Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5545/2020 от 09.11.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09.11.2020 года г. Сергиев Посад, Мо

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Додеус О.С.,

с участием прокурора Ковалевой О.А., представителя Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Сергиево-Посадскому городскому округу Фединой О.В.,

при секретаре Разгуляевой Е.С.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области к Ефремовой А.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ЕФИ, Беляковой В.М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего БКИ, Беляковой С.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней СМВ, о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения и прекращении правовой регистрации по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Сергиево-Посадского городского округа Московской области обратилась в суд с иском к ответчикам Ефремовой А.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ЕФИ, Беляковой В.М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего БКИ, Беляковой С.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней СМВ, и просила выселить их из жилого помещения, общей площадью 41,30 кв.м, занимаемого по договору социального найма в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, прекратить правовую регистрацию по данному адресу, вселить ответчиков в благоустроенное жилое помещение, общей площадью 49,8 кв.м, в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в <адрес> по адресу: <адрес>А, которую занимают по договору социального найма. Постановлением Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-п вышеуказанный многоквартирный дом признан аварийным, непригодным для проживания и подлежащим сносу. Указанный жилой дом включен в адресную программу Московской <адрес> "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2016 - 2020 годы", утвержденную Постановлением Правительства Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №. В связи с этим, ответчикам Ефремовой А.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ЕФИ, Беляковой В.М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего БКИ, Беляковой С.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней СМВ, предоставлено благоустроенное жилое помещение, общей площадью 49,8 кв.м, в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Зюзюкина Е.М. исковые требования и правовое обоснование заявленного иска поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик Ефремова А.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ЕФИ, в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями согласилась.

Ответчики Белякова В.М., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего БКИ, Белякова С.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней СМВ, в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени слушания дела извещались судебными повестками по месту жительства, об уважительности причин неявки суд не уведомили, письменных ходатайств об отложении судебного разбирательства перед судом не заявили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Сергиево-Посадскому городскому округу Мо по доверенности Федина О.В. в своем заключении в порядке статьи 47 ГПК РФ полагала возможным исковые требования Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области удовлетворить, так как в данном случае предприняты все необходимые меры для соблюдения прав и законных интересов несовершеннолетних детей.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора Ковалевой О.А., полагавшей, что исковые требования Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области о выселении ответчиков являются обоснованными и подлежат удовлетворению, предоставляемая ответчикам квартира пригодна для проживания и соответствует предъявляемым к ней нормам и правилам, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, по Договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ в бессрочное владение и пользование нанимателя Беляковой С.В. и членов ее семьи: Ефремовой А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), ЕФИ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внук), Беляковой В.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), БКИ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внук), СМВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), было передано изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в квартире общей площадью 41,3 кв.м, в т.ч. жилой – 29.4 кв.м, по адресу: <адрес> <адрес>, в которой ответчики зарегистрированы по месту своего жительства (л.д.8-13).

Жилой дом по адресу: <адрес>, является аварийным и подлежит сносу в соответствии с Постановлением Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-п.

Указанный жилой дом также включен в адресную программу Московской области "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2016 - 2020 годы", утвержденную Постановлением Правительства Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Во исполнение указанного постановления ответчикам предоставлено благоустроенное жилое помещение, двухкомнатная квартира, общей площадью 49,8 кв.м, в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Из положений ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания (пункты 1, 3).

В силу ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (ст. 87 названного кодекса).

Согласно ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 указанного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 37 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Разрешая заявленные исковые требования, суд приходит к выводу, что все установленные законом требования при переселении ответчиков в другое жилое помещение, в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу истцом соблюдены, ответчикам для переселения предложено жилое помещение, отвечающее требованиям жилищного законодательства, находящееся в черте данного населенного пункта – города Сергиев Посад Московской области.

Данное помещение является отдельным жилым помещением в доме-новостройке, состоящее из двух комнат, общая площадь 49,8 кв.м, что превышает ранее занимаемую в по адресу: <адрес> площадь, равную 41.3 кв.м.

Факт того, что предоставляемое жилое помещение является благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, подтверждается Актом проверки жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому предоставляемое жилое помещение состоит из двух изолированных комнат, расположенных на первом этаже десятиэтажного крупнопанельного жилого дома; комнаты светлые и сухие; дом благоустроен; заключение - жилое помещение пригодно для проживания (л.д.14).

Каких-либо возражений относительно заявленных требований ответчиками суду не заявлено, доказательств того, что предлагаемое для переселения жилое помещение не пригодно для проживания, не отвечает уровню благоустроенности, достигнутому в данном населенном пункте, или может привести к ухудшению жилищных условий в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области, так как предоставляемое ответчикам по договору социального найма жилое помещение отвечает необходимым критериям: оно является благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечает установленным требованиям и находится в черте данного населенного пункта.

Согласно ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в размере 600 рублей, поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины при подаче искового заявления.

Руководствуясь ст.ст. 85-89 ЖК РФ, ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 600 ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░ ░░ 200 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░         ░.░. ░░░░░░