Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2038/2022 ~ М-1434/2022 от 04.05.2022

Дело №                                               24RS0№-60

З А О Ч Н О Е       Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июня 2022года                                  <адрес> края

Норильский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Калюжной О.Г.,

с участием прокурора <адрес> ФИО4,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации <адрес> к ФИО2 об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Управление жилищного фонда Администрации <адрес> обратилось в суд с иском к ФИО2, в котором просит суд истребовать квартиру из чужого незаконного владения и выселении, требования мотивируя тем, что жилое помещение по адресу: <адрес>, р-н Центральный, <адрес> находится в собственности муниципального образования <адрес>. Указанное жилое помещение без законных на то оснований занимает ФИО6, в то время как с ним договор найма наймодателем не заключался, что явилось основанием для обращения истца в суд с указанным иском.

Представитель истца Управления жилищного фонда Администрации <адрес> ФИО7 в судебном заседании участия не принимал, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежаще и своевременно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства дела извещен повесткой, направленной судом по последнему известному месту жительства. Также ответчику направлялась копия определения о подготовке дела к судебному разбирательству.

В силу ч.1ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Одним из основных принципов гражданского процессуального законодательства является добросовестность действий сторон в процессе реализации принадлежащих им процессуальных прав.

Положения ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривают, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Осуществляя регистрацию проживания по тому или иному месту жительства, гражданин подтверждает свое волеизъявление на постоянное или преимущественное проживание по адресу регистрации и принимает на себя обязанность получения судебных извещений по этому адресу.

Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ответчика в суд не поступало.

    Судом ответчику была предоставлена возможность реализовать свои процессуальные права, однако он ими воспользовался по своему усмотрению. Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в порядке заочного производства, предусмотренном ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав, заключение прокурора ФИО4, полагавшей иск Управления жилищного фонда Администрации <адрес>    обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, названным Кодексом.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с данной статьей собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, если между собственником и лицом, к которому предъявлено такое требование, отсутствуют какие-либо обязательственные правоотношения по поводу этого имущества.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью муниципального образования <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик ФИО2, зарегистрирован по адресу: <адрес>, и на указанное жилое помещение с ним заключен Договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. Дополнительным соглашением к названному Договору социального найма с ФИО2, от ДД.ММ.ГГГГ,в жилое помещение по адресу: <адрес>, вселена супруга ответчика- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается поквартирной карточкой, справкой ф4, Договором социального найма, Дополнительным соглашением к данному договору.

Установить жильцов <адрес>, фактически проживающих в этой квартире по адресу: <адрес> не представилось возможным, что следует из Справки о проделанной работе старшего участкового уполномоченного полиции ОУУПиДН Отдела полиции № МВД России по <адрес>.

По сведениям Управления жилищного фонда Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ,     данный МУП «РКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет на жилое помещение по адресу: <адрес> отсутствует.

В адрес ответчика истец направил уведомление от ДД.ММ.ГГГГ об освобождении незаконно занимаемого им жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ, которое ответчик ФИО2 оставил без внимания.

Судом установлено, что фактически ФИО2 проживает в спорном жилом помещении, что следует из Акта проживания от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ИП ФИО8, согласно которому     дверь открыл ФИО2 и пояснил, что в данном жилом помещении он проживает 20 лет и был переселен комендантом общежития из    <адрес>, в связи с ее аварийным состоянием.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик ФИО9 проживает в спорном жилом помещении без законных оснований.

При указанных обстоятельствах суд считает, что проживание ответчика без законных оснований в жилом помещении, являющимся муниципальной собственностью, препятствует истцу, как администратору собственности муниципального жилищного фонда, осуществлять функции контроля за сохранностью и использованием муниципального жилищного фонда. Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что истец обоснованно предъявил иск об истребовании квартиры из незаконного владения и выселении ответчика из занимаемого жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения, в связи с чем иск Управления жилищного фонда Администрации <адрес> подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Учитывая положения ст. 333.19 Налогового кодекса РФ в части размера государственной пошлины по иску неимущественного характера, суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход местного бюджета 600 руб.: по 300,0 руб. за удовлетворение двух исковых требований.

При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить иск Управления жилищного фонда Администрации <адрес>    в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-235 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление Управления жилищного фонда Администрации <адрес>, удовлетворить.

            Истребовать из незаконного владения ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, район Центральный, <адрес>, общей площадью 18,1 кв. м., в том числе жилой площадью 12,88 кв. м.

            Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, район Центральный, <адрес>, общей площадью 18,1 кв. м., в том числе жилой площадью 12,88 кв. м., без предоставлением другого жилого помещения.

            Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 600 рублей.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на выводы суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                  О.<адрес>

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.