.РФ» предоставил необходимые документы, а именно: документы, удостоверяющие личность и гражданство заемщика; документы, удостоверяющие личность и гражданство детей заемщика: документы, подтверждающие отцовство заемщика в отношении детей(свидетельства о рождении детей); документы, подтверждающие предоставление заемщику ипотечного жилищного займа: документы, подтверждающие приобретение заемщиком жилого помещения.

Также истцом к заявлению приложено согласие на обработку персональных данных по форме АО «ДОМ.РФ» на заявителя и детей, что соответствует Порядку взаимодействия кредиторов (заимодавцев) и АО «ДОМ.РФ».

Согласно статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Федеральный закон № 157-ФЗ и Постановление Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ не содержит каких-либо различий между кредиторами (будь они кредитными или не кредитными финансовыми организациями, в том числе кредитными потребительскими кооперативами), предоставившими ипотечный заем (перечисленными статья 6.1 закона «О потребительском кредите (займе)»); в составе документов, предоставляемых для рассмотрения заявки; в сроках направления средств по заявке на погашение ипотечного займа в зависимости от вида кредитора.

Своими действиями АО «ДОМ.РФ» ставит под сомнение основополагающий принцип равенства участников регулируемых им отношений, и тем самым выходит за рамки своей компетенции предоставленные ему в ходе реализации мер государственной поддержки.

Отношения между АО «ДОМ.РФ» и АО «Датабанк» являются договорными, заключенными в соответствии со статьей 428 Гражданского кодекса Российской Федерации(пункт1.8 Соглашения о сотрудничестве), следовательно, обязательство не может создавать обязанностей для лиц, не являющихся их стороной, в частности для истца в целях реализации права на меры господдержки.

Займодавец предоставил АО «ДОМ.РФ» в электронной форме с использованием ЕИСЖС заявление истца и другие необходимые документы, в соответствии с требованиями Закона № 157-ФЗ и Постановления Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами дела.

Заявление истца зарегистрировано в ЕИСЖС АО «ДОМ.РФ» ДД.ММ.ГГГГ за №.04.2023.

ДД.ММ.ГГГГ в личном кабинете Банка в ЕИСЖС поступило сообщение, в комментариях которого АО «Дом.РФ» указал: «В связи с выявлением в отношении ряда организаций признаков совершения противоправных действий, направленных на получение средств государственной поддержки для погашения задолженности по ипотечным жилищным кредитам (займам), посредством проведения сомнительных (притворных) сделок по приобретению недвижимости с привлечением заемных средств. Выплата средств государственной поддержки по заявлению организации приостановлена до получения компетентной правовой оценки указанной деятельности со стороны соответствующих ведомств».

Между тем, указанныхоснований для отклонения заявки Федеральным законом № 157-ФЗ и Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ не предусмотрено, в связи с чем суд считает, что АО «ДОМ.РФ» отклонил заявку истца по основаниям, не предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

Право на меры государственной поддержки имеет гражданин Российской Федерации мать или отец, у которых в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ родились третий ребенок или последующие дети и которые являются заемщиками по ипотечному жилищному кредиту (займу).Меры государственной поддержки реализуются однократно путем полного или частичного погашения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) гражданина в размере его задолженности, но не более 450 000 рублей. Меры государственной поддержки являются расходными обязательствами Российской Федерации.

Полное или частичное погашение обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) осуществляется в случае, если гражданином, до ДД.ММ.ГГГГ заключен кредитный договор (договор займа), целью которого является:

- приобретение по договору купли-продажи на территории Российской Федерации у юридического или физического лица жилого помещения, в том числе объекта индивидуального жилищного строительства, или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, либо приобретение жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или соглашению (договору) об уступке прав требований по указанному договору в соответствии с положениями Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;

- полное погашение ипотечных жилищныхкредитов (займов), указанных в пункте 1 настоящей части;

- полное погашение ипотечных кредитов (займов), ранее выданных в целях, указанных в пункте 2 настоящей части (части 2, 4, 5 статьи 1 Закона № 157-ФЗ, пункты 3, 7 Положения о реализации мер государственной поддержки).

Направление заимодавцем заявления о выплате средств государственной поддержки в адрес АО «ДОМ.РФ» осуществляется по каждому ипотечному жилищному займу.

Акционерное общество «ДОМ.РФ» осуществляет проверку полноты представленного комплекта документов по каждому заявлению на выплату средств государственной поддержки; полноты сведений по ипотечному жилищному кредиту (займу) содержащихся в заявлении; соответствия ипотечного жилищного кредита (займа), гражданского и семейного положения заявителя и его детей обеспечения по ипотечному жилищному кредиту (займу) установленным требованиям.

При поступлении заявления кредитора (займодавца) на выплату средств государственной поддержки в АО «ДОМ.РФ» каждому поступившему заявлению присваивается уникальный идентификационный номер заявки на выплату средств государственной поддержки в системе ЕИСЖС (пункт13 Порядка взаимодействия).

Суд полагает, что истец отвечает всем условиям для получения мер государственной поддержки, предусмотренных Федеральным законом № 157-ФЗ и Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, и у суда не имеется оснований не доверять доводам истца, указанным им в исковом заявлении, которые не были оспорены ответчиком.

Кроме того, в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком АО «ДОМ.РФ» не представлены доказательства в обосновании своих доводов о законности отказа в удовлетворении заявления истца о погашении задолженности по кредитному договору.

Правилами предоставления субсидий АО «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов и затрат в связи с реализацией мер государственной поддержки семей имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищные кредитам (займам), либо Положением о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам), также не предусмотрены такое основание для отклонения заявления, как: «В связи с выявлением в отношении ряда организаций признаков совершения противоправных действий, направленных па получение средств государственной поддержки для погашения задолженности по ипотечным жилищным кредитам (займам), посредством проведения сомнительных (притворных) сделок по приобретению недвижимости с привлечением заемных средств.Выплата средств государственной поддержки по заявлению организаций приостановлена до получения компетентной правовой оценки указанной деятельности со стороны соответствующих ведомств».

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить требования истца о признании незаконным решения АО «ДОМ.РФ» об отказе в удовлетворении заявление №.04.2023 о погашении задолженности по ипотечному кредитному договору №-КПК-2301187 от ДД.ММ.ГГГГ,и о возложении на ответчика АО «ДОМ.РФ» обязанности перечислить денежные средства государственной поддержки в размере 450000 рублей на погашение задолженности ФИО6 перед АО «Датабанк» по кредитному договору №-КПК-2301187 от ДД.ММ.ГГГГ.

При разрешении исковых требований о возложении на ответчика АО «Датабанк» обязанность прекратить начисления процентов за пользование кредитом и погашении (снятии) регистрационной записи об ипотеке, суд исходит из следующего.

Действующее законодательство не предусматривает односторонний отказ заемщика от исполнения кредитного договора или одностороннее изменение заемщиком условий кредитного договора при наличии непогашенной кредитной задолженности.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий: не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации,если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа вразмерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с частью 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (и рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё (часть 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о существенных нарушениях со стороны АО «Датабанк» условий договора при его заключении, суд не находит оснований для возложения обязанности на ответчика прекратить дальнейшее начисление суммы процентов по кредиту.

Кроме того, заключение кредитного договора между истцом и ответчиком совершалось по волеизъявлению обеих сторон, стороны достигли соглашения по всем существенным условиям кредитного договора, каждая сторона приняла на себя риск по исполнению его условий.

Акционерное общество «Датабанк» исполнило условия договора, представив истцу в пользование под проценты денежные средства, а также исполнило свои обязательства по соглашению о сотрудничестве в рамках реализации мер государственной поддержки семей, имеющих,детей.

В свою очередь, ФИО6обязательства по кредитному договору №-КПК-2301187 от ДД.ММ.ГГГГ перед АО «Датабанк» не исполнены, в связи с чем, отсутствуют основания для прекращения начисления процентов за пользование кредитными средствами, и, соответственно, сторнирования процентов за пользование кредитом, а также для погашения записи об ипотеке приобретенного на средства целевого займа жилого помещения, в связи с чем в удовлетворении требований истца к АО «Датабапк» о возложении обязанности снять ипотеку необходимо отказать.

Таким образом, исследовав представленные доказательства, оценив каждое из них как достоверное, относимое и допустимое, признав их совокупность достаточной для разрешения данного дела и принятия решения, суд признает иск ФИО6 обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по вышеизложенным фактическим и правовым основаниям.

При подаче искового заявления истцом ФИО6 уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление КадиевойЗульмирыМустапаевны удовлетворить частично.

Признать незаконным решение Акционерного общества «ДОМ.РФ» об отказев удовлетворении заявленияКадиевойЗульмирыМустапаевны, зарегистрированное в Акционерном обществе «ДОМ.РФ» ДД.ММ.ГГГГ за №.04.2023, о погашении задолженности по ипотечному кредитному договору №-КПК-2301187 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 450000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей перед Акционерным обществом «Датабанк».

Возложить на Акционерное общество «ДОМ.РФ» обязанностьодобрить заявление КадиевойЗульмирыМустапаевны за №.04.2023 от ДД.ММ.ГГГГ, и перечислить денежные средства в размере 450000 (четыреста пятьдесят тысяч)рублей на погашении задолженности перед Акционерным обществом «Датабанк» по ипотечному кредитному договору №-КПК-2301187 от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Акционерного общества «ДОМ.РФ» в пользу КадиевойЗульмирыМустапаевны денежные средства в размере 150 (сто пятьдесят) рублей, уплаченных в качестве государственной пошлины.

В удовлетворении исковых требований КадиевойЗульмирыМустапаевны к Акционерному обществу «Датабанк» о возложении обязанности прекратить начисление процентов за пользование кредитом по ипотечному кредитному договору №-КПК-2301187 от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ, погасив регистрационную запись об ипотеке на недвижимое имущество, состоящее из квартиры площадью 41 квадратным метров с кадастровым номером 05:12:000002:480, расположенной по адресу: Россия, <адрес>, квартал 3, <адрес>, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Казбековский районный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий

судья З.Р.Арсланханов

Решение отпечатано в совещательной комнате.