Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1587/2018 ~ М-1614/2018 от 04.09.2018

Дело № 2-1587/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения и прекращения производства по делу

28 ноября 2018 года город Саратов

Фрунзенский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Агишевой М.В.,

при секретаре Сертюк К.Н.,

с участием истцов Исаева С.Р., Павлова А.С.,

представителя истца Фадеева О.В. по доверенности Дириной Л.И.,

представителя ответчика по доверенности Васильева Э.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фадеева О.В., Исаева С.Р., Павлова А.С. к обществу с ограниченной ответственностью «Сфера» об установлении сервитута,

установил:

Фадеев О.В., Исаев С.Р., Павлов А.С. (далее по тексту – истцы) обратились в суд с указанными исковыми требованиями к обществу с ограниченной ответственностью «Сфера» (далее по тексту – ответчик, ООО «Сфера») и просили установить для обеспечения беспрепятственного доступа для пешеходного прохода и проезда автотранспорта к земельному участку, расположенному по адресу: <адрес> общей площадью 2833 кв.м., с кадастровым номером: №, право бессрочного безвозмездного ограниченного пользования земельным участком с кадастровым номером: № по адресу: г<адрес> принадлежащим на праве собственности ответчику, в границах согласно схеме установления частного сервитута (прохода, проезда) в координатах характерных точек:

<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В судебном заседании в целях урегулирования спора стороны заключили мировое соглашение, условия которого не противоречат закону и не затрагивают интересы третьих лиц, просили суд его принять и утвердить с дальнейшим прекращением производства по делу.

Условия мирового соглашения выполнены в виде отдельного документа, подписаны сторонами, приобщены к материалам дела, а также занесены в протокол судебного заседания.

Выслушав участников процесса, изучив условия представленного мирового соглашения, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с положениями ст. 39 ГПК РФ одним из распорядительных действий, право на совершение которого принадлежит исключительно сторонам, является возможность окончания дела мировым соглашением.

Исходя из положений ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, на суд возложена обязанность по контролю за совершением сторонами распорядительных действий: суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

В судебном заседании стороны удостоверили, что в момент заключения мирового соглашения каждый из них осознает существо своих действий и руководит ими. На момент заключения мирового соглашения отсутствуют обстоятельства, прямо или косвенно недобросовестно понуждающие либо препятствующие его заключению, а также оказывающие влияние на их волю и сознание.

Содержание ст. ст. 39, 173 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

В силу абз. 5 ст. 220 ГПК РФ утверждение мирового соглашения сторон является основанием для прекращения производства по делу.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Лицам, заключившим мировое соглашение, разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, им также понятен порядок исполнения мирового соглашения в случае уклонения от добровольного исполнения условий мирового соглашения.

Суд, проверив условия мирового соглашения, разъяснив сторонам положения ст. ст. 39, 101, 173, 220, 221 ГПК РФ, считает, что его условия не ухудшают положения, не нарушают права сторон, не противоречат действующему законодательству и не затрагивают интересы третьих лиц, в связи с чем, приходит к выводу, что условия мирового соглашения подлежат утверждению, а производство по делу следует прекратить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между Исаевым С.Р., Павловым А.С., Фадеевым О.В., в лице его представителя Дириной Л.И., действующей на основании доверенности от 10.01.2018 года, и обществом с ограниченной ответственностью «Сфера» в лице его представителя Васильева Э.Х., действующего на основании доверенности № от 01.10.2018 года, по условиям которого стороны пришли к следующему:

1. ООО «Сфера» (далее по тексту - Сторона – 1) в соответствии с условиями настоящего соглашения предоставляет право ограниченного пользования частью земельного участка, расположенного по адресу: г<адрес> кадастровый номер: №, собственником которого является, для обеспечения беспрепятственного круглосуточного круглогодичного прохода неограниченного круга лиц и проезда автомобильного транспорта к земельному участку с кадастровым номером: №, расположенному по адресу: <адрес>

1.1. Земельный участок с кадастровым номером: № расположенный по адресу: г<адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Фадееву В.О., Павлову А.С., Исаеву С.Р. (далее по тексту - Сторона – 2) по 1/3 доли у каждого.

1.2. Границы сервитута согласованы в схеме сервитута (прохода, проезда) площадью <данные изъяты> кв.м., проходящего по обременяемому земельному участку с кадастровым номером № расположенному по адресу: <адрес> в пользу земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. <адрес>, подготовленной <данные изъяты> и являющейся неотъемлемой частью настоящего соглашения. (Приложение №1) и определены в координатах характерных точек:

<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>

<данные изъяты>

1.4. Сервитут вступает в силу после его регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области.

2. Ограниченное пользование Участком осуществляется Стороной – 2 строго в пределах границ сервитута, определенных в схеме сервитута (прохода, проезда) (Приложение №1).

2.1. Обременение части земельного участка сервитутом не лишает Сторону - 1 прав владения, пользования и распоряжения этой частью или земельным участком в целом.

2.2. Сервитут не может быть самостоятельным предметом купли-продажи, залога и не может передаваться каким-либо способом лицам, не являющимся Собственниками/Пользователями земельного участка, для обеспечения использования которого сервитут установлен.

2.3. В случае перехода от Стороны - 2 права владения объектом недвижимости к иному лицу сервитут передается такому лицу одновременно с правами владения объектом недвижимости.

3. Сторона – 1 обязана:

3.1. Производить все требуемые действия для осуществления регистрации сервитута в установленном законодательством порядке, в том числе предоставлять необходимые правоустанавливающие и иные документы.

3.2. Сторона - 2 обязана:

3.2. За свой счет обеспечить установку дорожного полотна с бордюрами и тротуаром в границах, указанных в схеме сервитута (прохода, проезда) (Приложение №1).

3.2.2. Осуществлять пользование земельным участком Стороны - 1 в порядке, установленном разделом 2 настоящего соглашения.

3.2.3. Производить все требуемые действия для осуществления регистрации сервитута в установленном законодательством порядке.

3.2.4. Своевременно вносить плату за сервитут в соответствии с разделом 4 настоящего соглашения.

3.2.5. После прекращения сервитута привести участок в состояние согласно разрешенному использованию.

4.1. В соответствии с настоящим соглашением плата за сервитут устанавливается в размере 10 000 (десять тысяч) рублей в год. Плата за неполный период (год) исчисляется пропорционально количеству календарных дней в неполном периоде к количеству дней в году.

4.2. Плата за сервитут, установленная пунктом 4.1. настоящего соглашения, вносится Стороной – 2 единовременным платежом не позднее 31 января года, следующего за расчетным.

4.3. Плата за сервитут, установленная п. 4.1. соглашения, вносится каждым сособственником пропорционально его доле в праве общей долевой собственности на земельный участок, в пользу которого устанавливается сервитут, по следующим реквизитам: р/с № № в Поволжском Банке ПАО СБЕРБАНК, кор. Счет № БИК банка № в следующем порядке:

- Фадеев О.В. вносит сумму в размере 3333 (три тысячи триста тридцать три) рубля;

- Павлов А.С. вносит сумму в размере 3333 (три тысячи триста тридцать три) рубля;

- Исаев С.Р. вносит сумму в размере 3334 (три тысячи триста тридцать четыре) рубля;

4.4. В случае изменения реквизитов банковского счета Сторона – 1 обязана известить Сторону – 2 в письменном виде путем направления уведомления по адресам, указанным в настоящем соглашении не позднее 10 января года, следующего за расчетным периодом.

5. Сервитут может быть прекращен по соглашению сторон или требованию одной из сторон ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен.

6. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по условиям настоящего соглашения стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.1 Сторона – 1 гарантирует Стороне – 2, что на момент подписания соглашения земельный участок общей площадью 1655 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежат Стороне – 1 на праве собственности, не продан, не подарен, не заложен, в споре, под арестом или запретом не состоит, рентой, арендой, или какими-либо иными обязательствами не обременен.

7 Стороны договорились принимать все меры к разрешению разногласий между ними путем переговоров.

7.1. В случае если стороны не достигли взаимного согласия, споры рассматриваются в соответствии с действующим законодательством в судебном порядке.

8. Сервитут подлежит обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

8.1. Настоящее соглашение составлено в пяти экземплярах, по одному для каждой стороны и для органа, осуществляющего государственную регистрацию.

8.2. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или настоящее соглашение связывает наступление гражданско-правовых последствий для другой стороны, должны направляться только одним из следующих способов:

- нарочным (курьерской доставкой). Факт получения документа должен подтверждаться распиской стороны в его получении. Расписка должна содержать наименование документа и дату его получения, Ф.И.О. и подпись лица, получившего документ;

- заказным письмом с уведомлением о вручении по адресам, указанным в настоящем соглашении.

8.3. Юридически значимые сообщения, направленные иными способами, не могут считаться надлежащими.

8.4. Неотъемлемой частью настоящего соглашения является Приложение №1 - схема сервитута (прохода, проезда) площадью 137 кв.м., подготовленная <данные изъяты> находящаяся в материалах гражданского дела №2-1587/2018 (<данные изъяты>

Истцы отказываются от заявленных в отношении ООО «Сфера» исковых требований в полном объеме.

Расходы, понесенные стороной, относятся на сторону, понесшую ее и противоположной стороной не возмещаются.

Последствия заключения мирового соглашения сторонам ясны.

Производство по гражданскому делу №2-1587/2018 по иску Фадеева О.В., Исаева С.Р., Павлова А.С. к обществу с ограниченной ответственностью «Сфера» об установлении сервитута, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Данное определение об утверждении мирового соглашения имеет силу судебного решения и может быть исполнено принудительно.

На определение может быть подана частная жалоба в Саратовский областной суд в течение 15 дней с момента его вынесения через Фрунзенский районный суд г. Саратова.

Судья         М.В. Агишева