Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2108/2024 ~ M-1452/2024 от 24.06.2024

Дело № 2- 2108/2024

УИД 22RS0069-01-2024-003650-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2024 года                                              г.Барнаул

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего                       Яньшиной Н.В.,

при секретаре                                          Тихоновой А.А.,

с участием прокурора      Лямкиной О.А.,

представителя истца     Поповой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Плохотнюка Е.А. к Плохотнюку С.А. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Плохотнюк Е.А. обратился в суд с иском к Плохотнюку С.А. о выселении его из ///.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником спорного жилого помещения по праву наследования. В квартире зарегистрирован и проживает брат истца. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем образовалась значительная задолженность. Плохотнюк С.А. членом семьи истца не является, совместное хозяйство с собственником не ведет. Соглашений о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Соответственно, оснований для сохранения права пользования жилым помещением не имеется.

В судебном заседании представитель истца Попова Т.В. на требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, указала, что ответчик утратил интерес к пользованию жилым помещением. Истец более 10 лет проживает в Канаде, общее хозяйство с ответчиком не ведет.

Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего возможным выселить ответчика из спорного жилого помещения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.1, 2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что 18 марта 1993 года спорное жилое помещение было передано в собственность Плохотнюка А.Н., Плохотнюк О.Н., Плохотнюка Е.А., Плохотнюка С.А.

По договору от 28 июля 2006 года Плохотнюк С.А. подарил принадлежащую ему 1/4 долю в праве собственности на квартиру матери - Плохотнюк О.Н.

После смерти матери ответчик отказался от причитающегося наследства, что подтверждается соответствующим заявлением к нотариусу от 18.03.2019 года.

Квартира /// принадлежит Плохотнюку Е.А. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 23.01.2022 года.

В спорной квартире с 25.12.2008 года по настоящее время зарегистрирован Плохотнюк С.А., а также в период с 04.03.2019 года по 04.03.2024 года был зарегистрирован Плохотнюк Е.А.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из системного толкования приведенных норм права следует, что в жилом помещении, находящемся в собственности гражданина, вправе проживать собственник жилого помещения, члены его семьи и иные граждане при наличии согласия на то собственника жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Из пояснений представителя истца, следует, что Плохотнюк С.А. не является членом семьи Плохотнюка Е.А., они проживают раздельно, совместного хозяйства не ведут и связи друг с другом не поддерживают, кроме того, устная договоренность о том, что, проживая в квартире истца, ответчик будет нести бремя содержания спорного имущества, последним не исполняется на протяжении более года, в связи с чем образовалась значительная задолженность, наличие которой подтверждено финансовыми лицевыми счетами.

Таким образом, доводы представителя истца о том, что Плохотнюк С.А. утратил интерес в пользовании жилым помещением не опровергнуты.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из положений вышеприведенных норм права, ответчик Плохотнюк С.А. подлежит выселению из ///.

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с Плохотнюка С.А. в пользу Плохотнюка Е.А. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Плохотнюка Е.А. (паспорт ...) удовлетворить.

Выселить Плохотнюка С.А. (паспорт ...) из жилого помещения - ///.

Взыскать с Плохотнюка С.А. в пользу Плохотнюка Е.А. судебные расходы в сумме 300 рублей.

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Барнаула.

Мотивированное решение изготовлено 22 августа 2024 года.

Судья          Н.В. Яньшина