Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-192/2021 ~ М-153/2021 от 08.04.2021

                                                                                           Дело 2-192/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 мая 2021 г.                                                                                                р.п. Полтавка

Полтавский районный суд Омской области,

в составе председательствующего судьи             Абилова А.К.,

при секретаре                         Соколовой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Дербуш Марии Иосифовны, Дербуша Вячеслава Михайловича и Миллер Евгении Михайловны к администрации Еремеевского сельского поселения Полтавского муниципального района Омской области о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

    Дербуш М.И., Дербуш В.М. и Миллер Е.М. обратились в суд с указанным исковым заявлением.

В обоснование иска указали, что Дербуш Мария Иосифовна, Дербуш Вячеслав Михайлович и Миллер (Дербуш) Евгения Михайловна являются собственниками <адрес>. Право собственности на дом подтверждается регистрационным удостоверением. Дербуш Михаил Иванович, также являлся одним из собственников, однако 04.07.2006 продал свою долю в квартире Дербуш М.И. Просили установить факт приватизации и признать за Дербуш М.И. право собственности на ? долю квартиры, за Дербушем В.М. – ? доли, за Миллер Е.М. – ? доли.

    В судебном заседании Дербуш М.И. и Миллер Е.М. поддержали заявленные требования.

    Ответчик в судебном заседании не участвовал.

    Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Омской области в судебном заседании также не участвовали.

    Изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Земельный участок по указанному адресу принадлежит на праве собственности истцу Дербуш М.И. (л.д.18-19).

Постановлением Еремеевского сельского Совета от 30.05.1994, зарегистрирован договор передачи в собственность квартиры в с. Еремеевка Полтавского района Омской области Дербуш М.И. Выдано регистрационное удостоверение от 30.05.1994 на имя Дербуш Марии Иосифовны, Дербуша Михаила Ивановича, Дербуш Евгении Михайловны, Дербуша Вячеслава Михайловича (л.д.11).

Сведениями, представленными БУ Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» указанная квартира собственника не имеет, обременения отсутствуют (л.д.13).

В соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права от 16.08.2006, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Дербуш М.И. является собственницей ? доли в указанной квартире.

В соответствии со ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В судебном заседании было установлено, что согласно Регистрационному удостоверению от 30.05.1994 приведенные выше лица являются собственниками указанной квартиры на основании Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда от 04.07.1991.

Согласно ст.1 указанного Закона, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6).

Согласно ст.7 Закона (в ред. Закона РФ от 23.12.92 N 4199-1), действовавшей в указанный период, передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Договор на передачу квартиры был зарегистрирован 30.05.1994.

Таким образом, Дербуш М.И., Дербуш М.И., Миллер (Дербуш) Е.М. и Дербуш В.М. с 30.05.1994 являлись собственниками спорной квартиры, по ? доли.

Принимая во внимание, что Дербуш Мих.Иван. распорядился принадлежащей ему долей в квартире в пользу Дербуш М.И., а последняя также имела свою долю, суд находит возможным удовлетворить заявленные требования.

Земельным кодексом N 136-ФЗ от 25 октября 2001 г. (п.5 ч.1 ст.1) устанавливается принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд,-

р е ш и л :

    Признать за Дербуш Марией Иосифовной право собственности на ? долю; за Дербушем Вячеславом Михайловичем право собственности на ? долю; за Миллер Евгенией Михайловной право собственности на ? долю в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через районный суд в течение месяца.

Председательствующий:                                            А.К. Абилов