Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-798/2023 ~ М-621/2023 от 21.03.2023

УИД: 50RS0011-01-2023-000843-20

Гражданское дело № 2-798/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2023 года                 г. Жуковский Московская область

Жуковский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Царькова О.М.

    при секретаре Белорусове А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котова О.И. к ТСЖ «Жуковского 9» о признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском в суд, которым просит суд признать за ним право собственности на машиноместо № *** площадью * кв.м, расположенное в подвале (на * уровне подземной автостоянки) в здании с кадастровым № ***, по адресу: Х; право собственности на машиноместо № ***, площадью * кв.м, расположенное в подвале (на * уровне подземной автостоянки) в здании с кадастровым № ***, по адресу: Х

В обоснование заявленных требований Истец указал, что «ХХХХ года умер Котов А.Н., что подтверждается Свидетельством о смерти от ХХХХ., серия ***, выданным *** Жуковским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области ХХХХ., запись акта о смерти № ***.

При жизни Котов А.Н. состоял в зарегистрированном браке с Истцом, что подтверждается свидетельством о заключении брака *** от ХХХХ., запись акта о заключении брака № ***.

После смерти Котова А.Н. нотариусом Калиниченко В.Т. открыто наследственное дело № ***, в рамках которого Истец является единственным наследником.

ХХХХ года между Котовым А.Н. и ЖСК «ЭТАЛОН» был заключен инвестиционный договор № ***, по условиям которого ЖСК «ЭТАЛОН» передало Котову А.Н. право и обязанность долевого участия в строительстве *-ти этажного дома по адресу: Х, в размере пропорциональном двум машиноместам № *** и № *** на стоянке в подземном гараже жилого дома. В соответствии с условиями Договора Котов А.Н. произвел полную оплату за машиноместа.

Главное Управление Федеральной регистрационной службы по Московской области право собственности на машиноместа за Котовым А.Н. не зарегистрировало, поскольку необходимый пакет документов ЖСК «ЭТАЛОН» для регистрации права собственности на машиноместа своевременно не подготовил.

Устранить и предоставить полный пакет документов Котов А.Н. не мог, так как застройщик ЖСК «ЭТАЛОН» от ХХХХ. ликвидирован, в результате чего Котов А.Н. при жизни обращался в суд, с требованием признать за ним право собственности на машиноместо № *** площадью * кв.м, расположенное в подвале (на * уровне подземной автостоянки) в здании с кадастровым № ***, по адресу: Х; право собственности на машиноместо № *** площадью * кв.м, расположенное в подвале (на * уровне подземной автостоянки) в здании с кадастровым № ***, по адресу: Х.

Решением Жуковского городского суда Московской области от ХХХХ года (вступило в законную силу ХХХХ.), требования Котова А.Н. удовлетворены в полном объеме, однако при жизни Котов А.Н. не зарегистрировал право собственности в установленном законом порядке, что послужило основанием для обращения Истца с настоящим иском в суд.

В настоящем судебном заседании истец не явился, обеспечил явку своего представителя Мельника П.А.

Представитель Истца Мельник П.А. поддержал заявленные исковые требования, просили их удовлетворить в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика ТСЖ "ул. Жуковского, д. 9" в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного разбирательства извещен судом надлежащим образом.

Третье лицо Нотариус Жуковского нотариального округа Московской области Калиниченко В.Т. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В материалы дела представлена справка, подтверждающая, что Истец является единственным наследником.

Руководствуясь статьями 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Решением Жуковского городского суда Московской области от «ХХХХ года установлено, что ХХХХ года между Котовым А.И. и ЖСК «Эталон» был заключен договор № ***, по условиям которого ЖСК «Эталон» передало Котову А.Н. право и обязанность долевого участия в строительстве *-ти этажного дома по адресу: Х в размере пропорциональном двум машиноместам № *** и № *** на стоянке в подземном гараже жилого дома. В соответствии с условиями договора Котов А.Н. произвел полную оплату за машиноместа.

Указанным выше решением суд решил признать за Котовым А.Н. право собственности на машиноместо № *** площадью * кв.м, расположенное в подвале (на * уровне подземной автостоянки) в здании с кадастровым №*** по адресу: Х право собственности на машиноместо №*** площадью * кв.м, расположенное в подвале (на * уровне подземной автостоянки) в здании с кадастровым №*** по адресу: Х

Решение суда вступило в законную силу ХХХХ.

Принимая во внимание требования истца, а также доводы, изложенные в исковом заявлении, суд признает факты, установленные решением Жуковского городского суда Московской области от «ХХХХ года по гр. делу № *** преюдициальными, не нуждающимися в повторном доказывании.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В п. 1 ст. 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Материалами дела подтверждается, что «ХХХХ года умер Котов А.Н.. На момент смерти Котову А.Н. принадлежало на праве собственности машиноместо № ***, площадью * кв.м, расположенное в подвале (на * уровне подземной автостоянки) в здании с кадастровым № ***, по адресу: Х; право собственности на машиноместо № ***, площадью * кв.м, расположенное в подвале (на * уровне подземной автостоянки) в здании с кадастровым № ***, по адресу: Х.

Иных возражений, доводов и доказательств в материалы дела не представлено.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд, руководствуясь положениями статей 12, 131, 167, 218, 1111, 1114, 1142, 1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 58 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", разъяснениями, изложенными в Постановлении Пленума Верховного суда Российской Федерации "О судебной практике по делам о наследовании", оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статей 12, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что Котов А.Н. не успел при жизни зарегистрировать право собственности, а также не имел намерений отчуждать указанное имущество, учитывая преюдициальное значение Решения Жуковского городского суда Московской области от ХХХХ., исходит из того, что на момент смерти Котову А.Н. принадлежало право собственности на машиноместо № *** площадью * кв.м, на машиноместо № *** площадью * кв.м, расположенное в подвале на * уровне подземной автостоянки в здании с кадастровым № ***, признанное за ним вступившим в законную силу судебным решением от ХХХХ., в связи с чем право собственности на указанную долю в праве собственности на квартиру входит в наследственную массу после смерти Котова А.Н.. Истец является единственным наследником по закону к имуществу умершего, обратившимся в установленный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с чем право собственности на на машиноместо № *** площадью * кв.м, на машиноместо № *** площадью * кв.м, расположенное в подвале на * уровне подземной автостоянки в здании с кадастровым № *** подлежит включению в наследственную массу и в порядке наследования по закону право собственности на это имущество переходит к Истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Котовой О.И. - удовлетворить.

Признать за Котовой О.И. право собственности на машиноместо № *** площадью * кв.м, расположенное в подвале (на * уровне подземной автостоянки) в здании с кадастровым № ***, по адресу: Х; право собственности на машиноместо № *** площадью * кв.м, расположенное в подвале (на * уровне подземной автостоянки) в здании с кадастровым № ***, по адресу: Х

Решение суда является    основанием для постановки объекта на государственный кадастровый учет и основанием для государственной регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.

Судья                                О.М. Царьков

Мотивированное решение изготовлено 24 апреля 2023 года

Судья                                О.М. Царьков